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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

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BUENO ES UNA PEQUEÑA PROPIEDAD UBICADA EN PILAR SU VALOR REAL ES DE 23 MIL DOLARES POR LA ZONA LA TRANQUILIDAD Y TODOS LOS ACCESOS QUE POSEE LA ZONA NO SE INUNDA ESTA EN EL KM 57 DE LA 8 A 30 MTS DE AUTOPISTA ESTA JUSTO FRENTE ALA PROPIEDAD DE CARREFUR TIENE PAREDONES Y LA PROPIEDAD ESTA CONSTRUIDA EN UN 70% SI LE INTERESA NO ME ESCRIBA POR QUE NO VOY A CONTESTAR YAMEME AL CEL /// LA DOCUMENTACION QUE LE ENTREGO LA CUAL PAGARA USTED ES BOLETO COMPRA Y VENTA, CSION DE DERECHOS POSESORIOS, CON MAS DE 25 AÑOS EN LA PROPIEDAD YO VIVO ALADO SOY EL TITULAR HOY EN DIA PARA HACER BOLETO CESION PLANOS Y LA ESCRITURACION SUCAMPEON VALE AL REDEDOR DE 15 MIL PESOS SPLICO TODO ESO PORQUE VIENEN ASERME PERDER EL TIEMPO  PARECE QUE LA GENTE NO SE DA CUENTA QUE SI UN AUTO TIPO VALE 100 LUCAS PORQUE YO VENDO UNA PROPIEDAD EN 65 MIL ES USURPADA Y NO ES ASI LA VENDO EN ESE PRECIO PORQUE NESECITO EL DINERO URGENTE O UNA CAMIONETA MUDANZERA Y UN0OS PESOS NO POR OTRA COSA SI USTED QUIERE BOLETO Y CESION NO HAY PROBLEMA  LUEGO ARA LA ESCRITURA LO UNICO QUE PIDO CON TODO RESPETO NO PREGUNTEN BOLUDECES UNA CASILLA EN UNA VILLA VALE 80 MIL SIN DOCUMENTACION CON OLOR A PODRIDO CON TIROS TODOS LOS DIAS VIOLACIONES MUETE HAY QUE SER COHERENTE DESDE YA MUCHAS GRACIAS NO CONTESTO SMS YAME GASTE SINO TIENE PARA YAMARME MENOS TENDRA PARA LA CASA NO QUIERO PERDER EL TIEMPO NI USTED NI YO ATTE GRACIAS,,,//

VENTA departamento 2AMB. CABALLITO SUR, JOSE MARIA MORENO 380. 4to PISO,,CONTRAFRENTE, TODO LUZ, 55 M2, EDIFICIO DE CATEGORIA CON COCHERAS,LAUNDRY,,CALIDAD CONTRUCTIVA, APTO PROFESIONAL TODOS LOS SERVICIOS, VISTA PANORAMICA Se,trata de 2amb, 4 piso, vista abierta,finos detalles, buena distribución., Una,cocina comoda, bien distribuida, muebles altos y bajos en finos detalles.,comunicación al balcón y comedor. Pisos de fina cerámica. Amplio living comedor,con 1hall de distribución que ameniza el ambient, pisos cerámicos d excelente,coloración y calidad que le dan vida al ambiente. se comunica con el balcón.,orientación noroeste con 1toldo para proteger la gran luminosidad que contiene,un cómodo dormitorio con placard y pisos de fina maderación, ventanal orientado,al balcón, con placard empotrado. El departamento contiene un baño con bañera y,fina grifera,con jacuzzi. La unidad esta ubicada a tan solo 3cuadras de avenida,Rivadavia y jose maria moreno y el subte linea A,, escasa distancia de avenida,directorio subte lnea C. Colectivos:55181172841354296115 zona residencial.,comercial, amplia circulación humana y vehicular. metros de Supermercado Disco.,en el radio comisara 1311. supermercado:Disco, Plaza Vea, Jumbo. cercano a,Sanatorio Mendez. Hospital Durand, Centros de salud de diversos niveles y,especialidades. escuelas y centros de enseñanza. Consultar. Se ofrece,financiación privada por saldo de precio en dólares. Puede visitarla sin,compromiso. Contactese con nosotros, cel 1158422951. AVISO LEGAL: Se hace saber,que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y,cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y,servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos,que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no,estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir,discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las,medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales,del inmueble. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al,inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización,de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda..Publicado,por Monica Araujo Negocios Inmobiliarios a traves INMOMAP

