Cubierta abierta embrague seco

Descripción vivienda unifamiliar de diseño moderno con tecnologías constructivas y equipamiento sustentable. Cuenta con termotanque solar que permite disminuir hasta un 80% la factura de gas, aberturas con doble vidrio hermético (DVH) que reducen la trasmisión térmica interior-exterior. Todas las griferías cuentan con válvulas reguladoras de agua que permiten ahorrar hasta un 45% en el consumo de agua. Calefacción con salamandra ñuke, de triple combustión. La construcción está preparada para desarrollar una cubierta verde. Ubicada en El Talar de Mendiolaza, un loteo extenso transformando en una de las zonas más buscadas de la localidad por su entorno verde y arbolado, ubicado entre la Ruta Provincial E 53 y la Ruta Provincial E 57. Superficie de terreno: 570 m2 Superficie Cubierta: 186 m2 Planta Baja: • Garaje con portón levadizo. • Estar amplio y luminoso • Patio interno con una fuente y un árbol que aporta más luminosidad y verde a la casa. • Comedor con cocina integrada • Lavadero • Toilette • Asador, con galería abierta. • Pileta de 6x3 con solárium húmedo y seco • Patio de 400m2 Planta Alta: • Dormitorio con baño en suite y balcón. • 2 dormitorios • Baño Títulos perfectos. ¡Lista para escriturar!

Descripción BAJO DE PRECIO U$S 45.000 MENOS PRECIO ANTERIOR u$S 184.900 NUEVO PRECIO REBAJADO U$S 139.900 GUARDIA NACIONAL 235 PB "2" Entre Ercilla y Acassuso En un entorno de Villa Luro HOLYWOOD pujante y soñado en constante crecimiento donde las edificaciones que ahora se hacen son no solo "una más lindas que otras..." y al final "uno no sabe con cual quedarse..." dando paso a una fenomenal transformación de un barrio al que le dicen " la Pedro Goyena de Villa Luro..." decíamos esta barriada tiene todas las ventajas todas, como ser estacionamiento irrestricto libre y permitido, caminar por el boulevard de RAMON FALCON es muy agradable no solo por la esmerada arquitectura de las nuevas edificaciones PREMIUM sino que hay cafeterías y confiterías que han generado una movida muy agraciada incluso nocturna, hay variados medios de transporte público a 200 metros Av. Rivadavia 9900 y Escalada donde hay un nutrido centro comercial y donde circulan 15 líneas de transporte público tales como 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 sin dejar de considerar la cercanía (a menos de 400 metros) con la preciosa Plaza EJERCITO de LOS ANDES y de la renovada estación SARMIENTO. Además VILLA LURO esta " bendecido " - como poquitos otros barrios porteñas - ya que tiene subida y bajada a la autopista 25 de Mayo y sin dejar de considerar la facilidad de acceso con la cabecera del SUBTE "A" en SAN PEDRITO que está al 7.400 de Avda. RIVADAVIA a escasas 25 cuadras del PH y con muchos medios de transporte que lo conecten raudamente con el SUBTE. Otro beneficio - no menor - es que en la parcela solo hay 3 unidades en privilegiado lote de terreno - con el anhelado distanciamiento social - (mide,15 metros de fondo son 375 m2 de tierra) y por el pasillo de aceptable aspecto se comparte solo con otro vecino. La unidad que se preserva estructuralmente "intacta" y prácticamente original se accede a un patio - ahora cubierto pero que no le quito luz natural y por el contrario le agrego valor en el sentido que genero un espacio social de estar donde convergen las habitaciones y que sirve de cobertizo para la escalera (otrora externa) y que cerramiento vidriado mediante se transformo en acceso cubierto para la habitación de la planta alta y salida a soleada terraza donde se agregó un lindo quincho con parrilla.- SITUACION MUNICIPAL: Del cotejo del plano de MH mensura horizontal aprobado con lo existente surge que existen modificaciones menores y que mayoritariamente es frecuente en este target de viviendas, como ser se hizo un cerramiento "en seco" en el patio con galería., en la cocina se abrió una ventana al pasillo de uso común y se hizo una arcada ampliando el paso que lo comunicaba con el patio. Además en la terraza se construyó el quincho. Superficies según plano MH aprobado cubierto 51,68 semicub-descub 54,01 total 105.69 En la realidad hemos calculado que el PH tiene algo más de 30 m2 cubiertos adicionales a los originarios cubierto 83 m2 semicub-descub (tza) 22 m2 total 105 m2 COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI " Atendemos telefónicamente los 7 días de la semana 10 a 13 y 16 a 20 incluso sábados domingos y feriados se puede comunicar los siete días nos puede pedir que le enviemos fotos plano y video por WhatsApp o por correo electrónico SOLICITEMOS LA TASACIÓN COMPUTADA DE SU PROPIEDAD NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con TODOS LOS MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS la inversion ams segura y confiable AYER HOY y SIEMPRE... Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles Ercilla y Acassuso Cerca de boulevar Ramon Falcon 5400 Villa Luro HOLYWOOD Superficie del terreno: 375 Superficie total: 105 Superficie cubierta: 83 Fondo libre: 22 Orientacion: Noroeste Agua caliente: Termotanque Tipo de calefacción: Estufas Plantas: 2 Superficie del terreno: 8 x 43 Video: https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA Ambientes: Patio cubierto, Corredor, Dormitorio con placard, Dormitorio, Cocina abierta, Baño, Terraza, Quincho con parrilla Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Lavadero, Parrilla, Patio, Reciclado, Terraza, LETRA CHICA (se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año (Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...

