Comercial cielo abierto

DOCKS DEL PUERTO más de 300 locales en alquiler. Inversión 100 % en pesos. Gran variedad de locales desde 24/30/50/100 y 200 m2. con piso de cemento alisado terminado, frente vidriado y galería. Sistema de cámaras en todo el predio con seguridad privada durante todo el día. Amplio espacio verde interno de 6.000 m2. Sistema de telefonía para cada local. Múltiples sanitarios de última generación. Patios de comida (único en el Puerto de Frutos), con capacidad para 1.000 personas. Wi-fi en todo el centro comercial.. Embellecimiento calle Guareschi, se transformará en boulevard las obras ya están comenzadas y amplias veredas peatonales. Un lugar en un entorno naturalmente único, con más de 300 locales comerciales y una oferta gastronómica de primer nivel, que harán de la experiencia DOCKS del PUERTO, una gran oportunidad comercial....tenés que estar !!!. - TIGRE: El Partido de Tigre cuenta con alrededor de 40.000 habitantes. Ubicado a pocos kilómetros de la Capital Federal con cómodos accesos por autopistas. Hoy Tigre es considerada la ciudad mas segura de Buenos Aires gracias a su sistema de cámaras. El Docks del Puerto está ubicado en el corazón del Puerto de Frutos, quien recibe 70.000 visitantes semanales con una afluencia turística local y extranjera se posiciona como una de las ciudades mas turísticas de Buenos Aires. Horacio Franco 15 50002573

RIVAS PROPIEDADES presenta en este gran desarrollo abierto residencial llamado ECOTIERRA en la localidad de Pueblo Esther, lotes disponibles de 300 metros. Con 10 metros de frente y 30 mts. de fondo. Con opciones de ubicación sobre Avenidas principales. PRIMER ETAPA DE PREVENTA! Aproveche los precios de lanzamiento! Con un entorno inigualable, sobre AO12 e intersección con Ruta 21. Un barrio abierto residencial desarrollado en 329 lotes con centro comercial y gastronómico propio. A metros del centro de Pueblo Esther, A metros del Club GER. A metros de centros urbanos, comerciales y educativos importantes. A 15 minutos del centro de Rosario. Ecotierra - Pueblo Esther - Life Desarrollos OPORTUNIDAD PRECIOS PRE-VENTA! Tenemos una propuesta inmejorable para los primeros 30 lotes. Etapas iniciales de comercialización. ENTREGA MíNIMA + 36 CUOTAS! EcoTierra - Pueblo Esther Barrio Abierto Residencial A solo 15 minutos de Rosario. (En acceso A012 y RP 21) Todos los servicios: -Agua - Iluminación LED - Red de Gas - Cordón Cuneta - Cloacas - Espacios verdes - Circuito de Bicisenda - Circuito deportivo con gimnasios a cielo abierto - Plaza para mascotas - Islas de separación de residuos - Emprendimiento gastronómico y comercial propio Entre otros servicios... EcoTierra - Cerca de lo que querés. Comercializa RIVAS PROPIEDADES.

