Caracter orientativo

OFICINA I 2 UF I 30M2 I CHACABUCO 96 Excelente oficina en alquiler de 30mts2 compuesta por dos unidades funcionales Inmejorable ubicación a dos cuadras de Plaza de Mayo Oficinas con doble entrada con posibilidades de división Baños compartidos Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) C.O.T.I.: La venta del Inmueble de referencia se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. JARZ PROPIEDADES - MATRICULA 6334 ******** ******** ********

Inmueble en alquiler, con fachada retirada de la línea municipal, la que se encuentra en buen estado de conservación. El inmueble se desarrolla en tres plantas: subsuelo, planta baja y entrepiso. La planta baja se desarrolla sin columnas, como salón de ventas en el frente, y como oficinas en el contrafrente. Sobre el frente encontramos un montacargas que comunica con el subsuelo. El entrepiso está ubicado sobre el fondo del local, balconeando a la planta baja, el cual está destinado a oficinas. El subsuelo presenta una sola línea de columnas, la que no impide su desarrollo comercial. Todo el inmueble se encuentra en buen estado. Zona textil. El rubro textil ha tenido un incremento considerable en los últimos años, lo que ha generado que la zona se encuentre en proceso de cambio Buen acceso vehicular. Circulación peatonal normal (boca de subte a 2 cuadras). Cubierta total: m2 Planta baja: m2 Entrepiso: m2 Subsuelo: m2 Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. || Gastos - A.B.L.: $ (MENSUAL) - Aguas: $440 (BIMESTRAL) - Electricidad: $573 (EDESUR) || Medidas - Fondo: m - Frente: 7.27 m

Local comercial de amplio frente sobre la calle Bolivia, ubicada a metros de la avenida Rivadavia, foco comercial del barrio Flores. Lote de 14 mts de frente por 40 mts de fondo, libre de columnas. Cuenta con dos pequeños locales al frente (removibles), y techos parabólicos. El entorno en el que se encuentra es comercial (principalmente sobre Rivadavia) y residencial, Sus accesos son excelentes, al ubicarse a metros de la avenida Rivadavia de doble circulación, por donde circulan numerosas líneas de colectivos, además de la línea de subterráneos "A", próximamente con terminal en Nazca, y la estación de trenes "Flores" del ramal Sarmiento. Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo. || Medidas - Planta Baja: m2 - Fondo: 40.0 m - Frente: 14.0 m

Imponente propiedad en esquina, desarrollada en 1er y 2do piso. Cuenta con un ingreso independiente desde la planta baja, pudiendo acceder a las plantas superiores desde escalera y ascensor. Propiedad de estilo, con buenas terminaciones en molduras, murales y carpinterías de aberturas en madera. Acceso Planta Baja: 10 m2 Planta 1er Piso: 369 m2 Planta 2do Piso: 369 m2 Todo en buen estado de conservación. La zona es altamente turística y comercial, donde se ubican numerosos hoteles y locales relacionados a la industria del cuero. La calle Suipacha ha tenido varias modificaciones favoreciendo su actividad comercial: prioridad peatonal desde Av. Córdoba a Av. de Mayo; reducciones de calzada con plazoletas con faroles y bancos, bicisendas y cambios de circulación, reduciendo fuertemente la circulación vehicular. Las medidas y superficies son aproximadas y de carácter orientativo. || Medidas - Frente: 15.0 m -: 24.0 m - Ochava: 3.0 m

Local comercial de amplio frente sobre la calle Bolivia, ubicada a metros de la avenida Rivadavia, foco comercial del barrio de Flores. Lote de 14 mts de frente por 40 mts de fondo, libre de columnas. Cuenta con dos pequeños locales al frente (removibles), y techos parabólicos. El entorno en el que se encuentra es comercial (principalmente sobre Rivadavia) y residencial, Sus accesos son excelentes, al ubicarse a metros de la avenida Rivadavia de doble circulación, por donde circulan numerosas líneas de colectivos, además de la línea de subterráneos "A", próximamente con terminal en Nazca, y la estación de trenes "Flores" del ramal Sarmiento. Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo. || Medidas - Planta Baja: m2 - Fondo: 40.0 m - Frente: 14.0 m

