Densidad 130

Venta de Lote en 71 121 Y 122, La Plata Calle 71 e/ 121 y 122. Lote con construccion a demoler de 444m2 (8.66 x 51.3) total. Indicador: U/R1 - FOS: 0,60 / FOT: 1,20 / Densidad: 400 / Niv. Max. IDEAL EMPRENDIMIENTO!. IDEAL INVERSORES! Por consultas llamar al tel: 221 5996675/ Mauro fortinpropiedades@gmail.com

Lote en Mar Azul de 10 x 47 mts sobre calle 35 entre Miramar y Necochea a 1300 mts de la Playa y a 1000 mts del Centro Comercial de Mar Azul. Acepta Permutas por Vehículos Zona Residencial Unifamiliar Turística, Densidad baja Usos Permitidos: Vivienda unifamiliar exclusivamente con Estudio Profesional o Consultorio anexo a la vivienda Indicadores Urbanísticos Altura máxima permitida 8m (PB + 1er piso y entretecho) FOS 0,25 FOT 0,40 Densidad 130 hab/ha Servicios actuales: calles abiertas y consolidadas con suelo seleccionado; energía eléctrica domiciliaria y alumbrado publico parcial Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Expensas: 0 Ref#463232 Precio: 39000.00 USD

MANZANA 224 Subdivisión de 11 Lotes en Las Gaviotas DIRECCION: Calles 30 y 31, Miramar y Necochea. LOCALIDAD: Las Gaviotas, Partido de Villa Gesell ZONA: RU1/A Residencial. USOS PERMITIDOS: Vivienda Unifamiliar exclusivamente. Estudio Profesional o Consultorio anexo a la vivienda LOTES A VENDER lote 1: 35x20 695,5 m2 Miramar y calle 30 // USD 43,000• lote 2: 35x20 700 m2 Miramar y calle 30 // USD 43,000• lote 8: 20x40 800 m2 Necochea entre 30 y 31 // USD 47.500• lote 9: 35x20 695.5 m2 Necochea y calle 31 // USD 43,000• lote 10: 35x20 700 m2 Necochea y calle 31 // USD 43,000• lote 11: 45x20 900 m2 calle 31 entre Necochea y Miramar // USD 50,000• lote 12: 45x20 900 m2 calle 31 entre Necochea y Miramar // USD 50,000• lote 13: 45x20 900 m2 calle 31 entre Necochea y Miramar // USD 50,000• lote 14: 35x20 700 m2 calle 31 y Miramar // USD 43,000• lote 15: 35x20 695,5 m2 calle 31 y Miramar // USD 43,000• lote 16: 40x20 800 m2 Miramar entre 30 y 31 // USD 47.500• FOS 0.25 FOT 0.40 Densidad 130 hab/ha (Densidad potencial 280) Servicios Actuales: Calles abiertas consolidadas, energía eléctrica domiciliaria y alumbrado publico parcial •Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Expensas: 0 Ref#571653 Precio: 43000.00 USD

ZONIFICACION: C8/G USOS: PERMITIDO: Comercio: Mayorista y de servicio, depósitos, materiales para la construcción, talleres mecánicos, aserraderos, industria no contaminantes con evaluación de impacto ambiental, etc. PROHIBIDO: Industrias contaminantes. INDICADORES URBANÍSTICOS: Altura máxima 12 mts. RETIROS: FRENTE: >5m. CONTRAFRENTE: 1/6 de la profundidad del lote LATERALES: No se exigen FOS. 0,60 FOT. 0,70 DENSIDAD 130 hab./ha. (Densidad Potencial 200 hab./ha.) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

*lote n 6*medida de 15 x 43,48 con mejoras (pequeno quincho con cocina instalada y pileta de 11 x 5 totalmente revestida, con equipo instalado y cerco perimetral en hierro redondo)*superficie de terreno 652 m2 aprox*fot: 0,5*fos: 0,5*zonificacion: u1a*densidad: 130 habhaventa a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general n 2371 de afip. - Publicado a traves de VisualGestion -