Elija su forma de pago: en Pesos, en Dólares o en Kg. de Novillo 600 Has campo ganadero natural de monte y cañada, en Cacique Ariacaiquín, Departamento San Javier, Provincia Santa Fe. A 53 Km de San Justo, mitad ruta pavimentada y mitad de tierra. Mide 2.503 metros de frente sobre camino público, por 2.676 metros de fondo al Este. Sector de monte alto con abundante sombra y reparo de vientos, y una cañada con excelente calidad y cantidad de pastos naturales. Agua dulce de primera calidad, molino, tanque, galpones viejos, casa para peón. Alambrado perimetral y divisorio interno formando 2 potreros en buen estado. Títulos perfectos, plano de mensura actualizado, con toda la documentación lista para transferir. Nuestra empresa, Gimenez Inmobiliaria, cumple la Ley Provincial de Santa Fe Nº13154 de Ejercicio del Corretaje Inmobiliario o Intermediación en la Negociación Inmobiliaria. Corredores Inmobiliarios Matrículas 0229, 0230 y 0231 Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías, planos, imágenes, videos, etc., son no vinculantes ni contractuales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Oportunidad. Particular vende finca de 20 hectáreas y media en Argentina, en la provincia de Jujuy, con agua y luz eléctrica, en Caimancito, sobre carretera asfaltada (Ruta 1) y a 130km de la capital de Jujuy (Argentina), en la zona de Las Yungas, una zona considerada Reserva de la Biósfera, con proyecto ecoturístico presentado y aprobado. Ubicado a pocos kilómetros del Parque Nacional Calilegua. La escritura tiene validez internacional ya que cuenta con el sello de La Haya. Toda la documentación está al día, libre de deuda y lista para escriturar inmediatamente. Los interesados pueden ver la documentación directamente en la escribanía. Ideal para inversor, emprendedor o para persona que quiera irse a vivir a un pequeño paraíso natural con abundante vegetación de cedros, lapachos (Pau d’Arco), afatas, quinas, moras (árbol), quebrachos blancos y colorados, pitiribís, cañas de bambú gigante de más de 20mt de altura, cebiles, palo borracho, etc. y abundante fauna: tucanes, carpinteros, corzuelas coloradas, lobitos de río, ardillas rojas, más de 350 especies de aves y un largo etcétera. Un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza que quieran retirarse y poner un hospedaje rural. Las personas del lugar, amables y solidarias, le harán sentir desde el primer día como en casa. Encontrará amplia información de la zona en Wikipedia. Tiene vivienda de dos plantas de construcción bioclimática (casa de superadobe) con paredes de 1mt de grosor que mantienen una temperatura de 22 ºC grados todo el año en su interior. La construcción - a terminar los interiores - la componen 2 estancias con 2 niveles y un baño. La construcción tiene puertas y ventanas de hierro con refuerzos interiores. Hay 2 depósitos de agua integrado en el techo de la construcción, 1 pozo de agua propio de 30mt de profundidad, luz eléctrica monofásica y trifásica, alambrada en todo su perímetro, y total cobertura con teléfono celular (móvil). Esta finca ha sido declarada por la Municipalidad como lugar de interés turístico, social, cultural y ecológico, y cuenta con autorización para realizar proyecto hotelero, jardín botánico, restaurante, etc. Está ubicada en una zona de pesca, a 600mt de distancia del Río San Francisco (río de 120mt de ancho en el que se pescan surubíes, dorados, bagres, patys, anguilas), y la finca se encuentra a 500mt de altura con respecto al río. La finca se encuentra aproximadamente a 1000mt de un hotel con aguas termales, a 500 mts hacia el lado opuesto hay un camping, la población más cercana está a 4 kilómetros, tiene una excelente comunicación por ruta y está a 130km de la capital de Jujuy. Además la finca se encuentra sobre una carretera muy concurrida - Ruta 1 - donde a diario pasan cientos de vehículos, por lo que es interesante por su potencial comercial. En resumen, una finca con una amplia variedad de oportunidades para explotar el ecoturismo sostenible, fotografía y avistamiento de aves, hotel y restaurante a pie de carretera, realización de un jardín botánico y un largo etcétera. Precio: 225.000 dólares Interesados contactar por WhatsApp al +54 2901 309896

