Descripcion inmebles 1 local

BLOCK 1 LOCAL DIVISIBLE (3) + CHALET DE 4 AMB. EN PLANTA ALTA. IMPORTANTE ESQUINA UBICACIÓN: Edison y Azopardo BARRIO: Puerto DESCRIPCION: Superficie cubierta total 290 mts2. aproximados. Importante local comercial 150 mts2. aproximados. Ingreso por ochava, cuenta con 3 aberturas por calle Azopardo y 2 por Av. Tomas Edison con persianas ciegas, 3 baños. En Planta Alta acceso independiente por escalera: Chalet de 4 Ambientes 140 mts2. aproximados, Living comedor amplio a la calle con balcón corrido, cocina comedor separada, lavadero, dependencia, patio y terraza, 3 dormitorios con placares, baño completo. Calefacción por calefactores. Todos los servicios. Estado bueno Entorno muy bueno. Antigüedad 40 años aproximadamente. OBSERVACIONES: Ideal inversión y renta de 4 unidades. VALOR ANTERIOR u$s 340.000,- NUEVO VALOR u$s 230.000,- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

BLOCK 1 LOCAL + 3 UNIDADES DE VIVIENDA EN PLANTA ALTA. UBICACIÓN: Dorrego y Av. Juan B. Justo BARRIO: Estadio Mundialista DESCRIPCION: Sobre lote de 150 mts2. Superficie cubierta total 290 mts2. aproximados. Importante local comercial 150 mts2. Funciona una feria de locales comerciales tipo box Son 10 en total con buena rentabilidad. Cuenta con 2 baños y vestuario. Planta alta: Ingreso independiente a 3 unidades de vivienda. Primer piso: Departamento 3 Ambientes de 62 mts2. a la calle con balcón corrido. Monoambiente tipo loft de 37 mts2. Ambas unidades con patio. Segundo piso: Departamento 3 Ambientes de 37 mts2. Con terraza deck 12 mts2. Todos los servicios. Estado bueno Entorno muy bueno. OBSERVACIONES: Ideal inversión y renta de 4 unidades. PERMUTA: TOMA PROPIEDAD MENOR VALOR Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOCAL 5 Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es en DICIEMBRE 2023 según el cronograma La obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamente Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!! Expensas: 0 Ref#1035651 Precio: 123458.00 USD

LOCAL 4 Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es EN DICIEMBRE 2023 años según el cronograma de obra La obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamente Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!!! Expensas: 0 Ref#1035649 Precio: 125927.00 USD

LOCAL 3 Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es en DICIEMBRE 2023 según el cronograma de obra que tenemos. La obra se encuentra avanzada en un 20% aproximadamente, a lo cual quedas invitados a recorrer cuando puedas acomodarte. Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. La conversión del precio al valor base en pase en principio tomamos un intermedio del USD informal y el oficial. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!! Expensas: 0 Ref#1035648 Precio: 146663.00 USD

LOCAL 4Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca deuniversidades con la comodidad de un barrio residencial, en laintersección de calles Castelli y Day.La entrega de las unidades es EN DICIEMBRE 2023 años según el cronograma de obraLa obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamenteSi bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, lafinanciación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de laCámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO.MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA”PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS):Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.-La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. -PLANTA BAJA:Esta se divide en dos sectores:1)Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.-También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras.2)Acceso a los locales comerciales:Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda.Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad.Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda.DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS:•Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio.•Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH).•Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. •Pisos de porcelanatos de primera calidad. •Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. •Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. •Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común.•Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. •Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad.•Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes.•Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación.•Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. •Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas.•Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos.•Portero eléctrico sólo audio.•Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento.•Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. •Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunesSÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO:Se accede a través de dos ascensores y/o escalera.Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas.Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!!!

LOCAL 5Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca deuniversidades con la comodidad de un barrio residencial, en laintersección de calles Castelli y Day.La entrega de las unidades es en DICIEMBRE 2023 según el cronogramaLa obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamenteSi bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, lafinanciación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de laCámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA”PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS):Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.-La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. -PLANTA BAJA:Esta se divide en dos sectores:1)Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.-También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras.2)Acceso a los locales comerciales:Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda.Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad.Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda.DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS:•Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio.•Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH).•Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. •Pisos de porcelanatos de primera calidad. •Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. •Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. •Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común.•Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. •Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad.•Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes.•Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación.•Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. •Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas.•Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos.•Portero eléctrico sólo audio.•Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento.•Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. •Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunesSÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO:Se accede a través de dos ascensores y/o escalera.Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas.Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!!

