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LAS LAPRIDAS: Condominio de 8 casas con cocheras en el centro de Rosario. Casas de diseño en 3 plantas con 3 dormitorios, 2 baños, terrazas exclusivas y/o patios propios, cada uno con su respectivo parrillero. Gran parquización común, elevando sus jardines con maceteros verdes. Cada unidad funcional abarca varios niveles en vertical. En el primer nivel de cada unidad un ambiente único congrega los diferentes programas comunes en relación a un patio: estar, comedor, cocina y baño. En el segundo nivel se disponen los espacios privados: dormitorios y baño. Por último, en el nivel superior, se propone una terraza a cielo abierto con lavadero y parrillero propio. Calidad premium orientada a un diseño arquitectónico moderno y elegante. Pisos de porcelanato en combinación con madera de ingeniería en dormitorios, aberturas de aluminio de alta prestación con DVH, caldera dual para radiadores y agua caliente, tanque de agua comunes con su respectiva bomba de presión, baños de diseño íntimo con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, cocina con doble mesada en silestone, mobiliario de alacena y bajo mesada completo, anafe y horno diferenciado y espacio técnico para heladera. Preinstalación para A/A Ubicación: Laprida 1343 Barrio Martín, pleno centro de Rosario, a pasos del polo gastronómico de Av. Pellegrini. Proyecto: Se plantea 8 casas con patios, en el interior de este lote irregular del centro de manzana, al cual se accede por un pasillo, que por su ancho y sus cualidades arquitectónicas es reconvertido en pasaje, sirviendo de ingreso peatonal y vehicular. La calle por la cual se ingresa, se cubre con una gran losa que contiene el estacionamiento y los accesos individuales. Control de acceso. Portón automático. Cada casa cuenta con cochera doble. Propiedad Horizontal. Entrega: Fiscalización de obra ultimo trimestre del 2023

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Ubicado a metros de Caminito, Fundación Proa, Viejo Puente, Paseo de la Ribera,,Museo de Bellas Artes Benito Quinquela Martin y a solo 1 1/2 cuadra del Centro,Comercial calle Olavarria. Se trata de un Complejo de Edificios construidos,aproximadamente hace 60 años, conocido como Casas Baratas. Unidad compuesta de 3,Ambientes, en un 4to piso con Orientación Noroeste, ubicación Lateral, Luminoso.,Los ambientes dan a los jardines del edificio, proporcionándole ventilación y,luminosidad a los mismos. Cocina y Baño, instalación para lavarropas en cocina.,Aire acondicionado en living comedor FRIO - CALOR. Muy buen Estado General.

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Casa con mucho encanto de 6 dormitorios desarrollada casi toda en una planta sobre un terreno soñado de 1254 m2 (23x55 aprox) con muy buena calidad constructiva. Fue refaccionada íntegramente hace 12 años (instalaciones y techo a nuevo, etc) y pintada hace 2 años. Ubicada en la mejor zona de Martínez, de vías a Libertador en una calle muy linda. Ingresamos por un acogedor porche de entrada que da paso al hall y luego a la recepción, conformada por un amplísimo living apaisado de 7 x 4.50 con hogar y una magnífica vista al parque, un gran comedor principal de 6.70 x 4.50 y un escritorio o biblioteca de 3.65 x 4. Toilette de visitas. La cocina es el sueño de cualquier cocinero, mide 7 x 5 y se encuentra muy bien amueblada, incluso tiene una enorme isla en donde pueden comer 6 personas (tiene dos hornos eléctricos y anafe a gas, campana con extractor y espacio para lavavajillas). Hay un family room de 8 x 4.50 siendo el ambiente que más se utiliza de la casa. Por un pasillo central se accede a los 4 dormitorios de la Planta Baja. Al fondo se encuentra la Máster Suite, a la cual se ingresa por una puerta doble, tiene un gran hall/vestidor, el dormitorio mide 5.80 x5.20 y tiene la mejor vista del jardín. El baño completo tiene jacuzzi doble y cabina de ducha finlandesa, todo hecho en mármol. Los otros 3 dormitorios, que miden 4 x 3.50, con vista al jardín comparten otro baño completo. Además hay un gran lugar de guardado en el pasillo que se puede transformar en baño. En Planta Alta hay dos dormitorios enormes en suite que pueden ser playroom cualquiera de ellos. El área de servicio se encuentra en la Planta Baja, con su dependencia, un baño completo y un buen lavadero. El garage es cubierto con espacio para dos autos grandes, y al frente de la casa se pueden ingresar otros dos. Exterior: El jardín es realmente encantador, son 700 m2 de parque, bien parquizado, con mucho sol y privacidad. Además hay un quincho con parrilla y una gran piscina. Agua de pozo ideal para riego y pileta. Calefacción/refrigeración central por aire que se regula por termostatos y splits individuales. Aviso publicado por Martin Fonseca Propiedades desde Sumaprop.

