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GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES- DEPARTAMENTOS EN POZO Ubicación: Sobre Avenida Belgrano 1651, en la intersección con el Pasaje Ituzaingó. Zona de alto potencial por los desarrollos comerciales que existen y su conexión directa con el centro de la ciudad. Con numerosas líneas de transporte público en la zona. Edificio de viviendas colectivas, con locales comerciales en planta baja, cocheras en nivel susbuelo y amenities en terraza. El edificio se proyectó en planta subsuelo, planta baja, 10 pisos completos y un 11º piso con un solo departamento, circulaciones verticales y amenities en el resto de esta planta. En la planta baja se dispone el acceso para vehículos por Avenida Belgrano, un local comercial amplio o la posibilidad de dividirlo en varias unidades y el acceso peatonal por pasaje Ituzaingó. Mediante un monta-vehículos se accede a planta subsuelo, donde se proyectaron 5 cocheras con sus circulaciones, la sala de cisternas y bombas y la circulación vertical. Desde el 1º al 10º piso se proyectaron 5 departamentos por piso, a los que se acceden a partir de escalera conforme a normas y dos ascensores dispuestos sobre el ala norte del edificio. Te ofrecemos: *Departamento de 2 dormitorios, con cocina separada y balcón a la calle; *Mono-ambientes con balcón al pasaje; *Departamentos de un dormitorio con cocina separada y balcón al pasaje. En casi todos los ambientes ventilación e iluminación natural. En terraza: SUM, vestuarios y baños, piscina y solárium Algunas características constructivas: Los ascensores tendrán puertas automáticas, pisos de porcelanatos, aberturas exteriores de aluminio blanco línea Módena de Aluar (o similar) con doble vidrio hermético (DVH), Puertas tablero de madera en ingreso a departamentos, paredes tratadas con doble mano de enduido, bajo mesadas y frentes de placar en MDF con melamina con cantos de aluminio, mesadas de granito natural, griferías con cierre cerámico, artefactos marca ROCA, inodoros con descarga dual. FECHA DE ENTREGA: ABRIL DE 2024 FINANCIACIÓN EN HASTA 10 AÑOS!!! CONSULTAS: Tel. Fijo: 4222018 Cel/WhatsApp: 3813441715/ 3814684828/ 3813038681 CAZELA BROKERS C.I 195 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

COSTANERA ENTRE PASEOS 149 Y 150. VILLA GESELL, COSTA ATLANTICA.GESELL PREMIUM PLAYACuenta con 16 unidades de dos, tres ambientes. Los departamentos tienen parrilla individual (excepto 1°B, 1°E Y 2°D) y balcón.Todas las unidades tienen su acceso mediante ascensor, desde la cochera misma. SUBSUELO: cuenta con 18 módulos de cocheras cubiertas con rampa directa y lugar de bauleras.PLANTA BAJA: se encuentran ubicado el acceso principal al edificio y esta conformado por 4 departamentos (2 unidades de frente de 3 ambientes y 2 unidades de contra frente de 2 ambientes).Cuenta con sum y pileta descubierta de uso común.PRIMER PISO: se encuentran 6 departamentos (3 unidades de frente - 2 unidades de 3 ambientes y 1 de 2 dos ambientes) y 3 unidades de contra frente de 2 ambientes.SEGUNDO PISO: se encuentran 6 departamentos, (3 unidades de frente -2 unidades de 3 ambientes y 1 de 2 ambientes) y 3 unidades de contra frente de 2 ambientes.TERCER PISO: Terraza privada con pileta climatizada.ABERTURAS -Exteriores: carpintería de PVC blanca de alta prestación con herrajes importadas alemanes y vidrios termo panel DVH. -Interiores: carpintería interior a medida color blancas laqueadas de primera calidad. Placares completos a medida. Zócalos blancos.PISOS Y REVESTIMIENTOS Pisos de porcelanato símil madera Brasil 25x100 en todos los ambientes. Revestimiento en baños y cocinas. Pisos de porcelanato Alberdi Domo Natural 57x57 en uso común. BAÑOS Griferías marca FV modelo Libby. Artefactos marca FERRUM (modelo Trento o similar). Bañera anatómica 1,50x0,70 y mampara Vanitory colgante símil Marina COCINAS Mobiliario de diseño color blanco, mesadas en granito y alacena. Pileta de acero inoxidable doble marca Mi Pileta. Grifería mono comando FV (modelo Flow o similar). Cocina Eléctrica.SISTEMA DE CALEFACCIÓN Aire acondicionado, frio - calor (uno por unidad) AMENITIES *PILETA *SUM *COCHERA *ASCENSOR *VIGILANCIADEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA INCLUIDA, AL FRENTE: U$S 148.000DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA INCLUIDA, CONTRA FRENTE, A PARTIR DE: U$S 121.600OPCIONAL COCHERA Y BAULERA: U$S 16.000OPCIONAL COCHERA PARA CUATRICICLO / MOTO DE AGUA: U$S 10.000 Living comedor Sum Agua corriente Desagüe cloacal Luz Luminoso Agua Potable

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Dormitorios: 1 Semipisos de 2 ambientes, Belgrano, en la calle Aguilar Cómodos semipisos de dos ambientes en esta hermosa zona de belgrano. con excelentes accesos y la más completa oferta comercial y de medios de transporte Venta “Sin pago de comisiones”, Venta Directa del Estudio Augeri- Constructora y Estudio de arquitectura- más de 70 años ininterrumpidos de labor en el área construcción. Cochera opcional fija. Piso flotante y zócalos simil madera de primera calidad en todos los ambientes. Revestimientos cerámicos en piso y pared de primera calidad. Artefactos y griferías con cierre cerámico de primera calidad. Muebles de cocina completos con mesada de granito. Carpintería exterior con marco y hoja de aluminio. Frentes de placard corredizos con guía de aluminio e interiores completos en melamina simil madera. Instalación de agua caliente y calefacción con caldera individual. Portero eléctrico visor con cámara en planta baja. Monitor en unidades opcional. Portón de acceso a cocheras automático con control remoto. Amenities: parrilla y solarium. Venta “Sin pago de comisiones”, Venta Directa del Estudio Augeri- Constructora y Estudio de arquitectura- más de 70 años ininterrumpidos de labor en el área construcción. Venta sin pago de comisiones, algo para tener en cuenta en el momento de invertir o comprar. Te: ; celular:   Tenemos en este momento más de quince emprendimientos-edificios “en construcción” (algo que se mantiene a lo largo de los años de labor) en Capital Federal y en el Gran Buenos Aires  

DUEÑO VENDE!! PERMUTA DOS DEPARTAMENTOS EN BLOCK A METROS DE LA PLAYA CASINO, LOS DETALLES SON EL DE DOS AMBIENTES AMUEBLADO Y RECICLADO ENTRADA PRICIPAL Y DE SERVICIO,CON DOBLE PALIER PRIVADO EL DE TRES AMBIENTES RECICLADO DOBLE ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO,CON DOBLE PALIER PRIVADO,AMBOS A LA CALLE CON HERMOSO BALCON CORRIDO QUE OCUPA TODO EL ANCHO DEL EDIFICIO,COCINA COMEDOR,LAVADERO CUBIERTO APARTE,PLACARES INCLUIDOS,ETC. DOS DEPARTAMENTOS, EN BLOCK ESCRITURA,LOS DETALLES SON 2 AMB,A LA CALLE, 1 DORMITORIO PASILLO DISTRIBUIDOR 1COMEDOR BAÑO GRANDE CON BAÑERA COCINA ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO,CON PALIER DOBLE PRIVADO BALCON AMPLIO PLACARES GRANDES EMPOTRADOS CON BAULERAS ESTA TOTALMENTE EQUIPADO Y AMUEBLADO HELADERA,TV,SOMMIERS,CAMA DIVA,MESAS SILLAS,VAJILLA,ETC. TODO EL DTO. SE ENCUENTRA RECIENTEMENTE RECICLADO 3 AMBIENTES 2 DORMITORIOS,UNO DE ELLOS CON SALIDA DIRECTA AL BALCON A LA CALLE COMEDOR 1 BAÑO PRINCIPAL CON BAÑERA INCLUIDA 1 BAÑO DE SERVICIO CON DUCHA PASILLOS DISTRIBUIDORES AMPLIO COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, A LA CALLE COCINA COMEDOR LAVADERO EXTERNO TECHADO CON INSTALCION PARA LAVARROPA Y TENDER ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO DOBLE PALIER PRIVADO AMPLIO BALCON CORRIDO TOD EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA RECIENTEMENTE RECICLADO SE ENCUENTRAN A METROS DE LA PLAYA BRISTOL,EL CASINO Y LA PLAZA COLON TE PASO ALGUNAS FOTOS QUE TENGO DEL DTO. DE DOS AMBIENTES,Y EL DE 3 AMBIENTES,ESTA DE LA MISMA MANERA,CUALQUIER DUDA CONSULTAME,SDLS!

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