Certificado urbanistico

Suipacha 1200 entre Mendoza y 3 de Febrero Barrio Nuestra Señora de Lourdes 1° Anillo Perimetral Distrito Centro Características Técnicas Lote frentista 8.66 metros de frente por 25.98 metros de fondo 225 m². Ideal constructoras. Solicítanos certificado urbanístico vigente. USD 270.000 C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303 [email protected] www.proezapropiedades.com

Si estás buscando un terreno en el centro de la ciudad de San Juan, ¡no busques más! Este terreno en esquina suroeste comprende 2 lotes con una superficie de 674,96 m2 que mide 25,98 metros de frente a calle San Juan y 25,98 metros de fondo a calle Entre Ríos. Además, está ubicado frente a la Plaza Sarmiento, en pleno centro de la ciudad. La condición urbanística del terreno es excelente, ya que cuenta con el Plan especial "calle San Juan", con una altura máxima permitida de 30 metros. También cuenta con la afectación de ensanchamiento de vereda calle Entre Ríos y certificado urbanístico por privado. Este terreno es perfecto para desarrollar cualquier tipo de proyecto, ya sea comercial o residencial. ¡Las posibilidades son infinitas! Además, ofrecemos la opción de pago al contado, lo que significa que puedes asegurar este terreno para ti de inmediato. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno en el centro de la ciudad de San Juan. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar tu proyecto de ensueño! - Terreno en esquina en el centro de la ciudad de San Juan - Superficie de 674,96 m2 - Plan especial "calle San Juan" - Altura máxima permitida de 30 metros - Afectación de ensanchamiento de vereda calle Entre Ríos - Certificado urbanístico por privado - Pago al contado únicamente

Este terreno en venta en el prestigioso barrio Pichincha de Rosario es una oportunidad única para aquellos que buscan construir su hogar en un lugar privilegiado. Con una ubicación inmejorable en Jujuy 2900, este terreno cuenta con medidas de frente de 8,66 m y fondo de 26 m, permitiendo la construcción de PB + 4 pisos. Además, disponemos de un certificado urbanístico para su tranquilidad. Este terreno tiene una superficie total de 255 metros cuadrados, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan un espacio amplio y bien ubicado para construir su hogar. Como siempre, todas las medidas son orientativas, y las medidas reales se expresarán en el título de propiedad correspondiente. En el enlace a continuación, podrás encontrar una serie de fotos que te darán una idea más clara de la belleza y el potencial de este terreno. ¡No pierdas la oportunidad de construir tu hogar en uno de los barrios más prestigiosos de Rosario! En resumen, este terreno cuenta con las siguientes características: - Ubicación privilegiada en el barrio Pichincha de Rosario - Medidas de frente de 8,66 m y fondo de 26 m - Posibilidad de construir PB + 4 pisos - Certificado urbanístico disponible - Superficie total de 255 metros cuadrados Para más información, no dudes en visitar el siguiente enlace: https://www.danlin.com.ar/p/4060906-Terreno-en-Venta-en-Pichincha-Jujuy-al-2900

Bordabehere al 3600 - Precio: USD 1250000 - BORDABEHERE 3657 – SALTA ESQ. SAN NICOLAS Local comercial en ubicación estratégica con un aptitud edilicia y comercial excelente Local comercial estratégico en el cruce Alberdi, en las intersecciones de SALTA con SAN NICOLAS y BORDABEHERE, excelente potencial inmobiliario. Ubicación: En un punto estratégico y con la mejor logística, con un acceso rapidísimo frente al cruce Alberdi. Localización perfecta en la zona donde se conecta el centro con la zona norte de Rosario. Futuro potencial inmobiliario. Proyecto: Local comercial tipo Galpon con cocheras de cortesía al frente y entre piso de hormigón, techo parabólico. Salón de ventas y sector productivo o de trabajo gigante. Tipología: Local comercial tipo Galpon o terreno apto edificación en altura. Descripción: Galpón con techo parabólico en chapa y estructura en hormigón, piso de hormigón/asfalto y luz trifásica. Gran altura de piso a techo con más de 8 metros lineales, entre piso amplio en hormigón ideal para guardado o depósito de mercadería. 2 núcleos de baños, cocina, salón de ventas vidriado al frente con cocheras de cortesía. 2 tanques de agua, vestuarios y archivos con 2 privados de oficinas. Termotanque para agua caliente. Orientación Norte. Frente comercial de 28 metros lineales. Aptitud edilicia: 2 terrenos con un frente aproximado de 28 x por 28 metros de fondo, perímetro irregular. Altura máxima 13 metros con una exceptiva de 19 metros (PB + 6 pisos), FOS: 0,7. La altura exceptiva rige hasta la profundidad de 20 metros a partir de la línea municipal correspondiente. Excelente incidencia para proyecto grande. Certificado urbanístico vigente. Observaciones: Planos actualizados, sucesión terminada, falta inscripción. Habilitación municipal para galvanoplastia hasta el 2018. Estado en general: Se necesitan refacciones menores, pero estado general bueno, hoy con un negocio en funcionamiento. Antigüedad: 1976 aproximadamente con refacciones importantes en 2006. Etapa del inmueble: Terminado, se escrituraria por tracto abreviado. Entrega: Plazo prudente para mudanza de 5 meses. Superficies: Terreno: 910 m2, superficie construida: 1340 m2. ONL716740

