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***********ADOS PROPIEDADES ALQUILA************* Departamento de 1 dormitorio + cochera Ubicación: Laprida 1685 (Casi esq. Pellegrini) Descripción: Hermoso departamento de diseño de 1 dormitorio que consta de: Ingreso mediante Puerta Blindada a living con pisos de cerámico, ventiluz, calefactor a gas natural y salida a balcón al frente por amplios ventanales corredizos. Cocina integrada con barra desayunadora de madera, mesada de mármol de granito, alacena y bajomesada en melanina color blanco, extractor de aire de tipo extensible, horno eléctrico con convección y anafe con dos hornallas a gas natural. Habitáculo para el lavarropas con conexión. Dormitorio con pisos de cerámico, placard de puertas corredizas con interiores terminados y ventana al frente. Baño totalmente equipado con receptáculo de ducha y vanitory. Unidad equipada con cortinas Black Out en dormitorio y Sunscreen en Living. Cochera con acceso mediante portón automatizado. Sistema de ingreso al edificio con llavero electrónico. Techos de concreto color cemento. Antigüedad: 4 años Expensas aprox. $1.200.- con cochera Precio $9.300 Requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo o 2 garantías propietarias con justificación de ingresos. Informes y Agenda de Visitas: Comunicarse de 10 a 18 Hs al (0341) 152290094

Córdoba 4520 6to piso al frente Departamento de 1 Dormitorio + Cochera Descripción: Departamento de 37m2 que consta de: Ingreso a living con pisos de cerámicos claros. Cocina tipo Kitchenette independiente equipada con alacenas, bajomesada, cajoneras, extractor de aire, cocina a gas natural con horno y 4 hornallas, calefón a gas natural, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, conexión para lavarropas con carga frontal. Mesada de mármol de granito. Dormitorio con pisos de cerámico, placards con interiores completos y ventana con persiana de PVC. Baño completo con vanitory y bañera. Balcón al frente con cerramiento de rejas. Excelente luminosidad. Ventilación Cruzada. Cochera con portón automatizado. Expensas aprox. $1.000.- Precio $8.500.- con cochera Requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo o 2 garantías propietarias con justificación de ingresos. Informes y Agenda de Visitas: Comunicarse de 10 a 18 Hs al (0341) 152290094

Departamento ubicado en Barrio Pueyrredon, situado en la calle Mejico, a cuadras de calle Roma y Av. Patria como principales arterias de la zona, además de la cercanía a Hospitales, Colegios, Comercios y Supermercados. La unidad se posiciona en Planta Baja Frente y se distribuyen en: Amplio Living comedor con pisos de porcelanato, calefactor y ventana. Cocina integrada, equipada con artefacto de cocina, mueble bajo mesada, ventilación natural, disposición para heladera, disposición para lavarropas y puerta con salida a patio. Baño totalmente equipado, ducha fija y botiquín con espejo. Dormitorio con pisos de porcelanato, aire acondicionado, amplio con placard con respectivos interiores y puerta ventana con salida a patio. EL PRECIO DEL ALQUILER MENSUAL ES DE $12. 500 POR EL PRIMER AÑO DE CONTRATO (12 MESES INICIALES). PARA EL SEGUNDO Y TERCER AÑO DE VIGENCIA, EL PRECIO DEL ALQUILER SE ACTUALIZARA CONFORME AL ART. 14 DE LA LEY 27. 551, LOS CUALES DEBERÁN EFECTUARSE UTILIZANDO UN ÍNDICE CONFORMADO POR PARTE IGUALES POR LAS VARIACIONES MENSUALES DEL ÍNDICE DE PRECIO AL CONSUMIDOR (IPC) Y LA REMUNERACIÓN IMPONIBLE PROMEDIOS DE LOS TRABAJADORES ESTABLE (RIPTE), QUE DEBE SER ELABORADO Y PUBLICADO MENSUALMENTE POR EL BANCO CENTRAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA (BCRA) SOBRE LOS 12 MESES DE VIGENCIA DE CADA AÑO. GASTOS MENSUALES APROXIMADOS AL DÍA DE LA FECHA: $2. 300 (EXPENSAS). SERVICIOS (AGUA CORRIENTE - ENERGÍA ELÉCTRICA - GAS NATURAL - INTERNET - ETC. ) A CONSUMO PARTICULAR. Inmobiliaria Ledesma-Strazza (CPI 4395) - Comercializa las Propiedades en Alquiler con la correspondiente autorización dellos propietarios: El propietario se reserva el Derecho de Contratación. Gastos de Contratación: Comisión Inmobiliaria Según Ley 27. 551 - Art: 1. 351 del C. Cy C. N En las locaciones de Inmuebles Urbanas la Intermediación solo podrá estar a cargo de un Profesional Matriculado para ejercer el corretaje Inmobiliario conforme la Legislación local Según Ley Provincial 9. 445 - Art 25 Inciso "C" En Locaciones Urbanas el 5% Del Total Del Contrato (36 Meses) a Cargo del Locatario - Timbrado Bancario (según Ley Impositiva vigente) - Condiciones: Como Requerimiento al momento de la Celebración del Contrato Las partes involucradas (Locatarioos y Garantees Fiadores) deberán certificar las firmas ante escribano publico, y en el caso que sea otra provincia deberán realizar la respectiva legalización en el colegio de escribano de la provincia que corresponda.

Duplex de 1 dormitorio. cocina amoblada - baño con ante baño, banitori de 2 dos puertas, inodoro, bidet y duchador. Living comedor con pisos de parquet, escalera de madera con acceso al dormitorio. Aire Acondicionado de pared (sin perillas), acceso a terraza, parrillero, cuarto de lavado con cerramiento. TODOS LOS SERVICIOS - BAJOS IMPUESTOS.

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