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Oportunidad inmueble comercial, ubicado sobre carril Santos Lugares s/nº, Lugar Ingeniero Giagnoni, Distrito Algarrobo Grande, Departamento Junín, Provincia de Mendoza, Argentina, individualizado como Fracción “B”, constante de una superficie de terreno según título de 2285,02m2 y según plano de mensura constante de 2207,02m2; con los siguientes limites perimetrales: Norte en 128,40 metros; Sur: 106,12 metros; Este: 20 metros y Oeste: 5,30 metros (pasillo comunero de indivisión forzosa); Mejoras: Pegado al Supermercado Elias, posee un ingreso de 5,30 metros x 50 metros de fondo, con entrada por portón de chapa doble hoja en espacio comunero, compuesta de dos amplios galpones (uno construcción de material, superficie cubierta 110 m2, con techo chapa de zinc, muros ladrillos, pisos hormigón, portón de chapa, con baño en buen estado de uso y conservación, año de construcción 1990; y el otro galpón: construcción mixta, superficie cubierta 132m2, techo chapa acanalado con tirantes de madera, muros adobe, estructura (bigas) de hormigón, pisos mixtos tierra y cemento, sin portón, en regular estado de uso y conservación, año de construcción 1940); a continuación salón comercial c/oficina, construcción de material, superficie cubierta de 53,20m2, año construcción 1990, techo losa y en parte machimbre y madera con tejas, pisos cemento llaneado, muros ladrillos bolseados pintados, al fondo con acceso por puerta de chapa a espacio inculto con muro de ladrillo, algunas plantas, arboles, y malezas. Principales servicios: agua corriente sin instalar (hoy ocupan la del vecino) y Luz eléctrica, calle asfaltada, alumbrado público, recolección de residuos. Consultas: David N. Mendoza. CPIM Mat. 160 Móvil: 0263154533489.-

VALOR REFIERE A OBRA LLAVE EN MANO POR M2 $2.800,-+IVA Superficie minima 1.000m2. INCLUYE: PLANOS MUNICIPALES, CALCULOS DE INGEÑERIA, MOVIMIENTO DE SUELO 0,40CM, PISO DE HORMIGON 0,15CM, MAMPOSTERIA HASTA LOS 3,00M DE ALTURA, ESTRUCTURA DE ALMA LLENA 10,00M DE ALTURA, CHAPAS EN CUBIERTA U45, CHAPAS EN LATERALES T101 COLOR, AISLACION TERMO ACUSTICA 50MM, 2 PORTONES CORREDIZOS. Asesoramiento, visitas a obras y presupuesto sin cargo ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ EA-SA Construcciones.   Somos una empresa dedicada principalmente a diseñar y construir obras civiles e industriales, tanto como Estructuras en alma llena o Reticuladas, Brindando un servicio personalizado en toda las instancias de las obras a nuestros clientes. Contamos con supervisión permanente de nuestros profesionales en cada una de nuestras obras. Exigencias como calidad, plazo, seguridad y coordinación de varios gremios, nos posicionan para ser la primer opción de nuestros clientes. Nuestros Valores se basan en brindarle al cliente la orientación y asesoramiento necesarios, siempre con responsabilidad, calidad y seriedad que nos caracteriza. Contamos con profesionales en la firma para todo el desarrollo de su obra. Nuestro servicio profesional, le garantiza confianza y tranquilidad del cumplimiento de lo pactado. Construimos su proyecto desde los planos, Nos destacamos por el cumplimiento, Responsabilidad, Seriedad, Honestidad y Nuestra experiencia de 25 años construyendo en el pais. Acorde a los avances de la tecnología e innovación en la construcción de depósitos y naves industriales, esta creciendo la tendencia en la construcción de los mismos usando estructuras metálicas con perfiles soldados de Alma Llena, cuyas características únicas de diseño y fabricación a medida y dimensiones pre calculadas con los mas altos estándares de calidad, traducen en innumerables beneficios respecto a cualquier otro tipo de estructuras. Se pueden considerar a las vigas como el elemento principal en una estructura metálica, y en algunos casos, pueden complementarse con otros elementos básicos, como ser las barras sometidas a compresión y flexión. Las vigas de alma son construidas para resistir la flexión y el esfuerzo cortante bajo la acción de cargas generalmente perpendiculares a su directriz y las alas están unidas por una pared llena designada con el nombre de alma. Este tipo de estructuras, permite el aprovechamiento del 100% del material utilizado en la fabricación y montaje de los proyectos, y el tiempo del montaje de las estructuras se reduce al mínimo, una vez que están habilitadas las fundaciones o soportes de los perfiles, lo que brinda una ventaja única. Principales aplicaciones: Supermercados, Shoppings, Silos, Talleres, etc. Beneficios: - Optimiza tiempo de fabricación - Rapidez de instalación del montaje. - Seguridad. - Durabilidad. - Bajo costo de mantenimiento. Factores técnicos que explican la eficiencia de la viga de alma llena El cálculo de estas vigas para la construcción de depósitos y naves industriales, como el de sus empalmes y uniones, está basado en la hipótesis de distribución lineal de las tensiones normales debidas a la flexión. Desde su utilización, las vigas se clasifican en: vigas de coronamiento,vigas de arrastramiento, vigas de contra viento, vigas dintel, vigas de cubierta, vigas carril, etc. Desde su ejecución se pueden clasificar en: a) Vigas de alma llena construidas por perfiles laminados en caliente que pueden ser simples o compuestos. Estas vigas se construyen con perfiles UPN (U), IPN (doble te) o IPB (doblete de ala ancha) o en combinación con cualquiera de ellos. b) Vigas de alma llena conformada: Construidas con perfiles laminados y elementos planos de chapas empalmadas entre sí. El acero a utilizar en estas vigas debe ser de calidad –desde el punto de vista de la soldabilidad y cumplir con lo establecido en la reglamentación vigente. Nuestros ingenieros evalúan y calculan el tipo de viga de alma llena que se va a utilizar, para llegar a una buena solución desde el punto de vista constructivo y económico. Habrá que estudiar cada una de las soluciones posibles. Además de las condiciones de estabilidad, se debe tener presente el costo, peso de la estructura y los plazos de entrega, etc. Galpones Para Logística De Alma Llena Y Naves Industriales $ 2.800 00

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