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Departamento de 2 dormitorios ubicado en calle Santa Rosa 400 Edificio Victoria III, a mts de cañada Excelente ubicación. Estar comedor Amplio y luminoso, con pisos de porcelanato, previsiones para cable, internet, teléfono, calefactor. Cocina semi-integrada con ventilación propia, artefacto de cocina, muebles bajo mesada y calefón. Dormitorio principal amplio y luminoso con baño en suite y vestidor. Y segundo dormitorio amplio con amplio placar. 2 Baños con bañera ducha portátil, porcelanato en piso y pared, sanitarios y grifería de 1° calidad.

CENTRO. GRUPO VARCAL Estudio Jurídico presenta gran SEMIPISO de 3 dormitorios, con cocina separada y amplio living. Excelente vista a las sierras. Edificio de categoria con excelentes terminaciones y muy buena calidad de edificación. Guardia de Seguridad Nocturno. Avellaneda 38, a mts. 9 de Julio. APTO PREFESIONAL. TIPOLOGÍA: Dpto de 3 dormitorios con placard, 1 baño, cocina-comedor separada, y living UBICACIÓN: Localidad: Córdoba Capital Barrio: Centro Calle: Nicolás Avellaneda 38 “Edificio Bayona” Referencia: - Entre calles 9 de Julio y Dean Funes - A 1 cdas del Colegio Alejandro Carbo - A mts de Av. Colon y a 3 cdas de Av. Duarte Quiros - Muy cerca de Tribunales I y la Municipalidad de Córdoba DESCRIPCIÓN: Superficie Superficie Cubierta: 95 mts Superficie descubierta: 0 mts Disposición: frente Descripción del dpto: Cocina-Comedor: totalmente separada, con pisos de cerámico, mueble bajo mesada, y alacena en madera de cedro, artefactos de calefón, portero eléctrico- y video llamada, entrada para artefacto de cocina. Medidas generosas. Living: con medidas 7 x 3.5 mts, pisos de parquet, artefacto de calefactor. Dormitorios: Ambos con medidas de 3.3 x 3.3 metros, con placares amplios con estantes, cajoneras y percheros. pisos de parquet. Baño: Artefactos de bañera, inodoro, bidet, lavatorio y espejo. Todos los ambientes tienen persianas de madera con cortina roller de madera. Las aberturas son de aluminio y la iluminación es por plafones. Todo el mobiliario tanto en habitaciones como en cocina es de cedro. Otras comodidades: - Portero eléctrico con video llamada - Edificio de Categoría - Apto profesional - 2 ascensores - A partir del piso 3 son todos semipisos. - Guardia de Seguridad Nocturno * La descripción no es en forma exacta ni detallada, no pudiendo corresponder con la realidad CONDICIONES: Precio: -1º año: $º año: 10% c/d 6 meses Deposito en Garantía: NO LLEVA Disponibilidad: inmediata Visitas: Se muestra de LUNES A VIERNES en horarios de comercio. Coordinar visita con tiempo. Garantías: 1) Una garantía propietaria de Cordoba o Provincia de Córdoba, que no sea terreno, y que no esté embargada, en declaratoria de herederos, como bien de familia, o con algún otro gravamen u inhibición. (Sujeto a Aprobación Previa) 2) Dos o Tres recibos de sueldo que no estén embargados, ni poseean grandes deducciones. 3) Locatario con acreditación de ingresos * Las Gtias están sujetas a Aprobación Crediticia Previa Contacto: GRUPO VARCAL ESTUDIO JURIDICO Pje Observatorio 462 (altura Bv. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba PERSONAL DE ALQUILERES FIJO: () de 10 a 14hs y de 15 a 18hs LUNES A VIERNES (no se reciben llamadas de id oculto ni de numero privado) Nuestros avisos se publican sólo en las siguientes páginas:

