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Se trata de una fraccion de Campo de 19 Has Aproximadamente ubicada a 400 metros de la Ruta Provincial N° 11, Kilometro 23, Partido de Magdalena, Provincia de Buenos Aires. Las condiciones del suelo son aptas para la cria de ganado pudiendo realizar alguna pastura mixta, se accede al mismo por un camino de tierra mejorado y los alambres perimetrales se encuentran en buen estado; tiene cercania al tendido electrico. No posee Molinos de Agua. Se encuentra a tan solo 23 kilometros de la Ciudad de La Plata. **Se escuchan ofertas** Bruno Flocco Negocios Inmobiliarios Av. Intendente Quindimil N° 701 - Lanus Oeste Tel: 2194-1499 - Cel: 1160209401 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

**PH TIPO CASA EN TRES NIVELES CON DOBLE TERRAZA - IDEAL PARA 2 FAMILIAS** (A mts. Av. Hipólito Yrigoyen y Municipio) Características: PB: Amplia cocina comedor-luminosa, con muebles bajo y sobre mesada, lavadero cubierto, hall distribuidor, baño completo, 2 dormitorios con placards y pisos de pinotea con ventanales. 1 nivel: Amplia sala – escritorio con placard. Ambiente con dos balcones con rejas y postigones en sus cerramientos- 2 nivel: hall distribuidor, baño completo, dormitorio principal con placard de pared a pared muy amplio, con tres ventanales decorados con detalles de época y piso de pinotea.- 3 nivel: Espacio para tiempo libre, cocina instalada independiente completa, gran terraza doble, vista abierta, balcones y ventanales con rejas- **ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES HASTA u$s 55.000.- (Zona Lanus, Lomas de Zamora, Remedios de Escalada, Banfield, Avellaneda, CABA)** Todos los Servicios - Venta Directa. El valor de publicacion es Libre de Gastos para la parte vendedora.- Se escuchan ofertas.- Bruno Flocco Negocios Inmobiliarios Av. Intendente Quindimil N°701 - Lanus Oeste Te: 2194-1499 o Cel: 1160209401 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se vende un hermoso lote de 1.150 m2 con vista, en el exclusivo barrio privado Posada de los Lagos- Club de Campo, ubicado en el km 72,200 de la Ruta 2 en Brandsen. Este barrio privado cuenta con acceso directo desde la autovía Ruta 2. Se extiende sobre 66 hectáreas de superficie total, con un total de 218 lotes desde 1000 m2 y 33 hectáreas de áreas verdes. En el club de campo, se destacan el restaurante, el Club House, el muelle central, la piscina climatizada, el gimnasio, la piscina deportiva, el solárium, la sauna, la senda aeróbica con puestos de ejercicios. El tendido subterráneo para electricidad y agua, y la seguridad las 24 horas con doble control. Los siete lagos que recorren los lotes se encuentran encadenados entre sí, uniéndose en un gran lago central de 3 hectáreas que ofrece una vista impresionante y una experiencia única. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso" + MUY BUENA UBICACIÓN + ZONA DE GRAN CRECIMIENTO + EXCELENTE INVERSION + LISTO PARA CONSTRUIR Club House: -Sector Gastronómico -SUM -Muelle -Sauna -Gimnasio -2 piscinas Lago Central: -Pesca deportiva -Deportes náuticos sin motor Calles consolidadas: -Iluminación Servicios de tendido subterráneo: -Electricidad -Agua Corriente Deportes: - Campo de Golf 9 hoyos - 2 canchas de tenis - 2 canchas de fútbol - Senda Aeróbica Seguridad las 24 hs: -Doble control de acceso -Rondas de monitoreo -Cerco olímpico -Cámaras de vigilancia VENTA DIRECTA - LISTO PARA ESCRITURAR Bruno Flocco Negocios Inmobiliarios Av. Intendente Quindimil N° 701 - Lanús Oeste. Te: 2194-1499 o Cel: 1160209401 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

**IMPECABLE DPTO EN ALQUILER - 2 Amb. c/Baño y Toilette - 7mo Piso al Frente - 2 de Mayo al 2800** Se trata de un departamento en excelente estado, 7mo piso al frente con una vista despejada y una gran luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con cocina separada con muebles sobre y bajo mesada, espacio para lavarropa con pileta, amplio living con pisos en madera y puerta balcon en aluminio anodizado, pequeño toilette. Habitación en suite con baño completo, aire acondicionado y vestidor separado. Expensas Aproximadas $10.000.- **EN COMUN CON MARCELO PASTELLETTO SOLUCIONES INMOBILIRIAS** Bruno Flocco Negocios Inmobiliriarios Av. Intendente Quindimil N° 701 - Lanus Oeste Te: 2194-1499 o Cel: 1160209401 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se trata de un galpón de 250 metros totales aproximadamente con acceso por persiana automática de 3 metros de ancho por 3,40 de altura aproximadamente, con unos 10 metros de losa. Luego el galpón se ensancha a 8,66 metros. No cuenta con trifásica. Se pueden negociar los arreglos. Incrementos cuatrimestrales del 30% Aysa y TSG compartidos. Bruno Flocco Negocios Inmobiliarios Av. Intendente Quindimil N° 701 - Lanús Oeste TE: 2194-1499 o Cel: 1160209401 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

