Cielorraso amstrong

GREEN BUILDING CON PRE-CERTIFICACION LEED PLATINUM. PREMIO FIABCI A LA EXCELENCIA INMOBILIRIA . Edificio en esquina, desarrollado en 4 ss, pb, y 13 pisos de oficina. Fachada Curtain Wall, con obra del artista plástico Rogelio Polesello con estructura de aluminio anodizado natural y vidrios dobles. Doble escalera presurizadas, una de acceso desde el palier de cada piso y otra de salida directa desde el interior de la oficina. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. 3 ascensores Thyssen de última generación. Aire acondicionado VRV. Vista al río y abierta sobre 9 de julio, excelente luminosidad. Doble batería de baños por piso. Preparada para agregar baños gerenciales en dos sectores de la planta. Piso técnico Cielorraso tipo Amstrong. Office. Sistema de extinción de incendios completo (preparado para colocación de sprinklers por parte del locatario). El 8º piso contará con gimnasio, sala de cafetería y terraza. En el 9º piso terraza parquizada de uso común de los usuarios. El piso 13º será para espacios comunes y sala de reuniones. El edificio en virtud de su calidad constructiva de sutentabilidad racionalizará el consumo del agua logrando reducir el consumo en un 45% a la línea de base a través de griferías de bajo consumo y la reutilización de aguas grises. Se logrará una disminución de un 28% del consumo de energía (a través de vidrios dobles, celdas fotovoltaicas para producción de energía eléctrica, paneles solares para el uso del agua caliente en la duchas, cortinas para los ocupantes, aire acondicionado con sistema Volumen de Refrigeración Variable simultáneo, motores de alta eficiencia, y sistema de recuperadores de calor). Aumento de los rangos de ventilación, filtrado y el control de contaminantes que mejoran la calidad del aire para las personas que trabajen allí. Cocheras prioritarias para autos híbridos. Sector en SS para guardado de bicicletas y duchas. Entrega estimada: Julio .

GREEN BUILDING CON PRE-CERTIFICACION LEED PLATINUM. PREMIO FIABCI A LA EXCELENCIA INMOBILIRIA . Edificio en esquina, desarrollado en 4 ss, pb, y 13 pisos de oficina. Fachada Curtain Wall, con obra del artista plástico Rogelio Polesello con estructura de aluminio anodizado natural y vidrios dobles. Doble escalera presurizadas, una de acceso desde el palier de cada piso y otra de salida directa desde el interior de la oficina. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. 3 ascensores Thyssen de última generación. Aire acondicionado VRV. Vista abierta sobre 9 de julio, excelente luminosidad. Doble batería de baños por piso. Preparada para agregar baños gerenciales en dos sectores de la planta. Piso técnico Cielorraso tipo Amstrong. Office. Sistema de extinción de incendios completo (preparado para colocación de sprinklers por parte del locatario). El 8º piso contará con gimnasio, sala de cafetería y terraza. En el 9º piso terraza parquizada de uso común de los usuarios. El piso 13º será para espacios comunes y sala de reuniones. El edificio en virtud de su calidad constructiva de sutentabilidad racionalizará el consumo del agua logrando reducir el consumo en un 45% a la línea de base a través de griferías de bajo consumo y la reutilización de aguas grises. Se logrará una disminución de un 28% del consumo de energía (a través de vidrios dobles, celdas fotovoltaicas para producción de energía eléctrica, paneles solares para el uso del agua caliente en la duchas, cortinas para los ocupantes, aire acondicionado con sistema Volumen de Refrigeración Variable simultáneo, motores de alta eficiencia, y sistema de recuperadores de calor). Aumento de los rangos de ventilación, filtrado y el control de contaminantes que mejoran la calidad del aire para las personas que trabajen allí. Cocheras prioritarias para autos híbridos. Sector en SS para guardado de bicicletas y duchas. Entrega estimada: Julio .

