Distrito escolar xi

Quedan PHs Antiguos en Buenos Aires? Entramos a un as cuadras con casa bajas, bien residencial dentro del Barrio de Flores. Variedad de árboles colorean las cuadras, fresnos, ligustros, tilos y palo borrachos. Colores en primavera, tonos rojizos en otoño. Si recorremos un poco el barrio, tenemos a 3 cuadras el Parque Chacabuco, en todo su esplendor y a 4 cuadras la plaza Misericordia, con su Iglesia y Colegio ambos con arquitectura notable del año 1872. Al ser un barrio de casas y edificaciones bajas, el cielo se aprecia de todos los ángulos, lo que hace que la casa tenga ingreso de luz. En la esquina se encuentra la av. Carabobo con muchas líneas de colectivos y a 2 cuadras la linea E de subterráneo. Una vez en la cuadra, con varios PHs en la misma ingresamos por el frente al departamento que comparte lote con otro con pasillo al fondo. Son 2 unidades. Antiguamente el lote tenía una salo casa con un gran jardín. (esta zona era zona de quintas) Allá por 1964 se realizaron las 2 unidades. manteniendo detalles de la casa original. Una vez adentro nos encontramos con el living comedor que da al frente, pisos de madera, techos altos, ventana al frente y hacia la galería le dan mucha luz. Tiene un pequeño hogar. A través de living podemos ver los dos dormitorios contiguos, también con parquet y grandes puertas y ventanales de madera con vidrio repartido. Todos los ambientes dan a la galería que llena de verde invade de aromas, luz y frescura los ambientes. La galería nos lleva a través de una gran puerta de hierro con arco de medio punto, hacia otro patio que da al a{era de servicios. La cocina, lavadero y área de servicio pueden ser unificados, pudiendo así ampliarse (rescatando piso de mosaico y aberturas con vidrios coloridos) y abrirse al verde de la galería y patio. este puede ser {el lugar de la casa! ya la imagino remodelada! Pasaría horas ahí, con silencio, luz y verde! Una vez en el patio, tenemos una escalera que nos conduce a la amplia terraza accesible de 20 m2, rodeada de cielo y una palmera que se asoma del vecino dándole un toque a la vista abierta hacia todos lados! ideal para armar un quincho, reposeras, una mesa, el espacio da para lo que quieras! estas en el pulmón de la manzana con casa bajas tu alrededor. Quedan pocos lugares donde podamos conseguir vivir así! Si, te gustó el recorrido, te invito a que la visites y te proyectes! te doy mas datos útiles Colectivos: 4, 8, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 132, 133, 134, 180, 195 Subtes (Metro): MEDALLA MILAGROSA (Línea E) Barrio: Parque Chacabuco Comuna: Comuna 7 área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIñERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7B Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

NO PAGA EXPENSAS!! A METROS DEL SUBTE E (plaza de los virreyes) Se trata de un PH de 3 unidades tipo Casa.(2 en pb y el que se vende en el primer piso) Muy buen estado de conservación. Muy luminoso. Muy buena circulación. La propiedad se ubica en el primer piso posee terraza propia. Medidas: 127 m2 totales (51 cubiertos, 6 semicubietos, 70 descubiertos) Living Comedor muy luminoso con grandes ventanales de ambas paredes laterales y muebles en muy buen estado de conservación. Cocina independiente completa con salida a un balcón y posibilidad de ampliación. Lavadero independiente. Dormitorio principal con placard integrado y pisos de parquet en excelente estado. Segundo ambiente o escritorio (3.00 x 2.00) Baño completo en excelente estado. Terraza en excelente estado con posibilidad de seguir construyendo. Baulera propia en PB debajo de escalera de entrada Se ubica en Santander 3065 y Jose Marti a metros de de Av. Eva Perón, y de Av. Varela. Colectivos Cercanos : 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114,132, 141,146, 165, 180, 193, 195 Acceso rapido a autopista 25 de Mayo, Dellepiane y Perito Moreno . Datos útiles Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7A Distrito Escolar: Distrito Escolar XI NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÀ A UN LLAMADO DE VISITARLO! SR ARIEL BALVERDE OLMOS PROPIEDADES- AVENIDA RIVADAVIA 8240 CAPITAL FEDERAL ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759 TODAS LAS OPERACIONES ESTÁN A CARGO Y SON CONCLUÍDAS POR ÉL.