Oportunidad. Particular vende finca de 20 hectáreas y media en Argentina, en la provincia de Jujuy, con agua y luz eléctrica, en Caimancito, sobre carretera asfaltada (Ruta 1) y a 130km de la capital de Jujuy (Argentina), en la zona de Las Yungas, una zona considerada Reserva de la Biósfera, con proyecto ecoturístico presentado y aprobado. Ubicado a pocos kilómetros del Parque Nacional Calilegua. La escritura tiene validez internacional ya que cuenta con el sello de La Haya. Toda la documentación está al día, libre de deuda y lista para escriturar inmediatamente. Los interesados pueden ver la documentación directamente en la escribanía. Ideal para inversor, emprendedor o para persona que quiera irse a vivir a un pequeño paraíso natural con abundante vegetación de cedros, lapachos (Pau d’Arco), afatas, quinas, moras (árbol), quebrachos blancos y colorados, pitiribís, cañas de bambú gigante de más de 20mt de altura, cebiles, palo borracho, etc. y abundante fauna: tucanes, carpinteros, corzuelas coloradas, lobitos de río, ardillas rojas, más de 350 especies de aves y un largo etcétera. Un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza que quieran retirarse y poner un hospedaje rural. Las personas del lugar, amables y solidarias, le harán sentir desde el primer día como en casa. Encontrará amplia información de la zona en Wikipedia. Tiene vivienda de dos plantas de construcción bioclimática (casa de superadobe) con paredes de 1mt de grosor que mantienen una temperatura de 22 ºC grados todo el año en su interior. La construcción - a terminar los interiores - la componen 2 estancias con 2 niveles y un baño. La construcción tiene puertas y ventanas de hierro con refuerzos interiores. Hay 2 depósitos de agua integrado en el techo de la construcción, 1 pozo de agua propio de 30mt de profundidad, luz eléctrica monofásica y trifásica, alambrada en todo su perímetro, y total cobertura con teléfono celular (móvil). Esta finca ha sido declarada por la Municipalidad como lugar de interés turístico, social, cultural y ecológico, y cuenta con autorización para realizar proyecto hotelero, jardín botánico, restaurante, etc. Está ubicada en una zona de pesca, a 600mt de distancia del Río San Francisco (río de 120mt de ancho en el que se pescan surubíes, dorados, bagres, patys, anguilas), y la finca se encuentra a 500mt de altura con respecto al río. La finca se encuentra aproximadamente a 1000mt de un hotel con aguas termales, a 500 mts hacia el lado opuesto hay un camping, la población más cercana está a 4 kilómetros, tiene una excelente comunicación por ruta y está a 130km de la capital de Jujuy. Además la finca se encuentra sobre una carretera muy concurrida - Ruta 1 - donde a diario pasan cientos de vehículos, por lo que es interesante por su potencial comercial. En resumen, una finca con una amplia variedad de oportunidades para explotar el ecoturismo sostenible, fotografía y avistamiento de aves, hotel y restaurante a pie de carretera, realización de un jardín botánico y un largo etcétera. Precio: 225.000 dólares Interesados contactar por WhatsApp al +54 2901 309896