*lote n 4 en esquina*medida de 9,88 x 43,48 *superficie de terreno 647 m2 aprox. *sin edificacion alguna*con alambrado olimpico perimetral*diversos arboles y pinos*fot: 0,5*fos: 0,5*zonificacion: u1a*densidad: 130 habhaventa a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general n 2371 de afip. - Publicado a traves de VisualGestion -

*lote n 5*medida de 15 x 43,48 con chalet 4 amb. (liv com, cocina com, bano, 3 dorm. , lavadero, galeria, terreno parquizado)*superficie de terreno 652 m2 aprox. *fot: 0,5*fos: 0,5*zonificacion: u1a*densidad: 130 habha - Publicado a traves de VisualGestion -

*LOTE Nº 6*MEDIDA DE 15 X 43,48 CON MEJORAS (PEQUEÑO QUINCHO CON COCINA INSTALADA Y PILETA DE 11 X 5 TOTALMENTE REVESTIDA, CON EQUIPO INSTALADO Y CERCO PERIMETRAL EN HIERRO REDONDO)*SUPERFICIE DE TERRENO 652 M2 APROX*FOT: 0,5*FOS: 0,5*ZONIFICACIÓN: U1a*DENSIDAD: 130 HABHAVENTA A LA ESPERA DE LA TRAMITACIÓN DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO, PARA DAR CUMPLIMIENTO A LA RESOLUCIÓN GENERAL Nº 2371 DE AFIP. -

Excelente lote a la venta en Barrio Norte de la ciudad de Villa Gesell, ubicado en un hermoso entorno natural y a tan solo 3 cuadras de la playa. Cuenta con todos los servicios esenciales disponibles(luz, gas, agua corriente y cloacas). Usos según COU: Vivienda con uso predominantemente unifamiliar contando con el beneficio de realizar construcción en monogrupo o multigrupo (dos unidades de vivienda por parcela que compartan el mismo volumen) Cuenta con 765 metros cuadrados. FOS 0,3 (230 metros 2) FOT 05 (380 metros 2) Densidad 130 hab/ha Las superficies publicadas son aproximadas, las mismas serán confirmadas con su respectiva documentación. Las visitas se acordaran con 24hs de anticipación. Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Luz Ref#786568 Precio: 60000.00 USD

Casa en Venta en Mar Azul Vivienda de 4 ambientes con buena calidad de constructiva, se encuentra distribuida en 2 plantas: En Planta Baja: Living Comedor con hogar a leña, Barra desayunador, cocina con salida al patio, dormitorio, baño completo con ducha, acceso al garaje cubierto En Planta Alta: Dormitorio principal, baño completo con bañera, altillo que puede funcionar como dormitorio suplementario o estudio. Propiedad de muy buen estado, excelente mantenimiento. En el patio exterior descubierto, cuenta con parrilla y horno de barro. Indicadores Urbanísticos: FOS 0.3 / FOT 0.4 / Densidad 130 hab/ha. Calles abiertas y consolidadas con suelo seleccionado, energía eléctrica domiciliaria y alumbrado publico parcial. A 8 cuadras de la playa, la distancia al acceso recientemente pavimentado de Mar Azul es de 1200 mts. Con Orientación hacia el Este Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Escritorio - Living - Aire acondicionado - Calefacción - Alarma - Garaje - Amoblado - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Teléfono - Luz - Toilette - Lavadero Público - Suite - Galería - Calefacción por Aire - Luminoso - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#1034982 Precio: 110000.00 USD

