Chauvin roca

[RETASADO] En el reconocido barrio Chauvin, a 4 cuadras de Av. Independencia, encontramos este ph 3 ambientes a la calle en planta baja. Consta de living comedor con ventanal. Cómoda cocina separada con salida al patio. Baño completo. Dos habitaciones la principal al frente. Pequeño patio alargado. Consúltenos. Expensas: 0 Ref#935921 Precio: 63000.00 USD

Edificio "LEVEL" construido en una de las mejores zonas de la ciudad cuenta con semi-pisos de Tres (3) ambientes de 95 mts cubiertos con opción de cocheras cubiertas y semi-cubiertas y bauleras El edificio posee Hall de acceso controlado y sector de espera, Porteros visores, Portones automáticos a las cocheras, Solárium, Lavadero común en terraza y Quincho en el Ultimo Piso con fabulosas vistas a la ciudad Todas las unidades cuentan con Terraza cubierta con parrilla Los Departamentos se entregan con cortinas Hunter Douglas ULTIMAS Unidades Disponibles Piso 1 Tres (3) ambientes us 253.000 (incluye cochera en el valor) Piso 2 Tres (3) ambientes us 253.000 (incluye cochera en el valor) Piso 2 Tres (3) ambientes us 253.000 (incluye cochera en el valor) Piso 6 Tres (3) ambientes us 273.000 (incluye cochera en el valor) Piso 8 Tres (3) ambientes us 283.000 (incluye cochera en el valor) Piso 8 Tres (3) ambientes us 283.000 (incluye cochera en el valor) Piso 9 Tres (3) ambientes us 283.000 (incluye cochera en el valor) BAULERAS US 3000 FECHA DE ENTREGA JUNIO DEL 2019 Medidas aproximadas de los ambientes Living-comedor de 5.3 x 4 con toilette Cocina 3.3 x 3.5 Terraza 3 x 4.7 Dormitorio de 3.7 x 3.5 con baño en suite Dormitorio principal de 4.2 x 5 con baño en suite y vestidor POSIBILIDAD DE ENTREGAR 50% Y EL OTRO 50% FINANCIADO EN 24 CUOTAS Descripcion Tecnica: La Carpinteria Exterior sera de Aluminio "ALUAR" A30 New y Modena o PVC de primera linea.Todas las carpinterias exteriores llevaran DVH, insonoros y atermicos, con camara estanca. La Carpinteria Interior sera de madera:puertas de acceso a unidades en madera lustrada con cerradura de seguridad, los marcos, contramarcos, zocalos y las hojas placas interiores con esmalte. Los Pisos seran de Porcellanato en todos los ambientes principales e iran con zocalos de madera Las Instalaciones sanitarias de agua fria y caliente se realizaran en termo fusion tipo Aquasistem o similiar. Los desagues cloacales y pluviales se haran en Duratop o Awaduct. El agua caliente sera por caldera individual del tipo dual, combinada para la calefaccion. La Instalacion Electrica sera totalmente embutida, tomas con puestas a tierra, incluye disyuntor diferencial, caja para TE, conexiones directas a la central del edificio. Se instalara portero visor en todos los departamentos. El Sistema de Calefaccion por piso radirante en todos los ambientes. Las unidades se entregan con pre-instalacion prevista para la incorporacion de equipos de aire acondicionados con sus respectivas tomas eletricas y desagues resueltos de manera oculta (no previstos por el desarrollador). Se prevee un espacio tecnico para la ubicacion de las condensadoras de dichos equipos. Los departamentos contaran con: Cocina: La misma contara con lavadero incorporado. Se entregaran con Horno, anafe y Purificador, mesada de granito de 2 cm y pileta doble bacha de acero inoxidable; Muebles bajo mesada y alacenas Linea Johnson o similares, Griferia de primera linea Baños: Artefactos sanitarios color blanco de Ferrum o Roca, Griferia FV, Hidromet o similar; Espejos, muebles con mesada y bacha de apoyar, Toalleros, Percheros, Portarrollos acordes a la linea; Revestimientos ceramicos o Porcellanato en todas las paredes. Estar:Tendra una carpinteria corrediza de guia triple sistema ALUAR A30 NEW o similar en PVC que ocupa todo el ancho del espacio, de piso a techo. Un "Balcon Frances" construido en planchetas de hierro metalizado. Balcon Terraza: Todas las unidades poseen un Balcon terraza de 14 mts aprox. y se entrega con parrilla con tiraje independiente.