VENTA CHALET DE CATEGORIA 4 AMBIENTES C/ QUINCHO, PARQUE PARRILLA MONTE GRANDE CONDICIONES DE VENTA: **CONTADO USD 185.000** ESCRITURA** ** O ANTICIPO Y 20 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES CON 2 REFUERZOS*** **CONTACTO AL 1131541388 O POR WHATSAPP 1123317865** **SE ACEPTA DEPARTAMENTO BIEN UBICADO EN CENTRO DE MONTE GRANDE** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, con vanitory nuevo y cuadro de ducha,,se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. La propiedad es Apto comercial/profesional, Disposición: Frente. Orientación: Suroeste, Zonificación Mixta E1-E2. Estado del inmueble Muy Bueno. ** Superficie cubierta 155,71 m2** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2** ** Superficie Descubierta 116,24 m2** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 ** Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva - se entrega constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio),Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema cloacal. AYSA $1200 - ARBA $3700 - Municipal $2200 (Mayo 2023). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura a nombre de un propietario. Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera, artefacto de cocina nuevo, lavarropas, sillón en L, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD con soporte, base de somier de 2 plazas, elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales). La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Le paso a dar detalles del salón que tenemos a la venta. Originalmente era el Salón de exposición y venta de la mueblería Gatti en Rosario. Salón comercial ubicado sobre la calle Guemes 2548, entre las calles Pueyrredón y Rodriguez. Medidas: 9,05 metros de frente, por 51,69 metros de fondo en la medianera derecha y 51,31 metros de fondo en la medianera izquierda, cerrando al final con 8,95 metros haciendo un total de 460 metros cuadrados. En los primeros 300 metros cubiertos posee un excelente techo de metal tipo industrial, en los últimos 160 metros cubiertos por un techo parabólico de unos 10 metros de alto. Cotización: A razón de U$u 1.300 dólares el metro cuadrado construido haciendo un precio total u$s 598.000 dólares. Forma de pago: al contado. Documentación al día y todos los impuestos pagos

2MIL HAS A 100 DOLARES LA HECTAREA CAMPO GANADERO CON MEJORAS EN CASA DE PIEDRA PROVINCIA DE CATAMARCA. CAMPO DIVIDIDO POR LA RUTA N°60 DE UN LADO 1272 HECTÁREAS GRAN PARTE ALAMBRADAS (FALTA UN EXTREMO DE 1.5 KM) Y DEL OTRO 685 HECTÁREAS TOTALMENTE ALAMBRADAS POSEE POSO EN CADA SECTOR SIN FUNCIONAR DEL LADO DE LAS 1272 HAS UNA PERFORACION ENTUBADA Y DEL LADO DE 685HAS UN POZO CALZADO CON UN MOLINO A REPARAR EN AMBAS PARTES SE ENCUENTRA A 10 METROS EL AGUA. ADEMAS TIENE AGUA POTABLE EN CADA LADO. POSEE PICADAS PARA RECORRERLO. DEL LADO 1272 HECTAREAS POSEE UNA PICADA DE 3KM DE LARGO Y LUEGO HACIA EL COSTADO SE LO PUEDE RECORRER A CABALLO. DEL LADO DE LAS 685 HAS SE LO RECORRE EN SU TOTALIDAD EN VEHICULO. MEJORAS PICADAS. POTREROS. CORRALES. BEBEDEROS. MANGA. CASA Y DEPOSITO TODO ESTO NECESITA UN MANTENIMIENTO POSEE LUZ ELECTRICA DEL LADO 1272HAS Y PASA EL TENDIDO ELECTRICO POR EL FRENTE DE LAS 685HAS UBICACION SE ENCUENTRA A 160 KM DE SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA A 13 KM DE LA LOCALIDAD CASA DE PIEDRA. ZONA SIN SALITRE. DOCUMENTACION BOLETO COMPRA VENTA DEL AÑO 1992 CON 29 AÑOS DE POCESION MENSURAS PARA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE 19 AÑOS ADEMAS HIJUELAS DONDE SE ESTABLECE EL ORIGEN Y ANTIGUOS DUEÑOS DEL CAMPO. SE REALIZA CESION DE DERECHOS POCESORIOS. EL CAMPO SE ENTREGA SIN OCUPANTES. IMPUESTOS SE ENCUENTRA INSCRIPTO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD COMO DERECHOS Y ACCIONES DE CAMPO A NOMBRE DEL VENDEDOR DESDE EL AÑO 1992. ESTA REGISTRADO EN RENTA TRIBUTA IMPUESTOS UN PROMEDIO DE 20MIL PESOS ANUALES. PRECIO POR HECTAREA 100 DOLARES SE LO VENDE DE CONTADO.. CAMPO IDEAL PARA CRIA SE VENDE COMPLETO NO SE FRACCIONA NO SE PERMUTA. SE LO PUEDE VER SIN COMPROMISO NO SE ALQUILA.