GREEN BUILDING CON PRE-CERTIFICACION LEED PLATINUM. PREMIO FIABCI A LA EXCELENCIA INMOBILIRIA . Edificio en esquina, desarrollado en 4 ss, pb, y 13 pisos de oficina. Fachada Curtain Wall, con obra del artista plástico Rogelio Polesello con estructura de aluminio anodizado natural y vidrios dobles. Doble escalera presurizadas, una de acceso desde el palier de cada piso y otra de salida directa desde el interior de la oficina. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. 3 ascensores Thyssen de última generación. Aire acondicionado VRV. Vista abierta sobre 9 de julio, excelente luminosidad. Doble batería de baños por piso. Preparada para agregar baños gerenciales en dos sectores de la planta. Piso técnico Cielorraso tipo Amstrong. Office. Sistema de extinción de incendios completo (preparado para colocación de sprinklers por parte del locatario). El 8º piso contará con gimnasio, sala de cafetería y terraza. En el 9º piso terraza parquizada de uso común de los usuarios. El piso 13º será para espacios comunes y sala de reuniones. El edificio en virtud de su calidad constructiva de sutentabilidad racionalizará el consumo del agua logrando reducir el consumo en un 45% a la línea de base a través de griferías de bajo consumo y la reutilización de aguas grises. Se logrará una disminución de un 28% del consumo de energía (a través de vidrios dobles, celdas fotovoltaicas para producción de energía eléctrica, paneles solares para el uso del agua caliente en la duchas, cortinas para los ocupantes, aire acondicionado con sistema Volumen de Refrigeración Variable simultáneo, motores de alta eficiencia, y sistema de recuperadores de calor). Aumento de los rangos de ventilación, filtrado y el control de contaminantes que mejoran la calidad del aire para las personas que trabajen allí. Cocheras prioritarias para autos híbridos. Sector en SS para guardado de bicicletas y duchas. Entrega estimada: Julio . || Gastos - Gastos totales: $7 (DOLARES POR M2 MENSUAL)

Precio: USD - Ubicada en la zona de Plaza Roma,es uno de los edificios mas emblemáticos de la ciudad, A una cuadra de Av. Corrientes y de Av. Alem frente a Puerto Madero Edificio de oficinas AAA,frente curtain wall, en torre. Desarrollado en tres S.S, P.B y 26 pisos Hall de entrada en triple altura, los ascensores tienen capacidad para 15 personas C/u Las plantas son cuadradas,con el núcleo vertical y sanitario central Caja de escalera presurizada c/puertas ignífugas y barra antipático,detector de humo y sprinklers Seguridad C.C.T.V Bateria de baños de hombres y mujeres,office Grupo electrogeno de 700 KVA Cielorraso: Placas desmontables tipo Amstrong C/ Artf. de iluminación A.A central tipo VAV LOS PISOS DEL 6 º AL 9 º SE IRÁN DESOCUPANDO DESDE MARZO A JULIO DEL || Gastos - A.B.L.: $ (MES DE JULIO) - Expensas y Aguas: $ (EXPENSAS COMUNES APROXIMADAS Y VARIABLES)

Precio: USD 18000 - Ubicada en la zona de Plaza Roma,es uno de los edificios mas emblemáticos de la ciudad, a una cuadra de Av. Corrientes y de Av. Alem frente a Puerto Madero. Edificio de oficinas AAA,frente curtain wall, en torre. Desarrollado en tres S.S, P.B y 26 pisos. Hall de entrada en triple altura los ascensores tienen capacidad para 15 personas C/u. Las plantas son cuadradas,con el núcleo vertical y sanitario central Caja de escalera presurizada c/puertas ignífugas y barra antipático,detector de humo y sprinklers Seguridad C.C.T.V Batería de baños de hombres y mujeres,office Grupo electrógeno de 700 KVA Cielorraso: Placas desmontables tipo Amstrong C/ Artf. de iluminación A.A central tipo VAV LOS PISOS DEL 6 º AL 9 º SE IRAN DESOCUPANDO DESDE MARZO A JULIO DEL 2015 || Gastos - A.B.L.: $9.900 (MES DE JULIO) - Expensas y Aguas: $51.000 (EXPENSAS COMUNES APROXIMADAS Y VARIABLES)

Precio: USD 16300 - Ubicada en la zona de Plaza Roma,es uno de los edificios mas emblemáticos de la ciudad, A una cuadra de Av. Corrientes y de Av. Alem frente a Puerto Madero Edificio de oficinas AAA,frente curtain wall, en torre. Desarrollado en tres S.S, P.B y 26 pisos Hall de entrada en triple altura, los ascensores tienen capacidad para 15 personas C/u Las plantas son cuadradas,con el núcleo vertical y sanitario central Caja de escalera presurizada c/puertas ignífugas y barra antipático,detector de humo y sprinklers Seguridad C.C.T.V Bateria de baños de hombres y mujeres,office Grupo electrogeno de 700 KVA Cielorraso: Placas desmontables tipo Amstrong C/ Artf. de iluminación A.A central tipo VAV LOS PISOS DEL 6 º AL 9 º SE IRÁN DESOCUPANDO DESDE MARZO A JULIO DEL 2015 || Gastos - A.B.L.: $9.900 (MES DE JULIO) - Expensas y Aguas: $51.000 (EXPENSAS COMUNES APROXIMADAS Y VARIABLES)