**Amplio PH al Frente 3 amb. por escalera en primer piso con balcón pasante, amplia terraza c/Lavadero y parrilla** Se trata de un amplio ph de 185 metros totales aproximadamente, al cual se ingresa por escalera desde donde se accede al living-comedor con pisos en madera, amplios ventanales que otorgan gran luminosidad al ambiente, con un extenso balcón pasante que conecta el living con la habitación principal. Cocina muy espaciosa con muebles bajo y sobre mesada, baño completo con bañera y dos habitaciones con placard empotrado. Acceso a la terraza en segundo piso por escalera, la cual cuenta con un cómodo lavadero y un quincho abierto con parrilla. Todo en buen estado de conservación, requiere algunas reparaciones menores. Todos los servicios Venta por tracto abreviado. El valor de Publicación es Libre de Gasto para la parte vendedora. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del titulo de propiedad. Bruno Flocco - Negocios Inmobiliarios Av. Intendente Quindimil N° 701 - Lanús Oeste Te: 2194-1499 Cel: 1160209401 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se trata de un amplio galpón de 450 metros cubiertos aproximadamente con persiana automática y gran altura (aprox. 9 metros), distribuidos de la siguiente forma, una planta de 8,66 x 30 aprox con oficinas, dos baños completos y entrepiso con oficina, parte de losa y parte de techo de chapa, acceso a planta alta (deposito) por escalera con techo de chapa, acceso a a balcón-terraza con vista despejada hacia la Av. Rivadavia. Todos los servicios Luz Monofásica Actualizaciones cuatrimestrales del 35% (Primer Año) Bruno Flocco Negocios Inmobiliarios Te: 2194-1499 o Cel: 1160209401 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se trata de un Ph interno 3 ambientes de 86 metros cuadrados aproximadamente con la terraza, el cual se encuentra a reciclar completamente. Cocina separada, Living comedor, dos habitaciones, baño completo. Todos los servicios Venta por tracto abreviado. El valor de Publicación es Libre de Gasto para la parte vendedora. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del titulo de propiedad. Bruno Flocco - Negocios Inmobiliarios Av. Intendente Quindimil N° 701 - Lanús Oeste Te: 2194-1499 Cel: 1160209401 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se trata de un local comercial divisible con doble frente independiente mas vivienda en una excelente ubicación. El local principal cuenta con un metraje de 90 metros aproximadamente con persiana y aberturas de aluminio con extractor de aire con doble circulación, con baño completo. El local secundario cuenta con rejas y aberturas de aluminio con pisos en cerámicas, mesada con bacha de acero inoxidable y termotanque de 80 litros, con entrada por pasillo a la vivienda el cual da a un pequeño patio con lavadero, living comedor, con cocina completa con muebles sobre y bajo mesada y baño completo con aire acondicionado. El local secundario tiene conexión con el local. principal. Todos los Servicios. Incrementos Cuatrimestrales Bruno Flocco Negocios Inmobiliarios T.e: 2194-1499 Cel: 1160209401 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se trata de un imponente galpón con salida a dos calles, ingreso por puerta principal por Conesa y portón de 5,5 metros de largo por 6 metros de altura aproximadamente. Al ingreso contamos con una oficina con su baño privado con acceso por escaleras, un cuarto o pañol de servicio y baños con duchadores. PLANTA BAJA: El galpón cuenta en Planta Baja ingresando por el portón de dos hojas en madera de la calle Conesa, con una superficie de 13 metros de ancho aprox, con un largo de 90 metros desembocando en la calle Isleta, a otro portón de similares dimensiones al descripto. Piso de hormigón, estructura de losa con una altura de 7 metros aprox en toda su superficie. Montacargas independiente para conectar con el primer piso y/o segundo. (Funcionando en 45 días aprox.) PLANTA 1er PISO: Idéntica planta en primer piso de 13 metros de ancho por 90 metros de largo, con estructura de losa y una altura de 7 metros aproximadamente. PLANTA 2do PISO: Idéntica a las plantas anteriores pero con un largo de 45 metros aprox, dejando libre otros 45 metros de largo x 13 de ancho con frente a la calle conesa, como se aprecia en la imagen. Todos los Servicios Títulos Perfectos - Planos Aprobados Bruno Flocco - Negocios Inmobiliarios Av. Intendente Quindimil N° 701 - Lanús Oeste Te: 2194-1499 o Cel: 1160209401 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

