Comisaria seccional 2da

Dueño directo. Amplio jardín de 1500m2, con riego por aspersión, tiene zona de buena sombra con arboles grandes y zona de sol todo el día. Amplia pileta de 11 x 5 m y gran quincho de aprox 12 x 5 m, con parrilla grande (ver fotos) Quedan 3 o 4 dormitorios habilitados para 7/8 personas con 2 baños, cocina, comedor, living y estar. Hay mesa de ping pong, y fogón. Entrada de coches para 4/5 vehículos con porton con control remoto. La casa cuenta con cablevision digital y fibertel WIFI y hay servicio de piletero y jardinero. (estos servicios están incluidos en el costo mensual e incluye los materiales para mantener la pileta). Gas, Electricidad y teléfono se cobran según sea el consumo (se toma el estado de los medidores y se calcula proporcionalmente) En un barrio tranquilo, a una cuadra de la ruta 202, con varios colectivos y a cuatro cuadras de la estación del tren de Don Torcuato (Belgrano Norte), muy cerca del centro comercial, en un radio de 4 cuadras tenes de todo (3 supermercados, iglesia, farmacia, verdulerias, pizzerias, heladerías, negocios de ropa, comisaria, bares, etc, etc) Solo uso familiar, no apto para EVENTOS.

A 200 m, de una de las principales avenidas de esta localidad, la Avenida Gral San Martín, de gran circulación y actividad comercial múltiple y variada. La calle Caseros y calles aledañas a este inmueble presentan pavimentación. Equipamiento educacional: Escuelas y colegio a nivel primario, secundario y terciario a 10 cuadras aprox. Escuela Jean Piaget (Azcuénaga 49), Escuela de Arte Gastronómico EAG (Av. de Mayo 277), El taller de los girasoles (Alsina 153), Colegio Nuevo Día (Belgrano 248), Colegio Orange Day School (Av. Gral. San Martín 1657), Colegio Parroquial Juan XXIII (9 de Julio 151) a 15 cuadras del inmuebles evaluado, Instituto Sarmiento (álvarez Jonte 260) a 15 cuadras. Equipamiento institucional y bancario: Santander Río (Av. de Mayo 427) a 10 cuadras de distancia, Banco Superville (Av. de Mayo 251) a 12 cuadras. Banco de la Nación Argentina (Av. Rivadavia 13746) a 15 cuadras, Banco de Galicia (Av. de Mayo 173) a 10 cuadras. Bomberos Voluntarios de la Matanza (Gral. Alvarado 207) a 7 cuadras de distancia. Comisaría seccional Segunda (Av. de Mayo 549) a 8 cuadras. Actividad comercial: múltiple y variada a 10 cuadras de distancia. Medios de transporte y accesos; La estación de Trenes Bs. As. Línea Sarmiento Moreno-Once se encuentra a 15 cuadras aprox. Principales Vías de acceso: Av. Rivadavia a 15 cuadras y a 25 cuadras aprox. del Acceso Oeste.

Local comercial apto gastronomía, con un ambiente en planta alta. (apto para vivienda) 45 M2 aprox. Local de 2 plantas, REMODELADO A NUEVO, Edificio 19 (Lugano 1 y 2), con acceso a patio del edificio de 12 M2 aprox. En la planta baja tiene: -22 M2 aprox. - 1 anafe - 1 termotanque a gas de 75L. - 1 extractor industrial de 12 pulgadas - 1 mesada de granito gris ciega con sócalos - 1 mesada de mármol con bacha de acero inoxidable profesional - grifería mono comando - 1 mesa rectangular de madera - 1 escalera metálica con acceso a la planta alta - 1 cortina metálica ciega con motor eléctrico con puerta de acceso - 1 tablero general, y otro tablero seccional con circuitos independientes - pisos cerámicos y paredes revestidas con cerámicas - luminarias con tuvo de 65 watts de 1.5 mts. En la planta alta tiene 1 ambiente con: - 22 M2 aprox. - 1 baño con ante baño - 1 ventilador de techo Zona con importante movimiento, ya que hay un rapipago al lado, esta ubicado a 100 metros aprox. de la comisaria y los bomberos, y en frente se encuentra la plaza Jose Marti. Tiene un amplio acceso a líneas de colectivo y al premetro, los transportes cercanos son: Colectivos líneas 36, 47, 91, 101, 114, 117, 141, 143, 150, 185 Subtes (Metro): ANA DÍAZ (Premetro), CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro), LARRAZÁBAL (Premetro), NICOLÁS DESCALZI (Premetro), POLA (Premetro) Expensas: 4200 - Cocina - Agua corriente - Gas natural - Luz - Apto profesional - Persianas - Luminoso Ref#1060843 Precio: 36000.00 USD

