Costa norte

La casa se desarrolla en una sola planta, con orientacion norte.  Consta de: Living Comedor, cocina integrada con isla,  toilette de recepcion, tres dormitorios, uno en suite con vestidor, un baño completo.Galeria cubierta con parrilla, jardin parquizadoCaracteristicas constructivas:Aberturas de aluminio negras con doble vidrio Pisos de porcelanato simil madera Termotanque de alta recuperacion de 120 litrosLosa radiante electricaCocina: Bacha doble, mesada granito, isla con madera paraiso, anafe a induccion, horno electrico empotrado Baños: Sanitarios Ferrum, griferia y bacha de apoyo Piazza Bomba presurizadorajardin parquizado con riego por aspersion  Preinstalacion para aires acondicionados y directv      

Esta propiedad esta implantada en un terreno a nivel, en el ultimo sector de la calle principal del barrio Senderos III lo que asegura un acceso fácil pero poco transitado. Esta casa a estrenar de diseño minimalista, se desarrolla en dos plantas en forma de L generando un gran espacio de jardín orientado al Norte, al que se abren todos los ambientes y en el que se ubica la piscina En la Planta Baja de concepto abierto se desarrolla sobre la línea de frente un espacio principal de estar, comedor y cocina integrada con isla que se continua en un sector de parrilla interior, que al tener la opción de estar cerrado hace posible su uso en cualquier momento del año. Este espacio con vistas a todo el perímetro a través de diferentes ventanales, se expande a un área semicubierta que se articula entre el estar y la parrilla al que se accede por amplias puertas ventanas corredizas piso-techo; que mas alla de aportar gran luminosidad natural brindan una integración del interior y exterior. Ademas del acceso principal ubicado en el frente, hay otro secundario lateral hacia un sector de lavadero y sala de maquinas a traves del que se accede a la cocina. En el área privada se ubican 2 dormitorios con un baño de uso común. Se accede a la Planta Alta por una escalera ubicada en un espacio de doble altura vidriado con vistas hacia el exterior; en este nivel superior se plantean 2 suites independientes con amplios placards y sector de escritorio ubicadas en cada extremo de la casa, cada una con su terraza privada con vistas abiertas El diseño exterior se define en hormigón visto de tabla cepillada y detalles de muros revestidos en piedra y texturado, carpinterías de amplias dimensiones, y en el interior se continua el hormigón visto. La superficie de Planta Baja es de 143 m2 con un espacio de expansión semicubierto de 20 m2; en Planta Alta son 65 m2 cubiertos y 36 m2 de terrazas. La casa se entrega en Diciembre 2022, con las siguientes terminaciones Pisos y revestimientos de baños en sector duchas: ILVA o VITE Carpinterias exteriores de aluminio negro A40 con DVH Puertas interiores enchapadas en paraíso o cedrillo Placards, mueble de cocina, y bajo mesada de lavadero en melamina Mesadas de cocina y lavadero en granito gris perla Artefactos sanitarios Ferrum línea BARI, griferías FV línea PUELO en baños En cuanto a instalaciones se provee: Cocina eléctrica y extractor, Termotanque Rheem 160lts de alta potencia Piso radiante eléctrico y preinstalación para Splits Artefactos de iluminación tipo LED Sistema sanitario presurizado con bomba Grundfos Piscina con instalación para colocación de climatizador (sin provision) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente departamento de dos ambientes, segundo piso por escalera, ubicado al,contra frente (Muy tranquilo) con amplios ventanales orientados hacia el oeste y,norte.,El presente se accede por entrada común que se comparte con solo otras tres,propiedades y posee una terraza construida y utilizada por el propietario,exclusivamente (aunque POR REGLAMENTO ES UN ESPACIO COMUN). Ambos propietarios,del ultimo piso construyeron las terrazas para uso propio mediante acuerdo,verbal con las dos unidades restantes. Se aclara que no se ha modificado la,escritura ni el reglamento, y dicho espacio NO es propiedad del departamento,exclusivamente.. Todo reciclado a nuevo, en muy buen estado de conservación. NO,PAGA EXPENSAS.OPORTUNIDAD!!!! Mts2 cubierto:50.62 mas 52 mts2 Terraza,compartida. Agente a cargo: Amante Gabriel Cel:. 11-5400-8047 Tasaciones sin,cargo!!,Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies,consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del,inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no,contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado,por Migliorisi Palermo Soho a traves INMOMAP

A 200mtrs. de la costa Norte de la ciudad de Mar del Plata, en el barrio Parque Luro encontramos este PH en un primer piso por escalera. Con una doble entrada, la primera hacia la cocina con bajo mesada,la dependencia, baño y lavadero y, por escalera hacia una habitación vista la calle P. Cardiel y vista lateral al mar y, la segunda entrada hacia el living-comedor de grandes dimensiones, pues se integro una habitación pudiéndose si se quisiera recuperar la misma, con balcón saliente a la calle P. Cardiel y vista lateral al mar y hermosa luz natural. En la misma planta la distribución continua por pasillo hacia las dos habitaciones con placares embutidos y el baño completo. También cuenta en PB con espacio de cochera descubierto. Cabe destacar en muy buen estado de conservación de la propiedad, lista para entrar a vivir. u$s 83.000 LIBRES DE GASTOS Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. Expensas: 0 Ref#1043059

[RETASADO] PARQUE LURO - VISTA AL MAR - PH piso 2 Ubicado en barrio Parque Luro a 50 metros de la costa Norte con acceso directo a Playa Cardiel. Departamento de ambiente muy comodo, con cochera. Muy buen estado mantenido por su dueño. Living comedor a la calle de 6,50 x 3,60 m. con piso de porcelanato y calefactor. Cocina integrada al living comedor, extractor de aire, cocina y termotanque. Espacio de dormitorio a la calle con piso flotante, amplio placard. Baño con pediluvio y espacio para lavarropas. Espacio de cochera y parrilla. Superficie total aproximada: 36,66 m2. Doble vidrio hermético en todos los ambientes y cortinas black out. Muy bajas expensas Sistema de alarma. Sobre vereda de sol. Su valor U$S 69.000 Se analizan permutas en la ciudad de Mar del Plata- Consulte con nuestro equipo de venta 2235 21 81 74 Diener Inmobiliaria Expensas: 1500 - Calefacción - Alarma - Amoblado - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Acepta mascotas - Agua Potable Ref#997180 Precio: 69000.00 USD