Precio: USD - Propiedad comercial sobre la calle La Rioja 70, ubicada a metros de la avenida Rivadavia, Plaza Miserere, centro comercial de Once, Barrio Balvanera. Lote en "L", con salida a dos calles (La Rioja 70 y H. Yrigoyen ), de importante frente sobre ambas calles, parcialmente cubierto con techos metalicos a dos aguas. Frente sobre calle La Rioja: 36 mts Frente sobre calle H. Yrigoyen: 20 mts Superficie total de PB: m2 Entorno fuertemente comercial y residencial, donde los comercios mas destacados de la zona se desarrollan sobre la avenida Rivadavia, ubicada a metros del local, y sobre la avenida Pueyrrredon, interseccion donde se encuentra la terminal de trenes "Once" del ramal "Sarmiento". La propiedad se encuentra en un centro neuralgico, de optima accesibilidad,dada a su cercania a la terminal de trenes, a las avenidas Rivadavia, Pueyrredon/Jujuy y Belgrano, ademas de numerosas lineas de colectivos que circulan por la zona. Posibilidad de venta. Zonificacion: R2 aII Entrega inmediata. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato.

Precio: USD - Emplazada sobre lote en propiedad horizontal, desarrollada en planta baja, planta entre-piso y sotano, de planta semilibre de columnas. Frente de 4,50 mts hasta los 18mts y 6.40 mts. x 7.50 mts de profundidad, ENTORNO: Residencial y comercial, gracias al ubicarse sobre una importante avenida y proxima a otra semejante, donde se ubican empresas de rubros varios. ACCESOS: Muy buenos, dado al ubicarse sobre avenida de doble circulación, y por su cercania a las avenidas Juan B. Justo y encontrandose a 200 mts. del monumento del Cid Campeador, intersección de las Av. San Martin, Honorio Pueyrrendón, Angel Gallardo, Diaz Velez y Gaona. USOS: Apto todo destino. ZONIFICACION: C III 2 Instalaciones: Cuenta con 3 baños, y ventilación mecánica en el sótano. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo.

Boedo al , entre las calles Metán y Av. Chiclana, del barrio Boedo, CABA. Desarrollo rectangular, a nivel de la vereda, sin retiros ni obstrucciones en su frente. Planta libre de columnas, de buena altura de techos. En su frente se desarrolla el showroom del inmueble, con cerramiento de portón corredizo metálico. En su contrafrente se instala un baño y una oficina cerrada con paredes removibles. Estructura de construcción solida, de columnas perimetrales, en buen estado de mantenimiento. Entorno mixto, comercial y residencial, ubicandose a solo una cuadra del nuevo “Polo Tecnológico” de la Ciudad Autónoma, próximo a donde se instalara recientemente el edificio green building de la Municipalidad. En la zona se encuentran empresas de primera linea tales como Farmacity, Banco Patagonia y Shell, y otras de rubros varios orientadas al abastecimiento zonal. Cuenta con muy buenos accesos, dado al ubicarse sobre una importante avenida, y por su cercanía a otras tales como Chiclana, Caseros, La Plata y Garay. Así mismo, se encuentra próximo a la AU 25 de Mayo. Sus accesos peatonales fueron favorecidos gracias a la implementación del Metrobus sobre la avenida Chiclana y a la inauguración de las estaciones de subtes “Hospitales” y "Parque Patricios” de la línea “H”. Zonificacion: C3 II: Zonas centro, comercial de tercer grado. No paga expensas y no cuenta con restricciones de usos. Frente s/ av. Boedo: 6.50 mts Fondo: mts Superficie PB: 200 m2 Las medidas y superficies son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Comision inmobilairia: 5% sobre el monto total del contrato, más IVA