FLORESTA NORTE A 5 CUADRAS DE AV GAONA , 6 DE AV JONTE, 7 DE AV SEGURA, 8 DE AV NAZCA APRÓXIMADAMENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA! USAB1 = 9M DE ALTURA PB + 2 PISOS SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 850M2 Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros Superficie del terreno= 412m2 Frente= 8,66 Fondo= 47,87 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE FLORESTA Ubicación Las ordenanzas municipales nº 23 698 del 11 de junio de 1968 y 26 607 del 4 de mayo de 1972 establecieron los límites actuales de la mayoría de los barrios de la ciudad. Floresta se extiende entre las calles Juan Agustín García, Joaquín V. González, Av. Gaona, Cuenca, Portela, Av. Directorio, Mariano Acosta y Av. Segurola. Limita con los barrios de Monte Castro al norte, Villa Santa Rita al noreste, Flores al este, Parque Avellaneda al sudoeste, y Vélez Sársfield al oeste. Se encuentra dentro de la Comuna 10. Principales calles, esquinas famosas y puntos de encuentro Retratos dentro del Restaurante All Boys Av. Rivadavia: tiene algunos edificios de departamentos y comercios especializados en la venta de muebles y antigüedades. Tiene varias confiterías bailables (que abren desde la medianoche hasta bien entrada la mañana) muy frecuentadas los fines de semana por los jóvenes del lugar. Una de estas discotecas fue antes el cine teatro Fénix, en la esquina de dicha avenida con la calle Pergamino. En el teatro Fénix los viernes eran exclusivos para los gais y lesbianas, donde se realizaba la famosa fiesta Plop, que terminó por mudarse a Colegiales en mayo del 2009. Av. Juan Bautista Alberdi: es más tranquila y sencilla que la anterior y sus comercios venden todo tipo de grifería, sanitarios, etc. Allí permaneció funcionando por largos años el concurrido Cine Canadian. Intersección de la Av. Rivadavia y calle Pergamino: fue muy famoso el Circo de Floresta, que durante años entretuvo a los habitantes. Luego se levantó allí una importante sala de espectáculos que ha desaparecido. Aún se mantiene su arquitectura, como testimonio del pasado. Andén Tambero. La historia de la Estación Floresta está ligada a la recepción del tren lechero y se conserva sobre la vía Norte, casi al extremo Este de la estación, calle Joaquín V. González, el correspondiente andén de descarga. Instituto Roca de Menores, Segurola y Juan Agustín García. En el oeste porteño muchas de las calles que son paralelas, se cruzan en Floresta; tal es el caso de Mercedes y Segurola, esto se produce en el paso a nivel del ferrocarril, a una cuadra de la estación. Los cruces producen diagonales que permiten mejores perspectivas arquitectónicas a la hora de construir en ellas; de un lado de las vías (hacia Rivadavia) se levanta uno de los primeros edificios en altura del barrio y, del lado norte de las vías, un pequeño edificio de dos plantas de estilo italiano. SEÑOR INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A SOLO UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240 CABA ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759, TODAS LAS OPERACIONES ESTÁN A CARGO Y SON CONCLUÍDAS POR ÉL.

Se trata de un PH tipo departamento 3 ambientes, de 50 m2 totales y 44 m2 cubiertos.Ubicado en el barrio de Flores, zona muy tranquila y rodeado de avenidas. Sobre la calle Remedios al 2668 y Culpina. Se encuentra a 2 cuadras de Avenida San Pedrito y de Avenida Directorio, también a 50 metros de Avenida Francisco Bilbao y a 3 cuadras de Avenida Lafuente.Se desarrolla en planta baja al frente. Cuenta con hall de entrada, cocina completa con salida al patio, living - comedor con vista a frente, dormitorio principal con placard completo y vista al frente, segunda habitación la cual ventila al patio, baño completo con bañera y patio descubierto.Características constructivas: - Pisos de parquet en excelente estado.Expensas: $600.El edificio: Consta de 2 departamentos en planta baja, 2 en primer piso y dos en segundo piso con terraza de uso común.Transportes Cercanos:Colectivos: 76, 88, 96, 126, 132, 134, 141, 180Datos útiles:Barrio: Comuna 7.Área Hospitalaria: Hospital Dr. P. Piñ Comunal: Vecinal: 7ª.Distrito Escolar: Distrito Escolar XI.Código Postal: 1406.