SERVICIOS INMOBILIARIOS - MARIANELA VISENTI - CPI 6191 Excelente oportunidad. En uno de los mejores barrios de Carlos Paz. * Living comedor * Cocina * 4 Dormitorios * 3 Baños (1 en suite) * Lavadero * Sótano * Cochera doble * Garage * Quincho con parrilla y cocina. * Galería * Pileta climatizada * Habitación de servicio con baño - Lote 750 m2. Construido 270 m2. - Excelente estado. - Escritura e impuestos al día. - Todos los servicios. Gas natural. - A 300 mts. del lago y a 400 mts. de la autopista Carlos Paz - Córdoba. Expensas: 0 Ref#817919 Precio: 295000.00 USD

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COSTA ESMERALDA B° RESIDENCIAL lote 214 ESPECTACULAR CASA PREMIUM DE ESTILO MINIMALISTA CON PISCINA DETALLES DE CATEGORÍA ubicada en LOTE ESQUINA - entorno súper tranquilo La propiedad dispone de: Cocina diseño abierto, con salida a terraza turca, y salida a deck con galería y piscina Living con estufa a leña Ñuke 5 habitaciones en suite master suite 80 m2 Departamento en planta baja con baño completo Cochera cubierta para 2 autos Se vende equipada! ESCUCHAMOS TU PROPUESTA Aceptamos propiedad de menor valor Costa Esmeralda se encuentra en el kilómetro 380 de la Ruta 11, 11 km antes de Pinamar, próximo a Cariló y a 360 km de Capital por Ruta 2.- Está constituido por 14 BARRIOS. Las imágenes muestran los espacios comunes que al ser propietario y abonar la expensa mensual pueden disfrutar libremente. Respecto a los AMENITIES este año se incorporaron: POLO: 2 canchas de polo. Costa Esmeralda organiza junto a TyC Sports torneo de Polo Beach en época de verano. Hombres y mujeres. CABALLOS: Servicios: cabalgatas diurnas, nocturnas, clases de taqueo para menores, fogón en la playa, 16 corrales para uso de propietarios con servicio integral. Area de equitación. GOLF: 27 hoyos. Cancha sobre suelo de arena. Torneos Profesionales. Deportes acuáticos: Surf, kite y kayak. Sector para 4x4. SECTOR DEPORTIVO: instalaciones y propuestas recreativas: aro de básquet profesional, canchas de fútbol 11 (Nike Fútbol App), frontón, 12 canchas de tenis, mesa de pool, cancha de volley, servicio de bebidas, restaurant casual nocturno, juegos para niños, ping pong, gym, club house, sum y living familiar. Operativo de seguridad vial. Sumaron cámaras en Perímetro Norte y el Puesto 1 Mejoras en la iluminación del complejo Proveeduría de Costa Esmeralda Propuesta de Departamentos Premium frente al Club House del Golf, "ARENAS19" Sector del área Residencial "Eco Costa" empresa dedicada a la Movida Verde en Costa Esmeralda Wi-Fi Capilla Bares / Restaurantes Zona Comercial en construcción. Inauguración del 2do parador en la playa: "Cabo Suelto" además de Parador "Punta Norte" Expensas: 0 Precio: 620000.00 USD

COSTA ESMERALDA - BARRIO GOLF I LOTE 262 - VENTACasa a estrenar de gran calidad desarrollada en una sola planta en el Barrio GOLF 1 – COSTA ESMERALDA sobre un lote de 1020 mts orientación NE. Superficie construida 187 metros.Totalmente amueblada para 8 personas. Todos los ambientes con aire frio/calor.Losa radiante sectorizada WIFI en todos los ambientes.Heladera, lavavajillas, lavarropas, microondas, cafetera, tostadora, pava electrica, y todo el equipamiento de cocina.Comodidades: 3 dormitorios, uno en suite, mas escritorio ó 4to dormitorio. 3 baños completos. Living comedor con cocina integrada. Sector parrilla cubierto con barra. Ingreso para vehiculos.Detalles Constructivos: Ventanas y ventanales DVH con doble cierre. Pisos porcelanato importado Simil madera Itagres. Losa radiante eléctrica WIFI en cada ambiente. Cielorrasos, parrilla y escritorio de hormigón visto.Ingreso: Hormigón visto y detalles de revestimiento plástico Sitex. Puerta ingreso pivotante, de piso a techo de Guayubira. Bastidores móviles generadores de sombra. Pisos porcelanato importado Simil madera Itagres.Living Comedor con vistas abiertas hacia el frente y salida a galería sector parilla: Paredes con revestimiento plástico Sitex, textura fino, blanco. Pared principal revestida en piedra murete San Luis. Horno Tromen con Horno P-20.000. Leñeros de hormigón visto. Cómodo placard de guardado en sector de ingreso. Pisos de porcelanato importado SimilMadera Itagres.24,5 x 100cm. Losa radiante eléctrica WIFI.Cocina con muebles completos, isla con espacio para 4 comenzales. Importantes vistas hacia el exterior: Cocina industrial Morelli country 900. Campana de acero inoxidable Maraldi 90cm.Bacha: Jhonson SI 85 con dispenser detergente. Grifería FV modelo Liby. Muebles de melamina con herraje cierre suave. Mesadas de Silestone Blanco Norte. Pisos de porcelanato importado Simil Madera Itagres. Losa radiante eléctrica WIFI.Dormitorio principal en suite, 2 dormitorios y escritorio ó 4 dormitorio: Paredes con revestimiento plástico Sitex, textura fino, blanco. Interiores de placards completos. Puertas de WPC marca Sólido, modelo Santorini 2,2 altura. Pisos de porcelanato importado Simil Madera Itagres. Losa radiante eléctrica WIFI.Tres baños completos, uno en suite: Grifería FV modelo Alerce. Sanitarios Pringles Dionisio con tapa cierre suave. Puertas de WPC. Marca sólido, modelo Santorini 2,2 alto. Revestimiento pared blanco 30x60 Itagres combinado con detalles subway Roca. Pisos de porcelanato importado Simil Madera Itagres. Losa radiante eléctrica WIFI.Galería techada con parrilla completa y Horno. Isla con bacha, instalación para heladera y lavarropas. Ducha: Parilla e Isla de Hormigón visto. Bacha Johnson ZZ52. Grifería FV Puelo.Herrería de parrilla completa. Horno TROMEN Tango Gourmet. Pisos de porcelanato importado Simil Madera Itagres.    