Ubicado en el reconocido barrio residencial Chauvin, mas precisamente en calle Mitre casi Roca, encontramos este chalet emplazado sobre lote de 15,60 metros de frente x 43,57 metros de fondo y con 433 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. Zonificación R4. Consultenos.- Expensas: 0 Ref#934848 Precio: 495000.00 USD

Ubicado en el reconocido barrio residencial Chauvin, mas precisamente en calle Mitre casi Roca, encontramos este chalet emplazado sobre lote de 15,60 metros de frente x 43,57 metros de fondo y con 433 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. Cuenta con Living comedor y comedor diario, Toilette. Cocina. 4 habitaciones, la principal en suite con vestidor. Baño completo. Quincho. Dependencia de servicio la cual cuenta con entrada independiente desde el exterior. Ademas cuenta con tres entradas de servicio a la casa. Concultenos. Expensas: 0 Ref#934840 Precio: 500000.00 USD

Ubicado en el reconocido barrio residencial Chauvin, mas precisamente en calle Mitre casi Roca, encontramos este chalet emplazado sobre lote de 15,60 metros de frente x 43,57 metros de fondo y con 433 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. Zonificación R4. Consultenos.-

2 AMB A LA CALLE C/ BALCON C/COCH A ESTRENAR - Z/CHAUVIN -EDIFICIO ECOLOGICO Corrientes y Avellaneda - Semipisos ecológicos de 2 ambientes. Ubicado en Chauvín encontramos este edificio de PRIMERA CALIDAD constructiva pensado para tener gastos mínimos, tanto de expensas como de consumo. Dentro del edificio se encuentran a la venta 6 semipisos, 3 de 2 ambientes de 70m² y 3 de 3 ambientes de 95m². Las unidades de 2 ambientes se venden con una cochera y una amplia baulera. Cada unidad posee sector de recepción con placard, importante living comedor con cocina semi integrada con barra, toilette de recepción, balcón a la calle con parrilla eléctrica. Al contrafrente sector privado con placard, baño completo con ventilación natural y un amplio dormitorio, con vestidor. Detalles de categoría: Paneles solares de última tecnología. Puertas de acceso de paño y medio. Calefacción por losa radiante integrada a sistema inteligente compuesto por calderas de condensación marca Peisa y dos grandes tanques de agua caliente, que logran así un significativo ahorro energético. Revestimiento de porcelanato de primera calidad en todo en el departamento y zócalos de madera blancos. Cerramientos de PVC con DVH. En cocina mesada y barra de Silestone con mobiliario de diseño y extractor de olor. Anafe en vitrocerámica y horno empotrado marca Domec. En baños y toilette grifería FV modelo Libby, artefactos marca Roca modelo Mónaco, mesadas de mármol turco con mueble a medida y bacha de apoyo, espejo, toallero, extractor Cerradura inteligente Samsung de triple apertura, portero visor y cámaras de seguridad. Filtro ablandador de agua. En último piso bauleras privadas, lavadero con locker para cada unidad y terraza de uso común. Posibilidad de adquirir segunda terraza privada. NOTA: Las superficies y las expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Cocina - Living comedor - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Vestidor - Seguridad - Lavadero Público - Calefacción Central - Luminoso - Agua Potable Ref#703026 Precio: 190000.00 USD