CENTRO. GRUPO VARCAL Estudio Jurídico presenta gran SEMIPISO de 2 dormitorios, con cocina separada y amplio living. Balcón de muy buenas dimensiones. Departamento superior con excelentes terminaciones y muy buena calidad de edificación. Edifico de Categoría. Con Guardia de Seguridad Nocturno. Avellaneda 38, a mts. 9 de Julio. APTO PREFESIONAL. TIPOLOGÍA: Dpto de 2 dormitorios con placard, 1 baño con ante-baño, cocina separada, living y balcón. UBICACIÓN: Localidad: Córdoba Capital Barrio: Centro Calle: Nicolás Avellaneda 38 “Edificio Bayona” Referencia: - Entre calles 9 de Julio y Dean Funes - A 1 cdas del Colegio Alejandro Carbo - A mts de Av. Colon y a 3 cdas de Av. Duarte Quiros - Muy cerca de Tribunales I y la Municipalidad de Córdoba DESCRIPCIÓN: Superficie Superficie Cubierta: 95 mts Superficie descubierta: 90 mts Disposición: contra-frente Descripción del dpto: Cocina: totalmente separada, con pisos de cerámico, mueble bajo mesada, y alacena en madera de cedro, artefactos de calefón, portero eléctrico- y video llamada, entrada para artefacto de cocina. Medidas generosas. Living: con medidas 7 x 3.5 mts, pisos de parquet, artefacto de calefactor. Dormitorios: Ambos con medidas de 3.3 x 3.3 metros, con placares amplios con estantes, cajoneras y percheros. pisos de parquet. Baño: con antebaño. Artefactos de bañera, inodoro, bidet, lavatorio y espejo. Todos los ambientes tienen persianas de madera con cortina roller de madera. Las aberturas son de aluminio y la iluminación es por plafones. Todo el mobiliario tanto en habitaciones como en cocina es de cedro. Otras comodidades: - Portero eléctrico con video llamada - Edificio de Categoría - Apto profesional - 2 ascensores - A partir del piso 3 son todos semipisos. - Guardia de Seguridad Nocturno * La descripción no es en forma exacta ni detallada, no pudiendo corresponder con la realidad CONDICIONES: Precio: -1º año: $º año: 10% c/d 6 meses Expensas: $ Impuestos: Municipal: $208 Rentas: $ Aguas Cordobesas: $110 * Los precios de impuestos y expensas son en valores aproximados. Deposito en Garantía: NO LLEVA Disponibilidad: inmediata Visitas: Se muestra de LUNES A VIERNES en horarios de comercio. Coordinar visita con tiempo. Garantías: 1) Una garantía propietaria de Cordoba o Provincia de Córdoba, que no sea terreno, y que no esté embargada, en declaratoria de herederos, como bien de familia, o con algún otro gravamen u inhibición. (Sujeto a Aprobación Previa) 2) Dos o Tres recibos de sueldo que no estén embargados, ni poseean grandes deducciones. 3) Locatario con acreditación de ingresos * Las Gtias están sujetas a Aprobación Crediticia Previa Contacto: GRUPO VARCAL ESTUDIO JURIDICO Pje Observatorio 462 (altura Bv. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba PERSONAL DE ALQUILERES FIJO: () de 10 a 14hs y de 15 a 18hs LUNES A VIERNES (no se reciben llamadas de id oculto ni de numero privado)