Excelente monoambiente con sólo tres años de uso a metros de Av. Rivadavia. Se trata de un departamento súper luminoso, con balcón y vista al pulmón de manzana con mucho verde, todo luz y sin los ruidos de las avenidas. Su balcón y ventanal contiguo le otorgan una especial potencialidad para dividir el ambiente, algo que incluso puede lograrse de manera fácil y rápida con muebles que cumplen tal función. Cuenta con baño completo y kitchinette, con posibilidades de incorporar una barra desayunadora o algún mueble complementario de acuerdo al etilo que quiera dársele. Piso de parquet y equipo de aire acondicionado instalado. --- APTO PROFESIONAL --- Estamos trabajando en equipo para que desde tu notebook, tablet o celular puedas recorrer la propiedad sin correr riesgos innecesarios. Para una experiencia completa acompañamos tu recorrido vía zoom con nuestros asesores, sólo contactanos. ---- Vende tu propiedad con nosotros. Tasaciones documentadas sin cargo --- ---- CONTACTANOS AL 6091-9191 o al 15-4162-7116 www.trea.com.ar info@trea.com.ar - Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Expensas: 4750 - Aire acondicionado Ref#906002 Precio: 74000.00 USD

Excelente monoambiente con sólo tres años de uso a metros de Av. Rivadavia. Se trata de un departamento súper luminoso, con balcón y vista al pulmón de manzana con mucho verde, todo luz y sin los ruidos de las avenidas. Su balcón y ventanal contiguo le otorgan una especial potencialidad para dividir el ambiente, algo que incluso puede lograrse de manera fácil y rápida con muebles que cumplen tal función. Cuenta con baño completo y kitchinette, con posibilidades de incorporar una barra desayunadora o algún mueble complementario de acuerdo al etilo que quiera dársele. Piso de parquet y equipo de aire acondicionado instalado. --- APTO PROFESIONAL --- Estamos trabajando en equipo para que desde tu notebook, tablet o celular puedas recorrer la propiedad sin correr riesgos innecesarios. Para una experiencia completa acompañamos tu recorrido vía zoom con nuestros asesores, sólo contactanos. ---- Vende tu propiedad con nosotros. Tasaciones documentadas sin cargo --- ---- CONTACTANOS AL 6091-9191 o al 15-4162-7116 www.trea.com.ar info@trea.com.ar - Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI

Local de 43m2 en Planta Baja al frente, en edificio de 85 viviendas, orientación Sureste. Local de 9.4m x 3.15m Depósito de 3m x 2.5m Baño y Antebaño. Con posiblidad de 4 cocheras descubiertas U$D 6.000.- c/u. Valor de Expensas $ 5.000.- Excelente Ubicacion A 2 cuadras de Av. Directorio y Av. San Pedrito. A 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y Av. San Pedrito. A 4 cuadras de Av. Rivadavia y Av. San Pedrito / Av. Nazca. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI

CASA  A  DEMOLER/ TERRENO/  LOTE.  EN VENTA.IDEAL PARA PROYECTO.CALLE:  LAFERRERE GREGORIO 2446, C.A.B.A..BARRIO:  FLORES, CAPITAL FEDERAL.LOTE 8.66 X 53.35. SUPERFICIE 462 M2U.S.A.B 2     MIXTURA 2L.I.B. a 36m. Franja construible 36mH max L.O. 11.60m + 1 piso retirado 2mPB, 3 PISOS Y UN 4° RETIRADO. SUP EDIFICABLE TOTAL APROX. 1540 M2 + BALCONES FRENTE Y CONTRAFRENTE. Datos de la parcela Superficie Total (m2): 462.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 53.35  Transportes Cercanos Colectivos: 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 134, 180, 195 Subtes (Metro): VARELA (Línea E)  Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7A Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 Código Postal Argentino: C1406HFB Código de Planeamiento Urbano:   Latitud/Longitud: -34.636989, -58.459153