3 AMB A LA CALLE C/ BALCON C/COCH A ESTRENAR - Z/CHAUVIN -EDIFICIO ECOLOGICO Corrientes y Avellaneda - Semipisos ecológicos de 3 ambientes. Ubicado en Chauvín encontramos este edificio de PRIMERA CALIDAD constructiva pensado para tener gastos mínimos, tanto de expensas como de consumo. Dentro de el edificio se encuentran a la venta 6 semipisos, 3 de 2 ambientes de 70m² y 3 de 3 ambientes de 95m². Las unidades de 3 ambientes se venden con dos cocheras y una amplia baulera. Cada unidad posee sector de recepción con placard, importante living comedor con cocina semi integrada con isla, toilette de recepción, balcón a la calle con parrilla eléctrica. Al contrafrente sector privado con placard, baño completo con ventilación natural y dos amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor. Detalles de categoría: Paneles solares de última tecnología. Puertas de acceso de paño y medio. Calefacción por losa radiante integrada a sistema inteligente compuesto por calderas de condensación marca Peisa y dos grandes tanques de agua caliente, que logran así un significativo ahorro energético. Revestimiento de porcelanato de primera calidad en todo en el departamento y zócalos de madera blancos. Cerramientos de PVC con DVH. En cocina mesada y barra de Silestone con mobiliario de diseño y extractor de olor. Anafe en vitrocerámica y horno empotrado marca Domec. En baños y toilette grifería FV modelo Libby, artefactos marca Roca modelo Mónaco, mesadas de mármol turco con mueble a medida y bacha de apoyo, espejo, toallero, extractor Cerradura inteligente Samsung de triple apertura, portero visor y cámaras de seguridad. Filtro ablandador de agua. En último piso bauleras privadas, lavadero con locker para cada unidad y terraza de uso común. Posibilidad de adquirir segunda terraza privada. NOTA: Las superficies y las expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Cocina - Living comedor - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Toilette - Seguridad - Lavadero Público - Calefacción Central - Luminoso - Agua Potable Ref#700057 Precio: 280000.00 USD

Superficie cubierta de 94 m². Living comedor con pisos de porcelanato y balcón saliente. Cocina con barra desayunadora. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio con placar. Tercer dormitorio más pequeño o escritorio. Baño completo. Cochera fija cubierta. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado. Piscina y Quincho. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO El proyecto se diferencia por la calidad de sus amenities. En el piso 10, favorecido por su soleamiento, vistas y orientaciones, se encuentran los amenities. Este piso, proyectado solo para el esparcimiento de los habitantes de LINEHOUSE Chauvín, está conformado por dos sectores: 1- Frente: sector eventos Compuesto de dos cómodos SUM (Salones de Usos Múltiples), la principal característica de los salones es que pueden funcionar independientemente, con una capacidad de hasta 25 personas, o bien pueden "unificarse" conformando un único espacio duplicando la capacidad. Cada uno tiene su propio palier, cocina, parrilla, antebaño y baño. A través de un amplio ventanal, desde el cual se aprecian las mejores vistas de la ciudad, se accede a un sector semicubierto, protegido por una gran pérgola, proyectado para aprovechar las temperaturas de primavera y verano, rodeado por amplios soláriums. 2- Contrafrente: Sector Spa. Los edificios LINEHOUSE hacen hincapié en la calidad de vida de sus habitantes. LINEHOUSE Chauvín responde claramente a esta premisa. Disfrutando de la mejor ubicación en función del sol, se puede acceder al sector spa compuesto por: • PISCINA: una amplia piscina climatizada de 12 metros de largo por 3 metros de ancho, uno de sus lados por sobre el nivel de agua está protegido por vidrios de seguridad por los cuales se puede disfrutar del atardecer con una espectacular vista de la ciudad hacia las sierras. El lado opuesto de la piscina se diseñó bajo el concepto "sin borde", el cual decanta en una cascada longitudinal potenciado la estética del lugar. • SOLARIUMS: ubicados a los laterales de la piscina, aprovechando la mejor ubicación respecto del sol y las vistas, estos decks son ideales para tomar sol y descansar. • GYM: un cómodo gimnasio con un amplio ventanal que mira hacia la "cascada" de la piscina. • SAUNA: de amplias dimensiones, revestido totalmente en madera. Un espacio ideal para relajarse. • VESTUARIOS: vestuarios y baños para damas y caballeros para todo el sector. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES Dentro de las principales características que definen la calidad de las unidades encontramos: • Pisos de porcelanato de calidad. • Calefacción por radiadores con caldera individual de servicio dual. • Carpinterías de aluminio. • Muebles de cocina de melamina, con terminaciones poliuretánica, pulidas y laqueadas. • Vestidores y placares en melamina. • Griferías de calidad de cierre cerámico. • Balcones y terrazas en todas las unidades. • Baños de diseño con bachas de Roca o similar. • Brandas de balcones diseñadas a medida con detalles de acero inoxidable y vidrios blisan de seguridad. • Instalación para control inteligente de accesos. • Instalación para Circuito cerrado de televisión. • Instalación para Internet y videocable comunitarios. Detalles Adicionales Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