Propiedad ubicada sobre la calle Av. Juan B. Alberdi N entre las calles Membrillar y Rivera Indarte, Barrio de Flores, Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Desarrollo: El inmueble posee 10 mts. de frente, llegando a 15mts. en su interior, y 30mts. aproximados de fondo, planta semi-libre de columnas y la morfologia es rectangular ademas posee vestuarios, deposito, oficinas. Todo el inmueble cuenta con una superficie aproximada de 481m2 Cubiertos Entorno: Mixto, con alta densidad de viviendas familiares Accesibilidad: Dado al ubicarse sobre una importante Av. y a 200mts. de la Av. Rivadavia, Subte A (Estacion Plaza Flores), y a 200mts. de la Av. Directorio, su accesibilidad es muy buena teniendo en consecuencia rapida accesibilidad a las AU Perito Moreno, la Av. Gral. Paz y al Centro de la Ciudad Por la zona circulan aproximadamente 25 lineas de colectivos. Zonificacion: R2a II Las medidas y superficies son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores locativos son mas IVA Honorarios inmobiliarios: 5 % del monto total del contrato, mas IVA

Propiedad sobre lote propio de m2 con salida a 2 calles, sobre la avenida Brasil al (y sobre San Jose al ), entre las calles Luis Saenz Pena y San Jose, CABA. Cuenta con m2 cubiertos desarrollados en 3 plantas, parcialmente compartimentada. Sobre la avenida Brasil, trata de una superficie descubierta (terreno). Entorno residencial y comercial, de densidad poblacional media. Zona fuertemente influenciada por su cercania a la estacion de trenes Constitucion, nodo fuertemente comercial de nivel socio economico bajo y alta fluidez peatonal. Accesibilidad optima, gracias al ubicarse sobre una importante avenida y por su cercania a la terminal de trenes "Constitucion", a la estacion de subtes de la linea "C" y al metrobus de la 9 de Julio. Zonificacion E3. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo Comision inmobiliaria: 5 del monto total del contrato, mas IVA.

El edificio Ecooffice, trata de la primera en el pais y la unica construccion green building de la Capital Federal con certificacion Leed Platinum, gracias a sus caracteristicas ecologicas y arquitectonicas. Lleva el sello del artista plástico Rogelio Polesello, ya que presenta un mural de 40 metros de alto con un diseño de su autoría, que se incorporará al patrimonio cultural de la ciudad y que podrá ser visto por los peatones que transiten la zona, destacandose en el lugar. El local trata de 223 m2 desarrollados en planta baja (local comercial) libre de columnas, de frente periferico vidriado, y doble altura de techos generando amplitud y muy buena jerarquia, y entre piso, el cual cuenta con doble ingreso, facilitando la versatilidad del inmueble: 1) ingreso independiente desde la calle ingresando por la calle Humberto 1° y 2) desde el hall del edificio, mediante molinetes de seguridad y ascensor. Cuenta con sistema VRV de aire acondicionado, instalacion de incendios, cielo raso suspendido, instalacion electrica de excelente calidad y una cochera cada 100 m2. Seguridad las 24 horas, con sistema de camaras periferico. De modo opcional, la propiedad cuenta con la posibilidad retirar la superficie del entre piso de 100 m2 Su accesibilidad es inmejorable, siendo esta ubicacion uno de los nodos mas relevantes, gracias al ubicarse sobre la avenida 9 de Julio, y por su cercania a las avenidas San Juan, Independencia y Belgrano. La avenida 9 de Julio comunica rapidamente la zona Sur de Buenos Aires, mediante la AU Arturio Illia, y al Norte, mediante la AU Lugones. A metros se encuentra la interseccion con la AU 25 de Mayo, comunicando facilmente con zona Oeste. Además, por la zona circulan 18 lineas de colectivos, el ramal metro bus. A cuatro cuadras se encuentra la estacion de trenes Constitucion, y en un radio de 4 cuadras se encuentran 4 estaciones de subterraneos. Es de destacar su ubicacion, por su excelente accesibilidad, sin interiorizarse en las dificultades del microcentro porteño. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo.

Importante local comercial en la esquina de Rodriguez Peña y Av. Santa Fe, desarrollado en 1ero, 2do y 3er piso. (300 m2 aproximadamente por piso). Con entrada y ascensor independiente e importante hall. En total son aproximadamente 935 m2, con baños en cada planta con duchadores. Actualmente se encuentra preparado para instalar una universidad o instituto educativo, Local utilizado anteriormente por Universidad UCES, pero es fácilmente adaptable a otras actividades. Muy luminoso, ocupa toda la esquina sobre Santa Fe y Rodriguez Peña. Inmejorable ubicacion, en uno de los focos comerciales mas importantes de Capital Federal, rodeado de importantes marcas, y con excelente acceso desde diferentes partes de la ciudad. Posee pisos de baldosa ceramica y es ideal para instalar Universidad, Instituto de Enseñanza, Gimnasio y vs usos mas. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo, los valores no incluyen IVA, comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.