TERRENO/  LOTE/  CASA  A  DEMOLER.  EN VENTA. IDEAL PARA PROYECTO.CALLE:  LAFERRERE GREGORIO 2446, C.A.B.A..BARRIO:  FLORES, CAPITAL FEDERAL.LOTE 8.66 X 53.35. SUPERFICIE 462 M2U.S.A.B 2     MIXTURA 2L.I.B. a 36m. Franja construible 36mH max L.O. 11.60m + 1 piso retirado 2mPB, 3 PISOS Y UN 4° RETIRADO. SUP EDIFICABLE TOTAL APROX. 1540 M2 + BALCONES FRENTE Y CONTRAFRENTE. Datos de la parcela Superficie Total (m2): 462.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 53.35  Transportes Cercanos Colectivos: 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 134, 180, 195 Subtes (Metro): VARELA (Línea E)  Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7A Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 Código Postal Argentino: C1406HFB Código de Planeamiento Urbano:   Latitud/Longitud: -34.636989, -58.459153

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD!!! UBICADA EN UNA ZONA DE BUENA CONECTIVIDAD CON ACCESO Y,CERCANÍA A AVENIDAS Y PRINCIPALES ARTERIAS DE CIRCULACIÓN, CON COMERCIOS,,SERVICIOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE DISPONIBLES, PRESENTAMOS ÉSTE EXCELENTE PH,CUATRO AMBIENTES CON PATIO, DOS BAÑOS, PATIO, DOBLE TERRAZA, QUINCHO CUBIERTO Y,LAVADERO INDEPENDIENTE, CON UNA ANTIGÜEDAD DE TAN SOLO DIEZ AÑOS, CUYO IMPECABLE,ESTADO DE MANTENIMIENTO Y SOLIDEZ CONSTRUCTIVA, GARANTIZAN UNA IMPERDIBLE,OPORTUNIDAD PARA ACCEDER A LA VIVIENDA QUE REÚNE COMODIDAD E INMEJORABLE VALOR,DE MERCADO!!SE TRATA DE UN PH SOBRE UNA SUPERFICIE DE 179 METROS DE FONDO,,DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS, CUYAS PRINCIPALALES CARACTERÍSTICAS SON:-IMPECABLE,PROPIEDAD 4 AMBIENTES CON MUCHA LUZ E INMEJORABLE CIRCULACIÓN DE AIRE.,-EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO GENERAL CON INFRAESTRUACTURA, INSTALACIONES,,CAÑERÍAS Y CABLEADO EN IMPECABLE FUNCIONAMIENTO.- INGRSO A LA PROPIEDAD EN,PRIMER PISO POR ESCALERA, CON ACCESO AL MUY AMPLIO, MODERNO Y LUMINOSO LIVING,COMEDOR QUE CUENTA CON VENTANALES QUE PERMITEN INGRESO DE VENTILACION Y LUZ,NATURAL, AIRE ACONDICIONADO, DETALLES EN MADERA QUE OTORGAN AL ESPACIO UN,ASPECTO DE ESTÉTICA Y CALIDEZ INMEJORABLE, Y ACCESO A ESPACIOS DE LA CASA TALES,COMO COCINA COMEDOR, LAVADERO INDEPENDIENTE Y TOILETE. - MUY AMPLIA Y FUNCIONAL,COCINA COMEDOR DIARIO CON HORNO Y HORNALLAS A GAS, TOTALMENTE EQUIPADA CON DOBLE,MESADA DE MÁRMOL, EXTRACTOR DE AIRE, Y MUEBLES COMPLETOS DE ALACENA Y BAJO,MESADA REALIZADOS EN MADERA CON INMEJORABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO. AMPLIAS,VENTANAS CON VISTAS AL LAVADERO INDEPENDIENTE QUE PERMITEN EL INGRESO DE LUZ,NATURAL. - HABITACIÓN PRINCIPAL DE GENEROSAS DIMENSIONES EQUIPADA CON AIRE,ACONDICIONADO, AMPLIOS VENTANALES DE MADERA MASISA Y ENREJADO DE PROTECCIÓN, Y,DOS PLACARES DE PISO A TECHO, UNO TOTALMENTE ESPEJADO Y OTRO CON PUERTAS,CORREDIZAS REALIZADAS EN MADERA..