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Excelente Lote con costa a la laguna. El mejor lote disponible del barrio. Muy buena ubicación, cerca del area comercial, Club Deportivo, St. John´s School y Northfield School. Desarrollado por Consulatio, empresa que preside Eduardo Costantini. El proyecto contará con: > 2 Colegios > Atención médica > Locales comerciales > Club deportivo > Reserva natural > Escuela náutica > Área comercial Medio Ambiente: Puertos es una ciudad donde el cuidado del medioambiente es una prioridad. Desde lo paisajístico se privilegiaron las especies autóctonas y se protegió una reserva natural de 60 hectáreas; se promueve una cultura sustentable a través de la separación de residuos, el control de fertilizantes y el incentivo de estándares para la construcción. St John’s School Fundado en 1950, el tradicional St John’s School está construyendo su sede en Puertos, que será inaugurada en 2017 con kinder de 2, 3 y 4 años. Esta sede se sumará a las ya existentes en San Isidro y Pilar. El colegio promueve una formación bilingüe e integral enfocada en el Bachillerato Internacional a través de la interacción de los departamentos académicos (científico y social), de artes, de deportes y de formación humana. Northfield School Fundado en 2008, Northfield School tiene una propuesta educativa laica, bilingüe y mixta, bajo el lema “Educación con identidad”. En marzo de 2016 inaugurará su sede en Puertos, mudando su sede de Escobar, por lo que contará desde el inicio con jardín maternal hasta 6to año del colegio secundario. El objetivo del colegio es acompañar a las familias en el desafío de brindar una educación integral, cuyo eje sea el ser humano, su identidad personal y comunitaria. Para tal fin, aporta recursos innovadores y experiencias que permiten el desarrollo de las habilidades sociales y potencialidades intelectuales, artísticas, deportivas y tecnológicas de los alumnos para una formación personal y académica sólida. La Reserva Sobre una superficie de 60 hectáreas que bordea al Río Luján, la Reserva constituye un corredor biológico sobre la ribera que permite la circulación de fauna entre los diferentes hábitats. Es un lugar de descanso que marca uno de los diferenciales de Puertos. Cuenta con un muelle para pescar, kayaks para navegar y zonas para recorrer en bicicleta o a caballo que lo convierten en un espacio ideal para pasar momentos en familia y en un entorno natural. Es un programa muy entretenido y diferente para toda la familia para los feriados y fines dde semana. No hace falta reserva previa. Servicios Puertos cuenta con un sistema integral de seguridad, zona comercial, restaurante abierto todos los días, atención médica 24hs y actividades recreativas especialmente pensadas para los chicos y sus familias. Seguridad Puertos opera con un sistema integral de seguridad a cargo de un equipo profesional con amplia experiencia. Desde un doble anillo concéntrico para el control de acceso, esto quiere decir que para ingresar a una propiedad hay que atravesar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electrónico de última generación que comprende cámaras de seguridad, sensores y monitoreo. Salud Puertos cuenta con una unidad de cuidados intensivos las 24hs. Restaurante Ubicado sobre el gran Lago Escobar con increíble vista y delicado diseño. Cuenta con una carta pensada para toda la familia. Abierto todos los días de 11 a 19hs. Zona de recreación Profesores especializados dan servicio de recreación para los más chicos en un ambiente muy cuidado y divertido. Abierto fines de semana y feriados de 11 a 19hs. Muchas más actividades Además bandas en vivo, barras de trago y rincones de fuego con camastros sobre el lago. No dejes de visitar Puertos y sorprenderte con este increíble lugar. Aviso publicado por Platinum Real Estate desde Sumaprop.