3 AMB A LA CALLE C/ BALCON C/COCH A ESTRENAR - Z/CHAUVIN -EDIFICIO ECOLOGICO Corrientes y Avellaneda - Semipisos ecológicos de 3 ambientes. Ubicado en Chauvín encontramos este edificio de PRIMERA CALIDAD constructiva pensado para tener gastos mínimos, tanto de expensas como de consumo.  Cada unidad posee sector de recepción con placard, importante living comedor con cocina semi integrada con isla, toilette de recepción, balcón a la calle con parrilla eléctrica. Al contrafrente sector privado con placard, baño completo con ventilación natural y dos amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor. Detalles de categoría: Paneles solares de última tecnología. Puertas de acceso de paño y medio. Calefacción por losa radiante integrada a sistema inteligente compuesto por calderas de condensación marca Peisa y dos grandes tanques de agua caliente, que logran así un significativo ahorro energético. Revestimiento de porcelanato de primera calidad en todo en el departamento y zócalos de madera blancos. Cerramientos de PVC con DVH. En cocina mesada y barra de Silestone con mobiliario de diseño y extractor de olor. Anafe en vitrocerámica y horno empotrado marca Domec. En baños y toilette grifería FV modelo Libby, artefactos marca Roca modelo Mónaco, mesadas de mármol turco con mueble a medida y bacha de apoyo, espejo, toallero, extractor Cerradura inteligente Samsung de triple apertura, portero visor y cámaras de seguridad. Filtro ablandador de agua. En último piso bauleras privadas, lavadero con locker para cada unidad y terraza de uso común. Posibilidad de adquirir segunda terraza privada.Sup. cub. 86 m2. Sup.total 95m2. Expensas $ 8.000.-. Aproximados.  1° Piso 3 Ambientes. u$s 215.000.-  2° Piso 3 Ambientes u$s 225.000.- 3° Piso 3 Ambientes u$s 235.000.-  Cochera descubierta. u$s 15.000.- Cochera semicubierta u$s 17.000.- Cochera cubierta        u$s  20.000.- Bauleras Chicas u$s  5.000.-, Bauleras grandes u$s 6.000.- Living comedor Agua corriente Desagüe cloacal Luz Toilette Lavadero Público Luminoso Agua Potable

2 AMB A LA CALLE C/ BALCON C/COCH A ESTRENAR - Z/CHAUVIN -EDIFICIO ECOLOGICO Corrientes y Avellaneda - Semipisos ecológicos de 2 ambientes. Ubicado en Chauvín encontramos este edificio de PRIMERA CALIDAD constructiva pensado para tener gastos mínimos, tanto de expensas como de consumo. Cada unidad posee sector de recepción con placard, importante living comedor con cocina semi integrada con barra, toilette de recepción, balcón a la calle con parrilla eléctrica. Al contrafrente sector privado con placard, baño completo con ventilación natural y un amplio dormitorio, con vestidor. Detalles de categoría: Paneles solares de última tecnología. Puertas de acceso de paño y medio. Calefacción por losa radiante integrada a sistema inteligente compuesto por calderas de condensación marca Peisa y dos grandes tanques de agua caliente, que logran así un significativo ahorro energético. Revestimiento de porcelanato de primera calidad en todo en el departamento y zócalos de madera blancos. Cerramientos de PVC con DVH. En cocina mesada y barra de Silestone con mobiliario de diseño y extractor de olor. Anafe en vitrocerámica y horno empotrado marca Domec. En baños y toilette grifería FV modelo Libby, artefactos marca Roca modelo Mónaco, mesadas de mármol turco con mueble a medida y bacha de apoyo, espejo, toallero, extractor Cerradura inteligente Samsung de triple apertura, portero visor y cámaras de seguridad. Filtro ablandador de agua. En último piso bauleras privadas, lavadero con locker para cada unidad y terraza de uso común. Posibilidad de adquirir segunda terraza privada. Superficie cubierta  62 m2.- Superficie total 70 m2.- Expensas $ 6.000.- Ambos son valores orientativos.  1° Piso 2 Ambientes. u$s 145.000.- 2° Piso 2 Ambientes u$s 155.000.-- 3° Piso 2 Ambientes u$s 165.000.-  Cochera descubierta. u$s 15.000.- Cochera semicubierta u$s 17.000.- Cochera cubierta        u$s  20.000.- Bauleras Chicas u$s  5.000.-, Bauleras grandes u$s 6.000.- Living comedor  Agua corriente Desagüe cloacal Luz Vestidor Lavadero Público Luminoso Agua Potable