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Rivadavia 9900 y Escalada donde hay un nutrido centro comercial y donde circulan 15 líneas de transporte público tales como 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 sin dejar de considerar la cercanía (a menos de 400 metros) con la preciosa Plaza EJERCITO de LOS ANDES y de la renovada estación SARMIENTO. Además VILLA LURO esta " bendecido " - como poquitos otros barrios porteñas - ya que tiene subida y bajada a la autopista 25 de Mayo y sin dejar de considerar la facilidad de acceso con la cabecera del SUBTE "A" en SAN PEDRITO que está al 7.400 de Avda. RIVADAVIA a escasas 25 cuadras del PH y con muchos medios de transporte que lo conecten raudamente con el SUBTE. Otro beneficio - no menor - es que en la parcela solo hay 3 unidades en privilegiado lote de terreno - con el anhelado distanciamiento social - (mide,15 metros de fondo son 375 m2 de tierra) y por el pasillo de aceptable aspecto se comparte solo con otro vecino. 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Inmobiliaria vende espectacular departamento a estrenar de 2 ambientes con cochera al frente en Link Towers. En la calle Juana Manso al 1800, Puerto Madero. En una de las torres más nuevas y solicitadas con excelente ubicación, Increíble vista tanto a la ciudad y el dique. -Superficie Total: 62.6 mts2 aprox -Living comedor con Cocina integrada -Dormitorio en Suite con Vestidor -Balcón de generosas dimensiones -Toilette de recepción -Baulera Amenities: - Seguridad 24hs; - Cocheras de Cortesía; - Piscina abierta con Solárium, con vista al dique; - Piscina en el área del SUM, con barra y deck; - Gourmet & wine; - Piscina cubierta, con la mitad expuesta (in-out pool); - Área de Spa con 3 Jacuzzi, duchas, vestidores y Saunas (seco y húmedo) - Salón de meditación y relax Para mas información comunicarse con la inmobiliaria Walter Porta al: 11-4433-6160 / Whatsapp: 15-3610-2345 Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