2MIL HAS A 150 DOLARES LA HECTAREA CAMPO GANADERO CON MEJORAS EN CASA DE PIEDRA PROVINCIA DE CATAMARCA. CAMPO DIVIDIDO POR LA RUTA N°60 DE UN LADO 1272 HECTÁREAS GRAN PARTE ALAMBRADAS (FALTA UN EXTREMO DE 1.5 KM) Y DEL OTRO 685 HECTÁREAS TOTALMENTE ALAMBRADAS POSEE POSO EN CADA SECTOR SIN FUNCIONAR DEL LADO DE LAS 1272 HAS UNA PERFORACION ENTUBADA Y DEL LADO DE 685HAS UN POZO CALZADO CON UN MOLINO A REPARAR EN AMBAS PARTES SE ENCUENTRA A 10 METROS EL AGUA. ADEMAS TIENE AGUA POTABLE EN CADA LADO. POSEE PICADAS PARA RECORRERLO. DEL LADO 1272 HECTAREAS POSEE UNA PICADA DE 3KM DE LARGO Y LUEGO HACIA EL COSTADO SE LO PUEDE RECORRER A CABALLO. DEL LADO DE LAS 685 HAS SE LO RECORRE EN SU TOTALIDAD EN VEHICULO. MEJORAS PICADAS. POTREROS. CORRALES. BEBEDEROS. MANGA. CASA Y DEPOSITO TODO ESTO NECESITA UN MANTENIMIENTO POSEE LUZ ELECTRICA DEL LADO 1272HAS Y PASA EL TENDIDO ELECTRICO POR EL FRENTE DE LAS 685HAS UBICACION SE ENCUENTRA A 160 KM DE SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA A 13 KM DE LA LOCALIDAD CASA DE PIEDRA. ZONA SIN SALITRE. DOCUMENTACION BOLETO COMPRA VENTA DEL AÑO 1992 CON 29 AÑOS DE POCESION MENSURAS PARA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE 19 AÑOS ADEMAS HIJUELAS DONDE SE ESTABLECE EL ORIGEN Y ANTIGUOS DUEÑOS DEL CAMPO. SE REALIZA CESION DE DERECHOS POCESORIOS. EL CAMPO SE ENTREGA SIN OCUPANTES. IMPUESTOS SE ENCUENTRA INSCRIPTO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD COMO DERECHOS Y ACCIONES DE CAMPO A NOMBRE DEL VENDEDOR DESDE EL AÑO 1992. ESTA REGISTRADO EN RENTA TRIBUTA IMPUESTOS UN PROMEDIO DE 20MIL PESOS ANUALES. PRECIO POR HECTAREA 150 DOLARES SE LO VENDE DE CONTADO..RECIBO VEHICULO EN PARTE DE PAGO CAMPO IDEAL PARA CRIA SE VENDE COMPLETO NO SE FRACCIONA NO SE PERMUTA. SE LO PUEDE VER SIN COMPROMISO NO SE ALQUILA.