LOCAL 3Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca deuniversidades con la comodidad de un barrio residencial, en laintersección de calles Castelli y Day.La entrega de las unidades es en DICIEMBRE 2023 según el cronograma de obraque tenemos.La obra se encuentra avanzada en un 20% aproximadamente, a lo cualquedas invitados a recorrer cuando puedas acomodarte.Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, lafinanciación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de laCámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. Laconversión del precio al valor base en pase en principio tomamos unintermedio del USD informal y el oficial.MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA”PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS):Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.-La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. -PLANTA BAJA:Esta se divide en dos sectores:1)Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.-También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras.2)Acceso a los locales comerciales:Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda.Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad.Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda.DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS:•Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio.•Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH).•Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. •Pisos de porcelanatos de primera calidad. •Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. •Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. •Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común.•Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. •Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad.•Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes.•Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación.•Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. •Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas.•Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos.•Portero eléctrico sólo audio.•Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento.•Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. •Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunesSÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO:Se accede a través de dos ascensores y/o escalera.Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas.Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!!

Descripción BALCARSE 354 LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR! APTO CUALQUIER RUBRO! - 48m² - 1 BAÑO - LUZ - AGUA - GAS Alquiler: $35.000 Expensas: $5.000 LATELLA FRIAS BIENES RAICES S.R.L *ASESOR INMOBILIARIO: Agustín

CASA CON LOCAL EN SAN MIGUEL Ubicada sobre Av. Balbin esquina Diag. Hércules Binda Zona Comercial Descripción: Planta Baja: Local de 180 m2 con 2 oficinas y baño, entrada de auto. Planta 1 Piso: 2 Dormitorios con placard, Living - Comedor con ventanas balcón al frente cerrado, baño, Cocina y terraza con parrilla. Planta 2 Piso: Playroom con baño y terraza. PRECIO: U$D 198.000 APTA CRÉDITO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción CABALLITO, LOCACION COMERCIAL C/VIVIENDA:OPORTUNIDAD: METROS DE AVENIDA RIVADAVIA, ALQUILER,LOCAL C/VIVIENDA, CERCANO A SUBTE A; VARIOS RUBROS COMERCIALES- ideal supermercado,centro mèdico,excelente ubicaciòn,zona residencial,metros subte,gran cantidad de micros y colectivos,hacia distintos puntos de la ciudad,zona residencial,comercial,buenas condiciones de contrataciòn, es 1 unidad funcional de 1 edificio.- El local contiene luz trifàsica, gas,salida:4 vientos,amplio salòn de ventas, es apto varios rubros, excelente estado general, s/vìa pùblica En el radio de la propiedad,centros de salud,escuelas de diversos niveles,centros comerciales,comisarìa cercana, varios rubros; alta concentraciòn humana y vehicular, edificios torre; lìneas de colectivos hacia distintos puntos de la ciudad y del conurbano, ALQUILER,LOCAL COMERCIAL,CON VIVIENDA, DETALLES: LOCAL: 5.50 MTS X 15.00 MTS CUARTO:4.00 MTS X 2.50 MTS CUARTO 1.50 MTS X 4.00 MTS COCINA:3.00 MTS X 1.50 MTS ANTE-BAÑO 1.00 MTS X 1.00 MTS BAÑO:1.00 MTS X 1.00 MTS PASILLO DE DISTRIBUCIÓN 2.00 MTS X 1.00 MTS COMEDOR DIARIO 1.80 MTS X 1.50 MTS PATIO 8.50 MTS X 4.00 MTS, LA PROPIEDAD CUENTA CON TODA LA INSTALACION ELECTRICA COMPLETA,DE 1-ER NIVEL,GAS,VIVIENDA, 2/BAÑOS, AL FRENTE, PASO DE LA ESTACION DEL FERROCARRIL CABALLITO Y DELA ESTACION PRIMERA JUNTA,.-BUENAS CONDICIONES DE CONTRATACION, GARANTIA PROPIETARIA, O SEGURO DE CAUCION, SE PUEDEN ANALIZAR OTRAS OPCIONES SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS. SUPERFICIES Y M2 CONSIGNADOS SON APROXIMADOS. SUJETOS A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTE. EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL CONSULTAR - K - - Publicado a través de KiteProp CRM Inmobiliario Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles yerbal y rivadavia Cerca de subte,estaciòn ferrocarril,1era junta,rivadavia, Superficie total: 137 Superficie cubierta: 125 Superficie de local: 137 Mts2 Orientacion: Norte Expensas: Area de oficina: 137 Cantidad de pisos: 12 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Otras instalaciones: Alarma, Oficina, Vidriera, Vivienda, AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.