DOCKS DEL PUERTO mas de 300 locales en alquiler. Inversión 100 % en pesos. Gran variedad de locales desde 15/30/50/100 y 200 m2. con piso de cemento alisado terminado, frente vidriado y galería. Sistema de cámaras en todo el predio con seguridad privada durante todo el día. Amplio espacio verde interno de 6.000 m2. Sistema de telefonía para cada local. Múltiple sanitarios de última generación. Patios de comida (único en el Puerto de Frutos), con capacidad para 1.000 personas. Wi-fi en todo el centro comercial. Cochera fija para cada local. Embellecimiento calle Guareschi y amplias veredas peatonales. Un lugar en un entorno naturalmente único, con mas de 300 locales comerciales y una oferta gastronómica de primer nivel, que harán de la experiencia DOCKS del PUERTO, una gran oportunidad comercial....tenes que estar !!!. - TIGRE: El Partido de Tigre cuenta con alrededor de 40.000 habitantes. Ubicado a pocos kilómetros de la Capital Federal con cómodos accesos por autopistas. Hoy Tigre es considerada la ciudad mas segura de Buenos Aires gracias a su sistema de cámaras. El Docks del Puerto está ubicado en el corazón del Puerto de Frutos, quien recibe 70.000 visitantes semanales. Con una afluencia turística local y extranjera se posiciona como una de las ciudades mas turísticas de Buenos Aires. El Puerto de Frutos es el paso obligado para el visitantes de Tigre. Luego también hay locales de 48 m2. que son de 3 de frente por 10 de fondo o 6 de frente por 5 de fondo ambos con entrepiso de 18m2. Su valor de alquiler entre $14.000 a $17.000.- Más IVA según su ubicación. Locales de $ 25.000 y $ 38.000 de muy buenas medidas y excelente ubicación..Docks Del Puerto es una excelente oportunidad de inversión para aquellos que deseen posicionar su marca dentro del contexto centros comerciales. También está ubicado estratégicamente en un polo comercial como es el Puerto de Frutos donde miles de visitantes de todo el país pasan cada fin de semana. Esto hace que vuestra marca se conozca a nivel nacional, ya que es uno de los puntos más turísticos del país. Para muchas marcas estar en Docks del Puerto le abrirá un desarrollo de posicionamiento de la misma en el mercado y luego el concepto del desarrollo de franquicias hacia todo el país. También es un hermoso lugar con la idea de invertir, para ganar y disfrutar a la vez en un lugar único. Invertir Una oportunidad para hacer crecer tu negocio Ganar Posicionando tu marca en el Puerto de Frutos. Disfrutar Tu negocio en un entorno naturalmente único. El Puerto de Frutos Emplazado sobre la calle Guareschi, Docks del Puerto se levanta como el gran emprendimiento comercial y turístico del Puerto de Frutos. Presentará un acceso exclusivo y estacionamiento propio, seguridad privada y una vista panorámica inigualable de cara al río. TIGRE El Partido de TIGRE cuenta con alrededor de 400.000 habitantes. Ubicado a pocos Km de la Capital Federal con cómodos accesos por autopistas Hoy TIGRE es considerada la ciudad más segura de Buenos Aires gracias a su sistema de cámaras El DOCKS del PUERTO lo mas parecido a un shopping a cielo abierto está ubicado a 800 metros del Puerto de frutos quien recibe 70.000 habitantes semanales, sumado a este emprendimiento Docks del Puerto la afluencia de gente será muy pero muy numerosa INMOBILIARIA EN BELGRANO (R) C.A.B.A.

EcoVida es un exclusivo proyecto urbanístico ubicado en RP 18-km. 13 Loteo Barrio Abierto, a solo 20 minutos de Rosario, que te permitirá disfrutar de la experiencia de vivir cerca de los accesos urbanos, espacios recreativos y paseo comercial a cielo abierto. Este lugar único cuenta con un terreno de 300 metros cuadrados disponible para la venta. EcoVida ha sido desarrollado para usos múltiples en 600 m2, y cuenta con más de 20 locales comerciales. Además, el proyecto está pensado y planificado para que vivas en un lugar tranquilo y de fácil acceso a los principales puntos urbanos, creando un estilo de vida sustentable y respetando el entramado existente. Entre los servicios que ofrece EcoVida, se encuentran una red de baja y media tensión, calles y avenida principal pavimentadas, sistema de control de seguridad por cámaras las 24 hs, wifi, forestación y reservorio. El desarrollo cuenta con circuito aeróbico, bicicleteros, espacios recreativos de ocio, lectura y yoga, juegos recreativos para los más pequeños y un centro comercial. Todo esto, sumado a la tranquilidad y seguridad que brinda el barrio, hace que EcoVida sea el lugar ideal para vivir. Si estás interesado en adquirir este terreno en venta en Rosario, contamos con formas de pago en contado y posesión inmediata. No dudes en consultarnos y coordinar tu visita, ¡estamos a tu disposición!

Local comercial ubicado en la calle Cañada de Gómez, a 50 metros de la calle C.M. Chilavert y del Centro Comercial a Cielo Abierto Chilavert, Villa Lugano, CABA. Esta propiedad cuenta con las siguientes medidas: 3,5x7 metros, y posee baño. Si querés visitar esta propiedad o necesitas más información, contactanos. ¡Estamos para ayudarte! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Este lote en esquina cuenta con una inmejorable ubicación comercial sobre el paseo a cielo abierto Pte. Perón, convirtiéndose en una oportunidad única para el desarrollo inmobiliario de tu negocio. Además, cuenta con una construcción de locales que lo hacen aún más atractivo. Sus medidas ideales de 14,91x18m2 y su condición alquilada hasta noviembre de 2023 lo hacen aún más atractivo para aquellos que buscan invertir en un terreno con gran potencial comercial. Cabe destacar que las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. No pierdas la oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada, ¡contáctanos hoy mismo!