**PH 3 AMBIENTES AL FRENTE EN DOS PLANTAS CON PATIO Y GARAJE-QUINCHO CON PORTON LEVADIZO BUEN ESTADO GENERAL** Se trata de un Ph al frente de 3 ambientes con patio y garaje con porton levadizo con acceso por la calle formosa. (La propiedad forma una L). La propiedad posee puerta blindada en su ingreso principal, la misma cuenta en Planta baja con living comedor con amplio ventanal al frente con persianas barrio y aire acondicionado, baño completo con bañera y vanitory, cocina industrial con muebles sobre y bajo mesada, amplio patio de 20 metros aproximadamente con parrilla y mesada de marmol con pileta y acceso al garaje a traves de una ventana corrediza, el cual cuenta con porton levadizo y un espacio/altillo guardacosas. En Planta alta, que se accede por escalera desde la cocina, tenemos dos habitaciones, ambas con pisos alfombrados y placards empotrados con sus interiores y cada una con su aire acondicionado. La habitacion principal cuenta con amplio balcon-terraza al frente. Muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Todos los Servicios. El valor de publicacion es Libre de Gastos para la parte Vendedora. Titulos Perfectos - Venta por Tracto Abreviado. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgiran del estado parcelario correspondiente. Bruno Flocco Negocios Inmobiliarios Av. Intendente Quindimil N° 701 Te: 2194-1499 o Cel: 1160209401 (solo whatsapp) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

**CASA DE 5 AMB. A RECICLAR S/LOTE DE 8,66x28 METROS APROX. - E. FERNANDEZ AL 700 - LANUS OESTE** Se trata de una casa de 5 ambientes a reciclar en su totalidad, con buena luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con living comedor, cocina, baño completo y 3 habitaciones. Patio con estructura precaria utilizada como galpon/deposito. Acceso a terraza por escalera. Los Muros de la propiedad cuentan con columnas segun plano de la misma. Sobre lote de 8,66 x 28 metros aproximadamente. Todos los servicios. Titulos perfectos - Venta por Tracto Abreviado. Bruno Flocco Negocios Inmobiliarios Av. Intendente Quindimil N°701 - Lanus Oeste Te: 2194-1499 o Cel: 1160209401 (solo whatsapp) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Único lote libre por la zona en esquina, 15x20 metros. Rio de Janeiro esquina Palacios - Gerli. Escritura Directa Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Bruno Flocco Negocios Inmobiliarios Av. Intendente Quindimil N° 701 Te: 2194-1499 o Cel: 1160209401 (solo whatsapp) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

**AMPLIA CASA CON DOBLE GARAGE + DPTO 2AMB. C/PATIO + MONO AMBIENTE EN PLANTA ALTA** Se trata de una propiedad que cuenta con un doble acceso y espacio para dos vehiculos. Por el acceso principal, se accede al living conectando con un distribuidor desde el cual accedemos a la cocina, con muebles sobre y bajo mesada, al baño completo con bañera y al comedor diario y desde alli a sus dos habitaciones, la principal con vista al frente y amplios ventanales, la secundaria con baño en suite y placard empotrado. Patio con parrilla y acceso a terraza. Por el ingreso lateral por pasillo, accedemos al departamento dos ambientes con cocina comedor, pequeño lavadero, baño completo, dormitorio y pequeño patio. Lateralmente se presenta un acceso hacia el monoambiente en planta alta, que cuenta con un baño completo, cocina con muebles bajo mesada y living comedor, además de un pequeño balcón terraza. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Bruno Flocco - Negocios Inmobiliarios T.E: 2194-1499 o cel: 1160209401 (solo whatsapp) Av. Intendente Quindimil N°701 - Lanus Oeste. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

**SOLARES DE MORENO I** - Dpto. 2 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO PROPIO. Se trata de un hermoso Dpto en planta baja de dos ambientes de 44 metros cuadrados cubiertos, amplia cocina comedor con gran luminosidad, dormitorio con pisos de cerámicos, baño completo, pequeño patio propio y cochera. Cámaras de seguridad. Comodidades y Amenities -Seguridad las 24 horas en el complejo. -Salon de Usos Multiples -Laundry -Parrillas -Pileta -Espacion de Recreacion Venta Directa El valor de publicación es libre de gastos para el vendedor. Bruno Flocco Negocios Inmobiliarios Tel: 2194-1499 o Cel: 1160209401 (solo whatsapp) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

**VENTA PH 3 AMBIENTES TOTALMENTE A RECICLAR C/TERRAZA DE 86 METROS APROXIMADAMENTE POR ESCRITURA** Se trata de un PH ubicado en Quintana 155, a metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, el cual es el 2do de Cuatro Unidades Funcionales, que cuenta con dos amplias habitaciones con pisos en madera, baño completo y cocina separada, escalera de acceso a terraza. No cuenta con servicios de Luz ni de Gas. El valor de Publicación es Libre de Gastos para la parte Vendedora Venta Por Tracto Abreviado Bruno Flocco Negocios Inmobiliarios T.E: 2194-1499 o Cel: 1160209401 (solo WhatsApp) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).