LOTE EN Bº ECUESTRE FRENTE A LA CANCHA DE POLO COSTA ESMERALDA LOTE Nº 203 840 M2 ACEPTA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO ACEPTA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO OPORTUNIDAD Costa Esmeralda se encuentra en el kilómetro 380 de la Ruta 11, 11 km antes de Pinamar, próximo a Cariló y a 360 km de Capital por Ruta 2.- Está constituido por 14 BARRIOS. Las imágenes muestran los espacios comunes que al ser propietario y abonar la expensa mensual pueden disfrutar libremente. Respecto a los AMENITIES este año se incorporaron: POLO: 2 canchas de polo. Costa Esmeralda organiza junto a TyC Sports torneo de Polo Beach en época de verano. Hombres y mujeres. CABALLOS: Servicios: cabalgatas diurnas, nocturnas, clases de taqueo para menores, fogón en la playa, 16 corrales para uso de propietarios con servicio integral. Area de equitación. GOLF: 27 hoyos. Cancha sobre suelo de arena. Torneos Profesionales. Deportes acuáticos: Surf, kite y kayak. Sector para 4x4. SECTOR DEPORTIVO: instalaciones y propuestas recreativas: aro de básquet profesional, canchas de fútbol 11 (Nike Fútbol App), frontón, 12 canchas de tenis, mesa de pool, cancha de volley, servicio de bebidas, restaurant casual nocturno, juegos para niños, ping pong, gym, club house, sum y living familiar. Operativo de seguridad vial. Sumaron cámaras en Perímetro Norte y el Puesto 1 Mejoras en la iluminación del complejo Proveeduría de Costa Esmeralda Propuesta de Departamentos Premium frente al Club House del Golf, "ARENAS19" Sector del área Residencial "Eco Costa" empresa dedicada a la Movida Verde en Costa Esmeralda Wi-Fi Capilla Bares / Restaurantes Zona Comercial en construcción. Inauguración del 2do parador en la playa: "Cabo Suelto" además de Parador "Punta Norte". Expensas Mensuales incluye Seguridad privada 24hs., Arba, Agua, Luz, Capilla Expensas: 0 Precio: 42000.00 USD

LUMINOSA CASA 4 AMBIENTES EN COSTA ESMERALDA Bº RESIDENCIAL I LOTE 652 HERMOSO ENTORNO!! COMODIDADES: ENTRADA EN ALTURA HALL DE RECEPCIÓN LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO JARDÍN DE INVIERNO CON PRECIOSA VISTA, SE PUEDE ACCEDER AL MISMO DESDE EL CONTRA FRENTE DE LA PROPIEDAD Y DESDE EL COMEDOR LAVADERO PERGOLA EXTERIOR 2 COCHERAS SEMI CUBIERTAS DEPÓSITO GUARDERÍA PLANTA ALTA: DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON HIDROMASAJES, VESTIDOR Y BALCÓN SÓLIDA CONSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN DETALLES DE CATEGORÍA LOTE ARBOLADO Costa Esmeralda se encuentra en el kilómetro 380 de la Ruta 11, 11 km antes de Pinamar, próximo a Cariló y a 360 km de Capital por Ruta 2.- Está constituido por 14 BARRIOS. Las imágenes muestran los espacios comunes que al ser propietario y abonar la expensa mensual pueden disfrutar libremente. Respecto a los AMENITIES este año se incorporaron: POLO: 2 canchas de polo. Costa Esmeralda organiza junto a TyC Sports torneo de Polo Beach en época de verano. Hombres y mujeres. CABALLOS: Servicios: cabalgatas diurnas, nocturnas, clases de taqueo para menores, fogón en la playa, 16 corrales para uso de propietarios con servicio integral. Area de equitación. GOLF: 27 hoyos. Cancha sobre suelo de arena. Torneos Profesionales. Deportes acuáticos: Surf, kite y kayak. Sector para 4x4. SECTOR DEPORTIVO: instalaciones y propuestas recreativas: aro de básquet profesional, canchas de fútbol 11 (Nike Fútbol App), frontón, 12 canchas de tenis, mesa de pool, cancha de volley, servicio de bebidas, restaurant casual nocturno, juegos para niños, ping pong, gym, club house, sum y living familiar. Operativo de seguridad vial. Sumaron cámaras en Perímetro Norte y el Puesto 1 Mejoras en la iluminación del complejo Proveeduría de Costa Esmeralda Propuesta de Departamentos Premium frente al Club House del Golf, "ARENAS19" Sector del área Residencial "Eco Costa" empresa dedicada a la Movida Verde en Costa Esmeralda Wi-Fi Capilla Bares / Restaurantes Zona Comercial en construcción. Inauguración del 2do parador en la playa: "Cabo Suelto" además de Parador "Punta Norte". Expensas Mensuales: $5.000.- Aprox. (incluye Seguridad privada 24hs., Arba, Agua, Luz, Capilla) Expensas: 0 Precio: 327000.00 USD