Vendemos lote (21K) en Barrio Los Juncos, calle Las Cretonas. La ubicación de privilegio en zona peri urbana a 1200 Mts de la Basílica de Luján con entrada y salida directa desde la Autopista del Oeste permite estar en solo 50' en C.A.B.A. y en 1 ½ hora en La Plata, sin salir de la Autopista. Entrada directa desde Autopista, con salida en bajada de Puente Roca hacia C.A.B.A. Barrio Los Juncos cuenta con una ubicación privilegiada y en un total de setenta (70) hectáreas se han distribuido estratégicamente cada una de las zonas. El área destinada a «viviendas» cuenta con un predio de cincuenta (50) hectáreas. En 336 lotes, desde 900 a 1200 mts2, se construirán las viviendas de familias que podrán disfrutar de un atractivo Club House, con piscina, muelle del área de deporte náutico. Con una arboleda de más de tres mil (3.000) especies de diversa variedad, contribuirá a crear un paisaje con diferentes texturas y colores, en armonía con la vista que apunta a la Basílica de Luján. El Barrio cuenta con 336 lotes, desde 900 a 1200 mts2, para viviendas de familias con calles internas ripiadas, alambrado olímpico perimetral, además de un moderno sistema de seguridad con cámaras de video en toda la zona. Dentro del Barrio en 1,5 Ha se encuentra el destacado colegio Montessori, que ofrece formación bilingüe. VALOR DE LOTE u$s 35.000.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Las Casuarinas, San Antonio de Areco, Buenos Aires Interior - Buenos Aires Corredor Responsable: Lucrecia Saulle - CSI Contacto: Adriana Bianchi - MLS ID # Esplendida quinta en barrio residencial.(especial para varias familias) Capacidad: personas Zona muy tranquila. Lindera con cancha de golf.Green fee no socios:$150 aprox. Hay una casa principal con tres dormitorios (uno en suite con vestidor).y dos habitaciones de huéspedes con baño privado.En el jardín hay dos parrillas, un quincho,pileta cercada con ducha y amplia galería con varias reposeras, hamaca paraguaya,etc Gran parque rodeado de árboles y plantas de diferentes especies.Entrada para varios autos Servicios: Piletero, parquero, DTV, WIFI,6 aires acondicionados frío-calor, 1 plasma (y 4 plasmas más opcionales), juegos de mesa. Equipo de música con parlantes en galería. Los gastos de luz y mucama son a parte. No se aceptan visitas ni mascotas. Disponible a partir del 3 de enero. Precio por semana: $ Para más información, contáctese con Adriana Bianchi al ( O con RE/MAX Total (I) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Total (I) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

DUEÑO VENDE IMPORTANTE RESIDENCIA A ESTRENAR, BARRIO “EL GROSELLAR”, CIUDAD DE MAR DEL PLATA. SE TRATA DE UNA RESERVA FORESTAL, A SOLO 5 MINUTOS DEL CENTRO DE MAR DEL PLATA, LINEAS DE COLECTIVOS EN LA AVENIDA A SOLO 20 MTS. EL BARRIO POR SUS CARACTERISTICAS GEOGRAFICAS, RESULTA SER SEGURO PARA LAS FAMILIAS QUE RESIDEN EN EL. NO PRESENTA FLUJO VEHICULAR CONSTANTE. LOTE DE 18 X , CHALET: 255 MTS CUADRADOS CUBIERTOS REALES. DESCRIPCION: PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, LAVADERO, DORMITORIO U ESCRITORIO, DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, MÁS BAÑO COMPLETO, EN LA PARTE DE ATRÁS DE LA VIVIENDA, EXISTE POSIBILIDAD DE REALIZAR CERRAMIENTO PARA JARDIN DE INVIERNO, PLANTA ALTA: PLAYROOM, DOS DORMITORIOS BAÑO, TODA LA PROPIEDAD CUENTA CON DOBLE VIDRIADO HERMETICO, ESTE SISTEMA PREMITE UN BUEN BALANCE TERMICO. QUINCHO-GARAJE, CON EXCELENTE PARRILLA (MATERA) (CAPACIDAD PARA TRES AUTOS) TODO. SOBRE LOTE PARQUIZADO, CON DIFERENTES ESPECIES ORNAMENTALES, AÑOSA ARBOLEDA, EN EL FONDO DE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UN CASTAÑO DE LA INDIA DE MAS DE CINCUENTA AÑOS., ESPACIO PARA CONSTRUCCION DE PILETA. ALARMA PERIMETRAL, CON BARRERAS DE ULTIMA GENERACION,, SENSORES DE ALTA TECNOLOGIA., PRECIO TOTAL USD , EN EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA. SE ACEPTA LOCAL EN MAR DEL PLATA,Y/O CAMPO EN / BALCARCE, BARKER, AZUL, TANDIL, OLAVARRIA O ZONAS ALEDAÑAS Y/O VEHICULOS DE ALTA GAMA EN PARTE DE PAGO. POSIBILIDAD DE PEQUEÑA FINANCIACION DIRECTA POR PARTE DEL PROPIETARIO. POR. CONTACTARSE TELEFONICAMENTE PARA ENTREVISTAS AL: (, NO CONTESTO MENSAJES,. SI SE ENCUENTRA REALMENTE INTERESADO COMUNIQUESE AL NUMERO DE TELEFONO INDICADO, CON GUSTO SABREMOS SATISFACER SUS INQUIETUDES.