VENTA - Importante terreno en barrio Abasto a 200 metros de Av. Pellegrini. Situado en calle San Martín al 1900 encierra una superficie irregular de 282 m2. Frente: 8,27Largo: 27,75Altura: 19 m (Certificado urbanístico en tramite)SE TRABAJA POR CANJE AL 90% CON UNIDADES TERMINADAS DE 1 DORMITORIO. Para más información, contáctese con Emiliano Montalbetti al (0341) O con REMAX Profesional al (0341) 482-2692 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 331197-40 Anuncio provisto por REMAX Profesional - Martillero: Rosana Gerosa, CI Mat. N° 319. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

ATENCION CONSTRUCTORES LOTE DE 8. 66 X 19. 07 165mts ORIENTACION ESTE CASI EN ESQUINA. ALTURA PERMITIDA SEGUN CERTIFICADO URBANISTICO 19mts SE ESCUCHAN OFERTAS SE ACEPTAN: 50% EN PRODUCTO TERMINADO +50% DE CONTADO- CONSULTAR POR FINANCIACION

Atención constructoras. Exclusivo terreno en Barrio Martin. Orientación Oeste. Lote de 8. 05 metros de frente por 41. 70 metros de fondo. 335,69 m2. Altura máxima: 23 metros (PB + 7 pisos). Certificado urbanístico vigente.

ITALIA 2380 (Entre Viamonte y La Paz) PARQUE DE LA INDEPENDENCIA Casa a reciclar sobre Lote de 7,70 x 15,53 encerrando un total 120 m2 de terreno La casa está compuesta de living comedor de 4,50 x 3,60 Hall de ingreso con estudio que se podría transformar a una habitación grande, baño, cocina comedor pequeña, y pequeño patio de 7,70 x 4,50 Construcción antigua en regular estado y apta para reciclar o demoler El certificado urbanístico indica una altura máxima permitible de edificación de 10 metros Cabe destacar la cercanía con el parque de la independencia y los nuevos centros hospitalarios Total de construcción 81m2. Cubiertos Valor u$s 150.000 Dólares Nota: Aceptaría Permutas en parte de pago

Excelente terreno en venta en una de las mejores zonas de Palermo Hollywood. Muy,buena ubicación a metros de Av. Niceto Vega. PB + 7 pisos + 2 Retiros.,Superficie Vendible Total 1.710m2. Certificado Urbanístico aprobado. Plusvalía a,cargo de la parte compradora. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3:,Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre,que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia.

Suipacha 1200 entre Mendoza y 3 de Febrero Barrio Nuestra Señora de Lourdes 1° Anillo Perimetral Distrito Centro Características Técnicas Lote frentista 8.66 metros de frente por 25.98 metros de fondo 225 m². Ideal constructoras. Solicítanos certificado urbanístico vigente. USD 270.000 C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303

-ZONA- Ubicado frente a la Plaza Sarmiento y en pleno centro. -TIPOLOGIA- Terreno en esquina suroeste comprende 2 lotes con una superficie de 674,96 m2 que mide 25,98 metros de frente a calle San Juan y 25,98 metros de fondo a calle Entre Ríos. Información catastral: 1/164/30 Información catastral: 1/164/29 Condición urbanística: Plan especial "calle San Juan". Ordenanza 9161/13 y modificaciones CU PE calle San Juan- comedor urbano- PE calle San Juan. Altura 30 metros. Afectación de ensanchamiento de vereda calle Entre Ríos. Certificado urbanístico por privado. -FORMAS DE PAGO- Contado únicamente. ¡No dudes en consultarnos!