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COSTA ESMERALDA SENDEROS III LOTE 194 CASA MODERNA DE ESTILO Precioso entorno 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños living comedor muy amplio y luminoso Salamandra Galería cubierta Parrilla Piscina Gas envasado Calefacción Aires Acondicionados frío calor SE VENDE TOTALMENTE EQUIPADA Costa Esmeralda se encuentra en el kilómetro 380 de la Ruta 11, 11 km antes de Pinamar, próximo a Cariló y a 360 km de Capital por Ruta 2.- Está constituido por 14 BARRIOS. POLO: 2 canchas de polo. Costa Esmeralda organiza junto a TyC Sports torneo de Polo Beach en época de verano. Hombres y mujeres. CABALLOS: Servicios: cabalgatas diurnas, nocturnas, clases de taqueo para menores, fogón en la playa, 16 corrales para uso de propietarios con servicio integral. Area de equitación. GOLF: 27 hoyos. Cancha sobre suelo de arena. Torneos Profesionales. Deportes acuáticos: Surf, kite y kayak. Sector para 4x4. SECTOR DEPORTIVO: instalaciones y propuestas recreativas: aro de básquet profesional, canchas de fútbol 11 (Nike Fútbol App), frontón, 12 canchas de tenis, mesa de pool, cancha de volley, servicio de bebidas, restaurant casual nocturno, juegos para niños, ping pong, gym, club house, sum y living familiar. Operativo de seguridad vial. Sumaron cámaras en Perímetro Norte y el Puesto 1 Mejoras en la iluminación del complejo Proveeduría de Costa Esmeralda Departamentos Premium frente al Club House del Golf, "ARENAS19" Sector del área Residencial "Eco Costa" empresa dedicada a la Movida Verde en Costa Esmeralda Wi-Fi Capilla Bares / Restaurantes Zona Comercial 2 paradores: "Cabo Suelto" además de Parador "Punta Norte" Expensas: 0 Precio: 220000.00 USD

ALQUILER TEMPORARIO 2022 B° Privado COSTA ESMERALDA - Barrio RESIDENCIAL I - lote 214 ESPECTACULAR CASA PREMIUM DE ESTILO MINIMALISTA CON PISCINA DETALLES DE CATEGORÍA LOTE ESQUINA - entorno súper tranquilo La propiedad dispone de: Cocina diseño abierto, con salida a terraza turca, y salida a deck con galería y piscina Living con estufa a leña Ñuke 5 habitaciones en suite master suite 80 m2 Departamento en planta baja con baño completo Cochera cubierta para 2 autos Costa Esmeralda se encuentra en el kilómetro 380 de la Ruta 11, 11 km antes de Pinamar, próximo a Cariló y a 360 km de Capital por Ruta 2.- Está constituido por 14 BARRIOS. Las imágenes muestran los espacios comunes que al ser propietario y abonar la expensa mensual pueden disfrutar libremente. Respecto a los AMENITIES este año se incorporaron: POLO: 2 canchas de polo. Costa Esmeralda organiza junto a TyC Sports torneo de Polo Beach en época de verano. Hombres y mujeres. CABALLOS: Servicios: cabalgatas diurnas, nocturnas, clases de taqueo para menores, fogón en la playa, 16 corrales para uso de propietarios con servicio integral. Area de equitación. GOLF: 27 hoyos. Cancha sobre suelo de arena. Torneos Profesionales. Deportes acuáticos: Surf, kite y kayak. Sector para 4x4. SECTOR DEPORTIVO: instalaciones y propuestas recreativas: aro de básquet profesional, canchas de fútbol 11 (Nike Fútbol App), frontón, 12 canchas de tenis, mesa de pool, cancha de volley, servicio de bebidas, restaurant casual nocturno, juegos para niños, ping pong, gym, club house, sum y living familiar. Operativo de seguridad vial. Sumaron cámaras en Perímetro Norte y el Puesto 1 Mejoras en la iluminación del complejo Proveeduría de Costa Esmeralda Propuesta de Departamentos Premium frente al Club House del Golf, "ARENAS19" Sector del área Residencial "Eco Costa" empresa dedicada a la Movida Verde en Costa Esmeralda Wi-Fi Capilla Bares / Restaurantes Zona Comercial en construcción. Inauguración del 2do parador en la playa: "Cabo Suelto" además de Parador "Punta Norte" TEMPORADA 2022 DISPONIBILIDAD TEMPORADA 2022 ENERO 2022 ALQUILADA FEBRERO 2022 USD 10.000.- 1° QUINCENA FEBRERO 2022 USD 5.500.- 2° QUINCENA FEBRERO 2022 USD 5.000.- Disponibilidad y precios Estadía mínima: 30 días Cantidad de pasajeros: 11 ENERO 2021 (1 ene. 2021 a 1 ene. 2021) FEBRERO 2021 (2 feb. 2021 a 1 mar. 2021) MARZO 2021 (2 mar. 2021 a 1 abr. 2021) Expensas: 0 Precio: 5000.00 USD