- A CONTINUACIÓN Y ATRAVES DEL COMODO PASILLO,DE DISTRIBUCION, SE ENCUENTRA UN SEGUNDO DORMITORIO, TAMBIÉN DE AMPLIAS,DIMENSIONES, EQUIPADO CON AIRE ACONDICIONADO, AMPLIOS VENTANALES DE MADERA,MASISA QUE PERMITEN VENTILACION E INGRESO DE LUZ NATURAL, Y PLACARES DE PISO A,TECHO.- TERCER DORMITORIO, TAMBIÉN DE AMPLIAS DIMENSIONES, EQUIPADO CON AIRE,ACONDICIONADO, AMPLIOS VENTANALES DE MADERA MASISA QUE PERMITEN VENTILACION E,INGRESO DE LUZ NATURAL, Y PLACARES DE PISO A TECHO.- MODERNO Y AMPLIO BAÑO,PRINCIPAL COMPLETO, TOTALMENTE EQUIPADO Y REVESTIDO CON CERAMICOS, QUE CUENTA,CON BAÑERA, BACHA DE LOSA SOBRE MUEBLE DE GUARDADO, Y GRIFERÍAS CROMADAS. -,TOILETE DE RECEPCION TAMBIEN EQUIPADO Y REVESTIDO CON CERAMICOS, QUE CUENTA CON,DUCHA, BACHA DE LOSA SOBRE MUEBLE DE GUARDADO, Y GRIFERÍAS CROMADAS. - DESDE EL,COMEDOR DIARIO, ACCEDEMOS AL FUNCIONAL Y AMPLIO LAVADERO INDEPENDIENTE, CON,VENTANALES QUE PROPORCIONAN CIRCULACION DE AIRE E INGRESO DE LUZ NATURAL, BACHA,CON GRIFERIAS DE AGUA FRIA Y CALIENTE SOBRE MESADA DE MARMOL, ESPACIO PARA,LAVARROPAS Y TENDER. - A CONTINUACION DE LAS HABITACIONES Y DE ACCESO A TRAVES,DE UN SEGUNDO PASILLO DE DISTRIBUCION, ACCEDEMOS AL BONITO PATIO CON VISTAS AL,CONTRAFRENTE QUE PROPORCIONA A LA PLANTA UN AGRADABLE Y CALIDO ESPACIO DE LUZ.-,AMPLÍSIMA TERRAZA QUE CONTIENE LA SUPERFICIE TOTAL DE LA PROPIEDAD, DISTRIBUIDA,EN TRES SECTORES CON ESPACIO PARA PILETA Y MUEBLES DE EXTERIOR, Y GRAN QUINCHO,CUBIERTO CON CAPACIDAD PARA QUINCE PERSONAS, TOTALMENTE EQUIPADO CON GRAN,PARRILLA, AMPLIA MESADA DE MARMOL, BACHA CON GRIFERIAS CROMADAS DE AGUA FRIA Y,CALIENTE, MUEBLES COMPLETOS DE BAJO MESADA Y ESPACIO PARA HELADERA. - EL QUINCHO,CUENTA TAMBIEN CON UN ESPACIOSO TOILETE DE RECEPCION. - UBICACIÓN CON GRAN,CONECTIVIDAD- A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE SUBTE VIRREYES – LÍNEA “E”-A,POCAS CUADRAS DE AUTOPISTA PERITO MORENO-EN CERCANÍA DEL CENTRO COMERCIAL-EN,CERCANÍA AL PRE-METRO INTENDENTE SAGUIER-GRAN CANTIDAD DE LÍNEAS DE COLETIVO,(LÍNEAS 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180)-A METROS DE COMERCIOS DE,PRIMERA NECESIDAD COMO SUPERMERCADO, QUIOSCO, CARNICERÍA, REMISERÍA Y,VERDULERÍA.-MUY CERCANO A ESCUELAS DE GESTIÓN MUNICIPAL Y ESTABLECIMIENTOS,EDUCATIVOS PRIVADOS. (DISTRITO ESCOLAR XI)- MUY CERCANO A LA NUEVA TERMINAL DE,ÓMNIBUS DELLEPIANE!!!(