OPORTUNIDAD! Lote EN VENTA Industrial-Comercial con Galpón en Pinamar. Con habilitación otorgada mediante ordenanza municipal para Multifamiliar a ceder en la venta. Zona: IP Superficie: 562m2 Permite PB y PA, PB y dos pisos. F.O.S.: 0,6 = 337m2 F.O.T.: 1 = 562m2 Densidad: 130 Hab/Ha Retiros: Frente 3 metros/ Fondo 5 metros/ Laterales 3 metros CONSULTE POR ESTA PROPIEDAD. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Importante lote Multifamiliar, Hotelero, Cultural y de esparcimiento en Valeria del Mar, a metros del mar. Retiros: 3 frente. 3 contra frente. 3 laterales. Altura permitida: PB y dos pisos. Densidad: 130 hab/Ha. Potencial: 300 hab/Ha Manzana 41 lote 41 /// FOS 0.35 FOT 1.00 ZONA U3// Superficie: 465m2. Ubicado Sobre calle Robinson casi esquina Costanera. IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSION!!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote arbolado a 10 cuadras del mar. Zonificacion: RU2/A Usos: Permitido: Vivienda Unifamiliar. Estudio Profesional o consultorio o taller de actividad artesanal anexo a la vivienda no mayor a 50 mts. Prohibido: Todo otro uso. Indicadores urbanísticos: Altura 8 mts. Retiros: Frente 3mts. Contrafrente 1/8 de la profundidad del lote. Laterales, se permite apoyo medianero sobre un EDP. F.O.S. 0,3. - F.O.T. 0,4 - DENSIDAD: 130 Hab./ha. Servicios actuales: Calles abiertas y consolidadas, energía eléctrica domiciliaria y alumbrado publico. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente lote a metros de Panamericana, ideal para edificio residencial. A 130mts de Panamericana Ramal Escobar. Dos lotes de 10, 39 de frente a la calle Estrada, total 20,80 MTS por 26,29 de fondo. FOS O,60 FOT 1 DENSIDAD 130 HAB/Ha Cuenta con cloacas, agua corriente, electricidad y gas. Se pueden construir hasta 6 pisos (5 residencial y uno de servicio). Cuenta con estudio de prefactibilidad vigente!!! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

mportante lote Multifamiliar, Hotelero, Cultural y de esparcimiento //Retiros: 3 frente. 3 contra frente. 3 laterales. altura: Pb y dos pisos. densidad: 130 hab. potencial: 300 hab/s/suelo – Manzana 41 lote 41 /// FOS 0.35 FOT 1.00 ZONA U3// Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS! RETASADO!!! La propiedad cuenta actualmente con una casa plantada, dividida en dos departamentos, cada uno con sus entradas individuales aprovechando la ubicación de esquina de Sub. Jorge Aguila y Urtubey. La superficie cubierta total es de 79.73m2. Además, tiene un proyecto de dos locales comerciales con una superficie de 79.80m2, a terminar. Tiene instalados y funcionando los servicios de: Agua corriente, energía eléctrica, gas natural, direc tv. Zona: a 100 metros de Ruta 11 y a 500 metros del ingreso a Valeria del Mar. Código de Ordenamiento Urbano (C.O.U.) RESIDENCIAL, ARTESANAL, MULTIFAMILIAR, INDUSTRIAL, COMERCIAL. PERMITIDO: PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. FOT: 0,6 Permitido 306,67m2/ Proyectado 159,53m2 FOS: 0,4 Permitido 204,44m2/ Proyectado 159,53m2 DENSIDAD: 130 HAB SUPERFICIE TOTAL DE LOTE: 511,12M2 Tomamos en parte de pago departamento en Pinamar. Consultanos! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente lote a la venta en Barrio Norte de la ciudad de Villa Gesell. ubicado en un hermoso entorno natural y a tan solo 3 cuadras de la playa. Cuenta con todos los servicios esenciales disponibles(luz, gas, agua corriente y cloacas) Red de Gas Natural a metros del mismo. Usos según COU: Vivienda con uso predominantemente unifamiliar contando con el beneficio de realizar construcción en monogrupo o multigrupo (dos unidades de vivienda por parcela que compartan el mismo volumen) Cuenta con 765 metros cuadrados. FOS 0,3 (230 metros 2) FOT 05 (380 metros 2) Densidad 130 hab/ha Las superficies publicadas son aproximadas, las mismas serán confirmadas con su respectiva documentación. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Partido: Pinamar Circunscripción: 4 Sección: E Manzana: 433 Parcela: 11 Medidas aproximadas lote irregular: Frente Lautaro: 17 metros aproximadamente. Frente Estrasburgo: 25 metros aproximadamente. Superficie: 433 metros cuadrados aproximadamente. Partido: Pinamar Circunscripción: 4 Sección: E Manzana: 433 Parcela: 12 Medidas aproximadas lote irregular: Frente: 15 metros aproximadamente. Fondo: 34 metros aproximadamente. Superficie: 528 metros cuadrados aproximadamente ¿Que se puede construir? Informacion Segun Código de Ordenamiento Urbano del Partido de Pinamar Zona destinada a la localización de actividades residenciales multifamiliares, predomi- nantemente de mediana densidad, con la in- corporación de los usos Educacionales, Culturales y de Hotelería. PARCELAMIENTO: Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos deberán tener un ancho mínimo de 20 mt. y una superficie mínima de 500 m2. INDICADORES URBANISTICOS: ALTURA MAXIMA: Planta Baja y 2 pisos.Ver pto. 2.1.5 (Ordenanza 2094/98) RETIROS: Frente 3.00 m Contrafrente 4.00 m Laterales 3.00 m F.O.T 0.8 F.O.S 0.3 DENSIDAD NETA MAX. Actual: 130 hab/Ha. Sin servicios de agua corriente y cloacas. Potencial: 150 hab/Ha. Con servicio de agua corriente o cloacas 300 hab/Ha. Con servicio de agua corriente y cloacas DISPOSICIONES ESPECIALES: Ver pto. 2.1.9 (Ordenanza 850/90) VALOR: USD 130.000 CADA UNO Expensas: 0 Ref#218343 Precio: 130000.00 USD

GALPON CON TINGLADO. ODICINA. BAÑO. ZONA R8 CON VC4 DISTRITO RESIDENCIAL R8 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6. - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6. - F.O.T. máximo otros usos: 0.4. - Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013hab/m2).- - Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%).- VÍAS CLASIFICADAS Se consideran vías clasificadas a calles y avenidas determinadas, en cuyas parcelas frentistas se permite la radicación de actividades predeterminadas de usos diversos, primordialmente de comercio y de servicios, además de aquellas actividades correspondientes al distrito de pertenencia de la parcela. La condición de vía clasificada implica que, no obstante los usos admitidos, las normas de subdivisión, tejido, densidad y ocupación de la parcela son aquellas del distrito correspondiente a su ubicación. Dichas vías sólo resultan de aplicación en los distritos residenciales, distinguiéndose cuatro clases diferentes: VC1: Vía clasificada destinada a proveer a los distritos R1 y R2 de usos urbanos centrales. VC2: Vía clasificada destinada a proveer al distrito R4 de usos urbanos centrales. VC3: Vía clasificada destinada a proveer a los distritos R3, R5 y R7 de usos urbanos centrales. VC4: Vía clasificada a proveer a los distritos R6 y R8 de usos urbanos centrales. VÍA CLASIFICADA VC4 (Ordenanza Nº 22775): En dirección Sudoeste/Noreste - Juramento desde M. Bravo hasta Azopardo, ambas aceras. - Cerrito desde M. Bravo hasta Lebensohn, ambas aceras. - Patagones desde Beruti hasta Avda. Constitución, ambas aceras. - Talcahuano desde M. Bravo hasta Lebensohn, ambas aceras. - Los Andes desde Beruti hasta Río Negro, ambas aceras. - Ortega y Gasset desde Río Negro hasta Strobel ambas aceras y entre Strobel y Rejón, vereda par. - M. Carballo desde Santa Cruz hasta Rejón, ambas aceras. - Tetamanti desde M. Bravo hasta Vértiz, ambas aceras. - Czetz desde Alvarado hasta Río Negro, ambas aceras. - Bradley desde Río Negro hasta Vías del FFCC, ambas aceras. - Leguizamón desde Alvarado hasta Río Negro, ambas aceras. - Stegagnini desde Río Negro hasta Constitución, ambas aceras. En dirección Noroeste/Sudeste - Avda. M. Bravo entre las Avenidas 10 de Febrero y Doctor Norberto Centeno, vereda par. - Avda. M. Bravo desde Racedo hasta Malabia, vereda impar y desde Rondeau hasta Valentini, vereda impar. - Génova desde Villar hasta las Vías del FFCC, ambas aceras. - Vértiz entre Vucetich y Mosconi acera par; desde Gianelli hasta Mateotti vereda par; desde Villar hasta Udine, vereda par; desde Avda. Polonia hasta Reforma Universitaria ambas aceras y desde Reforma Universitaria hasta Tetamanti, vereda par. - Alvarado desde M. Acosta hasta Avda. A. Alió, ambas aceras. -Alberti desde M. Acosta hasta Avda. Alió, ambas aceras. - Avda. Constitución desde Vías del FFCC hasta Stegagnini, vereda par. - F. Luis Beltrán desde Arroyo La Tapera hasta Mahatma Ghandi, vereda par. Barrio 2 de Abril - calle Gavazzi. - calle Crucero Ara General Belgrano desde F. Gavazzi hasta R. de la Colina. - calle R. de la Colina desde Crucero Ara General Belgrano hasta M. Cisneros. Barrio Playa Serena - calle 445 entre 0 y 20. - calle 0 entre 435 y 453. Ref#347565 Precio: 145000.00 USD