Cercano a todos los accesos de la ciudad 4 cuadras de Av. Pellegrini, 5 de Avellaneda, camino Provincias unidas y circunvalación. En pleno centro comercial al cielo abierto de calle Mendoza compuesto por 3 plantas y terraza propia, con posibilidad de techar para deposito. Ingreso por calle Servando Bayo. Muy buena iluminación. 2 Baños ascensor interno propio del local CONSULTANOS!!

Cercano a todos los accesos de la ciudad 4 cuadras de Av. Pellegrini, 5 de Avellaneda, camino Provincias unidas y circunvalación. En pleno centro comercial al cielo abierto de calle Mendoza, compuesto por 3 plantas y terraza propia, con posibilidad de techar para deposito. Ingreso por calle Servando Bayo. Muy buena iluminación. 2 Baños Ascensor interno propio del local 460 mts2, 290 mts techados, 170 mts terraza exclusiva

En pleno centro comercial al cielo abierto de calle Mendoza, compuesto por 3 plantas y terraza propia, con posibilidad de techar para deposi...117627383

VENTA LOCAL COMERCIAL PINAMAREdificio Rivadavia Lote de 20 de frente por 31.50 de fondo. La construcción data de 1980. Paredes perimetrales Doble Muro con ladrillo “de máquina” a la vista lado exterior con junta tomada Estructura portante con columnas y vigas y losa para piso superior. Techo de tejas francesas sobre tirantearía de Pino Paraná, excepto depósito al fondo de 14.00 de frente por 7.00 de fondo con techo de chapa de zinc sobre cabriadas con canaleta interna de desagote. Puertas interiores de placa en cedro. Puertas exteriores de cedro macizo. Planta baja: Hall de acceso, un baño para discapacitados renovado, seis ambientes de 7.20 x 3.40 más un subsuelo de 3.50 por 7.00 y el anteriormente citado depósito al fondo. Cielo raso con tirantería a la vista. Planta alta: al frente cuatro ambientes mas cocina pequeña y dos baños (uno con ducha y bañera), al fondo ambiente amplio de 14 x 7 con divisiones de aluminio (Friso aglomerado resto vidrio hasta el cielo raso), mas balcón semicubierto y una buhardilla de 3.00 por 3.00 Tanque de agua superior y cisterna bajo nivel de suelo.Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

u$s 120.000 vendop mi propiedad comercial, la cual soy único titular, con la escritura correspondiente, ubicada en la nueva avenida asfaltada, LAS MARGARITAS 748, BARRIO MOLINA PUNTA. Las características son las siguientes : Propiedad complejo comercial de 13 metros de frente x 24 metros de fondo. Propiedad sin terminar y a estrenar sobre avenida con cloaca ,agua corriente , iluminación , centro comercial, supermercados, sala primeros auxilios, colegios, dependencia policial, colectivos, gran transito de automotores, desemboca en la nueva playa Molina Punta, rodeada de construcciones nuevas modernas procrear tipo chalets y el barrio los profesionales ( principal target comercial objetivizado para captación de potencial clientela ) Planta Baja apta para salón comedor, parrilla, salón de fiestas, hotel , hospedaje, centro educativo, Fundacion, Feria, centro comercial, etc Proyecto del primer, segundo y tercer piso preparados para construir otro salón de usos múltiples o gimnasio y departamentos para estudiantes,( cañerías aereas preparadas para vestuario, baños , cocinas y vistas del tercer piso al aeropuerto y el rio) Cocina amplia con cerámicos blancos, pileta de lavado y otra pequeña para higienización de manos y parrilla grande con buen tiraje Cantina con pileta y frente para delivery, take away o kiosko 24 hs. 2 galerias para mesas, sillas y tercer galería preparada para mesas de agasajados o escenario. También posee una cuarta galería con techo de losa, ( una de las galerías posee una parte con cerramientos de madera tipo puerta vidriada ) Patio central recreativo para pista de baile, peloteros o tambien mesas y sillas ( posee los desagües correspondientes. 2 baños públicos Bases, columnas y vigas preparadas para varios pisos, con una loza de 13 metros por 7 metros ( a la vez techo de la cocina, de la vivienda monoambiente y de una de las galerías) Losa destinada al proyecto de incorporar otro espacio en primer piso para otro salón de usos multiples, gimnasio o bien departamentos para construir también en segundo y tercer piso ( adjunto fotos de bases, columnas y vigas en etapa de construcción de obra ), instalación eléctrica reforzada con cabes gruesos, La propiedad posee una vivienda monoambiente de 13m x 7m x 3 m de alto con techo de losa y baño azulejado mas ducha Faltantes para terminaciones: Pintura general Cielo rasos en las galerías de chapa, Maderas del mostrador de la cocina y sector para la caja de recaudación, Azulejado en paredes y piso de los dos baños públicos Cerámicos de una parte del piso de la cocina Horno a leña en sector de la cocina donde los cerámicos no son blancos Cerramientos de aberturas de madera, de aluminio o sistema de lonas transparentes y toldos Techo corredizo del patio Parte de las canaletas Sector donde hay tierra destinado para la escalera de los pisos superiores Instalación de gas Medidor de agua Medidor de luz

