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- Excelente 2 ambientes. muy bien ubicado - Muy luminoso. - cocina integrada con,muebles altos y bajos completos. - Edificio con laundry y parrilla - 2 equipos,split. - A una cuadra de subte linea B, estacion Los Incas - Buen living, pisos,de porcelanato y salida a un hermoso balcon aterrazado. todos los medios de,locomocion Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140,,176 Subtes (Metro): INCAS (Línea B

Departamento de 2 ambientes lateral abierto de 38 metros totales muy luminoso con entrada de Sol por la tarde. -La unidad se compone de 2 ambientes con pisos de parquet pulidos y plastificados, amplia cocina con lavadero incorporado y baño completo con bañera. -Living comedor de 4.20 x 4 con balcón francés y ventanal con vista hacia el Sur haciéndolo muy luminoso. -Dormitorio de 3.20 x 3.20 con placard situado en distribución. -Cocina de 4.20 x 1.50. -Baño completo con bañera de 2 x 1.50 -La unida posee cochera móvil cubierta. -A metros de Av. Triunvirato al 3500, líneas de colectivo disponibles Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. -Línea de Subte "B" estación de los incas a 150 mts. -Requisitos para ingresos: -Ingresos de garante y locatario -Garantía propietaria o seguro de Caución. -Mes de adelanto, mes de depósito, certificación de Firmas. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CASTRO REISSE PROPIEDADES, LA VOCACION AL SERVICIO DE LA PROFESION.

Venta de departamento de 3 ambientes en Villa Ortúzar. Ubicado en el segundo,piso al contra frente, vista abierta. Muy luminoso. Tiene dos dormitorios, el,dormitorio principal cuenta con dos amplios placares de piso a techo, pisos en,madera.,Baño completo y un toilette.,Amplia cocina con amoblamientos completos y lavadero separado.,Amplio living comedor con pisos en madera y balcón con reja.,Cochera fija y cubierta.,Excelente ubicación, a una cuadra de Los Incas y una cuadra de la Av.,Triunvirato.,,Transportes cercanos: a menos de 2 cuadras de la estación Los Incas del subte B.,Colectivos cercanos 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176,,Expensas aproximadas al 31 de Octubre de 2020, $ 9182,ABL: $ 1757,,Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.,Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240,,

Descripción básica:,-¡Ph de 3 ambientes con despensa en Villa Ortuzar!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 55 80 m2.,-Superficie semicubierta: 19,29 m2.,-Superficie total: 75,09 m2.,,Descripción de la unidad:,-Cuenta con dos habitaciones, cocina independiente, baño completo, living y espacio de guardado que se podría utilizar cómo escritorio o despensa.,-El patio fue techado con un techo corredizo.,,Gastos:,-Agua: $,-Expensas: $2.000.,-ABL:$,,Calidad ambiental:,-A pesar de la ubicación que tiene no se escuchan ruidos gracias a su disposición interna.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Ventilador de techo en cocina y habitación principal.,,Descripción del edificio:,-Cuenta con 9 unidades.,-Buen estado general de conservación, se le están haciendo tareas de mantenimiento.,,Entrega:,-Sujeta a reubicación.,-Actualmente se encuentra habitado..,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Ambientes amplios con techos altos.,-Piso de madera en habitaciones y living.,-Piso de cerámica en patio, baño y cocina.,-Conexión para lavaropa en la cocina.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176.,-Subtes: Estación Los Incas (Línea B).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Ortuzar, que pertenece a la comuna 15 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Combatientes de Malvinas, Los Incas y Alvarez Thomas.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Apto profesional. Departamento 2 ambientes con balcón, octavo piso al contra frente. Hermosa vista, muy luminoso. Superficie total 48 m2, de los cuales 43 m2 son cubiertos y 5m2 de balcón. Living-comedor con aire acondicionado. Cocina independiente con espacio y conexión para lavarropas. Todo eléctrico. Habitación con placard. Baño completo. Pisos flotantes. En impecables condiciones de uso y conservación Edificio con pileta y SUM. 4 años de antigüedad. Expensas $ 4.500 (Diciembre 2020). 12 pisos, 4 deptos por piso. Excelente ubicación, a metros del Subte B, Estación Tronador. Colectivos: 71, 76, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 XINTEL (FRC-FRC-3311)

TERRENO U.S.A.M ENTORNO: Dentro del barrio está ubicado: a 230m de AV TRIUNVIRATO, 120m de COMBATIENTES DE MALVINAS, 430m de SUBTE LINEA “B” (de los Incas), 390m de SUBTE LINEA “B” (Tronador), 120m de AV CHORROARIN, 250m del Hospital TORNU, 700m Estación ARTIGAS del FFCC URQUIZA. Medios de transporte cercanos: Lineas de colectivo 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Lineas de Subte “B” (los Incas y Tronador) FFCC Gral Urquiza (ARATA Y ARTIGAS) MEDIDAS Y SUPERFICIE DEL LOTE: Frente: 8,66 m Fondo: 28,12 m Superficie de parcela: 238 m2 Normativa anterior CPU (código de planeamiento urbano) Zonificación E2 (FOT 2) Capacidad constructiva: 476 m2. Normativa actual CODIGO URBANISTICO. Área edificable en planta 134.30 m2 Capacidad constructiva: 987.70 m2. LFI: no alcanzado LIB: no alcanzado TRONERAS: alcanzado AFECTACIONES: NO posee. Plusvalía: 511.70 m2 (adicionales de capacidad constructiva en relación a la normativa anterior), Precio del canon de Plusvalía: 79803 UVAs. Superficie Vendible aprox: 790 m2 Proyecto: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS + SS Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. AVISO: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractual. Las superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismo. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En TESTA Grupo Inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite. Rogamos consultar ante cualquier tipo de duda. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario tramite el COTI (código de oferta de transferencia de inmuebles.) En cumplimiento de la Resolución. 2371 AFIP. VENDE: TESTA Grupo Inmobiliario, Corredor matriculado Javier Testa, CPI 7664. LEY 5115: Accesible para las personas con discapacidades físicas.- No cuenta con Accesibilidad.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente 4 ambientes con dependencia de servicio, balcón y espacio guardacoche. LUMINOSO y CONFORTABLE. Listo para mudarse Posee un amplio living-comedor con salida al balcón corrido, cocina comedor, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño, tres dormitorios con placard, baño completo y toilette. Calefacción por aire acondicionados y estufas eco-sol. Servicios individuales. El departamento cuenta con espacio guarda-coche y baulera. Expensas: $8. 400. - aprox. El edificio cuenta con encargado. Ubicación privilegiada en el barrio de Villa Ortúzar sobre Av. triunvirato, a 100mts de Av. Combatientes de Malvinas, 200mts de Alvarez Thomas y 200mts de Av. Los Incas. Transportes cercanos: Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 112, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subte: Estación Echeverria (Línea B) Estación Incas (Línea B) Tren: Estación Urquiza (F. C Mitre)Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. ¿Necesitás Vender para Comprar? Solicite una tasación. "Encontrate con la vida que soñás"WhatsApp +1111 - Balcón- Baulera- Dependencia servicio- Lavadero- Aire acondicionado- Calefacción- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Internet- Luz- Toilette- Calefacción por Aire Ref#503775.

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EXCELENTE LOTE EN VENTA EN VILLA ORTUZAR - A METROS DE AV. DE LOS INCAS Y AV.,TRIUNVIRATO,Lote con vivienda actual.,Según nuevo Código Urbanístico: U.S.A.A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura,Alta),Frente sobre calle Mariano Acha 1315,Superficie terreno: 153.00 m2,- Frente: 8.66 Mts,- Profundidad: 17.67 Mts,- Nomenclador: sección 49 | manzana 46 Parcela 12,- Ancho de calle: 17,32 m,- Ancho de Avenida: 30.00 m,- Barrio: Villa Ortuzar,- No está afectado a ley 3056. No requiere consulta APH por la ley 3056.,Superficie vendible estimada: 1102.30 M2,Superficie edificable: 1488 M2,Estudio de pre factibilidad a disposición.,Plusvalía = SI,,Nuevo Código Urbanístico:,Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.):(22,80 metros),Cantidad de Plantas: PB + 7 Pisos + 2 Retiros,,Excelente ubicación y accesibilidad:,A 10 mts de A. de los Incas,A 150 mts de Av. Triunvirato,A 200 mts de Av. Alvarez Tomas,,,Cercanía con Centros Educativos,,Transportes Cercanos,Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 113, 123, 127, 133, 140, 176,Subtes (Metro): INCAS (Línea B),,

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