Propiedad ubicada en Alto Del Tala , Santa Isabel, Cordoba - Córdoba Corredor Responsable: Edgardo Tamarit - CPCPI Contacto: Cristian Gaston Lucero - MLS ID # -35 VENDO 2 CASAS EN BARRIO SANTA ISABEL 2° SECCION Gran propiedad compuesta por dos casas, con entradas independientes, con una buena ubicación dentro del barrio, sobre avenida, con parada de omnibus a metros, con facil acceso y a pocas cuadras de la autovia 5 Cordoba - Alta Gracia. Comercios varios cerca. Ideal para familias numerosas que necesitan de diferentes espacios para su mayor comodidad!!! *CASA 1 cuenta con: *LIVING *1 DORMITORIO *COCINA COMEDOR *BAÑO *LAVADERO *PATIO CASA 2 consta de *LIVING *2 SALA ESTAR *3 DORMITORIOS *BAÑO *1 ESCRITORIO *COCINA COMEDOR AMPLIA, GRANDE COMODA. *PATIO AMPLIO CON ESCRITURA, GAS NATURAL, GRANDE IDEAL PARA RENTA, ATENCION INVERSIONISTAS.- APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSION!!! LLAMAME Y LA VISITAMOS!!! Para más información, contáctese con Cristian Gaston Lucero al ( O con RE/MAX Mediterránea II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -35 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Propiedad ubicada en Las Casuarinas, San Antonio de Areco, Buenos Aires Interior - Buenos Aires Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CSI Contacto: Adriana Bianchi - MLS ID # Esplendida quinta en barrio residencial.(especial para varias familias) Capacidad: personas Zona muy tranquila. Lindera con cancha de golf.Green fee no socios:$150 aprox. Hay una casa principal con tres dormitorios (uno en suite con vestidor).y dos habitaciones de huéspedes con baño privado.En el jardín hay dos parrillas, un quincho,pileta cercada con ducha y amplia galería con varias reposeras, hamaca paraguaya,etc Gran parque rodeado de árboles y plantas de diferentes especies.Entrada para varios autos Servicios: Piletero, parquero, DTV, WIFI,6 aires acondicionados frío-calor, 1 plasma (y 4 plasmas más opcionales), juegos de mesa. Equipo de música con parlantes en galería. Los gastos de luz y mucama son a parte. No se aceptan visitas ni mascotas. Disponible a partir del 3 de enero. Precio por semana: $ Para más información, contáctese con Adriana Bianchi al ( O con RE/MAX Total (I) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Total (I) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Te invitamos a conocer: En barrio General Paz sobre calle Ovidio Lagos al 253, espectacular edificio de departamentos. Departamentos de 1 dormitorio Vestidor Baño completo Bañera Cocinas separadas y semi integradas Desayunador Living comedor Características destacables del emprendimiento: Ingreso de jerarquía Control de acceso mediante tarjeta magnetica Departamentos con amplias terrazas y balcones Aberturas de aluminio Ascensores con puertas automaticas