Cumbre ha vista panoramica

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Se trata de un departamento externo, compuesto por cocina separada con espacio para lavarropas y heladera, living-comedor externo con balcón saliente, baño con bañera, en original, pero muy buen estado, dormitorio con placard de 2 hojas corredizas. Toda la construcción es muy buena, el edificio ha estado recibiendo mejoras de mantenimiento en toda su fachada y demás espacios, como pozos de aire luz y espacios comunes. Agua corriente Desagüe cloacal

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El HOTEL MOGOTES se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón del barrio Punta Mogotes de la ciudad de Mar del Plata, con una inmejorable vista panorámica hacia las playas, el mar y zona Sur de la ciudad. El desarrollo hotelero e inmobiliario de esta zona ha tenido un importante crecimiento en los últimos años, existiendo un marcado interés de desarrolladores en invertir en la zona sur de la Ciudad. Posibilidades de negocios Explotación Hotelera: La realización de tradicionales eventos culturales, sociales o deportivos en la ciudad, permite un movimiento interesante de público durante los meses de temporada baja, y una reactivación total de los comercios y hotelería con ocupación plena durante los meses de verano o temporada alta. Hasta el presente, el inmueble ha funcionado con servicio de Hotel 2 estrellas superior con 30 habitaciones (más de 60 plazas) distribuidas en tres plantas en sus 1.400 mts2 construidos. Cuenta con restaurant, piscina exterior con solárium, pequeño quincho con parrilla en planta baja, y bar con vista panorámica en el último piso. Existe la posibilidad de adicionar la construcción de 400 m2 extras a los ya existentes según lo permite el Código de Ordenamiento Territorial (COT) de la Municipalidad de General Pueyrredón. De esta manera, se incrementaría el número de habitaciones elevando la categoría a un complejo 4 estrellas, lo cual incrementaría notablemente la rentabilidad del negocio. Desarrollo Inmobiliario: El inmueble está emplazado en un excelente lote por su ubicación y dimensiones (17.80 mts. de frente por 43.30 mts. de fondo). El COT permite la construcción de un edificio de hasta 7 Pisos y 2.700 m2 con el máximo de estímulos. Cabe destacar que la reciente construcción del Edificio Juana del Mar situado a metros del hotel y en similar ubicación, ha tenido gran éxito y una rápida comercialización de sus unidades. CONSULTANOS ! ! Expensas: 0 Ref#668027 Precio: 111111.00 USD

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Vale cada centavo esa vista !!!!...................................... Cocheras desde los u$s 15.000.- En todas las unidades, cuenta con Equipamiento base incluído: mesada con bajo mesada en melamina de calidad, termotanque eléctrico con refuerzo solar empotrado de bajo del bajo mesada, puertas frente placares. Consultar equipamiento completo: Alacenas, interior de placard, artefacto de cocina, purificador, calefactor. Rentabilidad terminado de 40 % Aprox. de diferencia a la pre-venta...................... EXCELENTES PRECIOS HASTA AGOTAR STOCK DE UNIDADES EN PRE - VENTA Excelente oportunidad de inversión. Oportunidad de obtener un departamento en Carlos Paz, de nivel a  precio  de Inversor. La forma de Pago se realiza mediante una reserva con $ 500.000.- y dentro de los 7 días completar el saldo según forma de pago acordada. FINANCIADOS: Sobre valores de Lista, Entrega 60% al boleto, saldo financiado a 5 cuotas en pesos con el índice de construcción. 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Propiedad ubicada en José León Cabezón , Villa Pueyrredón, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. Contacto: Leonardo Marcoccia - MLS ID # -7 PARA ENTRAR A VIVIR YA. IMPECABLE!!! Departamento de 4 ambientes, 2 baños, con lavadero independiente, cochera fija y cubierta, 4 bauleras. Ubicado en una zona exclusiva y residencial de Villa Pueyerredón. La unidad se encuentra en el 4to. piso al frente y cuenta con un amplio balcón con una vista privilegiada a los espacios verdes, plazas y distinguidas casas que rodean el edificio.- El departamento ha sido cuidadosamente decorado por arquitectos, atendiendo a los más mínimos detalles, por lo que se observa un muy buen gusto y excelente calidad en todos sus materiales, revestimientos, artefactos de cocina y baños. Las cañerías de agua son nuevas, al igual que la instalación eléctrica que ha sido cambiada desde la caja general del edificio hasta el departamento, incluso todo el cableado interno del mismo.- Cableado general y cableado independiente para los A/A.- Si bien todos los ambientes cuentan con placas eléctricas de calefacción, se ha provisto conexiones de gas en todos y cada uno de los ambientes, dando dos opciones energéticas al momento de calefaccionar los mismos.- Se han previsto hasta los más mínimos detalles estéticos, como por ejemplo que todos los tapa rollos del living comedor y dormitorios, cuentan con conexiones internas para los aire acondicionados Split, evitando así la vista antiestética de dichas conexiones.- Se ha previsto también que los cableados eléctricos provenientes de artefactos externos, como ser: televisores y equipos de audio se mantengan ocultos a la vista, y para ello se han diseñado habitáculos de armónico diseño que impiden la visualización de los cables.- Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación y luz natural, incluso la cocina, el lavadero y baño principal.- El living comedor es amplio y muy luminoso, con ventanales que dan al balcón con una excelente vista panorámica. Los pisos son de parquet perfectamente pulidos y plastificados. La persiana del living es eléctrica. La unidad cuenta con tres dormitorios, toilette y un baño completo.- Los dormitorios están prolijamente pintados al igual que sus aberturas, todos ellos con amplios placards, en armonía con sus dimensiones. Los pisos son de parquet y se encuentran en excelente estado, pulidos y plastificados.- El dormitorio principal tiene salida al balcón y aire acondicionado. El segundo dormitorio cuenta con una ventana al exterior que le da luminosidad y ventilación.- El tercer dormitorio (actualmente utilizado como escritorio) cuenta con buenas dimensiones, es luminoso y con ventilación natural.- La cocina tiene espacio para múltiples artefactos afines. Los muebles bajo y sobre mesada junto a su grifería son de excelente calidad. El revestimiento en venecitas de sus paredes le da categoría y buen gusto. El lavadero es cubierto y contiguo a la cocina, luminoso y ventilado.- El baño principal es completo, sus artefactos modernos y sus paredes cuentan con detalles en venecitas, mampara, iluminación y ventilación natural.- El segundo baño cuenta con ducha, sus artefactos son modernos y sus paredes con detalles revestidas con venecitas.- La cochera es cubierta y fija, cuenta además con cuatro (4) amplias bauleras lindantes a la cochera.- La zona es muy tranquila, segura, rodeada de espacios verdes y plazas prolijamente parquizadas.- La propiedad se encuentra en óptimo estado de conservación y la relación precio, metros, ubicación y calidad son incomparables. Los metros cuadrados expresados en el presente son aproximados, las medidas exactas surgen de la escritura del inmueble.- Antigüedad del edificio: 25 años. Aprox. Remodelación: 5 años. Expensas: $ .- SUPERFICIE CUBIERTA: M2 SEMICUBIERTA: 1,66 M2 BALCÓN: M2 UNIDAD COMPLEMENTARIA (COCHERA Y 4 BAULERAS): M2 Las superficies aqui expresadas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad.- Para más información, contáctese con Leonardo Marcoccia al ( O con RE/MAX Premium II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -7 Anuncio provisto por RE/MAX Premium II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.