Descripción CABALLITO, C/VIVIENDA:OPORTUNIDAD: METROS DE AVENIDA RIVADAVIA, ALQUILER,LOCAL C/VIVIENDA, CERCANO A SUBTE A; VARIOS RUBROS COMERCIALES- ideal supermercado,centro mèdico,excelente ubicaciòn,zona residencial,metros subte,gran cantidad de micros y colectivos,hacia distintos puntos de la ciudad,zona residencial,comercial,buenas condiciones de contrataciòn, es 1 unidad funcional de 1 edificio.- El local contiene luz trifàsica,salida a los 4 vientos,amplio salòn de ventas, es apto varios rubros, excelente estado general, En el radio de la propiedad,centros de salud,escuelas de diversos niveles,centros comerciales,comisarìa cercana, varios rubros; alta concentraciòn humana y vehicular, edificios torre; lìneas de colectivos hacia distintos puntos de la ciudad y del conurbano, VENTA,LOCAL COMERCIAL,CON VIVIENDA, DETALLES: LOCAL: 5.50 MTS X 15.00 MTS CUARTO:4.00 MTS X 2.50 MTS CUARTO 1.50 MTS X 4.00 MTS COCINA:3.00 MTS X 1.50 MTS ANTE-BAÑO 1.00 MTS X 1.00 MTS BAÑO:1.00 MTS X 1.00 MTS PASILLO DE DISTRIBUCIÓN 2.00 MTS X 1.00 MTS COMEDOR DIARIO 1.80 MTS X 1.50 MTS PATIO 8.50 MTS X 4.00 MTS, LA PROPIEDAD CUENTA CON TODA LA INSTALACION ELECTRICA COMPLETA,DE 1-ER NIVEL,GAS,VIVIENDA, 2/BAÑOS, AL FRENTE, PASO DE LA ESTACION DEL FERROCARRIL CABALLITO Y DE LA ESTACION PRIMERA JUNTA,. SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS. SUPERFICIES Y M2 CONSIGNADOS SON APROXIMADOS. SUJETOS A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTE. EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL CONSULTAR AVISO LEGAL: Los valores de impuestos y servicios (ABL/INMOB., AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. ESTA PROPIEDAD ES NO ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. Corredor Responsable: Carlos Alberto Nouche; matrìcula:3975 cucicba.- Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles yerbal, y rivadavia Cerca de subte A;ferrcarril sarmiento,caballito; rivadavia Superficie total: 137 Superficie cubierta: 110 Superficie de local: 137 Mts2 Orientacion: Nordeste Expensas: Area de oficina: 137 Cantidad de pisos: 1 Multimedia: https://youtu.be/6-qv-t-aVx4 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Otras instalaciones: Alarma, Extractor Aire, Oficina, Vidriera, Vivienda, AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.

Descripción descripcion Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles 1 y 2 Cerca de 3 Superficie total: 50 Superficie cubierta: 50 Superficie de local: 50 Mts2 Orientacion: Este Superficie del terreno: 5 x 10 Area de oficina: 50 Cantidad de pisos: 1 Video: https://www.youtube.com/watch?v=hNzTo_fT9cA Ambientes: Ante cámara, Balcón al contrafrente Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Otras instalaciones: Alarma, Amueblado, Balcón, Balcón Terraza, Extractor Aire, Oficina, Vidriera, Vivienda, datos complementarios

Descripción Local Comercial ubicado en la calle Juan Bautista Alberdi, casi esquina Avenida San Martin, en pleno Centro de Caseros. Tiene doble entrada, por el frente y por pasillo. Consta de un primer espacio recibidor, con una división que lo separa del resto, un entrepiso con baño y otro local anexo complementando a este primero que puede utilizarse como deposito, por ejemplo. las medidas son: Local 3.3 x 6 Entrepiso 3.3 x 5 Baño 1.5 x 1 Anexo 5 x 7 El estado de conservación es muy bueno, tiene aire acondicionado y detalles de decoración también en muy buen estado. Se encuentra a metros de la estación Caseros del ferrocarril San Martín, o sea, pegado a la plaza principal de la zona en donde está ubicado el Edificio Municipal de Tres de Febrero, zona de bancos y Anses. Pasan las líneas de colectivos: 237,todos los ramales), 123, 181, 105. PLENA ZONA COMERCIAL. Soy Parte del equipo Inmobiliarios Comerciales,En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado:Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Información adicional Direccion: Entre calles San Martin y Rauch Cerca de Municipalidad tres de febrero Superficie total: 72 Superficie cubierta: 35 Superficie de local: 20 Mts2 Area de oficina: 20 Superficie entrepiso: 17 Servicios: Agua Corriente, Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado:Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773

DESCRIPCIóN Se trata de un local comercial distribuido en una planta dividia en dos sectores (local y oficina), con un frente de 5mts. sobre la calle French. Es un local, con pisos flotantes, y techos de losa con cielorraso de durlock La propiedad se encuentra en muy buen estado general. Superficie cubierta: 43 m2 aprox. Medidas del lote: 5 mts. de frente por 8 mts. de fondo. Plantas: 1 Baños: Si, 1. Instalaciones: Luz, Aysa. (teléfono e internet c/ servicio cortado) Estado: Muy buen estado general. APTO OFICINAS VENTA y/o ALQUILER MATIAS ZAVALA Propiedades Olleros 3570 - Colegiales - CABA Telefono (11) 2105-0000 Mail: Info@matiaszavalapropiedades.com.ar www.matiaszavalapropiedades.com.ar