Se vende lote para constructora, Barrio Lourdes, 8,66 metros por 25,98 metros, Certificado Urbanístico. Para más información comunicate con Franco Barimaga Te. 3416180222 Corredor Responsable IRIS A. RAJCIC, MAT N°2069 (COCIR)

[RETASADO] Importante casa en venta en el corazón de barrio Abasto, en calle La Paz entre las calles Paraguay y Pte. Roca. Una propiedad excepcional, cuenta con cuatro dormitorios, uno en suite, estudio con baño, living con hogar, comedor independiente, cocina comedor diario, cinco baños, lavadero independiente, quincho para más de veinte personas, parrillero, horno de barro, cocheras cubiertas y de material para siete vehiculos grandes y dos depósitos. Construcción con estilo rústico y materiales nobles en terminaciones como aberturas de madera, pisos de mármol y techos de madera con cubierta de tejas francesas. La calefacción es central. El parque es soñado para una gran familia, con variedad de vegetación y árboles frondosos, con espacio para cancha de fútbol, pileta de 4,50 x 10 mts. El terreno también es apto para constructoras que buscan proyectar emprendimiento residencial con posibilidad de utilizar centro de manzana para amenities premium. Con forma irregular, frente de 14,25 metros libres, en total 41 metros de ancho por 56,45 metros de largo. Según certificado urbanístico, Zona AT3, para construir PB + 3 pisos y generar amplios módulos para viviendas de PH con sectores verdes y recreativos. Se considera porcentaje en canje. Expensas: 0 - Baulera - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Escritorio - Hall - Living - Piscina - Servicio de limpieza - Quincho - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Suite - Galería - Oficina - Parquet - Luminoso - Cochera fija cubierta Ref#985949 Precio: 590000.00 USD

Venta Lote para constructora, Ubicado sobre Av. Francia entre Calle San Juan y Mendoza. Zona en constante crecimiento edilicio. Medidas: 9.53 mtsde Frente x 21,65 mts de Fonfo. Certificado Urbanistico. Planta Baja y 12 pisos. Posibilidad de Permuta por la mitad del valor. - KP70031 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de estilo desarrollada en 2 plantas. Porche, living en desnivel, algunos lugares con techo doble altura, luminoso estar con ventanal hacia el jardín desde donde se accede a la terraza. Tiene elementos fusionados con reciclaje y nuevos. Posee cochera con espacio para un vehículo. En la planta baja, tiene 2 dormitorios con ventanales que dan al jardín, living, toilette, baño con antebaño, cocina comedor y barra desayunadora. Como terreno el certificado urbanístico informa que da para construir planta baja y 6 pisos.

[RETASADO] Atención Constructoras! Importante terreno en venta en calle Rueda 1952, entre las calles Moreno y Dorrego. Según Certificado Urbanístico, es AT2, con modificación de ordenanza 10.104, permitiendo construir 14,50 metros de altura, es decir planta baja mas cuatro niveles. Excelente terreno para construir unidades familiares por estar cerca de Bv. Oroño, Av. 27 de Febrero, colegios y parque Independencia. Actualmente cuenta con tres edificaciones, un galpón parabólico con capacidad para 22 vehículos, una casa de dos dormitorios con dos baños en el medio, y una casa mas antigua con dos dormitorios, patio y dos locales al frente. Expensas: 0 - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz Ref#996625 Precio: 150000.00 USD

VENTA TERRENO PARA CONSTRUCTORA - CENTRO VENTA TERRENO PARA CONSTRUCTORA - CENTRO Venta terreno ideal para constructora situado en Zeballos entre España e Italia. Frente de 10,73 mts, es un polígono irregular, el fondo del lote esta a los 28 metros de la Linea Municipal. Certificado Urbanístico vigente Altura máxima 25 mts. (PB y 8) (no admite completamiento) NO presenta Centro de manzana. Libre de afectación Municipal para utilidad Pública