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Amplio departamento en PB al frente, RECICLADO a nuevo. Pura Luz,Originalmente era un 2 ambientes, pero hicieron una 2da habitación (escritorio o,habitación de servicio), dividiendo el living/comedor.,Consta de: Living/comedor,1 Habitación principal con amplio placard y ventana al patio. Súper luminosa,1 Habitación de servicio o escritorio,Cocina reciclada, con alacena y muebles bajo mesada, cuenta con artefactos,eléctricos y termotanque.,Baño reciclado con bañera.,Patio cubierto con techo rebatible.,Edificio de 4 pisos con Moderno Hall de entrada,BAJAS EXPENSAS $1590 (septiembre 2020),A 1 cuadra del Polideportivo Santojanni,A 2 cuadras del Hospital Santojanni,,,Detalles,Expensas: $1590.00,Ambientes: 2 + segunda habitación o escritorio),Dormitorios: 1,Superficie Cubierta:51 m2,Superficie Descubierta: 8 m2,Ascensor,Agua corriente,Cocina,Comedor,Patio,Placard,Terraza,,Medidas,Comedor: 5,5X3.4,Baños: 2X1.6,Cocina: 4,2X1.6,1 Dormitorio: 4,4X2,9,2 Dormitorio: 3,3X1,6,Patio: 4.5X1,6,,Transportes Cercanos Colectivos: 4, 80, 113, 117,,,,Datos útiles,Barrio: Liniers,Comuna: Comuna 9,Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANI,Comisaría Comunal: 9,Comisaría Vecinal: 9B,Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII,Código Postal: 1408,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

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La mejor ubicación de las Islas frente a Rosario, lugar excepcional para vivienda o casa de descanso. Lote único en venta. EXCLUSIVO PROFUNDIDAD PARA ACCESO - Sobre arroyo Las Lechiguanas, acceso permanente en toda bajante. Dragado. SEGURIDAD - A 70 mts. de la Comisaría 2da de las islas. UBICACIÓN - A solo 5 minutos del centro de Rosario - (4 km) - Frente al Oeste TAMAÑO - Dimensiones 25 x 30 - (750 m2) ALTURA Y PISO - Tierra firme - Altura 5 mts. TITULOS PERFECTOS - Escritura ARBOLES - Importante Ceibal añoso. Sombra tupida. PREDIO Y MEJORAS - Conformado por dos lotes (10x30 libre) y (15x30 con construcción tipo vivienda o cobertizo 70 m2, piso y paredes material, quincho cerrado con parrillero, baño precario, sala estar-comedor y dormitorio, techo chapa) Precio Venta U$S108000 - Se escuchan ofertas contado, no permuta, no financiación - Contacto (341)3597999

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Propiedad ubicada en zona sur, a 100 metros de la Legislatura sobre calle Monseñor Zaspe y a 200 metros de la comisaría 2da. La propiedad cuenta con dos plantas: en Planta Baja se accede desde la calle al garaje y a un pequeño recibidor/distribuir que da a un estudio y al estar-comedor. Desde ahí, se puede acceder a la planta alta, al estudio, al patio o bien al distribuidor que cuenta con un espacio de guardado (de almacén) y da acceso a un baño toilette y a la cocina. Desde la cocina se tiene acceso al garage (previo a un espacio de guardado) y también al patio. Este ultimo cuenta con la parrilla y la zona de lavadero. Desde el patio también se puede acceder a la terraza de la planta alta. En la planta alta se cuenta con tres dormitorios, el baño principal y la terraza. Una de las habitaciones tiene un balcón con vista a la calle. Las 3 habitaciones cuentan con placard empotrado. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ESTE PH ES IDEAL POR SU DISPOSICIÓN DISTRIBUTIVA, PARA OBTENER RENTABILIDAD DE DOS UNIDADES INDEPENDIENTES UTILIZAR UNA COMO VIVIENDA Y LA OTRA RENTARLA O CON UNA SIMPLE MODIFCAIÓN OBTENER UN PH DE CUATRO DORMITORIOS, DOS BAÑOS, PATIO EN PLANTA BAJA, TERRRAZA, PARRILLA Y PILETA EN PLANTA ALTA. ADEMÁS DE SU POTENCIAL COMO INVERSIÓN SE ENCUENTRA EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS ICÓNICOS Y SEGUROS DE BALLESTER.(COMISARIA A 50 MTS). SU ESTADO ES IMPECABLE Y SU DIASTRIBUCIÓN ES LA SIGUIENTE: 1RA UNIDAD:ENTRADA INDEPENDIENTE POR PASILLO, LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO COMPLETO, DOS DORMITORIOS, PATIO CON QUINCHO PARRILLA Y LAVADERO, CUARTO DE GUARDADO. 2DA UNIDAD ENTRADA INDEPENDIENTE POR PASILLO (COMPARTIDO CON LA UNIDAD ANTERIORMENTE DESCRIPTA) SE ACCEDE A UNA ESCALERA INDIVIDUAL HASTA LA PUERTA DE ENTRADA DONDE SE ENCUENTRA LA TERRAZA REALIZADA EN DECK, PARRILLA Y PILETA PEQUEÑA, BAÑO COMPLETO, UN DORMITORIO, Y UN ESPACIO DONDE SE PUEDE UTILIZAR COMO DORMITORIO O COCINA COMEDOR. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).