CENTRO. GRUPO VARCAL Estudio Jurídico presenta gran SEMIPISO de 3 dormitorios, con cocina separada y amplio living. Balcón de muy buenas dimensiones. Departamento con excelentes terminaciones y muy buena calidad de edificación. Edifico de Categoría. Con Guardia de Seguridad Nocturno. Avellaneda 38, a mts. 9 de Julio. APTO PREFESIONAL. TIPOLOGÍA: Dpto de 3 dormitorios con placard, 1 baño, cocina comedor, living. UBICACIÓN: Localidad: Córdoba Capital Barrio: Centro Calle: Nicolás Avellaneda 38 “Edificio Bayona” Referencia: - Entre calles 9 de Julio y Dean Funes - A 1 cdas del Colegio Alejandro Carbo - A mts de Av. Colon y a 3 cdas de Av. Duarte Quiros - Muy cerca de Tribunales I y la Municipalidad de Córdoba DESCRIPCIÓN: Superficie Superficie Cubierta: 90 mts Disposición: frente con vista a las Sierras Descripción del dpto: Cocina: totalmente separada, con pisos de cerámico, mueble bajo mesada, y alacena en madera de cedro, artefactos de calefón, portero eléctrico- y video llamada, entrada para artefacto de cocina. Medidas de 4 x 4mts Living: con medidas 7 x 3.1 mts, pisos de parquet, artefacto de calefactor. Dormitorios: con medidas de 3.3 x 3.3 metros, con placares amplios con estantes, cajoneras y percheros. pisos de parquet. Baño: Artefactos de bañera, inodoro, bidet, lavatorio y espejo. Todos los ambientes tienen persianas de madera con cortina roller de madera. Las aberturas son de aluminio y la iluminación es por plafones. Todo el mobiliario tanto en habitaciones como en cocina es de cedro. Otras comodidades: - Portero eléctrico con video llamada - Edificio de Categoría - Apto profesional - 2 ascensores - A partir del piso 3 son todos semipisos. - Guardia de Seguridad Nocturno * La descripción no es en forma exacta ni detallada, no pudiendo corresponder con la realidad CONDICIONES: Precio: -1º año: $º año: 12,5% c/d 6 meses Expensas: $ Deposito en Garantía: en documento pagare Disponibilidad: inmediata Visitas: Se muestra de LUNES A VIERNES en horarios de comercio. Coordinar visita con tiempo. Garantías: 1) Una garantía propietaria de Cordoba o Provincia de Córdoba, que no sea terreno, y que no esté embargada, en declaratoria de herederos, como bien de familia, o con algún otro gravamen u inhibición. (Sujeto a Aprobación Previa) 2) Dos o Tres recibos de sueldo que no estén embargados, ni poseean grandes deducciones. 3) Locatario con acreditación de ingresos * Las Gtias están sujetas a Aprobación Crediticia Previa Contacto: GRUPO VARCAL ESTUDIO JURIDICO Pje Observatorio 462 (altura Bv. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba PERSONAL DE ALQUILERES FIJO: () de 10 a 14hs y de 15 a 18hs LUNES A VIERNES (no se reciben llamadas de id oculto ni de numero privado) Nuestros avisos se publican sólo en las siguientes páginas: -

CENTRO. GRUPO VARCAL Estudio Jurídico presenta en alquiler HERMOSO dpto. de 1 dormit., TOTALMENTE AMOBLADO, calidad y categoría, en un 5º piso, frente. •Se alquila por 24 meses amoblado. Ubicación: Localidad: Córdoba Capital Barrio: Centro Calle: Bv. Chacabuco 9 Referencia: - casi esquina Rosario de Santa Fe - a mts de Pza San Martin - A mts de Facultad de Abogacía Descripción: Cocina separada de 2 x 4 metros con pisos de cerámicos, mueble de cocina de madera con cajonera y alacena de madera con mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Artefacto de cocina de cuatro hornallas con horno visor a gas natural; artefacto de calefón, heladera y microondas. Living de medidas de 6 x 3 mts, con mesa de madera y sillas para 6 personas, TV con cable. Dormitorio pisos parquet, uno con cama de 2 plazas y otro con cama de 1 plaza y un sofá cama. Baño artefactos de inodoro, bidet, ducha, y botiquín, lavatory con accesorios de porta vaso, jabonera, toallero.. CONDICIONES: Precio: - $9000 por mes, incremento semestral del 15% cada 6 meses. Contrato por 2 años - el precio no expensas ($1900 aprox) impuestos ($900 aprox) y servicios No se permiten animales ni mascotas. * Sujeto a evaluación previa CONTACTO: GRUPO VARCAL ESTUDIO JURÍDICO Pje Observatorio 462 (altura BV. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba FIJO: (0351) 4290245 de 10 a 14hs y de 15 a 18hs de LUNES A VIERNES (no se reciben llamadas de id oculto ni de numero privado)