VENTA DE TERRENO EN PICHINCHA. POR AVENIDA FRANCIA. USD 95.000. POSIBILIDAD DE PERMUTA 50%. NOTA ACLARATORIA: EL CERTIFICADO URBANISTICO ESTÁ VENCIDO (SE PRESUME QUE NO HA HABIDO CAMBIOS). PROYECTO DE DESARROLLO DE PLANTA BAJA Y 3 PISOS A DISPOSICIÓN. ALTURA MAX PERMITIDA 13 METROS. EL INMUEBLE ESTÁ DESOCUPADO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Terreno con construcción, y posibilidad de edificar. Según certificado urbanístico puede hacerse hacer planta baja y seis pisos. Superficie cubierta 250m2. Terreno 197m2. Medidas 9,8m de frente x 19,7m de fondo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Terreno/galpón en Bella Vista. Actualmente posee una oficina. Posibilidad de construcción de PB. y 3 pisos.(Certificado urbanístico). Cercano a zona comercial de Av.enida Presidente Perón. Se escuchan ofertas y posibilidades de PERMUTA.

Casa en venta que oficia como lote para constructora cuenta con 9, 36 metros de frente por 19,92 metros de fondo. La propiedad es al frente. El certificado Urbanistico esta vigente. Se puede construir PB y 4 Pisos sin FOS, posibilidad de construir 6 pisos en altura. FORMAS DE PAGO: SE ACEPTAN PERMUTAS POR EL 50% DEL VALOR TOTAL. - KP110526 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Maipú 1800 Terreno para construcción, a pasos de Av. Pellegrini, plaza López, parque Urquiza y centro de la ciudad. MEDIDAS: 8,15 m X 37,58/39,50 m. CORREDOR URBANO B: 30 m de altura (PB+10). Certificado urbanístico a disposición. ALSEDá INMUEBLES S.A.S. ********638 (teléfono fijo) -ASESORES COMERCIALES: Esteban: ********35582 ******** Leandro: ********77399 ******** Gonzalo: ********25486 ******** Adrián ********98418 ******** Sergio: ********42110 ********

Venta terreno en barrio Pichincha. Rosario Medidas: frente: 8,66 m, fondo: 26 m. En el mismo se pueden construir PB + 4 pisos. Disponemos de certificado urbanístico. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. + FOTOS EN EL LINK: https://www.danlin.com.ar/p/4060906-Terreno-en-Venta-en-Pichincha-Jujuy-al-2900

A mtrs de paseo Av. Pellegrini -- Zona gastronómica y facultades. Terreno, Altura permitida 19 m según certificado urbanístico y no tiene FOS //Entrega inmediata -. Puede tomar m2 en el lugar, en departamentos un 50% a convenir. Frente 8.66 m y fondo 19.07 m - KP168711 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente lote en la Esquina NE de Zeballos y Rodriguez, presenta 16,52 ms por Rodriguez al Oeste y 9,63 ms por Zeballos al Sur. Hoy hay allí un local que fue un emprendimiento gastronómico. Su utilidad radica en la zona muy residencial, cercana al parque independencia, a calle pellegrini y a cuadras de Boulevard Oroño, Inmejorable para acondicionar el local y utilizarlo para algun emprendimiento gastronómico o para la construcción de edificio para lo cual según certificado urbanístico pueden alzarse PB y 6 Pisos.

Lote al frente sobre calle Ov Lagos entre Brown y Jujuy Certificado urbanístico de PB + 6 pisos En Planta baja LOTE DE 7.23 x 17.23 125 M2 A partir del 1er piso se puede utilizar el espacio aéreo del pasillo, ensanchándose a 8.43 x 17.23 Ideal local comercial en PB y oficinas en los 6 pisos restantes ya que escasean en la zona Acepta departamento en parte de pago terminado