Carpintería interior de madera lustrada Instalación para aire acondicionado Instalación para tv-cable-teléfono Disponibilidad de cocheras Entorno y localizacion: GENERAL PAZ Ubicado en el sector centro-este es uno de los principales barrios de la ciudad de Córdoba. Desde mediados de los años 2000 tiene un importante crecimiento edilicio. Limita con Cofico, Pueyrredón, Alta Cordoba, Centro (Costanera). Cuenta con variedad de puntos de interés como el Centro Cultural General Paz, Plaza Alberdi, HiperLibertad, Parque General Paz, entre otros. Próximo a Casa de Gobierno. Transporte: además de los recorridos locales, circulan colectivos interurbanos de diferentes líneas, al igual que ómnibus de larga distancia, ya que las avenidas reciben el flujo de las rutas que ingresan a Córdoba por el sector oeste, como la RN 19 que une la ciudad con Santa Fe. Sus características lo consolidan como un barrio residencial, habitado, principalmente, por familias y jóvenes/adultos. Se destaca el desarrollo de su polo gastronómico, frecuentemente comparado al de Palermo Soho en Buenos Aires. Area: 0.00 Argentina | Cordoba | Capital | Cordoba | General Paz Latitud: -31.4145126 Longitud: -64.18139169999999 Precio: 205000 USD

Nos Ubicamos en Sarmiento 1517, Mina Clavero, Córdoba Descripción: • Superficie total: 120 m² • Superficie cubierta: 80 m² Aprox • Dormitorios: 2 • Ambientes: 3 • Baños: 1 • Cocheras: 1 Garage techado • Tipo de casa: Departamento • Huéspedes: 4 • Camas: 3 • Horario check in: 13:00 hs • Horario check out: 10:00 hs Comodidades y amenities • Parrilla • Jardín • Aire acondicionado • Disponemos de Wifi • TV por cable (Directv) Condiciones especiales • Apto para familias • No se aceptan mascotas La casa está equipada para hasta 4 personas, cuentan con cocina totalmente equipada, TV 32, dos dormitorios, un baño completo, 1 cochera techada. Cuenta con 1 cama matrimonial y 2 camas singls Nos encontramos ubicados a 2 cuadras de la Av. San Martín, avenida principal del pueblo. A 550 metros de la plaza principal del pueblo, donde se encuentran los cajeros de banco Nación, YPF, Restaurantes, comercios regionales, Auditorio Milac Navira. A 500 metros se encuentra una sucursal de unos de los supermercados más grandes del pueblo (Super TOP). A 500 metros de la bajada al río Mina Clvero. A 6 cuadras de la peatonal que se habilita en verano. A 800 metros el Balneario los elefantes en el rio Mina Clavero, de aguas templadas. A 1,1 km de las playas centrales en el centro del pueblo, donde se encuentra el centro comercial. A 1,1 km del balneario los Cedros de Villa Cura Brochero. En el pueblo podrás disfrutar de: • Servicios gastronómicos (parrillas, restaurantes) • Comercios regionales • Diferentes balnearios a la vera del rio • Agencias de escursiones • Y mucho más!!

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LA VENTA ES DE TODO EL COMPLEJO DE 700 M² - SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PERMUTA Departamentos de 1 y 2 ambientes Pileta Entrada Vehicular Vista al mar Balcón contra frente SUM EDIFICIO MADRYNORTE Edificio desarrollado para uso como apart boutique ubicado en la calle Ayacucho 761, a media cuadra del mar (zona norte de Puerto Madryn). Es un edificio de 4 plantas con departamentos y un SUM en el último piso. El departamento principal del Administrador y/o propietario es un piso de 130 m² con vista al mar, balcón, terraza, 4 ambientes, 2 baños con hidromasaje, habitación principal con vestidor y baño en suite, calefacción central, carpintería de aluminio anodizado con DVH y lujosos detalles de terminación en estilo minimalista, donde la piedra, el vidrio y la madera resaltan. Totalmente terminado y habitable. En el caso de no ser usado por el propietario, el departamento principal se puede ofrecer como apart para familias o grupos de más de 5 personas, o dividirlo con una mínima refacción en departamentos de 4 y 3 personas respectivamente. Los 5 departamentos del apart están distribuidos en 2 pisos con capacidad para 20 personas, 3 departamentos para 5 personas, uno de 3 y otro para 2. Cuatro de ellos con vista al mar, de los cuales 2 cuentan con balcón y similares detalles de terminación que el departamento Principal. El Sum con vista al mar posee mirador, cocina equipada para servicio con cocina industrial y fogón parrilla, salón de Spa con sauna, ducha escocesa y hogar de aromaterapia, salón principal para fiestas con barra, balcón y terraza al contrafrente. Todo el edificio posee lugares múltiples de guarda, salas de máquinas y baulera, además de dependencias de servicio incluyendo baño y vestuario en la zona de piscina. En la planta baja el edificio posee al contrafrente pileta climatizada, un semicubierto para estacionamiento de 4 vehiculos y recepciones en verano, 2 fogones parrilla, asador horno de leña y barra con bacha. Acceso vehicular y acceso peatonal con canteros al frente del edificio. Detalles constructivos tales como paredes dobles con membrana isover en tabiques y paredes exteriores que aíslan al edificio del clima y ruidos, cielorrasos con más de 80 cm de separación a la losa permiten aún mejor aislación y toda la cañería dispuesta de forma embutida, en plenos y bandejas, permite rápida intervención bajando el lucro cesante ostensiblemente en caso de reparaciones. El edificio tiene instalación completa de bandejas y cañerías para los A.A. Split, también se encuentra cableado para cámaras de vigilancia, sensores de apertura de puertas y humo, todo dividido en diferentes áreas obteniendo un alto nivel de seguridad pasiva. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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[RETASADO] En la zona de bahía blanca y balcarce, se encuentra este chalet de esquina, de 3 ambientes más un amplio ático. Su distribución está compuesto por un living con desnivel amplio comedor cocina con barra desayunadora, baño completo 2 dormitorios, lavadero, patio con parrilla, garaje con portón automático. En forma independiente esta propiedad cuenta con un departamento de dos ambientes. Ideal para 2 familias o para renta. La casa está muy bien cuidada lista para entrar a vivir. El entorno es bueno y acceso rápido hacia diferentes puntos de la ciudad. Expensas: 0 Ref#1030444 Precio: 69900.00 USD

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

OPORTUNIDAD!!! Unico lote en venta en el barrio San Ramón, Pilar del Este usd 40.000.-!. 450 m2 aproximados, ubicación y orientación ideal. Pilar del Este es un excelente complejo de barrios cerrados de diferentes magnitudes. San ramon es un barrio de buen tamano con 591 lotes y en pleno crecimiento !! Actualmente hay 9 barrios completamente desarrollados donde viven más de 1000 familias y mas barrios en desarrollo totalizando así unos 5.000 lotes hasta el momento. Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, logrando responder siempre, a la idea de pertenecer al proyecto global. Cada barrio es independiente, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento. Su Masterplan, contempla la creación de varios barrios cerrados a lo largo de unas 550 ha. aprox. de tierras altas y arboladas, escenario ideal para iniciar un cambio en la calidad de vida. Con acceso directo desde la Avenida Parque Central camino al Barrio Los Jazmines, se encuentra ya en funcionamiento el primer Club House con restaurant: • 1 Club House. • 1 Gimnasio. • 1 Pileta. • 4 Canchas de Tenis. • 2 Canchas de Fútbol 11 • 2 Chancas Rugby y Hockey. • 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet. • 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje. • 1 Salón de usos múltiples. • 1 Restaurant. Las medidas son a modo informativo, aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen Carácter contractual entre las partes. Las mismas Surgirán del plano y de la documentación de la propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Servicios: Cloacas, Gas