Centro Cañada,a estrenar Dpto categoria externo con balcon Entre 9 de Julio y Dean Funes. Hermoso Dpto a estrenar de 1 dor, liv/com, cocina integrada, pisos entablonados, conbalcon. Seg 24hs. Alquiler $ Exp e Imp $ MR inmobiliaria

Centro. M. T. de Alvear al 700 (Cañada) Dpto 1 dorm. Categoría Dpto de un dorm con amplio placard completo, antebaño y baño con bañera. Cocina con mueble, separada. Amenities: SUM, asador y piscina. Categoría. Alqu: $ Imps y exps: $820 MR inmobiliaria /

CENTRO Bv. San Juan al 500 1 dor CATEGORIA Excelente dpto en edificio premium. A estrenar. Ubicado en Bv. San Juan al 500, en contrafrente. 1 dormitorio con placard completo. Estar-comedor amplio. Cocina integrada. Baño con bañera. Balcón. Alquiler: $8000 Expensas, impuestos y luz: $2600 aprox. NO ESTUDIANTES NO MASCOTAS MUNDO RAICES Inmobiliaria (351) 15-358-0045

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Centro. Estudio VARCAL ofrece zona Mercado Norte, en alquiler oficina de categoría con 3 privados, archivo, kitchenette, 1 baños, recepción y sala. UBICACIÓN: LOCALIDAD: Córdoba Capital BARRIO: Centro CALLE: Sarmiento 70. 3º piso (frente) DESCRIPCIÓN: Hermosa OFICINA de estilo vintage de 90 Mts con las siguientes comodidades: 3 PRIVADOS: medidas de 3 x 3.5 Mts, pisos de parquet laqueados, con ventiladores de techos, iluminación suspendida de bajo consumo y cada una con su respectivo balcón ARCHIVO: Completo con archivero de 9 cajones y estantes. RECEPCIÓN: de 2 x 3 Mts SALA: de 2 x 3 Mts piso de cerámico COCINA: Tipo kitchenette, posee gas natural. Totalmente separada, con anafe. 1 BAÑO: con inodoro, bidet, lavatorio, y todos sus accesorios. Todas las aberturas y puertas interiores son de pinotea lustrada. OTRAS COMODIDADES: - Portero - Encargado - Ascensor - Muy buena iluminación y circulación de aire CONDICIONES: PRECIO: $10.000 con incremento semestral 15% Expensas valor aprox.: $1100 Impuestos valor aprox.: $800 CONTACTO: Estudio Varcal (0351) 4290245 de 10 a 14hs y de 15 a 18hs de LUNES a VIERNES

Centro. Estudio VARCAL ofrece en zona Mercado Norte, venta de oficina de categoría con 3 privados, archivo, kitchenette, 1 baños, recepción y sala. UBICACIÓN: LOCALIDAD: Córdoba Capital BARRIO: Centro CALLE: Sarmiento 70. 3º piso (frente) DESCRIPCIÓN: Hermosa OFICINA de estilo vintage de 90 mts con las siguientes comodidades: 3 PRIVADOS: medidas de 3 x 3.5 mts, pisos de parquet laqueados, con ventiladores de techos, iluminación suspendida de bajo consumo y cada una con su respectivo balcón ARCHIVO: Completo con archivero de 9 cajones y estantes. RECEPCIÓN: de 2 x 3 mts SALA: de 2 x 3 mts piso de cerámico COCINA: Tipo kitchenette, posee gas natural. Totalmente separada, con anafe. 1 BAÑO: con inodoro, bidet, lavatorio, y todos sus accesorios. Todas las aberturas y puertas interiores son de pinotea lustrada. OTRAS COMODIDADES: - Portero - Encargado - Ascensor - Muy buena iluminación y circulación de aire CONDICIONES: PRECIO: u$s100.000 Expensas valor aprox: $1100 Impuestos valor aprox: $800 Escritura CONTACTO: Estudio Varcal (0351) 4290245 de 10 a 14hs y de 15 a 18hs de LUNES a VIERNES