TERRENO 25.600 M2 SOBRE AV. URIBURU A METROS DE CIRCUNVALACION Terreno de 25.600 m2 sobre Av. Uriburu a 400 mts de Circunvalación hacia el Este, con importantes industrias en la zona. El terreno tiene 140 metros de frente, al sur, sobre Av. Uriburu y 190 metros de profundidad. Se encuentra en esquina, con acceso por Av. Uriburu en su intersección con calle 1906. Ubicación estratégica, con conexiones directamente hacia Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe y Entre Ríos. Tiene posibilidad de construcción de más de 20.000m2. FOS 80% - según Certificado Urbanístico pedido a la Municipalidad de Rosario. Listo para escriturar. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote al frente sobre calle Ov Lagos entre Brown y Jujuy Certificado urbanístico de PB + 6 pisos En Planta baja LOTE DE 7.23 x 17.23 125 M2 A partir del 1er piso se puede utilizar el espacio aéreo del pasillo, ensanchándose a 8.43 x 17.23 Ideal local comercial en PB y oficinas en los 6 pisos restantes ya que escasean en la zona Acepta departamento en parte de pago terminado - KP154328 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Importante terreno ubicado sobre Avenida Mendoza al 7600 Medidas: 10x40= 400m2 Superifcie cubierta 150m2: consta de casa de 2 dormitorios, living, cocina comedor amplia y baño, jardon delantero y amplio patio con cochera pasante para 4 vehiculos grandes. Departamento sobre el fondo del inmueble que consta de 1 dormitorio, cocina comedor y baño. Se adjunta imagenes con plano y certificado urbanistico -Indicadores: *F.O.S 0.80 *Altura Max: 15 metros Entorno: ubicacion estrategica sobre avenida mendoza, frente a estacion de servicios (nafta y GNC), frente a Hipermercado la Gallega, a solo 200 metros de Av Circunvalacion, rapido acceso a BV. Wilde (Mercado de Concentracion Fisherton), autopista Rosario-Cordoba y Ruta 9. Todos estos factores brindan condiciones óptimas para un empredimiento comercial. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

FALUCHO 269 lote de 8.6*32.07, SUPERFICIE DEL TERRENO: 244 mts2 SUPERFICIE CUBIERTA: 244 mts2, pero tiene la particularidad que al inicio del lote (5.36 metros) posee un diente que le quita 4.40 mts2 de frente por 6 metros de largo. Índice de construcción y da: máximo 11.5 mts2 (PB +3) de alto, índice FOS 0.70. PRECIO: u$s 160.000.- GORRITI 627 terreno de 7.36*20 = 147,2 mts2, Con una casa de 146 mts2 en 2 plantas. Indice de construcción y da: máximo 11.5 mts2 (PB +3) de alto, índice FOS 0.70. PRECIO u$s 160.000.- JUNIN 174: Es un lote de terreno con una superficie de terreno de: 10.05*18.29 = 183.81 Con una casa con local. El indicie edilicio de la cuadra es MINIMO 6 mts Y MAXIMO 10 mts EXCEPTIVA 19 mts PRECIO: U$S 350.000.- ARENALES 258 EL TERRENO EN TOTAL TIENE 11*19.9 = 219 mts2 conuna casa TIENE UNA SUPERFICIE CUBIERTA 110 MTS2 Y TIENE UN INDICE DE CONTRUCCION LIBRE CON UNA ALTURA MINIMA DE 4 MTS Y UNA MAXIMA DE 10 MTS PRECIO: u$s 140.000.- AGUERO 3853 El terreno tiene 10*51 = SUPERFICIE DEL TERRENO: 510 mts2, SUPERFICIE CUBIERTA: 224 mts2, Índice de construcción máximo 10 mts2 de alto, índice FOS 0.33. PRECIO u$s 180.000.- SAN LORENZO AL 3600 Pasaje San Jacinto 585 El terreno tiene 217 mts2 (8.66*25) y UNA SUPERFICIE DE 129 mts2 CUBIERTOS Índice de construcción y da: máximo 11.5 mts2 (PB +3) de alto, índice FOS 0.70. PRECIO: u$s 200.000.- PRECIO u$s 200.000.- MENDOZA AL 1325 TERRENO 10 X 40 CON CERTIFICADO URBANÍSTICO DE PLATA BAJA Y 10 PISOS PRECIO u$s 600.000.- LEGUIZAMON 1140 SUPERFICIE DEL TERRENO: 232 mts2 (10.05*23.16) SUPERFICIE CUBIERTA: 168 mts2, Índice de construcción máximo 11.50 mts2 de alto (PB+3 PISOS), índice FOS 0.7 PRECIO: u$s 180.000.- - KP198333 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario