Desarrollo comercial arguello centro

Excelente propiedad para grupo de desarrollistas propiedad de 7 Departamentos de 2-1 dormitorios, todos con cochera y 3 Locales comerciales...131731738

Venta Lote 225 m² Ideal Desarrollo Comercial Lote cuenta con dos inmuebles Galpón 90 m² con baño ante baño y patio Cocina. Local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante baño. Ideal Desarrollo Comercial Gastronomía/Cervecería DISTRITO CENTRAL C4 CARACTER: Franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (1): 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (2): 0.8 - Densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/Ha.(0.015hab/m2) - Densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/Ha (0.025hab/m2) - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%). ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.- b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta veinticinco metros (25.00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre.- c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- (1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes divisorios.- 6.7.6.1 CASOS ESPECIALES a) Ensanche calle Buenos Aires: declárase sujeta a ensanche a la calle Buenos Aires en el tramo comprendido entre las calles Belgrano y Moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares). Por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la Circunscripción I, Sección C, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5.00m).- b) Los predios frentistas a Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- c) En los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”. (Ordenanza 13397) d) No se permitirá en el presente distrito la utilización de Planta Baja Libre. Expensas: 0 - Cocina - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Persianas - Agua Potable Ref#1056297 Precio: 195000.00 USD

TERRANOVA VENDE LOTES EN ZONA DE ALTO DESARROLLO COMERCIAL. SOBRE RUTA PROVINCIAL, FRENTE COMISARIA NUEVA. CADA lote SUP 450 M2. Para mas info.: Saul Moyano 190 Centro - La Calera www.inmobiliaria-terranova.com Mail: inmobiliariaterranova4598@gmail.com

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INMOBILIARIA LIZARRALDE VENDE.- Bº ARGUELLO CERRO NORTE. A 200 MTS DE AV. DONATO ALVAREZ AL .- (MUY BUENA ZONA Y ENTRONO) CASA + SALÓN COMERCIAL DE 150 mts. CON POSIBILIDAD DE HACER DOS DEPARTAMENTOS EN PLANTA ALTA (ESTA PREPARADA CON CIMIENTOS PARA EL DESARROLLO EN PLANTA ALTA DE DOS DEPARTAMENTOS) QUEDARÍAN EN TOTAL 4 UNIDAES = CASA + SALON DE 150 MTS Y DOS DEPARTAMENTOS.- VALOR ACTUAL (TERRENO, CASA Y SALÓN COMERCIAL = $ . EL LOCAL TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE Y ACTUALMENTE FUNCIONA UN MINI MERCADO GENERAL).- LA CASA CUENTA CON: COCINA - COMEDOR / LIVING / BAÑO / 1 DORMITORIO / QUINCHO / COCHERA DOBLE / BAÑO DE SERVICIO / HABITACIÓN DE DEPÓSITO O SEGUNDO DORMITORIO.- SUP. TERRENO: 375 mts / SUP CUBIERTA: 230 mts APROX.- ESCRITURA E IMPUESTOS AL DÍA.- CONSULTAS AL: INMOBILIARIA LIZARRALDE.- Av. Rafael Núñez / Galería Paseo Lucerna / Primer Piso / Oficina / Cerro de las Rosas / Tel:

Venta Particular US$ 140.000 En zona Comercial Puerto sobre calle 12 de Octubre con importante movimiento vehicular y andantes. Con la totalidad de la superficie del terreno ocupada con contruccion habilitada: Local 45 m2 desocupado y con dpto 2 ambientes independiente + deposito, estos dos ultimos a reciclar. Apto desarrollo inmobiliario. Apto reformas subdividr local. Posibilidad construccion planta alta. Posibilidad compra conjunta con propiedad contigua de chalet 3 amb. Posibilidad fideicomiso. Con importante Entorno comercial y proximo a consultorio externo HPC, escribania, banco Credicoop, museo del puerto, centro religioso, comercios varios.