CHALET TIPO PH en DUPLEX (2 plantas). A LA CALLE. GARAGE. QUINCHO. PARQUE. PATIO. LAVADERO. CHAUVIN. SIN EXPENSAS.Excelente ubicación: ROCA entre Arenales y Tucumán. CHAUVIN. Consta de: LIVING-COMEDOR A LA CALLE. COCINA-COMEDOR MUY AMPLIA Y COMODA. COMUNICA AL QUINCHO. QUINCHO CON PARRILLA. LAVADERO. TOILLETE DE RECEPCION. 4 DORMITORIOS (2 a la calle con balcón y 2 con vista al parque trasero).  PLACARES Y BAULERAS. 2 BAÑOS en P.A. GRAN PARQUE TRASERO Y PATIO TODAS LAS ABERTURTAS CON REJAS. CALEFACTORES TB. SIN EXPENSAS.

LOCAL sin expensas, en esquina, zona Chauvin, ubicado en la calle Santa Fe 3301 esquina Roca de MDP. Superficie aprox. 50 metros c...123038177

Departamento de 3 ambientes de pocos años de antigüedes ubicado en la zona residencial de Chauvin en la calles Lamadrid y Roca. Al frente, living comedor con balcòn saliente. Generosa cocina. Toilette y baño completo. Dos dormitorios con placares y pisos flotantes. Cochera descubierta. - Balcón- Cocina- Living comedor- Calefacción- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Toilette- Acepta mascotas Ref#466616.

Sobre Calle Roca al 2500 en Barrio Chauvin, encontramos este Departamento tres ambientes con cochera, de corte moderno, a metros de Cordoba. Con balcón a la calle, en vereda de sol. Características generales: - 2 Dormitorios con piso flotante, uno con placard de doble hoja en melamina, mientras que la master suite con vestidor. - 2 Baños completos con ducha uno suite con hidormasaje y el otro con bañadera. - Pasillo con mueble - Living Comedor con balcon a la calle. - Cocina semi-integrada moderna, con barra desayunadora, con su respectivo mueble bajo mesada, y espacio para lavarropa - Cochera en el edificio de fácil acceso con portón automático Características del edificio: - Son cinco pisos, con 3 unidades por piso. - Cuenta con calefaccion por radiadores, - Ascendor de ultima generación - Expensas aproximadas de $3500.- COTI: 39278748147801 Descripción de la zona: -Excelente entorno -Media cuadra de Cordoba -2 cuadras de Supermercado -2 cuadras de Plaza Güemes -3 cuadras de Hospital -7 cuadras de Estacion de servicio - Zona comercial - Varias lineas de colectivo en la zona. Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. GILDA F. CLAUSO REG. 3350