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL en condiciones impecables! Apto oficina / comercio 2 Baños, uno de ellos apto para discapacitados: cocina comedor, 2 privados 1 deposito. SUPERFICIES: Cubierta: 220 m² Superficie Total: 220 m²: DESCRIPCIÓN 220 m2 de oficinas en planta libre, dos privados y lugar de deposito, con 2 baños, uno apto para discapacitados y kitchenete amplia con alacena, bajo mesada y mueble guardado, comedor o sala de reunion. Características: Local Comercial, con detalles modernos, excelente iluminacion natural, espacios muy amplios. Piso de porcelanto, oficinas con divisiones de aberturas modernas y de primera calidad, calefaccion central, luminarias suspendidas en el cielo raso, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético. El Local se encuentra sobre calle Luis Beltran 225 a 200 mts de Avenida Olascoaga, zona comercial y residencial. SERVICIOS Agua Corriente Cloaca Gas Natural Electricidad Pavimento Alumbrado publico ALQUILER $200.000 con actualizacion semestral * ICL Opción VENTA US$380.000 (*) El Índice para Contratos de Locación (ICL) tiene en cuenta en partes iguales las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y de la Remuneración Imponible Promedio de Los Trabajadores Estables (RIPTE). El ICL es publicado por el Banco Central de la República Argentina. El Banco Central de la República Argentina no actualiza el ICL los sábados, domingos y feriados, por lo que la calculadora tiene en cuenta el ICL del último día hábil. Programamos tu visita al https://wa.me/542995180391 #inmobiliariasneuquen #inversión #inversionnqn #localcomercial #localenneuquen #alquilernqn #ventanqn #plottier #oportunidad #oficinanqn Expensas: 0 - Apto profesional - Luminoso Ref#1048997