HERMOSO TRIPLEX FRENTE A LA ESTACIÓN DEL TREN SAN MARTIN - a metros del centro de HURLINGHAM Con detalles arquitectónicos que la distinguen del resto, esta casa muy bien distribuida es ideal para familias numerosas, por lo amplio de sus ambientes de esparcimiento y sus 3 dormitorios. En el SEMI SUBSUELO encontramos cochera cubierta, baño y cuarto de planchar. En PLANTA BAJA posee living, toilet, cocina completa, comedor con ventanales y puerta ventana al parque. ILUMINACIÓN NATURAL gracias a un tragaluz que vuelve única a esta propiedad. En PLANTA ALTA al subir por una escalera diseñada especialmente y de madera maciza, damos a un balconeo con vista a la planta baja. Si nos dirigimos hacia la derecha encontramos dos dormitorios con placard de pared, pisos flotantes y buena iluminación natural por ventanas a la calle. Siguiendo del balconeo hacia la izquierda, encontramos el dormitorio principal con placard de pared, pisos flotantes y en suite, con ventanas al parque y una vista abierta de las casonas inglesas del vecindario. Si salimos al parque observamos un patio seco con parrilla ideal para reuniones y césped, un jardín muy bien cuidado e ideal si se tiene el proyecto de colocar piscina. No podemos dejar de mencionar su UBICACIÓN PRIVILEGIADA por encontrarse sobre la calle Richieri, a metros de la estación Hurlingham del tren San Martín y a 100 metros de Arturo Jauretche. Así también posee cercanía a la plaza de Hurlingham, clubes deportivos e instituciones educativas. -ALARMA: sí -CALEFACCIÓN CENTRAL: sí ¡Esta es una propiedad que vale la pena visitar, no dudes en coordinar con nosotros para verla personalmente y sacarte todas las dudas! OSCAR DAHBAR PROPIEDADES Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

¡EN EL MEJOR BARRIO! VENTA H. de la Quintana 2721 C - Rosario:: Casa al frente.:: Porch.:: Cochera cubierta.:: Living-Comedor.:: Cocina abierta.:: Dos dormitorios.:: Baño completo.:: Cuarto comodín.:: Sector de lavadero.:: Patio seco.:: Parrillero.:: Terraza libre.:: Terreno de 10 x 10,19 metros:: 83 m2 edificados.:: Muy buen estado.:: Todos los Servicios.:: Escucha permutas.:: Alquilada hasta 30/04/2024 (no definitivo):: U$D 58.000 - KP201465 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de una vivienda principal de 70m2 mas una cabaña de huéspedes de 25m2, ambas implantadas sobe un lote de 780m2. La casa principal posee una superficie cubierta total de 70m2, distribuida de la siguiente manera, en planta baja se ingresa al living orientado hacia el norte en la misma planta se encuentran el comedor, la cocina y la escalera de acceso a la planta alta donde se halla el dormitorio principal orientado hacia el norte. Aledaño al dormitorio principal está la habitación secundaria, ambas con espacio de guardado. En la planta alta también se ubica un baño completo. El tipo de construcción es de mampostería en planta baja y construcción en seco en la planta alta. Los pisos son cerámicos. La Tiny House es una cabaña de 24m2 desarrollados en una planta. El ambiente principal es un living integrando la cocina a través de una cómoda barra. Contiguo al living se halla el dormitorio y frente a este el baño con ducha. La cabaña cuanta con deck en el frente yen uno de sus laterales desde los que se puede disfrutar de agradables vistas al bosque. Ambas construcciones cuentan con todos los servicios y la calefacción es a través de estufas tiro balanceado. Se encuentran rodeadas de bosque con especies nativas brindando un agradable efecto visual. También desde el contrafrente del terreno se puede disfrutar de una magnífica vista abierta hacia el cerro López. Actualmente estas casas se destinan a la renta turística a través de un sitio web propio con pasajeros habituales. Frente a la posibilidad que el destino siga siendo el turismo, se baraja la posibilidad de venderlas amobladas, con sitio web y base de datos de clientes. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).