Depositos industriales

### Deposito con oficinas / edificio block ### Edificio en block. Excelentes accesos a pasos de la 9 de Julio y nudo de la Autopista 25 de Mayo. Se trata de un edificio distribuido en dos sectores, comunicados internamente. Uno al frente, mas moderno y reciclado totalmente hace 30 años, y lsector contrafrente, que preserva la estructura original, que consta de planta baja y un piso, siendo la del sector del frente de planta baja y de dos pisos. El reciclado del sector oficinas y showroom del frente consistió en remodelar el sector de la fachada, de ladrillo de vista. Retirarlo de la línea municipal, generando un espacio de estacionamiento y/o de carga y descarga, previo al ingreso a la planta baja. Este área de oficinas, es libre de columnas, con estructura de Hº Aº (Hormigón Armado), reforzado, cuenta con tabiquería divisoria, formando distintos despachos y sectores de trabajo. Descripción: Entrada independiente desde la calle, que accede a escaleras que comunican las plantas. Portón corredizo, para camiones, que da acceso a un sector amplio que puede ser carga y descarga, estacionamiento etc. Dicho sector comunica con la recepción y/o entrada independiente de calle, y en su sector contrafrente, comunica con el resto del inmueble, y el montacargas que recorre todos los niveles. En el sector frente, en el primer piso, recepción y espera, área de trabajo, despachos, y sala de reuniones. Baños, office. En el segundo piso: Deposito y/o planta libre apta para oficinas. En el sector contrafrente: En planta baja: área de deposito o de trabajo, y en primer piso, área de trabajo. (Sector para reciclar). El terreno tiene una superficie de 420 m², con 8,40 mts. de frente y 49,49 mts. de fondo. La zonificación es C1. Características generales Superficie del terreno: 0 Superficie de oficinas: 200.00 Frente del terreno: 8.40 Largo del terreno: 49.49 Cantidad de plantas: 3 Antigüedad: 40 Zonificación: C1 Habilitación actual: Textil Tipo de gas: Domiciliario Pisos de hormigón armado: Si Techos: Losa Capacidad tanque de agua: 9000 Condiciones comerciales: Meses de plazo: 36 Meses de depósito: 1 Indice de ajuste: 10 Impuesto municipal: 402 Impuesto agua corriente: 414ONL419215

VALOR REFIERE A OBRA LLAVE EN MANO POR M2 $2.800,-+IVA Superficie minima 1.000m2. INCLUYE: PLANOS MUNICIPALES, CALCULOS DE INGEÑERIA, MOVIMIENTO DE SUELO 0,40CM, PISO DE HORMIGON 0,15CM, MAMPOSTERIA HASTA LOS 3,00M DE ALTURA, ESTRUCTURA DE ALMA LLENA 10,00M DE ALTURA, CHAPAS EN CUBIERTA U45, CHAPAS EN LATERALES T101 COLOR, AISLACION TERMO ACUSTICA 50MM, 2 PORTONES CORREDIZOS. Asesoramiento, visitas a obras y presupuesto sin cargo ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ EA-SA Construcciones.   Somos una empresa dedicada principalmente a diseñar y construir obras civiles e industriales, tanto como Estructuras en alma llena o Reticuladas, Brindando un servicio personalizado en toda las instancias de las obras a nuestros clientes. Contamos con supervisión permanente de nuestros profesionales en cada una de nuestras obras. Exigencias como calidad, plazo, seguridad y coordinación de varios gremios, nos posicionan para ser la primer opción de nuestros clientes. Nuestros Valores se basan en brindarle al cliente la orientación y asesoramiento necesarios, siempre con responsabilidad, calidad y seriedad que nos caracteriza. Contamos con profesionales en la firma para todo el desarrollo de su obra. Nuestro servicio profesional, le garantiza confianza y tranquilidad del cumplimiento de lo pactado. Construimos su proyecto desde los planos, Nos destacamos por el cumplimiento, Responsabilidad, Seriedad, Honestidad y Nuestra experiencia de 25 años construyendo en el pais. Acorde a los avances de la tecnología e innovación en la construcción de depósitos y naves industriales, esta creciendo la tendencia en la construcción de los mismos usando estructuras metálicas con perfiles soldados de Alma Llena, cuyas características únicas de diseño y fabricación a medida y dimensiones pre calculadas con los mas altos estándares de calidad, traducen en innumerables beneficios respecto a cualquier otro tipo de estructuras. Se pueden considerar a las vigas como el elemento principal en una estructura metálica, y en algunos casos, pueden complementarse con otros elementos básicos, como ser las barras sometidas a compresión y flexión. Las vigas de alma son construidas para resistir la flexión y el esfuerzo cortante bajo la acción de cargas generalmente perpendiculares a su directriz y las alas están unidas por una pared llena designada con el nombre de alma. Este tipo de estructuras, permite el aprovechamiento del 100% del material utilizado en la fabricación y montaje de los proyectos, y el tiempo del montaje de las estructuras se reduce al mínimo, una vez que están habilitadas las fundaciones o soportes de los perfiles, lo que brinda una ventaja única. Principales aplicaciones: Supermercados, Shoppings, Silos, Talleres, etc. Beneficios: - Optimiza tiempo de fabricación - Rapidez de instalación del montaje. - Seguridad. - Durabilidad. - Bajo costo de mantenimiento. Factores técnicos que explican la eficiencia de la viga de alma llena El cálculo de estas vigas para la construcción de depósitos y naves industriales, como el de sus empalmes y uniones, está basado en la hipótesis de distribución lineal de las tensiones normales debidas a la flexión. Desde su utilización, las vigas se clasifican en: vigas de coronamiento,vigas de arrastramiento, vigas de contra viento, vigas dintel, vigas de cubierta, vigas carril, etc. Desde su ejecución se pueden clasificar en: a) Vigas de alma llena construidas por perfiles laminados en caliente que pueden ser simples o compuestos. Estas vigas se construyen con perfiles UPN (U), IPN (doble te) o IPB (doblete de ala ancha) o en combinación con cualquiera de ellos. b) Vigas de alma llena conformada: Construidas con perfiles laminados y elementos planos de chapas empalmadas entre sí. El acero a utilizar en estas vigas debe ser de calidad –desde el punto de vista de la soldabilidad y cumplir con lo establecido en la reglamentación vigente. Nuestros ingenieros evalúan y calculan el tipo de viga de alma llena que se va a utilizar, para llegar a una buena solución desde el punto de vista constructivo y económico. Habrá que estudiar cada una de las soluciones posibles. Además de las condiciones de estabilidad, se debe tener presente el costo, peso de la estructura y los plazos de entrega, etc. Galpones Para Logística De Alma Llena Y Naves Industriales $ 2.800 00

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