Lote de 15 x 20 mts ubicado en uno de los laterales del barrio abierto Altos de Mermoz en Escobar, se accede por calle Juan Mermoz y uno de los límites del loteo es la calle La Rioja. SEMINI URBANIZADA ZONA Rb1 Residencial de baja densidad de ensanche de Escobar norte 1) Carácter: es la zona residencial de baja densidad con tejido semi compacto o abierto y uso mixto que rodea al Norte al área central de Belén de Escobar próxima a extender su infraestructura vial y de servicios. 3) Tejido: F.O.S. 0.60 F.O.T. 1.00 Densidad neta 130 hab./ha Dimensiones mínima de parcelas: Lado mínimo: 12 metros. Superficie mínima: 300 m². de fondo obligatorio: (L-20)/2 siendo L el largo del terreno. 4) Usos: vivienda unifamiliar, comercio de abastecimiento diario, usos vinculados con la residencia, pequeños talleres e industrias de baja complejidad, depósitos, comercios mayoristas, restaurantes, bares, y otros usos compatibles. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Astrid Gonzalez Inmobiliaria CMCPSI 6603 Datos de contacto: info@astridinmobiliaria.com 11-2740-3073 (tiene whats app) XINTEL(IAG-IAG-25)

Lote sobre esquina de 421.18m2 en calle Beruti e/Paraguay y Bayley destinado. Lote irregular con una metraje de frente de 13.60 x 28.30 de fondo Zonificación R8. Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos viviendas por predio. SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2). - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 - F.O.T. máximo otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013 hab/m2).- Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%). SU VALOR U$S14.000. LISTOS PARA ESCRITURAR! Escribanía designada. ¡OTRAS UNIDADES DISPONIBLES! Lote 1a 421,18m2 U$S14.000 Lote 1b 375,60m2 U$S12.500 Lote 1c 519,60m2 U$S16.000 Lote 1d 519,60m2 U$S12.500 Lote 1e 519,60m2 U$S16.000 Lote 9 307,20m2 U$S10.000 Para ms información comunicarse al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966. Expensas: 0 - Luz Ref#518649 Precio: 14000.00 USD

Lote de 375.60m2 en calle Beruti e/Paraguay y Bayley Lote con un metraje de frente de 12 x 31.30 de fondo Zonificación R8.Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos viviendas por predio. SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2). - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 - F.O.T. máximo otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013 hab/m2).- Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%). SU VALOR U$S12.500. LISTOS PARA ESCRITURAR! Escribanía designada. ¡OTRAS UNIDADES DISPONIBLES! Lote 1a 421,18m2 U$S14.000 Lote 1b 375,60m2 U$S12.500 Lote 1c 519,60m2 U$S16.000 Lote 1d 519,60m2 U$S12.500 Lote 1e 519,60m2 U$S16.000 Lote 9 307,20m2 U$S10.000 Para ms información comunicarse al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966. Expensas: 0 - Luz Ref#518648 Precio: 12500.00 USD