Amplio deposito de 500 m2 en Barracas, ubicado en importante zona comercial, techo alto parabólico, libre de columnas, posee una oficina, baños. Ideal para Mercado, Service del automotor y vs rubros mas. Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo Los valores no incluyen IVA Comision inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato, más IVA

Excelente local comercial sobre terreno propio ubicado en el foco comercial de la localidad de Bernal, Quilmes, Provincia de Buenos Aires. Total mente desarrollado en planta baja, con muy buena altura de techos, excelente visibilidad sobre la calle y patio en su contrafrente. Entorno fuertemente comercial, ubicado a metros de la estación de tren. El foco comercial trata de una cuadra, la calle 9 de Julio entre las avenidas San Martín y Belgrano, donde se ubican empresas relevantes del mercado retail. Los accesos sob muy buenos dada su cercanía a la estación de tren, y a las avenidas San Martin, Belgrano y Espora Principal acceso desde la AU Bs As / La Plata. Medidas: Frente: 10 mys por 40 mts de profundidad, sin contar partes descubiertas. Superficie cubierta: 400m2 ESPACIO AEREO PROPIO. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.

Precio: USD 4000 - Imponente propiedad en esquina, desarrollada en 1er y 2do piso. Cuenta con un ingreso independiente desde la planta baja, pudiendo acceder a las plantas superiores desde escalera y ascensor. Propiedad de estilo, con buenas terminaciones en molduras, murales y carpinterías de aberturas en madera. Acceso Planta Baja: 10 m2 Planta 1er Piso: 369 m2 Planta 2do Piso: 369 m2 Todo en buen estado de conservación. La zona es altamente turística y comercial, donde se ubican numerosos hoteles y locales relacionados a la industria del cuero. La calle Suipacha ha tenido varias modificaciones favoreciendo su actividad comercial: prioridad peatonal desde Av. Córdoba a Av. de Mayo; reducciones de calzada con plazoletas con faroles y bancos, bicisendas y cambios de circulación, reduciendo fuertemente la circulación vehicular. Las medidas y superficies son aproximadas y de carácter orientativo. || Medidas - Frente: 15.0 m -: 24.0 m - Ochava: 3.0 m

Local ubicado a metros de la Av. Rivadavia, pleno foco comercial de Caballito. Es un complejo de cuatro locales haciendo ante esquina y lindando con el local de Nike que se encuentra situado en la esquina de Rivadavia e Hidalgo. En el Complejo están Lan Tours, Gaes y un local de venta de Productos Regionales. Se desarrolla en dos plantas libres de columnas. Con buena altura de techos y en muy buen estado. Cuenta en su contra frente con una kitchenett y dos baños. Superficie total: 73 m². Planta baja de 55 m² con un entre piso de 18 m². Aire acondicionado frío-calor. El estado general es muy bueno. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. || Gastos - A.B.L.: $611 (Mensual) - Aguas Argentinas: $50 (Bimestral) - Otros: $50 (Seguro de exterior - Mensual -) || Medidas - Entrepiso: 18.0 m2 - Planta Baja: 55.0 m2 - Fondo: 15.0 m - Frente: 3.68 m