Propiedad ubicada en Barrio Cerrado Rincón de la Costa, Rincon de la Costa, Tigre - Buenos Aires Corredor Responsable: Alejandro Sessarego - CMCPSI Contacto: Cristina Saleño - MLS ID # Hermosa casa con ambientes muy amplios y distribución funcional en Barrio Cerrado Rincón de la Costa. AMUEBLADA. En Planta Baja:, Amplio living con chimenea y vista a la galería y el jardín. Toilette de recepción. Family. Cocina con comedor diario. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. En Planta Alta: Tres dormitorios que comparten un baño completo. Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño compartimentado con jacuzzi. Tercer planta: Playroom. Exterior: Amplia galería techada con parrilla. Lindo jardín con buena arboleda, pileta con cerco y filtro. Entrada para tres autos, y un espacio techado. Generales: Splits en todos los dormitorios y cocina. Calefacción central. El barrio cuenta con cancha de tennis, fútbol, plaza para niños y quincho. Seguridad 24 horas. Requisitos: Garantía propietaria - Mes adelantado - Mes de depósito - Comisión inmobiliaria Para más información, contáctese con Cristina Saleño al ( O con RE/MAX Norte al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Norte - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Maui Av. de la Costa, Puerto Norte, Rosario - Santa Fe Corredor Responsable: Jesica Tobio - CI Mat. N° 405 Contacto: Nélida Lagier - MLS ID # -39 Departamento un dormitorio calidad Premium con cochera en exclusiva Torre Maui. A estrenar. Totalmente equipado.Excelente ubicación, frente a la costa de la ciudad, próximo al Shopping Alto Rosario,Puerto Norte y a Pichincha polos gastronómicos de la ciudad. Dormitorio con amoblamiento Zurschmitten, cama doble con cajonera, placard terminado, ropa blanca. Living comedor con sillón, TV pantalla plana. Mesa, sillas y vajilla completa cuatro pax. Microndas, Horno y anafe eléctricos, heladera y lavarropas automático. Aire acondionado en ambos ambientes principales. Seguridad las 24 hs,llave computarizada, alarma en la unidad. Balcón vista a la piscina. El Edificio cuenta con amenities, pileta, solarium, gymn y quincho. Incluye cochera y todos los servicios y expensas: Wifi, TV por cable. Consultar costos por semana o quincena. Para más información, contáctese con Nélida Lagier al ( O con RE/MAX VIP al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -39 Anuncio provisto por RE/MAX VIP - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Departamento Semipiso de 3 ambientes con una superficie total de 124 m2, con gran patio, espacio propio de cochera cubierta, muy luminoso, excelente estado, bajas expensas, instalación de gas en perfecto estado, a una cuadra de la costa, del mar, en el Barrio Perla Norte de Mar del Plata. Descripción: Integrado por: * amplio living-comedor a la calle, luminoso, * espacio de circulación común a todos los ambientes con amplio placard con puerta corrediza, * amplio dormitorio principal al contrafrente con placard empotrado y vista al patio, * segundo dormitorio mediano con placard empotrado, * baño completo amplio con box de ducha, * cocina cómoda al contrafrente, calefon nuevo a gas, cocina nueva, espacio comedor, salida al * gran patio descubierto muy luminoso (6 x 12 m) con parrilla, lavadero semi cubierto y gran baulera cerrada con estantes, * espacio de cochera propio, Otras características: * gas funcionado, impecable estado, * calefacción por calefactores, * pisos de parquet en los dos dormitorios * expensas ordinarias de $ 3.000.- por mes (incluido el espacio de cochera) * muy buen estado original y mantenimiento, * edificio de dos plantas, * dos departamentos por piso, cinco en total, * administran entre vecinos (no hay administración) * se admiten mascotas, * opción de equipado y amoblado, * es apto profesional, * líneas de colectivo cerca, * muy buena ubicación, Jujuy entre Brandsen y French, a una cuadra de la costa, del mar, de Pizzería Pedrito, Havanna de la costa, del mar, Barrio Perla Norte, Mar del Plata. SUP. CUB: 56,80 M2 SUP. DESC: 77,28 M2 SUP. TOTAL: 124,80 M2 Martillera Gilda Clauso Reg. 3350 Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Expensas: 3000 - Baulera - Cocina - Living comedor - Patio - Calefacción - Garaje - Parrilla - Gas natural - Parquet Ref#996007 Precio: 99000.00 USD

VENTA DEPARTAMENTO PINAMAR 3 AMBIENTES POZOProyecto de pozo, bajo la figura de Fideicomiso al costo. Se ingresa con un anticipo usd 100.000 mas cuotas en $ ajustadas por CAC (Cámara Argentina de la Construcción)Pinamar Norte es sin duda un polo que agrupa y convoca consolidándose como una marca registrada asociada al descanso, la naturaleza, la vida al aire libre y la exclusividad. En ese marco Pinamar S.A. desarrolla un fraccionamiento multifamiliar, hotelero y comercial, que se plantea como un nuevo núcleo urbano.Desde Constructora del Mar, entendemos que Pinamar Norte es el futuro de la costa Argentina. Una planificación urbana diagramada en función de objetivos claros con una ubicación privilegiada, rodeada por una de las zonas unifamiliares más exclusivas de la ciudad, lindando con la reserva natural de médanos más importante de la costa, donde se practican todo tipo de actividades off road, playas amplias, médanos vírgenes, bosques consolidados, paradores nuevos, eventos nocturnos entre otras actividades, hacen de este lugar uno de los mayores atractivos de Pinamar.Tenemos mas de 30 años de trayectoria en la construcción, hemos realizado todo tipo de proyectos unifamiliares y comerciales. Hace 5 años posicionamos la marca “Los Pinos” como referente del sector multifamiliar, y ya contamos con 30 unidades frente al mar en los emprendimientos “Los Pinos al Mar” y “Los Pinos Oost”, el primero finalizado en el 2018 y el último en 2020. Conocemos el mercado de la costa Argentina y creemos que nuestra trayectoria así como nuestra reputación en el mercado local constituye un aporte de gran valor.3 AMBIENTES PRIMER PISO A. 81 M2 CUBIERTOS, 28 SEMI CUBIERTOS y 63 descubiertosSUPERFICIE TOTAL: 173 M2UNIDADES: 14AMBIENTES: 2 Y 3ENTREGA Junio 2023Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Country Costa Verde. Excepcional casa en Venta. Excelente casa en venta en Country Costa Verde, en zona norte de Córdoba. Con una superficie cubierta de 410 metros y 1.050 de terreno. Gran jerarquía. Excepcional diseño y construcción. Muy luminosa y aireada. Buena circulación interior. Espacios grandes que se destacan. Pisos de porcelanato símil cuero no convencionales. Aberturas PVC alemanas. Cochera doble con dos ingresos, portón automático y placares (se pueden guardar bicicletas). Increíble vista a las Sierras y al Río. Gran jardín parquizado. Puertas interiores y principal de Cedro macizo. Grifería de la mejor. Calefacción Central por radiadores en toda la casa. Jardín interior. Ingreso de categoría. Todo de gran calidad y en inmejorable estado. Consta de gran living y comedor con ventanales con acceso directo a una enorme galería con asador, isla y baño, la cual se puede integrar completamente para eventos sociales. Jardín interno con techo traslucido. Toilette. Excelente cocina completa con isla y muebles bajo y sobre mesada, lavadero independiente, Escritorio, Dependencias de servicio completa y tender. Todo muy luminoso. Cuenta con tres dormitorios, el principal en suite con vestidor. Baño con hidromasaje y ducha vertical. Los otros con placares muy grandes de piso a techo y baño con piedra ónix de Brasil. En todos con piso Patagonia. Gran playroom, sala de televisión. Arriba posee una cava y se puede construir en segunda planta dos dormitorios más y un baño...