Moderno departamento de 3 ambientes a estrenar, de amplias medidas. Consta de living comedor con pisos de porcelanato, salida al balcón saliente con hermosa vista, cómoda cocina separada con ventilación natural y amoblamiento a medida lavadero incorporado, balcón saliente. Dormitorio principal en suite, con vestidor y placard, Segundo dormitorio en suite con vestidor. Ambos con pisos de madera e hidromasaje.. Toilette de recepcion. La unidad cuenta con caldera individual dual y la calefacción es por piso radiante. Pre instalación de aire acondicionamiento opcional. El edificio ya cuenta con gas natural. Cochera cubierta y baulera. Excelente calidad y detalles de terminacion hacen unico este inmueble, posibilidad de tomar propiedad en Buenos aires y en punta del este. #Detalles del inmueble: *Aberturas y Balcones de primera categoria con vidriado hermetico *Pisos y revestimientos de porcelanato *Cocheras y bauleras *Amenities: Quincho, gimnasio, piscina, #Ubicacion: En el corazón del Barrio Chauvin, sobre calle Santa Fe e/ Roca y Peña, piso 1. Expensas: 0 Ref#546882 Precio: 265000.00 USD

Zona Barrio San José/ Chauvin. Ubicado en calle La Rioja entre las calles de San Lorenzo y Roca. Residencial cercano a comercios. Departamento de tres ambientes al contrafrente abierto. Cuenta con: living comedor con balcón francés, cocina con lavadero separado. Dos dormitorios c/ placard. Un baño completo. Cocina y baño semi-reciclados. Calefacción por calefactores. Más detalles consultanos. Edificio Neptuno XII Segùn título sup cub 51,5 mts2 Sup semicub 2,8mts2. Sup total de 53,13mts2 La superficie es estimada a los efectos orientativos. Expensas: 0 Ref#718518 Precio: 79000.00 USD

[RETASADO] EN BARRIO CHAUVIN, OFRECEMOS A LA VENTA ESTA HERMOSA CASA CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 8.66 X 34. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 307 MTS. LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE EN UNA SOLA PLANTA Y CONSTA DE UN LIVING COMEDOR. UNA COCINA COMEDOR CON LAVADERO INCORPORADO. UN TOILETTE Y UN BAÑO COMPLETO. DOS COMODOS DORMITORIOS CON VISTA AL JARDIN. GARAGE CUBIERTO. JARDIN AL FONDO CON QUINCHO Y PARRILLA. Distrito Central C3 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo a 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES a) En el sector delimitado por las calles: Alem desde Roca hasta Almafuerte (ambas aceras), Almafuerte, Bernardo de Irigoyen (ambas aceras) y Primera Junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4.00m).- Ord. 20304 Artículo 4º.- Incorpórase al artículo 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: “d) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: San Lorenzo, Olavarría, Gascón y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual a 0,5.” “e) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Rodríguez Peña, Olavarría, San Lorenzo y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos.” Expensas: 0 Ref#888724 Precio: 230000.00 USD

Excelente ph 2 ambientes en barrio Chauvin. El mismo se encuentra en 1 primer piso por escalera, Complejo de solo 4 años de antigüedad. Se ingresa por el living comedor, cocina semi integrada, dormitorio y baño con antebaño. Muy luminoso, recibe sol todo el día. Sobre calle Roca entre Córdoba y Santiago del Estero