Av Nazca y Av Gaona, UBICACIÓN y AFLUENCIA CORREDOR USAA= 22,80M DE ALTURA + 1 RETIRO. 7 PISOS + 1 RETIRO, SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 1900 M2 Altura Planta Baja mínima: 3 metros Superficie del terreno = 300m2 Frente= 8,66 Fondo= 35 Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE Transportes Cercanos Colectivos: 34, 53, 63, 84, 106, 113, 124, 133, 134, 166, 181 Datos útiles Barrio: Villa Santa Rita Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416DSK Villa Santa Rita es uno de los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Está comprendido por las calles Miranda, Álvarez Jonte, Condarco, Av. Gaona y Joaquín V. González.1? Limita con los barrios de Villa del Parque al norte, Villa General Mitre al este, Flores al sur, Floresta al sudoeste, y Monte Castro al oeste. Está ubicado en la Comuna 11. Es un barrio de viviendas bajas con edificios con un máximo legal de 8 pisos y terraza, aunque debe destacarse que en el cruce de las calles Cuenca y El Litoral se emplaza un edificio de aproximadamente 20 plantas de altura. Sus calles más importantes son las avenidas Nazca, Juan B. Justo - bajo la cual corre el entubado Arroyo Maldonado - y las limítrofes Álvarez Jonte y Gaona, así como las calles Camarones, Luis Viale (situada entre las dos avenidas más importantes), Terrada y Bufano.1? En el barrio de Villa Santa Rita se ubica una de las capillas más importantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la capilla de Santa Rita. La comisaría con jurisdicción en el Barrio de Villa Santa Rita está dividida entre la número 41 y 43 de la Capital Federal. Entre los colegios destacados están el Número 8 del Distrito Escolar 12, Quintino Bocayuva, el Instituto Santa Rita y el Jardín de Infantes JIN B Número 8. El hospital más importante del barrio es el Israelita, en conjunto con su centro de estudios Denton. A Cooley. Puntos importantes Pasaje Guillermo Enrique Granville, conocido popularmente como «Pasaje La Puñalada». En Villa Santa Rita se pueden ubicar los siguientes puntos clave: Instituto Santa Rita - Pasaje Paula A. de Sarmiento 3436 Colegio Quintino Bocayuva - Calle César Díaz al 3050 entre Helguera y Argerich Colegio Casilda Igarzabal de Rodríguez Peña (Esc N°17 D.E N°12) - Calle Magariños Cervantes 2865 Parroquia Santa Rita - Calle Camarones 3443 Centro de Jubilados y Pensionados "14 de Mayo" - Calle San Blas entre Helguera y Argerich Club Social y Deportivo Imperio Juniors - Calle César Díaz 3047 entre Helguera y Argerich Biblioteca Rafael Obligado - Calle Crainqueville 2233 Plazoleta Santa Rita - Calle Cuenca y Galicia (triangulación Juan B. Justo) Hospital Israelita - Av. Nazca intersección Gaona. Instituto Denton A. Cooley - Hospital Israelita sobre la Av. Nazca. Arroyo Maldonado (Entubado bajo la Av. Juan B. Justo) Instituto Carlos Steeb - Calle Alejandro Magariños Cervantes 3167 Escuela de Jornada Simple Nº 07 D.E. 12 "Jorge Newbery" EMIPAR SRL , extinta metalúrgica de la industria argentina relacionada principalmente con la refrigeración y los autos, como el Siam Di Tella. Su edificio aún se mantiene en Nazca 1268. INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240- CAPITAL FEDERAL ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759 TODAS LAS OPERACIONES SON LLEVADAS A CABO Y CONCLUÍDAS POR ÈL.

Lote en calle Maza al 2100, ubicado entre las calles Av. Chiclana y Rondeau en,el barrio de Boedo, al límite con el barrio de Parque Patricios, denominado,,centro Tecnológico de la ciudad de Buenos Aires.,,Edificabilidad: U.S.A.M.,Sup. Terreno = 256m²,Altura máxima: 16,50 mtrs,Se pueden desarrollar PB + 4 PLANTAS + 2 RETIROS,Se pueden edificar 1.260,73 m2 vendibles.,,Transportes Cercanos,- Colectivos: Metrobus, 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128,,133, 134, 143, 160, 164,,Datos Útiles,- Comuna: Comuna 5,- Área Hospitalaria:HTAL. J.M. PENNA,- Comisaría Comunal:5,- Comisaría Vecinal: 5B,- Distrito Escolar:Distrito Escolar VI,- Código Postal:1240,- Distrito Económico: DISTRITO TECNOLÓGICO,,Boedo,Debe su nombre a Mariano Joaquín Boedo, prócer de la independencia argentina y,diputado nacional salteño. Su carácter de barrio residencial y tranquilo, su,efervescencia cultural que dio lugar a un nutrido grupo de escritores llamado,

