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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. 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Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. 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JAQUE Estrategias Inmobiliarias ofrece CASA para VENTA + DEPARTAMENTO interno independiente. Sierras de Córdoba. Ubicación: Mina Clavero - a dos cuadras terminal de ómnibus - cerca del centro. Con asfalto. Dos propiedades en una. Superficie terreno: 350m2. Características Casa: -2 Dormitorios. -Cocina totalmente equipada con muebles bajomesada y alacenas. -Living comedor amplio y luminoso. -1 Baño. -Quincho cerrado. -Asador -Cochera -Patio con cesped y baldosas. Características Departamento (dos plantas): -1 Dormitorio. -Cocina totalmente equipada con muebles bajomesada y alacenas. -Living comedor. -Quincho cerrado. -Asador. -Ingreso independiente. Ideal como inversión para rubro turismo o como vivienda particular. Estado impecable. Casa esquina. Con Escritura y papeles al día.- Precio Conversable. -CONSULTANOS sin compromiso. Cel:3513370656 (si wsapp) - Tel: (0351)4452845 Oficina comercial: Duarte Quirós 2413 - D1 Importante: Propiedad en venta con intermediación de Inmobiliaria Jaque, CPI 5357. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, entre ellos: gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora y/o vendedora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse

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Descripción Importante propiedad en la Villa de Merlo, zona el pantanillo/Barranca Colorada, lugar súper tranquilo y lleno de verde con imponentes vistas a las sierras, casa distribuida en dos plantas de 4 ambientes, 3 habitaciones en planta alta y un baño completo, todas con hermosas vistas, muy luminosas y ventiladas, dos de las cuales tienen balcón para comer o desayunar frente a esa única vista. En la planta baja se encuentra la cocina integrada con el comedor a través de pasaplato, living en desnivel con hogar, lugar ideal para los días estivales, baño completo sin ducha y lavadero cerrado, cochera techada con parrilla, Pileta con equipo de filtrado y solárium amplio con cuartito y baño servicios de Agua corriente, luz, cable y Wi-Fi, aberturas en madera, casa muy cómoda con gran jardín y posibilidad de construir en el fondo por lo menos tres cañabas y poder trabajar con turismo, zona de cabañas y apart, de muy fácil acceso y con la privacidad y tranquilidad de la calle cul de sac. Se toma en parte de pago Departamento en Cordoba. Consulte!! Información Adicional: Tipo de techo: Teja Tipo de piso: Ceramicos Tipo de Pendiente: Plana Información adicional Estado del inmueble: Bueno Superficie del terreno: 1568 Superficie total: 150 Superficie cubierta: 110 Plantas: 2 Tipo de techo: Teja Cantidad de pisos: 2 Ambientes: Dormitorio, Balcón, Comedor diario, Lavadero, Living Otras instalaciones: Lavadero,