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN EL MEJOR LUGAR DE PADUA SUR!! LA PROPIEDAD POR SU CONCEPTO PUEDE SER COMPRADA PARA 4 DESTINOS DIFERENTES: CONCEPTO 1: CASA EN 2 PLANTAS + LOCAL COMERCIAL LIVING COMEDOR COCINA COMPLETA GALERIA CON LAVADERO BAÑO PATIO CON PARRILLA COCHERA PARA 2 AUTOS 1 DORMITORIO OPCIONAL (NEGOCIABLE EN EL PRECIO DE VENTA) EN PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD, 1 DE ELLOS SE LE PUEDE AGREGAR 1 BAÑO EN SUITE (NEGOCIABLE EN EL PRECIO) BALCON TERRAZA BAÑO COMPLETO HALL DISTRIBUIDOR TERRAZA LOCAL COMERCIAL DE 30 METROS CUADRADOS EN ESQUINA GRAN FRENTE, CON BAÑO, CORTINAS DE ENROLLAR, APTO USO COMERCIAL CONCEPTO 2: CASA UNIFAMILIAR DE 2 PLANTAS 5 AMBIENTES CON: LIVING COMEDOR EL CUAL PUEDE SER REMODELADO A CONCEPTO ABIERTO CON COCINA INTEGRADA (NEGOCIABLE EN EL PRECIO) COCINA COMPLETA GALERIA CON LAVADERO BAÑO PATIO CON PARRILLA COCHERA PARA 2 AUTOS 1 DORMITORIO OPCIONAL EN PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD, 1 DE ELLOS SE LE PUEDE AGREGAR 1 BAÑO EN SUITE (NEGOCIABLE EN EL PRECIO) BALCON TERRAZA BAÑO COMPLETO HALL DISTRIBUIDOR TERRAZA CONCEPTO 3: 2 CASAS INDEPENDIENTES PARA 2 FAMILIAS CASA 1 EN PLANTA BAJA: PORCHE DE ENTRADA POR BARABINO LIVING COMEDOR COCINA COMPLETA (OPCION DE REMODELACION A CONCEPTO ABIERTO) BAÑO COMPLETO 2 DORMITORIOS LAVADERO PATIO CON PARRILLA COCHERA CASA 2 EN PLANTA ALTA: INGRESO POR ESCALERA POR COCHABAMBA LIVING COMEDOR COCINA 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO TERRAZA COCHERA EN PB CONCEPTO 4: CASA EN PLANTA BAJA DE 2 AMB + DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA DE 3 AMB + LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA DE 30M2 LA PROPIEDAD ESTA EN EXCELENTE ESTADO, PARA EL CASO QUE EL COMPRADOR DESEE CONSIDERAR LOS CONCEPTOS MENCIONADOS 2, 3 ó 4, LOS PRESUPUESTOS ADICIONALES ESTAN A DISPOSICION Y VAN DESDE U$S 5.000 A U$S 20.000 SEGUN EL DISEÑO Y CONCEPTO QUE EL COMPRADOR DESEE LA UBICACION ES EXCELENTE!! A 2 CUADRAS DE RIVADAVIA, A 3 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE PADUA, A 4 CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN, CON TODO A LA MANO, TODAS LAS LINEAS DE COLECTIVO, LOCALES COMERCIALES, SUPERMERCADOS, ESCUELAS, INMEJORABLE!! PODÉS SOLICITARNOS EL CAMBIO DE DISEÑO QUE QUIERAS Y TE LO MOSTRAMOS ANTES QUE LA COMPRES!! ACEPTAMOS PERMUTAS Y FINANCIACION DIRECTA DE ESTA PROPIEDAD RECIBIMOS PERMUTAS POR UN VALOR DE UN 10% MÁS DEL INDICADO EN EL PRECIO DE LA PUBLICACIÓN GRUPO OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS - VENDER PARA COMPRAR ARGENTINA GRUPO INMOBILIARIO - JURÍDICO - ARQUITECTÓNICO UN SISTEMA INMOBILIARIO INNOVADOR QUE REÚNE TODAS LAS ÁREAS PARA QUE PUEDAS VENDER Y/O COMPRAR PROPIEDADES EN MENOR TIEMPO, CON TRANQUILIDAD JURIDICA Y CON TODO REMODELADO A TU GUSTO SI PENSAS EN VENDER O COMPRAR UNA PROPIEDAD IMAGÍNATE LA CASA DE TUS SUEÑOS.. SI VENDES POTENCIAMOS TUS OPCIONES.. SI COMPRAS TE VAS A ENAMORAR.. SOMOS UN GRUPO DE EXPERTOS EN TODAS LAS ÁREAS UN EQUIPO DE PROFESIONALES QUE HACEMOS “INNOVACIÓN INMOBILIARIA ENTRÁ EN WWW.OPORTUNIDADESPROP.COM Y CONOCÉ MÁS PODES CONTACTARNOS LAS 24HS POR WHATSAPP AL 11 5462 8073 (ONCE CINCO CUATRO SEIS DOS OCHENTA SETENTA Y TRES) O A CUALQUIERA DE NUESTRAS LÍNEAS DE CONTACTO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