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FIDEICOMISO AL COSTO – CONDOMINIO Es un conjunto de 10 casas individuales de alta gama que consta de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, desarrollada en dos plantas, con terraza, parrilla y quincho, para 8/10 personas. La superficie de cada unidad es de 154 m² + 17 m² de terrazas y 300m² de jardín propio + amenities de 165 m². El proyecto nace como una opción de tener un conjunto de casas para familias amigas con servicios y amenities comunes de alta gama, compuesto por quincho con parrilla y cocina, un gran estar con chimenea, gimnasio y pileta con solárium con vistas que forman un espacio de ocio y relax complementario a la casa, siendo este lugar independiente al uso de las mismas. Su ubicación estratégica en un macro lote de 10600 m2 (lote 60-61-62) le da un carácter único, en la parte alta de LAS PENDIENTES, donde está garantizada la calidad de la nieve en invierno 1500 m de altura, lo que posibilita salir esquiando de tu casa y en verano estar rodeado de un entorno único, con un bosque natural de lengas. Este lote está rodeado de la reserva fiscal, lo cual lo hace único en su ubicación, rodeado de un bosque natural, sin haber sido intervenido por el hombre. Cuentan con todos los servicios de agua, gas natural, energía eléctrica, grupo electrógeno alternativo y obra óptica. También se proveerá un Can Am tipo Defender H8 para traslados dentro de Las Pendientes. Las casas están concebidas como una unidad independiente, exentas, con un jardín exclusivo de cada unidad y estacionamiento propio, resuelta en dos niveles, contando con un acceso a nivel con hall frio, y estar comedor con amplias vistas a la cordillera, bosque y al volcán. El estar cuenta con chimenea tipo Ulstrup de hierro y piedra, todo terminado en madera de Euca natural. El comedor está diseñado para 8 personas, con barra y cocina integrada. La cocina es completa con todos sus artefactos. Todas las casas cuentan con baulera en bajo escalera. Además cuentan con un quincho exterior con parrilla y expansión. En Planta -1 se desarrollan un dormitorio en suite, con placard y placard de guardado de ropa blanca y un estar dormitorio con 2 cuchetas y TV, para 4 personas. Además de 1 dormitorio y baño completo. También cuenta con lavadero, secarropa y con lugar de secado. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Se realizarán en Steel Frame, sobre platea de hormigón armado. Todo el exterior irá revestido con piedra y sidding de color. Siendo el interior aislado con celulosa proyectada de alta prestación y terminación de madera de Euca con terminación de barniz cristal. • Los pisos serán de porcelanato ILVA de 60x 60 o similar, igual que los revestimientos de baños y cocinas. • Los artefactos serán Ferrum o similar y las griferías FV Libby o similar. Los baños llevarán mamparas de vidrio. • Las mesadas serán de Granito Negro Brasil Terminación Leather con grifería FV. • La carpintería exterior será de PVC Tecnocom con DVH. • La carpintería interior será de madera de lenga enchapada, con herrajes negros de diseño. • La calefacción será un sistema dual con Boiler tipo Baxi con piso radiante. Expensas: 0 Ref#915800