CAMPO GANADERO EN LA PROVINCIA DE CATAMARCA 2MIL HAS A 75 DOLARES LA HECTAREA EN CASA DE PIEDRA PROVINCIA DE CATAMARCA. CAMPO DIVIDIDO POR LA RUTA N°60 DE UN LADO 1272 HECTÁREAS ALAMBRADAS Y DEL OTRO 685 HECTÁREAS ALAMBRADAS POSEE POSO EN CADA SECTOR SIN FUNCIONAR DEL LADO DE LAS 1272 HAS UNA PERFORACION ENTUBADA Y DEL LADO DE 685HAS UN POZO CALZADO CON UN MOLINO A REPARAR EN AMBAS PARTES SE ENCUENTRA A 10 METROS EL AGUA. ADEMAS TIENE AGUA POTABLE EN CADA LADO. TIENE PICADAS PARA RECORRERLO. DEL LADO 1272 HECTAREAS UNA PICADA DE 3KM DE LARGO Y LUEGO HACIA EL COSTADO SE LO PUEDE RECORRER A CABALLO. DEL LADO DE LAS 685 HAS SE LO RECORRE EN SU TOTALIDAD EN VEHICULO. MEJORAS PICADAS. POTREROS. CORRALES. BEBEDEROS. MANGA. CASA Y DEPOSITO TODO ESTO NECESITA UN MANTENIMIENTO POSEE LUZ ELECTRICA DEL LADO 1272HAS Y PASA EL TENDIDO ELECTRICO POR EL FRENTE DE LAS 685HAS UBICACION SE ENCUENTRA A 160 KM DE SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA A 13 KM DE LA LOCALIDAD CASA DE PIEDRA. ZONA SIN SALITRE. DOCUMENTACION BOLETO COMPRA VENTA DEL AÑO 1992 CON 30 AÑOS DE POCESION MENSURAS PARA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE 20 AÑOS ADEMAS HIJUELAS DONDE SE ESTABLECE EL ORIGEN Y ANTIGUOS DUEÑOS DEL CAMPO. TENEMOS POCESION REAL SIN OCUPANTES. SE REALIZA CESION DE DERECHOS POCESORIOS. EL CAMPO SE ENTREGA SIN OCUPANTES. IMPUESTOS SE ENCUENTRA INSCRIPTO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD COMO DERECHOS Y ACCIONES DE CAMPO A NOMBRE DEL VENDEDOR DESDE EL AÑO 1992. ESTA REGISTRADO EN RENTA TRIBUTA IMPUESTOS UN PROMEDIO DE 20MIL PESOS ANUALES. PRECIO 150.000 DOLARES SE LO VENDE DE CONTADO..RECIBO VEHICULO EN PARTE DE PAGO. SE VENDE COMPLETO NO SE FRACCIONA NO SE PERMUTA. SE LO PUEDE VER SIN COMPROMISO NO SE ALQUILA

DEPTO 2 AMBIENTES EN DUPLEX, 2° PISO POR ESCALERA, AL INGRESAR COCINA COMEDOR INTEGRADA, BALCON AL CONTRAFRENTE CON LAVADERO, BAÑO COMPLETO INODORO VIDET DUCHA,, ESCALERA PRIMER DORMITORIO 4,50X4,50, CON BALCON TIPO LOFT. ESCRITURA A FINALIZAR LAS CUOTAS. DOCUMENTACION AL DÍA. PAPELES LISTO PARA ESCRITURAR. ESTADO REGULAR. VALOR U$S35,000 DÓLARES ENTREGA DE LA POSESION MAS 12 CUOTAS CONSECUTIVAS DE U$S1000 DÓLARES.

ANUNCIO DE LA CASA POR MOTIVO DE VIAJE DUEÑO VENDE CHALET EN CITY BELL EN CALLE 449 Y 25 A TERMINAR EN MUY BUEN PRECIO , RECIBO OFERTAS RAZONABLES ACEPTO EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTOS EN LA P LATA PREFERENCIA EN BARRIO NORTE LAS LOMAS BUENA UBICACION 1.- TRES CUADRAS DE CAMINO GENERAL BELGRANO 2.-CASA A TERMINAR SOBRE UN LOTE DE 10 X 50 UN TOTAL DE 500 M2 CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS 3,.BUENA UBICACION A TRES CUADRAS DE BELGRANO 4.-CALLES TODAS ASFALTADAS 5.- VIGILANCIA PRIVADA POR LA POLICIA DE CITY BELL 6.- ZONA RESIDENCIAL 7.- DOCUMENTACION EN ORDEN A NOMBRE DE LOS PROPIETARIOS 7.- servicios LUZ TELEFONO GAS Y AGUA 8.- CONSTRUCCION DE LA CASA ES DE 9 X 15 TOTAL 135 M2 CARACTERISTICAS 1.-TIENE LAS BASES TERMINADAS 2.- TODAS LAS DIVISIONES TERMINADAS 3.-EL CONTRAPISO TERMINADO 4.-LAS DIVISIONES TERMINADAS 5.- EL TECHO A TERMINAR LOS 135 M2 ESTAN PARA REALIZAR UNA TERMINACION DE DOS HABITACIONES AMPLIAS UNA SALA COMEDOR LIVING COCINA Y GARAGE TIENE UN FONDO DE 300 M2 PARA REALIZAR UN ADICIONAL DE UN DUPLEX MAS LA CASA QUE SE OFRECE PARA COMUNICARSE LLAMAR AL PROPIETARIO LICENCIADO AMADEO VASQUEZ PEÑA A LOS SIGUIENTES TELEFONOS 02214277267/4825418/4586293/155868482 PRECIO DE LA PROPIEDAD ES DE 110.000 DOLARES AMERICANOS SE PUEDE CHARLAR AL RESPECTO DE CUALQUIER OFERTA RAZONABLE EL PRECIO ES LIBRE DE TODO GASTOS PARA CUALQUIER CONSULTA PREGUNTAR POR EL LICENCIADO AMADEO VASQUEZ PEÑA DE 8 A 23 HRS TODOS LOS DIAS OBSERVACION NO OFRECEMOS NINGUNA FOTOGRAFIA ES IMPORTANTE QUE EL INTERESADO CONCRETE UNA CITA Y VEA LA PROPIEDAD LA ZONA ES RESIDENCIAL LA ZONA ES MUY ACEPTABLE NO HAY TERRENOS Y SI QUIERE COMPRAR ES UNA ZONA DE INVERSION PUEDE HACERLO ES UNA MUY BUENA OPCION Precio: 111.000US CONTADO NO SE PAGA COMISION Y NO SE RECIBEN LLAMADOS DE INMOBILIARIAS

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A 8 CUADRAS DEL MAR EN LAS MEJORES PLAYAS DEL SUR PUNTA MOGOTES EL FARO,REALMENTE LA ZONA ES MUY TRANQUILA Y SEGURA.CONSTA DE TRES DORMITORIOS,LIVING COMEDOR EN DESNIVEL CON HOGAR,UN BAÑO Y GAN PARQUE.LOTE DE 350M2(10 X 35) SUPERFICIE CUBIERTA 70M2,FRENTE DE REJAS Y TROTADORA PASANTE PARA VARIOS VEHICULOS,CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS.VALOR U$S Y PUEDO TOMAR ALGUN VEHICULO EN PARTE DE PAGO SOLO EN VALOR RAZONABLE Y REAL DE MERCADO Y/O PUEDO FINANCIAR HASTA US$ EN 48 CUOTAS SIN INTERES PORSUPUESTO EN DOLARES CON HIPOTECA PRENDARIA PARTICULAR.LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA EL CON UNA RENTABILIDAD MENSUAL DE $ E INCREMENTARA UN 30% CUANDO CONCLUYA EL CONTRATO DE LOCACION(SE PUEDE ENTREGAR CON INQUILINOS O BIEN VACIA) SOY DUEÑO DIRECTO Y LA DOCUMENTACION SE ENCUENTRA CON SUS TITULOS PERFECTOS.,,,,,,,,,,,,,,,.............,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

TITULAR DE DOMINIO VENDE A PARTICULAR, lote 12 x 30 metros en Barrio Lago Parque La Salada,  Pedro Luro Partido de Villarino, Buenos Aires  y a solo 50 metros de la laguna, sector centro. Impuestos  provinciales, municipales y cuota de mantenimiento al dìa. Documentacion lista para escriturar. Servicios de agua y luz por el frente. Valor 19 dolares estadounidenses o su equivalente en pesos al valor dolar inmoviliario al momento de la operacion. Importante progreso del sector, Delegacio  municipal, escuela primaria y jardin de infante. Proyecto pavimentacion camino acceso y obra de gas natural. Norberto

EL PRECIO INDICADO ES EN DOLARES -- En venta ó alquiler LOCAL sobre AVENIDA JUAN B. JUSTO - METROBUS - FLORESTA. Local a la calle 4 x 6 metros con pisos de mosaico, 1 baño, depósito bajo escalera, cocina sin instalar (hoy habitación) x 3 metros, dependencia 2,50 x 2,50 m. y Patio 2,50 x 2,50 m. Frente con persiana metàlica enteriza con puerta de escape. Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán de la documentaciòn respectiva. EN ALQUILER: Condiciones normales de contratación, alquiler escalonado semestral, GARANTÍA de propietario de Capital ó seguro de caución. EN VENTA: CONTADO ú Opción permuta por departamento chico apto profesional en zona norte de Capital Federal. NAMMI GROUP - TASACIONES TIPO DE PROPIEDAD: LOCAL - DIRECCION: JUSTO, JUAN B. AVDA. DORMITORIOS: LOCALIDAD: Capital Federal BARRIO: Floresta - XINTEL(NAM - 380) -

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