1119-AE00325 Ricardone: Barrio Abierto Estancia Las Moras - Bv Nestor de Iriondo y Trivisono - Lotes disponibles desde 300 m2 hasta 662 m2 - Posesión Noviembre 2015 - Servicios: Energía eléctrica, agua corriente, gas natural y cordon cuneta) - Forma de Pago: Entrega pesos 100.000 y resto hasta en 34 cuotas - * Los terrenos de 300 m2 dentro de la calle con Cul de Sac, tienen un costo adicional de $15.000 Pesos. Gastos: Sellado 0,5. - Estado de Obras: Trámite en Medio Ambiente: APROBADO Mejoras: Mejorado de calles, cordón cuneta, riego de rap y forestación (Realizado) Servicios: Red energía eléctrica, red de agua corriente y red de gas natural. (en Ejecución) Posesión: Mediados 2015 / con Escrituracion. Descripción: Estancia Las Moras es un proyecto de Barrio Abierto Residencial ubicado en pleno corazón de la Comuna de Ricardone. Este nuevo espacio ofrece lo mejor de la tranquilidad de Ricardone a solo 3 cuadras de la ruta y del centro del Pueblo. El barrio contará con todos los servicios, cómodos y rápidos accesos desde la ruta, y con una privilegiada cercanía al área educativa, recreativa, social, de gobierno y comercial de Ricardone. Quienes somos: Desde el año 2005 nos encontramos realizando actividades relacionadas con loteos en la localidad de Ricardone y queremos continuar haciéndolo en el futuro. Por ese motivo, nuestro compromiso es apoyar el crecimiento de toda la comunidad de Ricardone, y hacerles hacer una excelente inversión a quienes compren un terreno en nuestro emprendimiento. Estancia Las Moras es un producto que realmente vale la pena venderles a los clientes, por su precio, calidad, oportunidad y facilidades. Características del Barrio: Lotes desde 280 m2 a 600 m2 - Lotes internos (ingreso con cul de sac) - Fácil acceso - Red de Agua corriente - Alumbrado público - Red Eléctrica - Red de gas Natural - Forestación - Cordón Cuneta - Espacios verdes (Barreras Forestales) - Sin gastos centrales - Estancia Las Moras ofrece lo mejor de la tranquilidad de Ricardone a solo 3 cuadras de la ruta y del centro del Pueblo. El barrio está ubicado en el corazón de la Comuna de Ricardone y cuenta con una privilegiada cercanía al área educativa, recreativa, social, de gobierno y comercial del pueblo. Colectivos: 35/9 VERDE RICARDONE Rosario – Ricardone (de 45 minutos a 1 hora de duración). Comuna de Ricardone: Ricardone es una comuna del Departamento San Lorenzo, en la Provincia de Santa Fe, República Argentina, y se encuentra a solo 25 km de Rosario y a 5 km del río Paraná Su avenida principal es el Bv. Cafferatta: (Tramo de RN A012), que comunica las rutas nacionales RN 11 (Autopista Rosario-Santa Fe), RN 9 (Autopista Rosario-Buenos Aires), RN 34, RN 33 y con la Autopista Rosario-Córdoba. La localidad de Ricardone cuenta con Escuela Primaria, Escuela Secundaria, Centro asistencial, Comisaría, Iglesia, Supermercados, Registro Civil, Plazas, Espacios Recreativos, Clubes, etc.

El edificio Ecooffice, trata de la primera en el pais y la unica construccion green building de la Capital Federal con certificacion Leed Platinum, gracias a sus caracteristicas ecologicas y arquitectonicas. Lleva el sello del artista plástico Rogelio Polesello, ya que presenta un mural de 40 metros de alto con un diseño de su autoría, que se incorporará al patrimonio cultural de la ciudad y que podrá ser visto por los peatones que transiten la zona, destacandose en el lugar. El local trata de 223 m2 desarrollados en planta baja (local comercial) libre de columnas, de frente periferico vidriado, y doble altura de techos generando amplitud y muy buena jerarquia, y entre piso, el cual cuenta con doble ingreso, facilitando la versatilidad del inmueble: 1) ingreso independiente desde la calle ingresando por la calle Humberto 1° y 2) desde el hall del edificio, mediante molinetes de seguridad y ascensor. Cuenta con sistema VRV de aire acondicionado, instalacion de incendios, cielo raso suspendido, instalacion electrica de excelente calidad y una cochera cada 100 m2. Seguridad las 24 horas, con sistema de camaras periferico. De modo opcional, la propiedad cuenta con la posibilidad retirar la superficie del entre piso de 100 m2 Su accesibilidad es inmejorable, siendo esta ubicacion uno de los nodos mas relevantes, gracias al ubicarse sobre la avenida 9 de Julio, y por su cercania a las avenidas San Juan, Independencia y Belgrano. La avenida 9 de Julio comunica rapidamente la zona Sur de Buenos Aires, mediante la AU Arturio Illia, y al Norte, mediante la AU Lugones. A metros se encuentra la interseccion con la AU 25 de Mayo, comunicando facilmente con zona Oeste. Además, por la zona circulan 18 lineas de colectivos, el ramal metro bus. A cuatro cuadras se encuentra la estacion de trenes Constitucion, y en un radio de 4 cuadras se encuentran 4 estaciones de subterraneos. Es de destacar su ubicacion, por su excelente accesibilidad, sin interiorizarse en las dificultades del microcentro porteño. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo.