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Se trata de un edificio de oficinas en Av. Colon 778, ubicadas sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. Cuenta con amplias vías de acceso ágiles y con posibilidades de estacionamiento en playas privadas. El entorno es Comercial y Residencial de alta densidad donde se destacan edificios corporativos, grandes superficies comerciales y edificios en altura residenciales. Sobre esta avenida se radican Sucursales Bancarias, Compañías de Seguros, Bares, Restaurantes, por citar algunos ejemplos. Presenta gran actividad comercial y tránsito peatonal y vehicular en todo momento. La zona cuenta con transporte urbano de pasajeros. La oficina se encuentra en planta baja, con ingreso directo desde la calle. Dos grupos de sanitarios. Kitchenette. Alarma contra incendios con sensores de humo. Equipos de aire acondicionado. Piso técnico con cajas de servicio. 4 privados. Patio de uso exclusivo del local. Todos los ambientes con piso de ceramico. Excelente estado de conservacion.

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