Departamento 2 ambientes con balcón, reciclado y dispuesto contra frente, vista abierta. Santa Fe entre Garay y Rawson – Chauvin, Mar del Plata 65 mts. Cubiertos – 60 mts. Totales: -Living comedor amplio con balcón, porcelanato brillante -Cocina separada. Mesada en granito con zócalo alto, bacha doble y grifería DB. Amoblamientos de diseño. Horno y anafe por separado -Toilette de recepción -Dormitorio en suite. Pisos en madera prefinished. -Cochera Valor de venta: U$S 110.000 -Especificaciones: en exterior aberturas de aluminio de alta prestación con DVH, en interior carpintería a medida, terminación poliuretanico blanco. Puerta de acceso a unidades de hoja y media con terminación lustre madera. En baños grifería FV y artefactos marca roca, hidromasaje 5 jets. Calefaccionado por losa radiante -Estado de la propiedad: a estrenar -Edificio: Developer Boutique – un año de antigüedad. Cuenta con SUM equipado para 16 personas con parrilla a gas, laundry, solarium en terraza y Split frío/calor. -Barrio: Por ser uno de los barrios en el corazón de la ciudad tiene un tráfico moderado. Esto es también gracias a su gran accesibilidad desde el centro, desde el puerto y desde la zona más norte de la ciudad. Es rico en actividades para toda la familia y además alberga importantes centros de salud en su interior. Este barrio suele ser de los más buscados al momento de buscar vivienda o propiedades en Mar del Plata, debido a que tiene todos los servicios necesarios para la comodidad de quienes ahí viven y trabajan. Además, tiene varios centros comerciales de los más importantes en la ciudad, incluyendo el Shoppping Paseo Aldrey que es el más grande de Mar del Plata. Supermercados, tiendas y muchos almacenes o despensas hacen de este barrio un punto obligado de muchos marplatenses a la hora de hacer sus compras. - ¿Querés visitarlo o hacernos una consulta? No pierdas tiempo y envianos un WhatsApp ahora mismo a cualquiera de nuestros números de contacto! +5492983505026 (Martina) +5492234557991 (Indra) +5492235125675 (Nicolás) Indra Persic Propiedades Reg. 3765 Vieytes 3142 - Mar del Plata – Argentina WhatsApp 0223-155 125 675 / 0223-154 557 991 info@indrapersicpropiedades.com www.indrapersicpropiedades.com Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios (tanto de expensas como de las propiedades) enunciados en las publicaciones no son vinculantes y se encuentran sujetos a modificaciones sin previo aviso. Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor - Dormitorio en suite - Amoblado - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Calefacción Central - Luminoso - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#1061280 Precio: 110000.00 USD

Excelente ph 2 ambientes a la VENTA en barrio Chauvin. Muy luminoso, vista abierta, recibe sol todo el día. Sobre calle Roca entre Córdoba y Santiago del Estero. Bajas expensas El mismo se encuentra en 1° primer piso por escalera, complejo de solo 4 años de antigüedad. Se ingresa por el living comedor, cocina independiente con pasaplatos que permitiría colocar un desayunador, un dormitorio y baño con antebaño. Expensas: 0 - Cocina - Comedor diario - Calefacción - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Deck - Seguridad Ref#1063096 Precio: 53900.00 USD

Moderno departamento de 3 ambientes a estrenar, de amplias medidas. Consta de living comedor con pisos de porcelanato, salida al balcón saliente con hermosa vista, cómoda cocina separada con ventilación natural y amoblamiento a medida lavadero incorporado, balcón saliente. Dormitorio principal en suite, con vestidor y placard, Segundo dormitorio en suite con vestidor. Ambos con pisos de madera e hidromasaje.. Toilette de recepcion. La unidad cuenta con caldera individual dual y la calefacción es por piso radiante. Pre instalación de aire acondicionamiento opcional. El edificio ya cuenta con gas natural. Cochera cubierta y baulera. Excelente calidad y detalles de terminacion hacen unico este inmueble, posibilidad de tomar propiedad en Buenos aires y en punta del este. #Detalles del inmueble: *Aberturas y Balcones de primera categoria con vidriado hermetico *Pisos y revestimientos de porcelanato *Cocheras y bauleras *Amenities: Quincho, gimnasio, piscina, #Ubicacion: En el corazón del Barrio Chauvin, sobre calle Santa Fe e/ Roca y Peña, piso 1.

En zona del Chauvin, calle Roca 2816, nos encontramos con este PH de 3 ambientes con escritorio totalmente reciclado a pocas cuadras del Materno Infantil y de la Avenida Independencia Desarrollado en dos plantas: - Living Comedor todo unido a la Cocina con división de una barra desayunadora - Baños completo - Toilette de recepción - 2 dormitorios con pisos en parquet, los mismos disponen de mucha luz natural - Amplio escritorio *La propiedad tiene detalles de categoría *Pisos en porcelanato *Ambientes amplios y luminosos Completamente reciclado Expensas: 0 Ref#1069468 Precio: 94900.00 USD

Ubicado sobre calle La Rioja entre Rodríguez Peña y Julio Argentino Roca, a dos cuadras de la Avenida Independencia en el barrio Chauvin. Departamento muy luminoso de dos ambientes al contrafrente. Living comedor amplio con balcón y cocina integrada por barra, baño completo y dormitorio con placard a medida. Calefacción por radiadores. Aberturas de DVH Posee cochera propia descubierta y dos espacios de cortesía para invitados. Edificio de doble frente, con pileta y quincho con parrilla.