Monoambiente al frente, con cocina con muebles bajos y sobremesada y anafe,nuevo. Aire acondiconado frio/calor, agua caliente individual. Tiene hipoteca,,vende con boleta Transportes Cercanos Colectivos: 34, 39, 55, 108, 111, 140,,151, 166, 168 Datos útiles: Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria:,HTAL. J.A.FERNANDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14A Distrito,Escolar: Distrito Escolar IX Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Romina,Nieva: Matricula CPI Nº 2364 Las medidas (tanto totales como parciales) son,aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de la,propiedad “Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los,requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.” El precio de la presente,operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin,previo aviso.

Departamento muy luminoso con balcón y baño completo. Edificio Nuevo a metros de,la estacion Villa Crespo del ferrocarril San Martín, del Subte B y del nuevo,estadio Movistar Arena Líneas de colectivo: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90,,93, 108, 111, 127, 166, 176 Barrio: Chacarita Comuna: Comuna 15 Área,Hospitalaria: HTAL. DR, E. TORNÚ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A,Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1414 Código Postal,Argentino: C1414ALN Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Latitud/Longitud:,-34.592482, -58.447293

Departamento 2 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal LIVING COMEDOR: Piso de Parquet, puertas ventanas hacia el patio. Paredes pintadas. DORMITORIO: Piso de Parquet, Ventana hacia el Patio, placard con interiores, paredes pintadas. BAÑO: Completo con bsñera, revestimiento de porcelanato, ventilacón a patio. COCINA: Pisa granítico, revestimientos de porcelanato, mesada de granito gris mara, cocina de cuatro hornallas con horno, salida a patio. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 113, 133, 135, 146 Trenes: La Paternal (SAN MARTIN) Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416CKG Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Latitud/Longitud: -34.599414, -58.467218 XINTEL (CRS-CRS-420)

Venta.Departamento 4 ambientes, al frente, Balcón de ocho metros cuadrados,A metros de emblemática esquina de Conde y Av Federico Lacroze.cuadrados.,Ingreso por hall a living-comedor con pisos de parquet y salida al balcón,corrido. Toilette. Dormitorio principal con placard y salida al balcón. Segundo,Dormitorio con ventana al frente y tercer Dormitorio con ventana a lateral,,todos con placard y pisos de parquet. Baño completo con ventilación natural.,Doble circulación hacia la cocina comedor-diario, posee otro ambiente con,destino sugerido escritorio o playroom.,Lavadero independiente y entrada de servicio, ambas puertas (principal y,servicio) Blindadas.,Cuenta con baulera en el entrepiso.,Calefacción central.,Accesibilidad: NO,Expensas:$13.000 aprox incluye aysa y calefacción por losa radiante,ascensores 2,Encargado.,,Latitud/Longitud:-34.577688/-58.449745,Comuna 13,Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO,Comisaría Comunal: 13,Comisaría Vecinal: 13C,Distrito Escolar: Distrito Escolar IX,Código Postal: 1426,Código Postal Argentino: C1426AYN,Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL,medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste,,,Ingresa a https://my.matterport.com/show/?m=Kj95QFkdcFZ para el recorrido,virtual,,

ALQUILER DUPLEX EN VILLA ORTUZAR AMPLIO LIVIN COMEDOR 3.90 X 6.90 MTS COCINA COMEDOR 4.20 X 3.90 MTS PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO 4.85 X 3.90 MTS. 1 TIILETE 1 BAÑO COMPLETO CUARTO 3.90 X 390 MTS CON VESTIDOR + AIRE ACOND, CUARTO 3.90 X 3.50 MTS. CON PLACARD + AIRE ACOND. PLAYROOM EN ALTILLO 4.50 X 3.00 MTS. CON BAULERAS Transportes Cercanos Colectivos: 71, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176 Subtes (Metro): TRONADOR (Línea B) Datos útiles Barrio: Villa Ortuzar Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1427 Código Postal Argentino: C1427CVA Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL

Nuevo desarrollo. Ubicado en el barrio de Villa Urquiza. Fideicomiso al costo, ideal inversores y gente Joven. Excelente rentabilidad. Apto profesional. Edificio de categoría de 33 departamentos distribuidos en 9 pisos. Departamentos tipo estudios / oficinas, monoambientes y 2 ambientes. Bajo anticipo y amplia financiación en pesos. Entrepiso (preguntar por demás pisos), depto. A, estudio / monoambiente de 22,74 m2. totales.. Cocina integrada. Anafe (2) y horno eléctrico. Baño completo. Aire acondicionado frío - calor por split instalados. Portero eléctrico visor. Pisos de carpeta. Amenities: Laundry, solarium, piscina, quincho con parrila en terraza ultimo piso. Garage opcional. Anticipo en dólares (u$s 9,363.-) y $ 655,450.- en 24 cuotas en pesos. Excepto el anticipo que es en dólares, todo el contrato es en pesos. Se realiza mediante depósito bancario en cuenta en pesos del Fideicomiso. Se entrega llave en mano, menos pisos. Un emprendimiento de categoría que se destaca por su diseño de vanguardia, calidad de materiales y detalles de terminación (ver gráfico adjunto en la publicación) Transporte publico: Colectivos: Transportes Cercanos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subtes (Metro): Tronador y De Los Incas (Línea B) Datos útiles: Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: Htal. Dr. E. Tornú Comisaría: 37 Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Fideicomisos de los arquitectos ya terminados: Jardines del Rosedal (Segui 4751, Palermo), Jardines de San isidro 1 y 2, Jardines de Charcas (Charcas 4040, CABA), Jardines de Amenabar (Amenabar 1540, Belgrano), Jardine Para más información, contáctese con Gustavo De Simone al (011) 15-3060-1512 O con RE/MAX Buró al (011) 4786-2400 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420101159-1114 Anuncio provisto por RE/MAX Buró - Martillero: Rebeca Stern, C.U.C.I.C.B.A 4824. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Nuevo desarrollo. Ubicado en el barrio de Villa Urquiza. Fideicomiso al costo, ideal inversores y gente Joven. Excelente rentabilidad. Apto profesional. Edificio de categoría de 33 departamentos distribuidos en 9 pisos. Departamentos tipo estudios / oficinas, monoambientes y 2 ambientes. Bajo anticipo y amplia financiación en pesos. Segundo piso al frente (preguntar por demás pisos), depto. B, estudio / monoambiente de 24,57 m2. totales, de los cuales 21,51 son cubiertos y 3,06 de balcón. Cocina integrada. Anafe (2) y horno eléctrico. Baño completo. Aire acondicionado frío - calor por split instalados. Portero eléctrico visor. Pisos de carpeta. Amenities: Laundry, solarium, piscina, quincho con parrila en terraza ultimo piso. Anticipo en dólares (u$s 10,791.-) y $ 755,410.- en 24 cuotas en pesos. Excepto el anticipo que es en dólares, todo el contrato es en pesos. Se realiza mediante depósito bancario en cuenta en pesos del Fideicomiso. Se entrega llave en mano, menos pisos. Un emprendimiento de categoría que se destaca por su diseño de vanguardia, calidad de materiales y detalles de terminación (ver gráfico adjunto en la publicación) Transporte publico: Colectivos: Transportes Cercanos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subtes (Metro): Tronador y De Los Incas (Línea B) Datos útiles: Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: Htal. Dr. E. Tornú Comisaría: 37 Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Fideicomisos de los arquitectos ya terminados: Jardines del Rosedal (Segui 4751, Palermo), Jardines de San isidro 1 y 2, Jardines de Charcas (Charcas 4040, CABA), Jardi Para más información, contáctese con Gustavo De Simone al (011) 15-3060-1512 O con RE/MAX Buró al (011) 4786-2400 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420101159-1117 Anuncio provisto por RE/MAX Buró - Martillero: Rebeca Stern, C.U.C.I.C.B.A 4824. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.