Country Costa Verde. Excepcional casa en Venta Excelente casa en venta en Country Costa Verde, en zona norte de Córdoba. Con una superficie...127807362

Loteo Jardines de la Costa Lote 1 Manzana 10, intersección calle 18 y Sta Rosa. ATENCIÓN: ENTREGA 50% Y SE ANALIZA PLAN DE PAGO Medidas: 26.71 metros de frente este, 29,56 metros fondo oeste; frente norte 18,34, contrarafrente sur mide 39,50 metros. Superficie: 806 m2. aproximadamente. Orientación: Norte y Oeste. Loteo Jardines de la Costa destaca por la altura de la cota a reglamento y la cantidad de vegetación. Corresponde a una zona urbana residencial, con servicio de energía eléctrica. Cuenta con Perforación y Cerco Perimetral. Ubicación: Uno de los accesos al lote, es la calle Santa Rosa. y el segundo frente de acceso, esta sobre la calle 18. E.M.A.C Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ruta 11 380, Costa Esmeralda 1000 m2, 240 m2 cubiertos, Año de Construcción: 2014 Casa en ALQUILER 5 ambientes en Costa Esmeralda, ubicada en Barrio Deportivo1,superficie cubierta 240 mts2, orientación este.Cuenta con SERVICIO DE GAS NATURAL. La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas. PLANTA ALTA: AMPLIO LIVING CON HOGAR A LEÑA, CON SALIDA A TERRAZA, INTEGRADO CON EL COMEDOR MUY LUMINOSO, COCINA INTEGRADA CON BARRA DE MÁRMOL SEPARADORA, CON SALIDA A TERRAZA COMPARTIDA CON EL LIVING. AMPLIA HABITACIÓN EN SUITE, CON PLACARD DE PISO A TECHO, CALEFACCIONADA POR CALEFACTOR DE TIRO BALANCEADO. PLANTA BAJA: ACCESO POR ESCALERAS DESDE EL HALL DEL COMEDOR HACIA UN ESPACIO DE JUEGOS, / ESTUDIO / BIBLIOTECA, CON SALIDA A GALERIA CUBIERTA, LA PLANTA CUENTA CON TRES HABTIACIONES, CALEFACCIONADAS POR CALEFACCION DE TIRO BALANCEADO, CON PLACARD Y DOS BAÑOS COMPLETOS. PARQUE ARBOLADO, PISCINA CLIMATIZADA DE 10 X 4.30 MTS CON PROFUNDIDAD DE 1,50 MTS A 2.50 MTS, ENSAMBLADA CON EL SOLARIUM CONSTRUIDO EN DECK. PARQUE EQUIPADO CON RIEGO AUTOMATIZADO. QUINCHO CUBIERTO CON TODAS LAS COMODIDADES.PARRILLA, HORNO PIZZERO Y ANAFE.CAPACIDAD PARA 15 COMENSALES. EL TERRENO SE ENCUENTRATOTALMENTE ALAMBRADO CON CERCO PERIMETRAL DE 1.50 DE ALTITUD, CON TRANQUERA DE ACCESO, LO QUE PERMITE TENER MASCOTAS DE A CUERDO A LA REGLAMENTACION INTERNA. LA PROPIEDAD CUENTA CON GARAGE CUBIERTO PARA DOS AUTOS O CAMIONETA. Y AUTO CHICO. COSTA ESMERALDA: SOBRE RUTA PROVINCIAL N° 11,KM 382, DEL PARTIDO DE LA COSTA, A SOLO 10 KM DE LA CIUDAD DE PINAMAR. POSSE UNA SUPERFICIE DE 1000 HECTAREAS CON PLANTACIONES DE PINOS Y ARBOLES AUTÓCTONOS DE LA ZONA, CREANDO UN BOSQUE DONDE CONVIVEN LA FLORA Y LA FAUNA EN ARMONIA, ADEMAS CUENTA CON 3,200 METROS DE COSTA EXCLUSIVA. COMPUESTA POR SIETE SECTORES CON CARACTERISTICAS PROPIAS, DENOMINADAS,COMO LOS SIGUIENTES BARRIOS: DEPORTIVA I Y II, ECUESTRE, GOLF, SENDEROS, RESIDENCIAL Y MARITIMO. POSSE DOS PARADORES, CABO NORTE (PARA DISFRUTAR LA PLAYA EN FAMILIA) Y CABO SUELTO (CON DEPORTES ACUÁTICOS). CANCHA DE GOLF, DE 18 HOYOS, Y DE 9 HOYOS. DRIVING RANGE Y PUTTING GREEN, CLUB HOUSE. DEPORTES: TENIS (8 CANCHAS HARD COURT ILUMINADAS Y 4 CANHAS DE TENIS DE POLVO DE LADRILLO, ANHA DE VOLLEY, CANCHAS DE FUTBOL, GIMNASIO, PING PONG, POOL, ACTIVIDADES PARA LOS MAS PEQUEÑOS, CLUB HOUSE. DOS CANCHAS DE POLO, PALENQUES, PICADERO, CORRALES, MATERAS Y PISTA DE VAREO, CABALGATAS DIURNAS Y NOCTURNAS TODO EL AÑO. IGLESIA EN EL ACCESO AL BARRIO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Stefanowicz Propiedades Vende Lote en Costa Esmeralda ubicado en Barrio Deportivo I, excelente orientacionSuperficie 940 m2 totalesRegular, fondo sin vecinos, muy buenas vistas hacia los atardeceres  Costa Esmeralda se encuentra en el kilómetro 380 de la Ruta 11, 11 km antes de Pinamar, próximo a Cariló. A 360 km de Capital por Ruta 2.Un balneario exclusivo que se extiende a lo largo de 3200 m de costa, con 1000 ha de bosques, médanos y plantaciones de pinos de diversas edades. Este emprendimiento de descanso junto al mar surgió como solución a la saturación estructural que experimentan Cariló y Pinamar. Costa Esmeralda cuenta con 3400 lotes distribuidos en distintos barrios y áreas residenciales, y está previsto el desarrollo de una zona comercial y otra de viviendas de media densidad. Todas las modificaciones conservan las características sobresalientes del entorno. Este proyecto se ha convertido en una opción de residencia y turismo no solo durante el verano sino a lo largo del año. Costa Esmeralda, un destino imponente dentro del país.