Desarrollo comercial ubicado a metros de la Usina del Arte, foco comercial y Artístico del Destrito de las Artes, orientado al desarrollo cultural, artístico,comercial y habitacional en la zona. Disponibilidad: 6 locales (2, 5, 7, 8, 9 y 10) - Local N° 2: 3,29 x 10.46 mts. PB: 33.67 m2, EP: 10,93 m2. Total: 44,60 m2. - Local N° 5: 6,56 x 12.06 mts. PB 80,07 m2, EP: 33,40 m2. Total: 113,47 m2 - Local N° 7: 8,46 x 12,07 mts. PB 87,60 m2, EP: 26,12 m2. Total: 113,72 m2. - Local N° 8: 6,50 x 10,58 mts. PB 68,42 m2, EP: 17,74 m2. Total: 87,16 m2, - Local N° 9: 6,50 x 10,73 mts. PB 72,89 m2, EP: 23,77 m2. Total: 96.66 m2. - Local N° 10 (Esquina): 12,85 x 12,26 mts. PB: 147,54 m2, EP: 33,49 m2. Total: 181,03 m2. Puerto Pampa, cuenta con una ubicación estratégica, a solo tres cuadras de Puerto Madero, próximo a las autopiastas Buenos Aires/ La Plata y 25 de Mayo, conectando facilmente la zona Sur, Centro y Oeste. Características de entrega: Estructura muraria de hormigon visto. Estructura metálica en entre piso y escalera. Piso de hormigon excistente. Marquesina de hierro con ventilación (sin cortina, marco y virio de carpinteria). Acometida sanitaria. Instalación eléctrica hasta tablero. Sistema de conductos de ventilación para baños. Conducto gastronómico en locales 1 y 10. Las medidas y superficies son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores son por metro cuadrado, y no incluyen el impuesto al valor agregado. Comisión inmobiliaria: 5% más IVA sobre monto total del contrato.

Local comercial de aproximadamente 1.140 m2 cubiertos desarrollados en planta baja y primer piso. En su planta baja cuenta con un local comercial de 100 m2 con baño, un fondo de 68mts por 16, 83mts de ancho, con buena altura de techo y libre de columnas. En el primer piso tiene un departamento de 3 ambientes (160mts) a reciclar Emplazado en zona comercial y residencial. Su ubicación, cercana a las vías de acceso a las Av. Gral. Paz, Av. Mosconi, Av de los Incas, hacen a esta zona excelente a quienes buscan zonas con rápidos accesos y cercanía a la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato + IVA.

Local de 105 m2 con amplia vidriera y entrada independiente al costado. Excelente zona sobre avenida Juan B Justo y Av. San Martín. Se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad con paradas de más de 10 transportes colectivos en esa misma cuadra lo que ocasiona constante movimiento de personas durante el día. Ideal para muchísimos destinos: Centro Médico, Banco, Laboratorio de análisis clínicos, Farmacia, Centro Odontológico, Centro Psicológico, concesionaria de autos pequeños, venta de motos, bicicletas, y otros destinos. APTO PARA GASTRONOMÍA con tiraje a los 4 vientos. Medidas: Planta Baja de 105 m2 aprox. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato + IVA.

Local comercial de amplio frente sobre la calle Bolivia, ubicada a metros de la avenida Rivadavia, foco comercial del barrio de Flores. Lote de 14 mts de frente por 40 mts de fondo, libre de columnas. Cuenta con dos pequeños locales al frente (removibles), y techos parabólicos. El entorno en el que se encuentra es comercial (principalmente sobre Rivadavia) y residencial, Sus accesos son excelentes, al ubicarse a metros de la avenida Rivadavia de doble circulación, por donde circulan numerosas líneas de colectivos, además de la línea de subterráneos "A", próximamente con terminal en Nazca, y la estación de trenes "Flores" del ramal Sarmiento. Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo. || Medidas - Planta Baja: 554.0 m2 - Fondo: 40.0 m - Frente: 14.0 m

Emplazado sobre terreno propio, desarrollado totalmente en planta baja, con un frete de 10.40 mts por 28 mts de profundidad. Planta cubierta por un tinglado parabólico en buen estado de conservación, de desarrollo rectangular libre de columnas, con un baño en su parte contrafrente. Al frente cuenta con un showroom de ventas, en buen estado, con frente vidriado sobre la avenida. El entorno de la propiedad es comercial y residencial. Sobre avenida Del Libertador se ubican rubros orientados al sector automotriz, donde se encuentran las empresas mas destacadas del mercado. Así mismo, se encuentran otras a diversos rubros, como decoración, salud, y abastecimiento zonal. Frente a la propiedad se han desarrollado tres voluminosos edificios, incrementando notoriamente la densidad poblacional del lugar. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. El valor no incluye el impuesto al valor agregado. Comisión inmobilairia: 5% sobre el monto total del contrato más IVA

Propiedad emplazada sobre terreno propio, desarrollada en cuatro plantas de 350 m2 (aprox.) cada una en buen estado de mantenimiento. Plantas semilibres de columnas, comunicadas por escalera y ascensor. Zona comercial, de rubros varios, principalmente orientados al rubro automotor. Cuenta con muy buenos accesos gracias al ubicarse sobre una importante avenida y por su cercania a otras como Ramon Falcon, Directorio, Larrazabal, Juan B. Justo, ademas de la AU Perito Moreno, y de la General Paz. Superficie total aproximada: 1500 m2 Planta baja: 350 m2 Entre Piso: 200 m2 Primer Piso: 350 m2 Segundo Piso: 350 m2 Tercer Piso: 250 m2 Frente: 8.66 mts. Fondo: 43.30 mts. Las medidas y superficies son aproximados y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA). Comisión inmobiliaria: 5% sobre monto total de contrato, más IVA.

Amplio Local con despachos y deposito en San Cristobal. Las medidas son 8,70 de frente por 39 metros de fondo, en total aproximadamente 600m2. El frente de la planta baja se divide en una entrada de camion y salon tipo showroom para atencion de clientes, y al fondo de la pb encontramos un amplio salon que se puede usar de showroom o deposito. En la planta alta encontramos un sector para instalar oficinas y un deposito que balconea a la planta baja. Posee montacarga, 3 baños, paga aprox $500 de ABL. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato + IVA.

Descripción de la propiedad Propiedad construida en propiedad horizontal sobre la calle El Salvador 6099, esquina Av. Dorrego, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Desarrollado en planta baja, posee 8 columnas bien distribuidas las cuales no afectan demasiado la amplitud del salón. A su vez es un espacio que se puede dividir en dos locales, posee dos baños en cada extremo del mismo o sea cuatro en total. Cuenta con tiraje a los cuatro vientos. No tiene piso terminado ni techo terminado. Tiene colocado unos 50 metros lineales de vidrios tipo blindex. Es ideal para gastronomía y varios rubros mas. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato + IVA.

Características de la propiedad El inmueble está emplazado sobre avenida en un lote propio desarrollado entre medianeras. La superficie total está distribuida en tres plantas, libres de columnas, comunicadas entre sí por rampas y escaleras. Asimismo la propiedad cuenta con espacio para hacer ascensor o montacargas. La planta baja presenta algunas divisiones removibles hacia el frente y cuenta con 3 baños y sector de fosas en su contra frente. El local cuenta con buena altura de techos tanto en PB como en el 2° piso donde la cubierta se resolvió con un techo parabólico de estructura metálica. La propiedad cuenta con entrada para vehículos y sistema contra incendio por hidrantes. Estado de conservación general bueno. Excelente visibilidad sobre la cuadra y muy buena imagen comercial. Apto todo destino. Superfice terreno: 900 m² Superficie cubierta: 2.700 m² 1° Piso: 900 m² 2° Piso: 900 m² Fondo: 53 m Frente: 17 m Planta Baja: 900 m² Colectivos:6, 9, 23, 25, 28, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 165 Subtes (Metro):Hospitales (Línea H) Código de Planeamiento Urbano:C3 II Distrito Económico:DISTRITO TECNOLOGICO Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato + IVA.

El Local cuenta con una Planta baja de 200m2, buena altura de techos. Está emplazado sobre avenida en un lote propio desarrollado entre medianeras. Internamente presenta algunas divisiones removibles hacia el frente. Excelente visibilidad sobre la cuadra y muy buena imagen comercial. Colectivos:6, 9, 23, 25, 28, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 165 Subtes (Metro):Hospitales (Línea H) Código de Planeamiento Urbano:C3 II Distrito Económico:DISTRITO TECNOLOGICO Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato + IVA.

Propiedad a estrenar en edificio PONT BLEU, ubicada, sobre la avenida Honduras 4150, entre las calles Gascón y Apolinario Figueroa, Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Desarrollada en dos plantas cubiertas comunicadas por escalera, con espacios descubiertos en terraza en azotea y espacio en planta baja, con depósito y cochera en subsuelo. Contará con muy buenos detalles de terminación, interesante altura de techos, frente vidriado e instalación de baños tanto en planta baja como en primer piso. Por acuerdo de consorcio, percibivirá un porcentaje determinado de expensas en contraprestación de servicios y productos, capitalizándose una facturación mensual asegurada. Ideal para gastronomías, cafeterías, heladerías y demás rubros alimenticios. En la zona se han realizado en los últimos años varios proyectos de edificios de diseño. Así mismo, se han instalado empresas del rubro gastronómico de cocinas “de autor” y de conceptos varios de nombres emergentes orientados a publico de mediana edad. Su cercanía a las avenidas Cnel. Díaz y Santa Fe, y a Plaza Serrano, favorecen la actividad comercial, dando lugar a una zona intermedia, ideal para empresas emergentes. Buena accesibilidad, gracias al ubicarse sobre una importante avenida y por su cercanía a las avenidas Cnel. Díaz, Santa Fe y Córdoba. Zonificacion: R2bI Fecha de entrega: Diciembre 2015. Las superficies y medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el Impuesto al Valor Agregado

Descripción de la propiedad Propiedad construida en propiedad horizontal sobre la Av. Dorrego esquina El Salvador, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Desarrollado en planta baja, posee 4 columnas bien distribuidas las cuales no afectan demasiado la amplitud del salón. A su vez es un espacio que se puede dividir en dos locales, posee dos baños en cada extremo del mismo o sea cuatro en total. Cuenta con tiraje a los cuatro vientos. No tiene piso terminado ni techo terminado. Tiene colocado unos 50 metros lineales de vidrios tipo blindex. Es ideal para gastronomía y varios rubros mas. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato + IVA.

Precio: USD 320000 - Propiedad emplazada en propiedad horizontal., sobre la calle Bme. Mitre 1721, San Nicolas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Desarrollado en Planta Baja y Subsuelo, la planta baja consta de unos 240 m2, atravesado por pocas columnas, es un amplio salón, actualmente compartimentado en diferentes despachos de durlock fácilmente desmontables. Tiene baños y un amplio frente de 8 metros, llegando casi a la mitad de local se ensancha a unos 11 metros, y de largo el local cuenta con 28 metros. Entorno El entorno es netamente comercial, bancario, esta rodeado de algunos edificios de vivienda, oficinas vs., pymes. Se encuentra a muy pocos metros de Avenida Callao y Avenida Corrientes, lo cual sitúa al local en una zona de alta concurrencia peatonal. Si bien el mismo se encuentra en una calle interna es de muy fácil acceso desde diferentes zonas de la Capital Federal. Accesos Dado a su cercanía a importantes avenidas como son Rivadavia, Callao, Corrientes y 9 de Julio, permite un fácil acceso al mismo desde diferentes partes de la ciudad. Transportes cercanos: Colectivos 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180 Subte: CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A) Zonificación C2: Centro principal. Son zonas destinadas a la localización del equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional a escala de sectores urbanos y se desarrollan en correspondencia con vías de alta densidad de transporte público de pasajeros. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Comisión inmobiliaria: 4% sobre el monto total de la operación.

Propiedad emplazada en propiedad horizontal., sobre la calle Bme. Mitre 1721, San Nicolas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Desarrollado en Planta Baja y Subsuelo, la planta baja consta de unos 240 m2, atravesado por pocas columnas, es un amplio salón, actualmente compartimentado en diferentes despachos de durlock fácilmente desmontables. Tiene baños y un amplio frente de 8 metros, llegando casi a la mitad de local se ensancha a unos 11 metros, y de largo el local cuenta con 28 metros. Entorno El entorno es netamente comercial, bancario, esta rodeado de algunos edificios de vivienda, oficinas vs., pymes. Se encuentra a muy pocos metros de Avenida Callao y Avenida Corrientes, lo cual sitúa al local en una zona de alta concurrencia peatonal. Si bien el mismo se encuentra en una calle interna es de muy fácil acceso desde diferentes zonas de la Capital Federal. Accesos Dado a su cercanía a importantes avenidas como son Rivadavia, Callao, Corrientes y 9 de Julio, permite un fácil acceso al mismo desde diferentes partes de la ciudad. Transportes cercanos: Colectivos 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180 Subte: CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A) Zonificación C2: Centro principal. Son zonas destinadas a la localización del equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional a escala de sectores urbanos y se desarrollan en correspondencia con vías de alta densidad de transporte público de pasajeros. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Comision inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato.