Dobles pintados

Hermoso semipiso en torre de categoría con 115 mts cuadrados propios cubiertos y 125 mts cuadrados totales. El edificio cuenta con seguridad 24 hs. Perímetro completo con rejas. Circuito cerrado de seguridad con cámaras en hall, cochera, entradas, y jardín; cerradura electrónica. Portón de cochera con comando a distancia. Parque y jardín en planta baja con piscina. Hall de recepción con living para recibir visitas. Pallier privado y doble entrada al departamento, calefacción por loza radiante con caldera Peisa individual, todos los ambientes empapelados con material de primerísima calidad marca italiana, con guardas de diseño, y terminaciones con guardas de yeso, los techos poseen papel y luego pintados, las aberturas son todas de madera, doble ventana en los dormitorios, con rejas de protección para niños en el balcón y todas las ventanas; el mismo cuenta con 4 ambientes, cocina comedor con pisos de porcellanato con guarda, cerámicas y empapelado. Mueble alacena y bajo mesada a medida marca Johnson, con espacio diseñado para lavarropas y lavavajillas. Mesada con doble bacha y terminación en medio punto. Barra desayunadora en granito igual que la,mesada con mueble voladizo con iluminación direccionada sobre la mesa. El livigcomedor, muy amplio (3mts x 8mts) tiene puertas ventanas dobles, con balcón corrido, aire acondicionado frio-calor de frigorías, pisos de madera tarugados y plastificados, pasillo de distribución. Posee 3 dormitorios, o 2 dormitorios y escritorio, todos con vista al río, alfombrados. Baño completo compartimentado con bañadera y vanitory. Dormitorio principal en suite con baño compartimentado, con hidromasaje, detalles de categoría, Split frio-valor de frigorías, placar marca Johnson espejadas. Muy buena construcción. Detalles de categoría. Digno de ver. NO ABONA COMISIÓN DE INMOBILIARIA Opción compra amueblado. Escucho ofertas razonables

DUEÑO DIRECTO ALQUILA SIN INTERMEDIARIOS AMPLIO DPTO./ OFICINAS, UBICADO EN PLENO CORAZÓN DE MENDOZA, SOBRE CALLE MONTEVIDEO ESQ. 9 DE JULIO, FRONTAL A PLAZA ESPAÑA. TIENE DOBLE ENTRADA UBICADA EN TERCER PISO. ESPLÉNDIDO SEMIPISO ESQUINA, 100 M2, SUPERLUMINOSO, CINCO (5) AMBIENTES: UNA (1) AMPLIA RECEPCIÓN, DOS (2) PRIVADOS CÓMODOS, UN (1) PRIVADO PEQUEÑO, Y UN (1) ARCHIVO); 2 BAÑOS, 1 SALA DE LUNCH, 1 COCINA. AMPLIAS ABERTURAS CON PERSIANAS DE ENROLLAR Y CENEFAS CON RIELAMERICANO INSTALADO, PISOS DE PARQUET RECIÉN PULIDOS Y PLASTIFICADOS, PAREDES Y TECHOS RECIENTEMENTE PINTADOS. RECABLEADO GENERAL DEL INMUEBLE CON AUMENTO DE POTENCIA ELÉCTRICA INSTALADA, CABLE A TIERRA, Y MÚLTIPLES TOMACORRIENTES DOBLES (APTA PARA INSTALACIÓN DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO, SISTEMAS DE COMPUTACIÓN, ETC.), CON TERMOMAGNÉTICA DE CORTE GENERAL, DISYUNTOR DIFERENCIAL Y 2 CIRCUITOS INDEPENDIENTES CON TERMOMAGNÉTICAS DE PROTECCIÓN. HACE UN PAR DE AÑOS SE CAMBIARON TODAS LAS ACOMETIDAS Y PROTECCIONES DEL EDIFICIO. CALEFÓN TERMOTANQUE A GAS NATURAL, ÚLTIMA GENERACIÓN A ESTRENAR, ASEGURANDO BUEN CAUDAL DE AGUA CALIENTE SIN MERMAS. BAJAS EXPENSAS $960. CONTRATO POR 3 AÑOS, AJUSTE SEMESTRAL DEL 12%. ¡¡¡DISPONIBILIDAD INMEDIATA!!! IDEAL EMPRESA, ESTUDIO JURÍDICO, ESTUDIO CONTABLE, ETC.

DUEÑO DIRECTO Alquila sin intermediarios, amplio departamento exclusivamente para oficinas, ubicado en pleno corazón de la ciudad Capital de Mendoza, sobre calle Montevideo esquina 9 de Julio, frente a Plaza España, 3° piso con doble entrada. Frontal esquina, 100 m2, superluminoso, 4 ambientes (1 amplia recepción, 2 privados cómodos, 1 privado pequeño), 2 baños, 1 sala de lunch, y 1 kitchenette. Amplias aberturas con persianas de enrollar y cenefas con rielamericano instalado, pisos de parquet recién pulidos y plastificados, paredes y techos recientemente pintados. Recableado eléctrico general del inmueble con aumento de potencia instalada, cable a tierra, y múltiples tomacorrientes dobles (apta para instalación de equipos de aire acondicionado, sistemas de computación, etc.). El tablero eléctrico contiene 2 circuitos independientes con interruptores bipolares termomagnéticos, disyuntor diferencial, y llave termomagnética de protección y corte general. Hace un par de años se cambiaron todas las acometidas y protecciones del edificio. Los ambientes externos cuentan con muros preparados para instalación de acondicionadores de aire (no hace falta picar pared). Calefón termotanque de alta recuperación a gas natural instalado, última generación a estrenar, asegurando buen caudal de agua caliente sin mermas. Calefactor a gas natural instalado, última generación a estrenar, con apagado automático de protección por Fugas de gas, por Cortes de suministro sin previo aviso, y por Mala combustión (detección de monóxido de carbono). Muy bajas Expensas: $ 1.300,- mensuales. En la mejor zona del Microcentro, área comercial-profesional-bancaria de primera, a metros de Av. San Martín, a 2 cuadras del Paseo Peatonal Sarmiento y del Kilómetro Cero de Mendoza. Ideal oficinas de empresa, estudio jurídico, estudio contable, etc. ¡¡¡Disponibilidad inmediata del inmueble!!! Trato directo con el Dueño, para coordinar visitas llamar: - desde fijo: 15 618-5722 - desde celular: 261 618-5722 (wapp habilitado) - desde el exterior: +54 9 261 618-5722

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