Local comercial ubicado en la calle Jorge Newbery esquina Buenos Aires en la localidad de Mar de Ajó Norte. A sólo 100 metros tanto de la playa como al límite de la ciudad de San Bernardo. Gran oportunidad para inversionistas!. La propiedad está compuesta por un salón cubierto, más un salón semicubierto con la posibilidad de cerramiento con toldos, ideal para el verano. Consta de dos baños; un pequeño depósito; cocina completa y totalmente equipada, parrilla doble y mostrador para delivery. El local tiene una superficie cubierta de 166 M2 y semicubierto. El estado general es MUY BUENO!. Se vende totalmente equipado o sin equipamiento. Cuenta con todos los servicios conectados. El alquiler de la propiedad está destinada a parrilla restaurante, totalmente equipada. Muy buena reputación en la zona y mucha actividad durante el verano. La actividad comercial es de más de 25 años! Consulte por otro Rubro!!! Visítelo, Excelentes Condiciones!!!!!!!!! Características de la unidad: Localidad: Mar de Ajó Norte. Todos los servicios. Planta: 1 Agua caliente: Termo. Calefacción: sí. Ideal Gastronomía. Estado: Muy Bueno. Antigüedad: 25 años. Venta y Alquiler Local en Jorge Newbery al , Mar de Ajó Norte, Partido de la Costa. Superficie: Cubierta M2 Superficie Libre: M2 Total: M2 Valor de Venta y Alquiler Consulte!!!!

pCosta Esmeralda al 100 - Precio: USD 40000 - En venta lote 270 barrio Golf I y con un tamaño 1019 metros. El lote prosee un excelente entorno, con lateral derecho construido, lote a nivel, espacio común al fondo, orientación Norte. Costa Esmeralda es un barrio cerrado junto al mar en el Partido de la Costa, a 11 kilómetros del centro de Pinamar. Se trata de un desarrollo con mas de 3000 lotes, con 3.200 mts de costa y todos los servicios (gas, luz, agua). En las mas de 1.000 hectáreas que ocupa, Costa Esmeralda tiene un vegetación variada, con zonas de mucho bosque y áreas de grandes medanos y amplias vistas. Esta geografía se aprovecho para construir una cancha de golf de 27 hoyos, una área deportiva con canchas de tenis y fútbol, una laguna, canchas de polo, etc. Todas las instalaciones son para uso del propietario e invitados. Ademas cuenta con seguridad privada permanente, una proveeduria, una capilla y dos paradores en la playa. /ppONL921228/p

pCosta Esmeralda al 400 - Precio: USD 50000 - En venta lote 427 barrio Golf II y con un tamaño 1221 metros. El lote prosee un excelente entorno, con lateral derecho construido, lote con desnivel, fondo a cancha de golf, orientación Norte, en cul de sac. Costa Esmeralda es un barrio cerrado junto al mar en el Partido de la Costa, a 11 kilómetros del centro de Pinamar. Se trata de un desarrollo con mas de 3000 lotes, con 3.200 mts de costa y todos los servicios (gas, luz, agua). En las mas de 1.000 hectáreas que ocupa, Costa Esmeralda tiene un vegetación variada, con zonas de mucho bosque y áreas de grandes medanos y amplias vistas. Esta geografía se aprovecho para construir una cancha de golf de 27 hoyos, una área deportiva con canchas de tenis y fútbol, una laguna, canchas de polo, etc. Todas las instalaciones son para uso del propietario e invitados. Ademas cuenta con seguridad privada permanente, una proveeduria, una capilla y dos paradores en la playa. /ppONL921235/p

pCosta Esmeralda al 200 - Precio: USD 30000 - En venta lote 207 barrio Ecuestre y con un tamaño 1010 metros. Lote con su fondo a la cancha de polo con orientación oeste en la cabecera norte de la cancha numero uno. Costa Esmeralda es un barrio cerrado junto al mar en el Partido de la Costa, a 11 kilómetros del centro de Pinamar. Se trata de un desarrollo con mas de 3000 lotes, con 3.200 mts de costa y todos los servicios (gas, luz, agua). En las mas de 1.000 hectáreas que ocupa, Costa Esmeralda tiene un vegetación variada, con zonas de mucho bosque y áreas de grandes medanos y amplias vistas. Esta geografía se aprovecho para construir una cancha de golf de 27 hoyos, una área deportiva con canchas de tenis y fútbol, una laguna, canchas de polo, etc. Todas las instalaciones son para uso del propietario e invitados. Ademas cuenta con seguridad privada permanente, una proveeduria, una capilla y dos paradores en la playa. /ppONL912236/p

pCosta Esmeralda al 400 - Precio: USD 55000 - Ubicado en la zona mas cercana a la playa dentro del barrio Golf II Lote Nª 463, con orientacion Norte, muy buena ubicación, lote arbolado y a nivel con fondo a la cancha de Golf. Costa Esmeralda es un barrio cerrado junto al mar en el Partido de la Costa, a 11 kilómetros del centro de Pinamar. Se trata de un desarrollo con mas de 3000 lotes, con 3.200 mts de costa y todos los servicios (gas, luz, agua). En las mas de 1.000 hectáreas que ocupa, Costa Esmeralda tiene un vegetación variada, con zonas de mucho bosque y áreas de grandes medanos y amplias vistas. Esta geografía se aprovecho para construir una cancha de golf de 27 hoyos, una área deportiva con canchas de tenis y fútbol, una laguna, canchas de polo, etc. Todas las instalaciones son para uso del propietario e invitados. Ademas cuenta con seguridad privada permanente, una proveeduria, una capilla y dos paradores en la playa. /ppONL872509/p

dueño directo vende lote 145 del barrio ecuestre en costa esmeralda con vista libre a la cancha principal de polo! costa esmeralda es un barrio cerrado junto al mar en el partido de la costa, a 11 kilómetros del centro de pinamar. se trata de un desarrollo con mas de 3000 lotes, con 3.200 mts de costa y todos los servicios (gas, luz, agua). en las mas de 1.000 hectáreas que ocupa, costa esmeralda tiene un vegetación variada, con zonas de mucho bosque y áreas de grandes médanos y amplias vistas. compuesto por ocho sectores con características propias. dos paradores: cabo norte (para disfrutar la playa en familia) y cabo suelto (con deportes acuáticos). cancha de golf de 27 hoyos. club house. dos canchas de polo. deportes: 12 canchas de tenis, vóley, fútbol, gimnasio. seguridad 24hs., consultorio médico, proveeduría abierta todo el año y una iglesia en el acceso al barrio. todas las instalaciones son para uso del propietario e invitados. además cuenta con seguridad privada permanente. actualmente hay más de 1000 casas entre construidas y en construcción.

Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CMPCSI 6012Contacto: Horacio Alfredo Finochietti - MLS ID # 371238-17 DURANTE LA CUARENTENA TRABAJAMOS DESDE CASA. CONTÁCTENOS!! Galpón industrial 1000 m2 + 200 m2 oficinas / vestuarios en Parque Industrial Zarate. Altura central 11 m, altura lateral 9 m El Parque Industrial Zárate de casi 40 has. se encuentra ubicado en la Zona Industrial 2 (Z12) que corresponde a la zona industrial exclusiva (Zona D) apta para la instalación de establecimientos industriales de 1ra, 2da y 3ra categoría, de acuerdo al art. 15 de la Ley 11459, reglamentada por el decreto 1741/96. Con frente al Camino de la Costa Brava y al Camino de Santa Ana, se encuentra rodeado de grandes plantas industriales. Frente a Papelera del Plata. Próxima a DAK, TFL-Ciba, Bayer y Hoescht-Clariant. Su óptima ubicación lo ha convertido en la puerta de entrada y salida al MERCOSUR. El partido de Zárate se localiza al nordeste de la Provincia de Buenos Aires, a 85 km de la Capital Federal. u cabecera corresponde a la ciudad de Zárate, centro urbano consolidado entorno a los primeros emprendimientos portuarios e industriales. Actualmente se considera como integrado al tercer cinturón de crecimiento del Gran Buenos Aires. El complejo ferrovial Zárate-Brazo Largo, el eje fluvio-vial La Plata-Rosario y la hidrovía Paraguay-Paraná, la integran a los países limítrofes y al interior de nuestro país. https://bafilm.gba.gob.ar/locaciones/puente-zarate-brazo-largo/ La ubicacion de Zarate sobre la costa del Río Paraná de las Palmas favorece su comunicación fluvial con los mercados regionales. La comunicación terrestre está reforzada por las rutas Nro. 9, 12, 193, 6 y 8 y por las líneas ferroviarias T.M. y TBA, que canalizan la producción del cordón industrial Buenos Aires-Rosario, del oeste y del norte del país y un acceso aéreo a través del Aeródromo Zárate de 130 Has. Por allí pasa la autopista Panamericana, la gran vía de acceso a la ciudad de Buenos Aires, a lo largo de la cual se han instalado la mayoría de las grandes empresas comunica Buenos Aires y el resto de Argentina con Brasil, Uruguay, Paraguay y Chile. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PARQUE PAVIMENTOS Ancho: 7m, dominio 30m de L.M. a L.M. Calidad: hormigón H 30, con un espesor de 18 cm, juntas de contracción con pasadores cada 5m y juntas de dilatación cada 100m. Capacidad portante: 10 ton por eje. PAQUETE ESTRUCTURAL Subrasante estabilizada con cal al 8% en peso, en 10cm de espesor. Sub-base de suelo seleccionado de 45cm de espesor con densidades de 92%, 95% y 98% del ensayo Proctor Standard, de acuerdo a la ubicación de la capa. Suelo cemento en 15cm de espesor al 6% en peso, con densidad del 98% Proctor Standard CUL DE SAC Dominio 90m, radios de 44m Banda de rodamientos de 7m Banquinas y cunetas Ojo parquizado En calle Nº 2, prolongación a fraccionamiento vecino. PERFILES TRANSVERSALES Calles Nº 2 y 3 con gálibo y libre escurrimiento hacia banquinas y cunetas. ENERGÍA ELÉCTRICA Línea de 33 Kv distribuida por la Cooperativa Eléctrica de Zárate. Se conecta desde la esquina de la Costa Brava y Santa Ana. Con sección de 3×70./ Ac mm2 y derivaciones en las calles Nº 2 y 3 GAS INDUSTRIAL Provisión: Con origen en gasoducto alimentado en Capilla del Señor Calidad: Natural, odorizado Presión: 7/25 Bar Caudal disponible: 6000 m3/h Distribución: El fraccionamiento se abastece de la cámara ubicada sobre el camino de la Costa Brava, en el frente de la empresa Papelera del Plata. Ingresa por la calle Nº1 con un diámetro de 10? dividiéndose en dos ramales: uno para la calle Nº 2 y otro para la calle Nº 3, ambos en 4?, con retiros de 7,5m. TOPOGRAFÍA DEL TERRENO El punto más alto está sobre el camino de la Costa Brava, con una cota IGM 24,77. Posee pendiente natural a la vaguada, con curvas isométricas paralelas a dicho camino, rumbo SE-NO. Escurre sobre la vaguada, con cota de fondo 16,60 a 13,25 IGM, rumbo SE-NO. RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por predio, con un caudal máximo de explotación de 10m3/hora/hectárea. DESAGÜES (CUERPOS RECEPTORES) El cuerpo receptor es la vaguada que está en el límite SE, con pendiente SE-NO, afluente del arroyo Las Palmas, que corre con rumbo S-N y que a su vez es afluente del Río Paraná de las Palmas. ESCURRIMIENTOS SUPERFICIALES Las calles Nº 2 y 3 tienen cunetas a ambos lados, con pendiente hacia la vaguada. En calle Nº 2, pasando el cul de sac, continúan las cunetas hasta el cuerpo receptor. En calle Nº 3, pasando el cul de sac, el desagüe pluvial tiene una servidumbre de desagüe que lo conecta al cuerpo receptor. DESAGÜES INDUSTRIALES Aprovechando la pendiente natural de los terrenos, cada lote puede eliminar sus efluentes tratados, después del tubo testigo, a la cámara frente a la fracción o a ramal que conecta a la cámara, y de ésta al ramal principal. Termina el caño en una obra de arte como protección en la vaguada. La factibilidad de vuelco es de 100 l/seg de aguas industriales previamente tratadas. Características: Cámaras: premoldeadas, con diámetro interior de 1000 mm y exterior de 1200 mm. Entrada de hombre de 65cm de diámetro y profundidades variables. Tapa de hormigón. Cañerías: De PVC, con diámetros de 250 a 350 mm. Cruces bajo calzada de 250 mm. -17

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