Centro. Estudio VARCAL ofrece en alquiler hermoso departamento. Con ambientes amplios y terminaciones en muy buen estado. Piso alto que le da buena iluminación y ventilación. Con balcón. Edificio de categoría. UBICACIÓN: LOCALIDAD: Córdoba Capital BARRIO: Centro CALLE: Deán Funes Nº 955. DESCRIPCIÓN: Hermoso departamento, amplio y en excelente estado con las siguientes comodidades: DOS DORMITORIOS: Pisos de parquet, con placard completo con interiores y puertas corredizas de madera. Medidas aproximadas 3 mts. x 3 mts. LIVING COMEDOR: De espacios amplios, con calefacción y salida a balcón. Excelente iluminación y ventilación natural. Pisos de parquet en buen estado. COCINA: Separada de living, con ventilación al exterior propia y salida independiente a balcón que le dan gran luminosidad el ambiente. Terminaciones de cerámicas. Equipada totalmente con bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas. Cocina y calefón. BAÑO: Revestido completamente de cerámicas en pisos y techos. Sanitarios y revestimientos en excelente estado. Equipamiento completo. CONDICIONES: PRECIO: Aumento semestral: 1º Semestre: $ 9.000.- 2º Semestre: $ 10.300.- 3º Semestre: $ 11.800.- 4º Semestre: $ 13.500.- EXPENSAS $ 2.500,00 IMPUESTOS $ 1.000,00 CONTACTO: Estudio Varcal (0351) 4290245 de 10 a 14hs y de 15 a 18hs de LUNES a VIERNES

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CENTRO EMPRESARIAL LIBERTADOR Tenemos para ofrecerle varias oficinas disponibles: 1150 m2 1250 m2 1350 m2 2500 m2, adaptables a la necesidad de cada empresa. Un nuevo emprendimiento premium de oficinas corporativas de la mejor categoría del mercado, en el corazón de Nuñez. Es una torre ubicada sobre la Av. del Libertador esquina Manuela Pedraza, con vistas panorámicas al río y la inmensa región metropolitana de Buenos Aires. Instalaciones Sistema de aire acondicionado, frío y calor, de volumen de aire variable (VAV) que satisface los niveles más altos de confort. Sistema de recuperación de agua de lluvia que se integra a la instalación de agua para riego. Sistema contra incendio bajo normas de la NFPA (National Fire Protection Association) de Estados Unidos. El edificio posee, en todas sus áreas cubiertas, rociadores con centrales de alarma y un mecanismo de extinción manual, compuesto por extintores y mangueras, ubicados en espacios comunes, de fácil acceso. Cuatro subestaciones energéticas propias que abastecen a la totalidad del edificio. En caso de corte de energía eléctrica, el edificio provee un servicio de emergencia compuesto por tres grupos electrógenos de 2063 KVA que facilitan el abastecimiento energético en su totalidad. Servicios sanitarios con griferías de corte automático e inodoros con doble descarga, que reducen considerablemente los niveles de consumo. Sistema de control inteligente que permite supervisar y operar los sistemas de aire acondicionado, fuentes de energía, instalaciones sanitarias, medios de elevación, sistemas de extinción de incendio y alarmas. Sistema de seguridad inteligente y eficaz, mediante una red de CCTV con cámaras IP, conectadas mediante la red de datos del edificio. Incluye un subsistema de control de acceso vehicular y peatonal, operado mediante tarjetas de proximidad y tarjetas magnéticas para los usuarios de las oficinas y los visitantes, respectivamente. Funcionalidad de Vanguardia 100. 000 m² totales de construcción. 26 plantas libres de oficinas de hasta 2. 900 m² rentables. Amenities y servicios exclusivos: bicicleteros, drop off, auditorio SUM y vestuarios para ciclistas. 4 niveles de estacionamiento con 854 cocheras. Edificio corporativo clase AAA desarrollado bajo normas LEED nivel Gold. –– Posee 26 plantas libres de hasta m2 rentables, de las más grandes del país, 854 cocheras, 27 ascensores y un monumental hall de entrada con triple altura. –– Desarrollado bajo normas LEED Core & Shell nivel GOLD. –– Control de acceso: Access Mobile con Bluetooth, lectora de código de barras, lectora QR, huella dactilar. –– Sistema de control inteligente y seguridad 24 horas. –– Entrega: Enero 2020. Características del edificio –– Torre de oficinas Clase A a estrenar. –– Cantidad de pisos: PB + 27 –– Altura del hall central: 11 m –– m² totales de construcción. –– Superficie promedio por piso: m² –– 4 grupos electrógenos. –– 27 ascensores Fujitec. –– Bicicleteros y vestuarios. –– En PB sucursal del banco Itaú, patio con gradería y foodtrucks. –– Se está evaluando el funcionamiento de un gimnasio en el primer piso. –– Terraza transitable en el piso 29 con vistas panorámicas. Características de las oficinas –– Aire acondicionado: VAV con recuperación de calor (fríocalor simultáneo). –– Cielorraso modular desmontable. –– Artefactos de iluminación LED marca Philips. –– Cableado: piso técnico marca Schneider. –– Sistema contra incendio: rociadores con centrales de alarma y un mecanismo de extinción manual, compuesto por extintores y mangueras. –– Plantas libres. –– Posible subdivisión por piso. –– Incendio: NFPA, rociadores, hidrantes, sistema de alarmas contra incendio, detectores de humo, avisadores, parlantes de audio evacuación, queda liberado el control de accesos.