Precio: USD 12096 - GREEN BUILDING CON PRE-CERTIFICACION LEED PLATINUM. PREMIO FIABCI A LA EXCELENCIA INMOBILIRIA 2012. Edificio en esquina, desarrollado en 4 ss, pb, y 13 pisos de oficina. Fachada Curtain Wall, con obra del artista plástico Rogelio Polesello con estructura de aluminio anodizado natural y vidrios dobles. Doble escalera presurizadas, una de acceso desde el palier de cada piso y otra de salida directa desde el interior de la oficina. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. 3 ascensores Thyssen de última generación. Aire acondicionado VRV. Vista abierta sobre 9 de julio, excelente luminosidad. Doble batería de baños por piso. Preparada para agregar baños gerenciales en dos sectores de la planta. Piso técnico Cielorraso tipo Amstrong. Office. Sistema de extinción de incendios completo (preparado para colocación de sprinklers por parte del locatario). El 8º piso contará con gimnasio, sala de cafetería y terraza. En el 9º piso terraza parquizada de uso común de los usuarios. El piso 13º será para espacios comunes y sala de reuniones. El edificio en virtud de su calidad constructiva de sutentabilidad racionalizará el consumo del agua logrando reducir el consumo en un 45% a la línea de base a través de griferías de bajo consumo y la reutilización de aguas grises. Se logrará una disminución de un 28% del consumo de energía (a través de vidrios dobles, celdas fotovoltaicas para producción de energía eléctrica, paneles solares para el uso del agua caliente en la duchas, cortinas para los ocupantes, aire acondicionado con sistema Volumen de Refrigeración Variable simultáneo, motores de alta eficiencia, y sistema de recuperadores de calor). Aumento de los rangos de ventilación, filtrado y el control de contaminantes que mejoran la calidad del aire para las personas que trabajen allí. Cocheras prioritarias para autos híbridos. Sector en SS para guardado de bicicletas y duchas. Entrega estimada: Julio 2013.

Precio: USD 12096 - GREEN BUILDING CON PRE-CERTIFICACION LEED PLATINUM. PREMIO FIABCI A LA EXCELENCIA INMOBILIRIA 2012. Edificio en esquina, desarrollado en 4 ss, pb, y 13 pisos de oficina. Fachada Curtain Wall, con obra del artista plástico Rogelio Polesello con estructura de aluminio anodizado natural y vidrios dobles. Doble escalera presurizadas, una de acceso desde el palier de cada piso y otra de salida directa desde el interior de la oficina. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. 3 ascensores Thyssen de última generación. Aire acondicionado VRV. Vista al río y abierta sobre 9 de julio, excelente luminosidad. Doble batería de baños por piso. Preparada para agregar baños gerenciales en dos sectores de la planta. Piso técnico Cielorraso tipo Amstrong. Office. Sistema de extinción de incendios completo (preparado para colocación de sprinklers por parte del locatario). El 8º piso contará con gimnasio, sala de cafetería y terraza. En el 9º piso terraza parquizada de uso común de los usuarios. El piso 13º será para espacios comunes y sala de reuniones. El edificio en virtud de su calidad constructiva de sutentabilidad racionalizará el consumo del agua logrando reducir el consumo en un 45% a la línea de base a través de griferías de bajo consumo y la reutilización de aguas grises. Se logrará una disminución de un 28% del consumo de energía (a través de vidrios dobles, celdas fotovoltaicas para producción de energía eléctrica, paneles solares para el uso del agua caliente en la duchas, cortinas para los ocupantes, aire acondicionado con sistema Volumen de Refrigeración Variable simultáneo, motores de alta eficiencia, y sistema de recuperadores de calor). Aumento de los rangos de ventilación, filtrado y el control de contaminantes que mejoran la calidad del aire para las personas que trabajen allí. Cocheras prioritarias para autos híbridos. Sector en SS para guardado de bicicletas y duchas. Entrega estimada: Julio 2013.