CHIRINO, Inmobiliaria & Desarrollos VENDE PROPIEDAD DE 300,46 HECTÁREAS UBICADA EN LA PROVINCIA DE MENDOZA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTÍN, DISTRITO DE EL RAMBLÓN.La propiedad, de 300,46 hectáreas, cuenta con 197,00 hectáreas cultivadas con viñedos y 103,46 hectáreas libres niveladas para poder plantar y en distintas áreas de servicio, distribuidas entre 21 casas para obreros y encargado y una casa patronal, galpón de 300 m2, 2 represas, una de 2 millones de litro y otra de 1 millón de litros, distintas áreas de servicio y callejones de circulación. El agua de riego está formada por el turno, de 45 horas semanales, proveniente del Río Tunuyán llegando por un canal hasta la finca siendo el último regante por lo que la dotación de riego por agua de turno es muy buena, más allá de tener derecho de riego definitivo para 127 hectáreas, y por agua de 5 pozos en funcionamiento, 3 con bomba de eje y 2 con electrobomba sumergible. Toda la conducción del agua de riego está preparada para hacerla por cañería tipo Cimalco, logrando elevar las eficiencias de riego, con el consiguiente ahora de agua y energía.La propiedad tiene ubicadas las casas en posiciones estratégicas, cercanas al ingreso, pozos y la mayor concentración cercana al galpónCasas, entre 100 y 120 m2 cada una, cercanas al ingreso, a los pozos, represas e ingreso de turno.   Galpón de 300 m2, apto para el guardado de tractores, implementos y maquinarias.Casa patronal de 200 m2, rodeada de jardines y pérgolas.Tractores, Implementos y Maquinarias: Tractores: la propiedad cuenta con 6 tractores en condiciones de trabajo. Implementos: están todos los implementos necesarios para poder realizar todos los trabajos de suelo y lo necesario para el mantenimiento y conservación de callejones. Maquinarias: cuenta con pulverizadoras y aplicadoras de herbicida para el total de hectáreas cultivadas.

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en parque san martin, merlo. tiene 3 casas, la primer casa cuenta con 2 habitaciones, cocina, comedor y baño y pequeño lavadero, luz gas y agua corriente, la segunda casa ubicada en la parte trasera es un galpon refaccionado, cuenta con una habitacion, cocina comedor y baño, agua corriente gas y luz, la tercera en planta alta cuenta con dos habitaciones, baño, comedor grande, cocina, balcon y una habitacion de usos multiples echa en madera. luz y gas natural, agua con bombeador. escalera trasera de material. todas tienen pisos de ceramicos.dos tanques de agua, garage para tres autos. pasan 3 lineas de colectivos provenientes de merlo. a 1 cuadra de av. san martin donde pasa 1 linea proveniente de merlo y a 2 cuadras de castro por donde pasan 3 lineas que van hacia la estacion. todas calles asfaltadas. a 1 cuadra de av. argentina y de carrefour y a 3 del centro comercial. collegios hospitales y salitas de primeros auxilios cercanas. paso precio por telefono o por privado por seguridad

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Propiedad ubicada en Gral. Rivas entre Avda San Martin y Zamudio, Villa del Parque, Comuna Nro. 11 - Capital Federal Corredor Responsable: Ricardo Demichelli - CUCICBA 1104 Contacto: Nidia Yomayusa Martinez - MLS ID # 341132-294 Departamento en venta, zona Agronomia, a una cuadra de la Av. San Martín. Edificio de 6 años de antigüedad, de siete pisos. Dos departamentos por piso, palier semiprivado, portero, grupo electrógeno, un ascensor, una cochera fija. Posee gas natural. Departamento de tres ambientes. Living -comedor con cocina integrada con balcón al frente. Palier semiprivado Un dormitorio en suite con vestidor con vista al contra-frente, otro dormitorio con placard. con baño completo. Cochera fija para un auto. Muy luminoso, todos los ambientes tienen luz natural, vista abierta es una zona de casas bajas. Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. Pisos flotantes. Cocina a gas y termotanque. LA COCHERA ES UNIDAD COMPLEMENTARIA Y NO ESTA UNCLUIDA EN EL VALOR DE PUBLICACION U$S20.000. Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 Expensas al 30/03/2016= $ 2.300 incluye cochera, Abl: $ 264 Para más información, contáctese con Nidia Yomayusa Martinez al (011) 15-6033-1230 O con RE/MAX Total (I) al (0230) 466-7364 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 341132-294 Anuncio provisto por RE/MAX Total (I) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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