Propiedad ubicada en Local en Centro Comercial Walmart, Tablada, La Matanza - Buenos Aires Corredor Responsable: Marisol Espinosa - CMCPM 2736 Contacto: Stephanie Segreto - MLS ID # 420631008-11 VENTA FONDO DE COMERCIO TINTORERÍA UBICADO EN EL CENTRO COMERCIAL WALMART, LA TABLADA. MUY BUENA ZONA PARA EXPLOTAR ESTA ACTIVIDAD, CUENTA CON UNA AMPLIA CARTERA DE CLIENTES ESTABLES Y UNA LARGA TRAYECTORIA EN EL RUBRO. MUY BUENA RENTABILIDAD. HABILITACIÓN EN ORDEN. Actualmente la tintorería se encuentra en funcionamiento lista para seguir con su desarrollo comercial. Los dueños ofrecen asesoramiento pos compra para guiar al próximo dueño. Maquinaria y Equipos 1 Desmanchadora Neumatica 1 Planchadora 2 Secarropas 3 Lavarropas 1 Aspiradora 1 Compresor de aire 1 Cerradora de bolsas 2 Percheros 1 Termotanque eléctrico 1 Pileta NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD !!! CONSULTAS STEPHANIE SEGRETO 1565016265 Para más información, contáctese con Stephanie Segreto al (011) 15-6501-6265 O con RE/MAX Elite al (011) 4489-3929 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420631008-11 Anuncio provisto por RE/MAX Elite - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Venta Mayor información y visitas: cel 2235160777 En zona comercial del puerto de Mar del Plata con importante movimiento de andantes y vehículos Propiedad Local con dto 2 ambientes, zona de deposito y espacio aéreo con escalera de hormigón APTO para instalar comercio en el presente e Ideal para DESARROLLO COMERCIAL, APTO para expresar las construcciones existentes por reformas en unidades comerciales en su planta baja y unidades habitacionales u oficinas en su Planta Alta. Ideal fines comerciales, comercio especializado venta de venta al por menor/Mayor de productos alimenticios, bebidas,cafe, Centro de educación, instalación de consultorios, centro cultural, libreria, TIC; icinas administrativas emprendimiento inmobiliario. LOCAL DPTO DEPOSITO ESPACIO AEREO Local 53 m2 +dpto 2 ambientes independiente+ deposito+ terraza Medidas Sup Terreno 226 m2 (Medidas 8,70 m x26 m) Local 53 m2 (7,5 de frente x 6 m largo + Toilette) Dpto interno 55 m2 Superficie Losa 134 m2 Resto superficie cubierta construcción habilitada a Reciclar. Construido el total de la superficie del terreno en forma habilitada conlleva la posibilidad de utilizar la totalidad del terreno ante una reforma

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O DESARROLLO COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE MAR DE AJÓ A 10 METROS DE AVENIDA LIBERTADOR, A 4 CUADRAS DEL MAR, A 3 CUADRAS DE LA PEATONAL, A 1 CUADRA DE COTO. QUINTEROS 17 Y 19. SON 2 LOCALES QUE SE VENDEN EN BLOCK (PARA VENTA DE CADA UNO DE LOS LOCALES SEPARADOS, CONSULTAR) FRENTE 7 MTS CON 2 VIDRIERAS Y 2 PUERTAS DE INGRESO, TAMBIÉN UN INGRESO INTERNO ADICIONAL POR EDIFICIO (LOS LOCALES ESTÁN DEBAJO DE UN PEQUEÑO EDIFICIO DE 1 PISO), PROFUNDIDAD CASI 11 METROS, ENTREPISO 7 X 2,50. POSEE UN BAÑO, Y UN ESPACIO COCINA. SU ESTADO ES PARA REFACCIONAR, ÚLTIMO DESTINO HA SIDO BICICLETERÍA TIENE UN GRAN POTENCIAL ACTUALMENTE NO ABONA EXPENSAS ZONA NÉTAMENTE COMERCIAL VALOR U$S 79.000

Interesante inmueble para usos múltiples a 180 metros de Av 25 de Mayo y cercano al centro. Tiene posibilidad de desarrollo comercial o residencial. Con terreno de forma irregular, posee en planta alta un departamento amplio de 1 dormitorio con balcón, cocina comedor, baño y espacio para moto o bicicleta en planta baja. Cochera con destino a local comercial independiente. Departamento de 3 dormitorios en planta baja con cocina comedor y patio, que puede utilizarse para oficinas. Actualmente alquilados. Aguardamos tu reserva para visitarlo! Expensas: 0 Ref#867107 Precio: 73000.00 USD

Frente al mar y a metros de la Av. Bunge se encuentra este local comercial de 38 m2. Ubicado en el centro de Pinamar, a metros de la playa posee importante circulación en meses de temporada de verano siendo también una zona en gran desarrollo comercial estos últimos años. ºLas medidas provistas por la firma son aproximadas. Las mismas podrán ser rectificadas oportunamente con los respectivos títulos. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Descripción DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA. QUILMES CENTRO ZONA PLAZA CONESA! Excelente ubicación en el centro de Quilmes, a 150 metros de la Plaza Conesa. Zona de gran desarrollo comercial y residencial. Hermosa vista panorámica y muy luminoso. Amplio estar comedor al frente con cocina integrada y balcón corrido, toilette de recepción, habitación principal con antesala en suite (posibilidad de dividir p/3º dormitorio), 2º dormitorio en suite con baño completo y vestidor, ambos con acceso a balcón de contra frente corrido. En subsuelo se encuentra la cochera para un vehículo.Calefaccionado por radiadores y Split. Artefactos y revestimientos de 1ra categoría. El edificio cuenta con SUM (Salón de usos múltiples) Excelente estado de la propiedad. Información adicional Superficie total: 127 Superficie cubierta: 101 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Balcón, SUM, Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al sólo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Gran potencial por su ubicación para amplia variedad en desarrollo inmobiliario, pleno centro comercial y cercana a entidades privadas /publicas. La zona tiene por tendencia a ser pretendida para diversos tipos de emprendimientos. Todos los servicios. Calles pavimentadas. Muy buen terreno. Sup. cubierta 320 m2.

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