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Descripción Venta Depto. 1 Dorm. Centro EXCELENTE CALIDAD 35.000 USD En venta departamento amplio y luminoso de un dormitorio ubicado en la calle Sucre 25 en el centro de la Ciudad de Córdoba, a 150mts de Cañada. Situado en el piso Nº 2 contra frente. Este edificio cuenta con ascensor y servicio de portería durante el día. El departamento cuenta con 29 m2. Refaccionado a nuevo con detalles modernos y de categoría. Características: Ingreso hacia cocina comedor. Baño amplio. Dormitorio con placard. Escritura, servicios de luz y agua activas. ¡LLAMANOS PARA COORDINAR UNA VISITA! En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: JUAN MANUEL QUIROGA CPCPI 5191

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Dos oficinas a estrenar en el Centro de la Ciudad de Córdoba Gran categoría, muy amplias y luminosas, en el 1º piso. 2 baños, kitchenette...118466046

Inmejorable ubicación, a una cuadras y media del centro y del área peatonal de la Villa. Se caracteriza por ser un complejo habitacional constituido por 10 unidades de amplias dimensiones, materiales de primera calidad y espacios dotados de alta funcionalidad. posee un ingreso de categoría, espacios comunes amplios, piscina, quincho, asador en la terraza, solárium, ascensor de última generación, cocheras cubiertas e infraestructura total de servicios. Las unidades se entregan con: * Pisos de porcelanato en espacios comunes interiores y en unidades privadas. * Baños con accesorios y griferías de primera calidad. * Frentes de Placar. * Terminaciones interiores en yeso. * Equipamiento integral de cocinas con muebles bajo y sobre mesada. * Carpintería exterior de aluminio. * Sistema de calefacción. * Internet Inalámbrico, sistema WI-FI. * Iluminación de emergencia. * Pinturas al látex de primera calidad * Revestimientos en piedra y madera. El departamento está situado en el 1° Piso, es Contra-Frente y con balcón. Cuenta además con 1 cochera propia fija en el subsuelo. “POSESIÓN FINES DE ENERO 2017” DETALLES: Superficie: 58 m2 propios. Dormitorios: 1 con placar. Cocina: Alacena y bajo mesada. Baños: 1 Cocheras: 1 Pisos: porcelanato Calefacción: caldera dual. Revestimiento: en yeso. Aberturas: de aluminio Ascensor: 2 (de última generación) Terraza con quincho, asador y piscina con solárium. “OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN” (0351)154037604 / (03541)15606373