MAIPU al 1200 - Precio: USD 8684 - PLANTA LIBRE A ESTRENAR - Edificio de oficinas en estratégica ubicación, desarrollado en dos SS de cocheras, PB y 13 pisos. Vista panorámica a Plaza San Martín con contrafrente abierto y luminoso.. Tres ascensores. Se entrega a estrenar, planta libre. Cielorraso suspendido con placas tipo Amstrong y artefactos de luz sistema LED. Sistema eléctrico a nuevo, Pisoductos de cuatro vías.. Aire acondicionado central frío calor, cubre fan coil revestidos en madera. Baterías de baños y office a nuevo Tres cocheras. Vigilancia 24 hs Fecha de entrega Abril 2017 || Gastos - A.B.L.: $7.000 (MES DE DICIEMBRE) - Expensas Comunes: $22.000 (MES FEBRERO) ONL555392

MAIPU al 1200 - Precio: USD 8684 - PLAZA SAN MARTIN � PLANTA LIBRE A ESTRENAR - Edificio de oficinas en estratégica ubicación, desarrollado en dos SS de cocheras, PB y 13 pisos. Gran hall de entrada totalmente reciclado. Piso con vista panorámica a Plaza San Martín, Contrafrente abierto y luminoso. Tres ascensores. El piso se entrega a estrenar y en planta libre. Cielorraso suspendido con placas tipo Amstrong y artefactos de luz sistema LED. Sistema eléctrico a nuevo, Pisoductos de cuatro vías.. Aire acondicionado central frío calor, cubre fan coil revestidos en madera. Baterías de baños y office a nuevo Tres cocheras. Vigilancia 24 hs. || Gastos - A.B.L.: $7.000 (MES DE MARZO 2017) - Expensas Comunes: $25.000 (MES MARZO) ONL555392

EDIFICIO FIRENZE – OFICINA PISO COMPLETO 570m² CON MOBILIARIO- AV. CABILDO N°82 C.A.B.A. CARACTERÍSTICAS: a) Ubicado sobre la Av. Cabildo y a 100 m de estación Carranza (Subte D y Tren - Ex Línea Mitre) b) Edificio con fachada de COURTAIN WALL de doble vidriado hermético (DVH). c)Pisos de 1° Nivel con doble altura. d) 2 ascensores automáticos con capacidad para 10 personas (c/u) de frecuencia variable, cabinas revestidas en acero inoxidable, puertas automáticas y de acero inoxidable en cabina y planta baja. e) Hall de entrada amplio y de doble altura con pisos y paredes revestidos en mármol. f) Aire acondicionado central frio/calor. g) Pisoductos de 3 vías. h) Cielorraso armado con sistema modular de placas marca Amstrong de 61 cm x 61 cm. i) Cocheras fijas y cubiertas - CONSULTAR j) Vigilancia 24 hs. k) Conexión por telefonía interna, con Área de recepción y Vigilancia, desde todos los pisos. Expensas: 0 Ref#751272 Precio: 14.00 USD

EDIFICIO FIRENZE – OFICINA SEMI PISO 285m² - AV. CABILDO N°82 C.A.B.A. CARACTERÍSTICAS: a) Ubicado sobre la Av. Cabildo y a 100 m de estación Carranza (Subte D y Tren - Ex Línea Mitre) b) Edificio con fachada de COURTAIN WALL de doble vidriado hermético (DVH). c)Pisos de 1° Nivel con doble altura. d) 2 ascensores automáticos con capacidad para 10 personas (c/u) de frecuencia variable, cabinas revestidas en acero inoxidable, puertas automáticas y de acero inoxidable en cabina y planta baja. e) Hall de entrada amplio y de doble altura con pisos y paredes revestidos en mármol. f) Aire acondicionado central frio/calor. g) Pisoductos de 3 vías. h) Cielorraso armado con sistema modular de placas marca Amstrong de 61 cm x 61 cm. i) Cocheras fijas y cubiertas - CONSULTAR j) Vigilancia 24 hs. k) Conexión por telefonía interna, con Área de recepción y Vigilancia, desde todos los pisos. Expensas: 0 Ref#751255 Precio: 14.00 USD

2 - De Mayo Av. 1145 Edificio en Block de 4513 m2. S/av. principal. A estrenar. Impecable. Estratégica ubicación con excelente conectividad: Metrobus Av. 9 de Julio/ * Línea A de subterráneos (estación frente al edificio) Líneas D y E con estaciones en las cercanías/ * 34 minutos Aeroparque / 33 minutos Ezeiza RESUMEN EJECUTIVO: Categoría A. Desarrollo: 6 SS, PB y 9 niveles de oficinas. El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán Wöhr (ingreso por Av. Rivadavia). Hall de Acceso con doble altura. Local en PB con EP (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico). Tres ascensores (Schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizables. Aire Acondicionado VRV (LG). Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres Grupos electrógenos para servicios comunes. CARACTERISTICAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS Importante local en PB apto varios destinos, con conexión interna a entre piso del LOCAL. A continuación 9 plantas de oficinas (1-9) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5 piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada planta. DISPONIBILIDAD A PARTIR DE ABRIL 2019