Ph planta alta a la calle Living comedor, cocina separada, baño completo con ducha Dormitorio con placard Patio Terraza propia de 3 x 2 aproximadamente Lavadero en comun Sin gasto de expensas Termotanque y calefactor nuevo Roca entre Córdoba y Santiago del estero Barrio Chauvin. Mar del plata Valor de venta u$s 45.000 Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#842423 Precio: 45000.00 USD

Casa tipo Chalet de tres ambientes sobre lote propio de 12,33 de frente y 8,66 de fondo con dependencia en plata alta ubicado en la calle Catamarca entre Peña y Roca, Barrio Chauvin. Distribución: Estar comedor al frente, cocina comedor, dos dormitorios uno a la calle y otro al patio, baño completo y garaje cubierto sobre el cual se desarrolla la Planta Alta con un tercer dormitorio con baño y espacio para pequeña cocina con acceso al patio. Para mas Info al 223-5387591

COMODO CHALET DE 5 AMBIENTES CON PARQUE Y GARAGE, 4 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, LIVINGCOMEDOR, TRES BAÑOS, ZONA ROCA Y SANTA FE, $ 22.000, SE REQUIERE GARANTIA, MES ADELANTADO, DEPOSITO, HONORARIOS, GASTOS DE INFORMES.

ULTIMAS UNIDADESDisponibles 3er piso y 2 do piso con cochera descubierta al contrafrente U$d M2 Informe técnico:•Calefacción por radiadores de agua caliente. Caldera dual. •Puertas de acceso de seguridad. •Pisos de porcelanato en estar, comedor y cocina•Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad•Grifería FV o similar, sanitarios Ferrum, Roca o similar•Pisos de madera flotante en dormitorios•Aberturas exteriores línea A’30 y modena de aluar con D:V:H (doble vidriado hermético y laminados de seguridad)•Aberturas interiores en placas de madera•Amplios placares con puertas corredizas e interiores completos•Cocinas con bajo mesada y alacenas totalmente equipadas•Mesadas con granito natural•Cocinas y campanas de primera marca•Ascensor de última generación•Amplias cocheras con portón de acceso automático•Llave de acceso al edificio con cerradura electromagnética•Sistema de cámaras de seguridad•Quincho común con parrilla-Obra de Gas finalizada. - Comedor- Cocina- Living comedor- Calefacción- Vigilancia- Quincho- Garage- Agua corriente- Desagüe cloacal- Video cable- Gas natural- Internet- Pavimento- Teléfono- Luz Ref#260016.

En venta, hermoso chalet estilo clásico marplatense de cuatro ambientes, sobre calle Roca, casi La Rioja. Consta de largo living con pisos de pinotea, cocina, comedor diario, dos amplias habitaciones con placard en planta baja, baño completo con bañera y segundo baño con ducha con pediluvio, cochera cubierta para un auto y trotadora para segundo vehículo. Al fondo, amplio jardín con parrilla. En planta alta, tercer habitación, con placard. En buen estado general. Posibilidad de toma de propiedad en parte de pago. Consulte!

Alquiler 36 meses. Semipiso 3 ambientes ubicado en calle Cordoba 3300 entre Peña y Roca, edificio a estrenar. La propiedad cuenta con un amplio y cómodo living comedor al frente con balcón saliente, cocina integrada con espacio para lavarropas, baño completo y 2 habitaciones una de ellas con placard. Toilette. No posee cochera. Consulte por unidad de 2 ambientes en $45.000 Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @msestudioinmobiliario Todas las medidas enunciadas son orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizados sin autorización expresa.

Alquiler 36 meses. Semipiso 2 ambientes ubicado en calle Cordoba 3300 entre Peña y Roca, edificio a estrenar. La propiedad cuenta con un amplio y cómodo living comedor al frente con balcón saliente, cocina integrada con espacio para lavarropas, baño completo y habitación con placard. No posee cochera. Consulte por unidad de 3 ambientes en $49.500 Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @msestudioinmobiliario Todas las medidas enunciadas son orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizados sin autorización expresa.