ALQUILER SEMANAL Alquilo casa de campo semanal de uso vacacional y de turismo, increíble casa quinta ubicada en CLUB DE CAMPO LAS COLINAS (Barrio cerrado). La misma destaca por su estilo chalet, rodeada de un gran parquizado, inserto en un hermoso y tranquilo barrio con una impronta que destaca la naturaleza con grandes arboleda, ideales para el ocio y paseo por las zonas aledañas. Esta vivienda se emplaza en un terreno de 2000m2, y cuenta en planta alta de un altillo vidriado y en planta baja comprende 3 dormitorios, de los cuales 2 son dormitorios matrimoniales con A/A y el restante con 2 camas simples (total camas 6). Además cuenta con 2 baños y cocina con heladera y freezer, vajilla y mesas para 10 personas, y un living comedor con un increíble hogar a leña. Por otra parte, también contiene parrilla techada, mantenimiento de jardinería y piscina (la cual es muy amplia) con una gran vista hacia el barrio con grandes campos, Wifi, cochera y uso de la cancha de Golf de 9 hoyos pero la misma se paga extra. Cabe destacar, la gran conexión interior - exterior que mantiene la casa con su entorno, en contacto directo al patio para disfrutar de cada espacio, como las galerías/quincho y de la gran piscina, en contacto con la naturaleza y sus excelentes postales de atardeceres. SARLI MARTIN MIGUEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT.1241 + Información 343 154758221 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LA PROPIEDAD CUENTA CON: - 3 Dormitorio de los cuales uno en Suit - Quincho - 3 baños - Pileta - Cochera - Wifi - Aire acondicionado - Alarma - Calefacción en todos los ambientes (para invierno) - Terreno de 800 MTS. La casa es una vivienda de ensueño, desde todo los sectores de la casa podrás visualizar las hermosas sierras de la ciudad. SE ENCUENTRA SITUADA - SOBRE LA CALLE LA PAZ. - 7 CUADRAS DEL CUCU - 3 CUADRAS DEL CENTRO OESTE En la casa se alquila con un máximo de 8 personas: Tanto niños, bebes, adolencentes, cuentan como personas sin excepción. Es una vivienda de 2 pisos, arriba tiene un dormitorio el cual tiene un baño en suit, dos baños mas en planta baja igual que dos dormitorio mas. Te cuento que mas podrás conocer en la ciudad de Villa carlos Paz. Es una ciudad ubicada al oeste de la provincia de Córdoba, Argentina, en la región de las Sierras de Córdoba, más precisamente dentro del valle de Punilla, junto al dique San Roque. Es uno de los centros turísticos más importantes de la provincia de Córdoba y del país. La ciudad es reconocida por ser uno de los destinos veraniegos más elegidos para las vacaciones familiares durante todo el año es posible observar por sus calles a estudiantes y jubilados de todo el país. Se encuentra ubicada a poco más de 30 km al noroeste de la capital provincial: Córdoba, y de otras ciudades de gran importancia turística como Cosquín, Alta Gracia, La Calera, Tanti, Icho Cruz, Mayu Sumaj y Cuesta Blanca, entre otras.2? La principal actividad económica de Carlos Paz se basa en el turismo, lo cual se ve reflejado en la gran oferta de bienes y servicios. La ciudad se destaca por su agradable clima serrano y atractivos paisajes, como los diversos balnearios y el dique San Roque. El reloj Cucú, la aerosilla, el cerro La Cruz, los teatros, el Rally, su costanera, sus casinos y algunas discotecas nocturnas se han convertido con el tiempo en emblemas de la ciudad reconocidos a nivel nacional.? Para la reserva de la propiedad se pide el 40 % del total por transferencia bancaria. Consulte disponibilidad y precio por cantidad de personas y estadía. ¡¡¡¡¡¡La ciudad, te espera para que pases tus mejores vacaciones, veni a disfrutarla!!!!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En la Villa de Merlo, se encuentra esta hermosa y peculiar CASA A TERMINAR EN VENTA. (85 por ciento CONSTRUIDO) + Depósito en Barrio Piedra Blanca Arriba. La zona es residencial, ubicada a 3 cuadras de Av. Los Incas y escuela J. Calasanz, a 5 de Av. Norte y rotonda del monumento Piedra Blanca. A 5 min del parque recreativo, polideportivo, facultad de urbanismo y turismo, universidad Nac. de San Luis. A 10 min del Casino Dos Venados y Reloj de Sol. Características - Descripción Este lote en su frente tiene un bellísimo jardín sostenible (con flora autóctona y hierbales) Su vegetación es variada y bonita, hay desde flores como rosas, lavanda, romero, hasta plantas y arboles de todo tipo mucha vegetación, tiene en su extremo una construcción apta para vivienda (a refaccionar y terminar) y un deposito - galpón independiente. Gran predio de parque, patio con un hermoso juego de Jardín en el lateral de la casa. El lote delimitado por completo – cerrado. MEDIDAS: Sup. Total: 643 m2 - CONSTRUCCION DE 1 PLANTA. Sup. Cubierta: planta baja 30 m2./Planta alta 20 m2 aprox. – Depósito-taller 13 m2 aprox. Dispone de todos los servicios. Alumbrado público, luz, agua, gas, internet, cable tv, internet, teléfono. Adicionales: Vista panorámica de las sierras, fácil acceso, cercanía a comercios, Buen barrio y tranquilo, zona segura. Posibilidad de aprovechamiento del espacio al 100, Orientación Este. Salida y acceso por 2 calles. Valor oportunidad: U$D 35.000 Unidades Limitadas en oportunidad. Reservá con tiempo una muestra. Concretamos Proyectos, Estamos para ayudarte. Servicios y Negocios Inmobiliarios – FUENTE y ASOCIADOS Eugenia Fuente M.P. N° 905 - 2664 002543 -

Alquilo por días o semana. Casa quinta ideal para turismo pesquero. Posee dos dormitorios con 5 camas en total. Baño con calefon eléctrico. Cocina equipada con anafe - comedor equipado. Dos asadores (uno dentro y otro fuera). Gran parque y costa privada sobre el rió Colastine. La casa se ubica en Colastine Sur pasando 800 mt del Club Caza y Pesca de Santa Fe, el club cuenta con bajada de lancha.

complejo la Lomita. se compone de dos cabañas totalmente equipadas con pileta mas una casa con galería cochera para tres autos, asadores. La casa se encuentra ubicada en san Antonio de Arredondo a una cuadra de la costanera del río donde esta todo el desarrollo comercial con vista al hermosos rio San Antonio.. Todo tiene buen valor locativo en epoca de turismo