Lote de generosas medidas 519.60m2 en calle Beruti e/Paraguay y Bayley Tres lotes disponibles con mayor metraje en la manzana. Estos lotes cada uno de ellos tiene un metraje de frente de 12 x 43.30 de fondo. Zonificación R8.Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos viviendas por predio. SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2). - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 - F.O.T. máximo otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013 hab/m2).- Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%). SU VALOR U$S16.000. LISTOS PARA ESCRITURAR! Escribanía designada. ¡OTRAS UNIDADES DISPONIBLES! Lote 1a 421,18m2 U$S14.000 Lote 1b 375,60m2 U$S12.500 Lote 1c 519,60m2 U$S16.000 Lote 1d 519,60m2 U$S12.500 Lote 1e 519,60m2 U$S16.000 Lote 9 307,20m2 U$S10.000 Para ms información comunicarse al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966. Expensas: 0 - Luz Ref#518646 Precio: 16000.00 USD

En zona residencial lote de 300m2 ubicado en Barrio Los Tilos, precisamente en calle Isaac Souessia entre y López de Gomara y Florisbelo Acosta. Distrito Residencial R8: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 - F.O.T. máximo otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013 hab/m2).- - Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%). Consulte al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966

En zona residencial lote de 300m2 ubicado en Barrio Los Tilos, precisamente en calle Isaac Souessia entre y López de Gomara y Florisbelo Acosta. Distrito Residencial R8: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 - F.O.T. máximo otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013 hab/m2).- - Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%). Consulte al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966 Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Luz Ref#584033 Precio: 30000.00 USD

Excelente Lote Multifamiliar. A 100 mts del acceso directo al mar. Corso Florida, casi Biarritz. A Pasos de la Rambla. Todos los servicios. F.O.T. 0.8 F.O.S. 0.3 Se puede construir Planta baja y 2 pisos Cocheras en subsuelo no computan. Zona RMov destinada a la localización de actividades residenciales multifamiliares, predominantemente de mediana densidad, con la incorporación de los usos Educacionales, Culturales y de Hotelería DENSIDAD NETA MAX. Actual: 130 hab/Ha. Sin servicios de agua corriente y cloacas. Potencial: 150 hab/Ha. Con servicio de agua corriente o cloacas 300 hab/Ha. Con servicio de agua corriente y cloacas Superficie: 599 mts Frente: 15 mts Fondo: 16.41 Laterales: 34.73/36.60 Lote 6, Manzana 412 **La información y medidas brindadas por la matriculada son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Expensas: 0 Ref#721040 Precio: 260000.00 USD

Lote en venta. Barrio Los Tilos. Distrito Residencial R8 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 - F.O.T. máximo otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013 hab/m2).- - Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%). Consulte para más información.- Estamos a su disposición.- Av. Jara Nº 76 Local 4 Contacto Cristian Gonzalez 223-5-551980 Antonella De Candia 223-5579630 Matias Gumma 223-5119311 Damián Escobar 223-5680200 Reg.3827 Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Expensas: 0 Ref#1002105 Precio: 30000.00 USD

1119-AE00651 Rosario: Mendoza 2267 - Edificio Quadra LIX - Departamento 3 dormitorios de 124,10 m2 al frente y contrafrente con 2 baños y 2 balcones a estrenar - Pisos disponibles: 9 (de 130,40 m2) y 12 -(de 242,96 m2) Entrega inmediata - Orientación: Norte - Opcional cochera en planta baja o subsuelo - El precio corresponde a la unidad más económica. Edificio de 13 plantas - se aceptan en parte de pago vehículos utilitarios, terrenos y propiedades. Características del edificio: Ubicado sobre arteria principal de la ciudad en calle Mendoza al 2200 entre calles Alvear y Bv. Oroño. Un moderno diseño arquitectónico que se desarrolla en 13 plantas (PB y 12 Pisos) Cocheras en PB, Orientación frente Norte, emplazado en barrio Macrocentro Lourdes. El emprendimiento propone espacios muy luminosos y confortables, tanto para vivienda como para uso profesional, lo que da como resultado una excelente inversión. Optimizado con planes de Emergencias y evacuación. Sistema estable de iluminación de emergencia. Protocolo salida de emergencia ascensor. Porteros IP - Wi-Fi. Clase A en acondicionamiento térmico. Reciclado de basura dentro de los departamentos. Nueva implementación de energía renovable. Calidad Constructiva: Estructura independiente de hormigón armado. Mampostería exterior doble de hormigón con aislación hidráulica. Ascensores inteligentes. Portero electrónico. Pisos de porcelanato. Pisos flotantes melaminicos en dormitorios y estar comedor. Pisos y revestimientos cerámicos esmaltados en baños y cocinas. Portero electrónico. Pisos flotantes melaminicos en dormitorios y estar comedor. Ambientes: Cocina con horno y calefón instalados. Equipamiento de cocina con bajo mesadas y alacenas. Mesada de granito. Artefactos sanitarios y grifería de primera línea. Conexión eléctrica y desagües embutidos para splits. Aberturas exteriores de aluminio. Puertas interiores de madera lustrada o laqueada. Frentes de placar enchapados en melamina a tono. Constructora de renombre con más de 40 años de trayectoria en nuestro país. Entorno: en barrio Macrocentro Lourdes, típico barrio peri central de Rosario. Barrio Lourdes tiene una forma casi cuadrada, delimitada por las siguientes calles: Boulevard Oroño al este, Avenida Carlos Pellegrini al sur, Calle Córdoba al norte, y calle Vera Mujica al oeste. No presenta accidentes geográficos de notabilidad. Presenta una alta densidad de edificios y torres en altura, sobre todo en el sector cercano al Bulevar Oroño. Hacia el oeste va disminuyendo la densidad de torres y se acentúan los rasgos de barrio residencial. Se encuentran algunas instituciones del gobierno local en el barrio, tales como la Guardia Urbana Municipal y algunas secretarías. Además, es sede de la Cárcel Unidad III. En el extremo sudoeste, cerca de la esquina de Oroño y Pellegrini, se encuentra el Museo Municipal de Bellas Artes Juan B. Castagnino. - KP12740 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Precio: USD 10500 - El entorno es netamente comercial/administrativo. Alta densidad de oficinas de trabajo y locales comerciales destinados a cubrir la demanda de los oficinistas de la zona. Los rubros que predominan son: bancos, gastronomía, servicios, indumentaria, entre otros. Inmueble de uso comercial emplazado en la planta baja de un edificio de oficinas dividido en propiedad horizontal. Cuenta con una superficie total cubierta aproximada de 654,54 m2 desarrollada en planta baja y subsuelo. La planta baja es semilibre, con presencia de algunas columnas. Hacia el centro del salón, la planta se afina a 6 metros, para luego pasar a contar con el ancho total nuevamente. Cuenta con ventanas a un aire y luz, que le permite el ingreso de luz natural. El estado es óptimo. El subsuelo está dividido en varios ambientes, destinados a oficinas administrativas, archivo, bóveda, office y baterías de baños para ambos sexos. Cuenta con luz natural por contar con un amplio patio de aire y luz, correspondiente al edificio. Equipo de Aire Acondicionado Central Individual Frío Calor. El estado general del subsuelo es muy bueno. Apto gastronomía || Gastos - A.B.L.: $6.130 (Mensual) - Expensas Comunes: $20.000 (Mensual) || Medidas - Planta Baja: 356.0 m2 - Subsuelo: 298.0 m2 - Fondo: 31.0 m - Frente: 11.0 m

Precio: USD 300000 - OPORTUNIDAD VENTA LOCAL CENTRO 70 M2 SIN EXPENSAS CON RENTA, A 20 METROS DE PEATONAL FLORIDA Y GALERIAS PACIFICO. ZONA MUY COMERCIAL Y DE MUCHO TRANSITO Y ALTA DENSIDAD DE TURISMO FRENTE 3.20 FONDO 12 METROS Y ENTREPISO/DEPÓSITO DE 3.00 X 3.50 METROS APROXIMADAMENTE CON BAÑO. APTO TODO DESTINO. MEDIOS DE TRANSPORTES: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195 Subtes (Metro): FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C).- CONTACTO: y telefónicamente al 11.4824.6168 / WhatsApp 116498.6328, también puede visitarnos personalmente a nuestra casa central sita en Av. Cnel. Díaz 2132 y Beruti CABA (a mts del shopping Alto Palermo y del Registro civil). Horarios de atención: 9:00hs a 13:00 hs y 14:00 hs a 19:00 hs y Domingos de 10hs a 13hs. Atendido por profesionales matriculados. *TASAMOS EN EL DÍA*.-