Dos predios

Dos Predios limpios cerrados ubicado en La Silleta Barrio manzana 32 - 5 y 10, con alambre olimpico de 2 metros de alto. Están pegados y miden juntos 80 metros de largo por 20 metros de ancho, poseen dos entradas. Esta a dos cuadras de la ruta 51, a 15 minutos de Salta de capital. Con una bella vista a las montañas de la zona. Falta conectar el agua, la iluminación y gas que pasan al frente del mismo.  

Departamento de tres ambientes con dos patios en el barrio de Constitución!! Constitución es el barrio mas antiguo de la ciudad,su historia está estrechamente ligado a los mayoristas, que fueron los primeros compradores de tierras adquiriendo grandes predios para tener un espacio para construir sus depósitos. A la par de la edificación de casas comenzaron a verse las primeras pulperías, las tiendas de compra y venta y todo lo que el hombre de negocios necesitaba. La propiedad en planta baja se compone por una recepción,comedor ambos ambientes unidos por una arcada,pasillo distribuidor,cocina,dos habitaciones que una de ellas cuenta con placard (inc.vestidor) y la otra con un baño en suite, dos patios (uno de ellos tiene lavadero) y un baño completo.La unidad se caracteriza por todos sus ambientes dan a los dos patios y eso mismo genera que la propiedad tenga una buena iluminación.El estado de la unidad es muy bueno como asi el estado del edificio. Expensas: 2253 - Comedor - Cocina - Patio - Dormitorio en suite - Terraza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Toilette Ref#503240 Precio: 75000.00 USD

dos predios, 2 matriculas, chimenea, corredor, kiosko y zona BBQ, bar, baño, 2 cabañas, 6 pesebreras, perreras, cultivo de aguacate, lulos. se vende a puerta cerrada Código: 2385

Finca ganadera en departamento de córdoba, cuenta con 2.000 hectáreas, 20.000.000 m2, 3.125 cuadras. En esta ubicación hay dos predios que suman 1000 hectáreas. Uno de 700 y otro de 300 aproximadamente. 115 hectáreas están sembrados en palma. El resto está en pastos mejorados. Código: 1324

VIDA JARDIN - VENTA LOTE VENTA- Lote de terreno en barrio cerrado VIDA JARDIN ubicado en la localidad de Funes a la vera de la autopista Rosario-Córdoba. El lote tiene 835 m2 (20,76 X 40.39) orientación OESTE, cercano al ingreso de Av. Fuerza Aérea. Se trata de un desarrollo que ofrece más de 200 lotes de unos 800 M2 en dos predios que suman 20 y de 18 hectáreas cada uno, de las cuales unas 25 serán urbanizadas y el resto serán áreas verdes y las amenidades que suelen caracterizar a los desarrollos Rossetti, que ya convirtió a Vida en un sello funense.

Venta Lote 225 m² Ideal Desarrollo Comercial Lote cuenta con dos inmuebles Galpón 90 m² con baño ante baño y patio Cocina. Local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante baño. Ideal Desarrollo Comercial Gastronomía/Cervecería DISTRITO CENTRAL C4 CARACTER: Franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (1): 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (2): 0.8 - Densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/Ha.(0.015hab/m2) - Densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/Ha (0.025hab/m2) - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%). ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.- b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta veinticinco metros (25.00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre.- c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- (1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes divisorios.- 6.7.6.1 CASOS ESPECIALES a) Ensanche calle Buenos Aires: declárase sujeta a ensanche a la calle Buenos Aires en el tramo comprendido entre las calles Belgrano y Moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares). Por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la Circunscripción I, Sección C, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5.00m).- b) Los predios frentistas a Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- c) En los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”. (Ordenanza 13397) d) No se permitirá en el presente distrito la utilización de Planta Baja Libre. Expensas: 0 - Cocina - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Persianas - Agua Potable Ref#1056297 Precio: 195000.00 USD

Departamento en un cuarto piso de dos ambientes de 38 m2, ubicado sobre la Av,Santa fe entre Fitz Roy y Humboldt. Cuenta con living comedor(4. 56x3) con,ventanas, baño(1. 90x1. 50) con bañera con una ventanita. Cómoda habitación(3x3),con placard hasta el techo, aire frío/calor, pisos de parquet con ventana,Cocina(1. 46x4. 60) con muebles altos y bajos, cocina a gas, lavadero se parado,también con ventana y esta el calefón. Ideal para que se tu primer departamento,o para aumentar tus ingresos con un alquiler temporario. El edificio tiene dos,cuerpos. La zona es maravillosa, tiene a dos cuadras la ESc. Primaria Vicente F.,López y un Jardín de Infante Integral, a una cuadra la Estación del subte D, el,tren San Martín y la Av Juan B. Justo por donde pasa el metro bus, después a,dos cuadras el Shopping Portal Palermo, a tres cuadras es ta La Rural que es una,de los predios ferial más importantes de Buenos Aires. Si te gusta ir de compras,tienes a tres cuadras el Distrito Arcos que son todos outlet de importantes,marcas. Acceso a varias lineas de Colectivos:10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57,,59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Su consulta,,no molesta! TU LO SUEÑAS, NOSOTROS LO HACEMOS REALIDAD! Aviso legal: Las,descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios e,impuestos, fotos y medidas de esta propiedad son aproximados. Los datos han sido,proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la,visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar discordancias e,inexactitudes con las que surjan de las facturas, títulos y planos legales del,inmueble. El interesado, previamente, a la realización de cualquier operación,,deberá realizar las verificaciones respectivas, requiriendo por sí o por sus,profesionales la documentación necesaria. Venta supeditada al cumplimiento por,parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N° 2371 de la,A. F. I. P. (pedido de C. O. T. I.) AMENGOR PEROVANIS BIENES RAICES(MATRICULA,6972)

Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#218461 Precio: 337000.00 USD

U$S 275.000 y 60 cuotas fijas de U$S 350. Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

1119-AE00718 Rosario: Fontanarrosa 389 Casa de 2 dormitorios al frente, en terreno de 224 m2 (8,66 x 25,83 mts) con superficie cubierta de 143 m3, doble ingreso, jardín, espacio para auto chico, patio, galería techada con parrillero, depósito y lavadero. Cocina comedor, living, baño, servicios de luz, cloacas, agua, internet, cable y gas envasado, orientación Norte, antigüedad 1971, Bajos impuestos: API $550, TGI $2000, Aguas $300. No se aceptan permutas ni bienes en parte de pago. Descripción: Casa prefabricada revestida en ladrillos, techo a dos aguas de madera y chapa, al frente rejas y portones de metal, pisos de mosaicos, cocina comedor con purificador, artefacto de cocina, mesada de marmol con bacha doble de acero inoxidable y grifería monocomando, bajo mesada y alacena, baño completo con ducha con termotanque electrico, dormitorios con ventiladores de techo, living con calefactor a gas, aberturas de madera, en ventanas rejas y persianas plásticas. Ubicación entre calles Maza y Caccia en La Florida, a 4 cuadras de Bv. Rondeau y 5 cuadras de la costanera y el río Paraná. Entorno: Alberdi y La Florida son los dos barrios rosarinos con playa y abundantes actividades junto al río, que no les quitan sin embargo su carácter netamente residencial. La principal avenida es el anchuroso boulevard Rondeau, también conocido como las cuatro manos del norte. Esta zona siempre se destaca por sus deportes náuticos, skyline, parapente, pesca, regatas, su balneario municipal y por sus restaurantes y salones de fiesta con vista al río.Sin duda es una excelente zona para vivir y trabajar. Barrio La Florida o Celedonio Escalada es el barrio oficial más septentrional de Rosario, Debido a que Celedonio Escalada, como muchos barrios oficiales de la periferia de Rosario, ocupa un sector con varios núcleos urbanos tradicionales, no tiene un carácter homogéneo. En el este se extiende el sector más conocido como La Florida, de carácter residencial y recreativo. La zona central, que se extiende entre la Avenida de Circunvalación 25 de Mayo y la Ruta Nacional 34, tiene carácter industrial y un desarrollo inmobiliario reciente, de la segunda década del Siglo XXI, con el Parque Habitacional Ibarlucea. Al oeste de la Ruta 34 se extiende una zona completamente rural. Celedonio Escalada se extiende del Río Paraná hasta el límite oeste del municipio, ocupando una franja de un ancho entre 700 y 1500 m. Es surcado por el Canal Ibarlucea, que corre en dirección norte-sur por el centro geográfico del barrio. El barrio limita con las ciudades de Granadero Baigorria e Ibarlucea al norte, en la Avenida del Límite, y con Funes al oeste. Al sur tiene límites comunes con dos otros barrios de Rosario: Alberdi en el este y La Cerámica y Cuyo en el oeste. En la parte central, entre la Circunvalación y la ruta 34, se encuentran varios predios deportivos y un camping. En la zona de La Florida se encuentra el Balneario La Florida sobre el Paraná y el espacio verde Plaza Ovidio Lagos. La zona central agrupa algunas fábricas, por ejemplo de la industria alimenticia, y un hipermercado. La densidad de comercios en los otros sectores es baja, con algunos locales en el Boulevard Rondeau y calles como la calle Martín Fierro. Al oeste de Rondeau se encuentra un sector con urbanización mixta, con establecimientos industriales y casas de familia. - KP34978 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00403 Funes: Kentucky Club de Campo - Casa en alquiler a dos cuadras de avenida principal - en 2 plantas, de 3 dormitorios, 4 baños, dependencias de servicio, piscina, garage, parque con riego - 500 m2 cubiertos en lote de 1200 m2 - Expensas: $7500. No se alquila amoblada - Descripcion: En planta baja living comedor, cocina comedor diario, estar, toilette de recepcion, dependencia de servicios, lavadero, garage cubierto, dos galerias, parrillero, parque con riego y piscina en Planta Alta: dormitorio principal en suite con vestidor, sala de estudio, 3 dormitorios con 2 baños muy amplios. Entorno: Entorno: Country Kentucky: Este emprendimiento es el primero en su tipo en la zona de Rosario, y cuenta con todos los beneficios y servicios de los mejores clubes de Campo de Pilar, provincia de Buenos Aires. Por la superficie abarcada, es el proyecto urbanístico más importante de la provincia de Santa Fe. A sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Rosario, y sobre la autopista Rosario-Córdoba, está Kentucky Club de Campo. Además de las 242 hectáreas en lo más alto de Funes, con inmejorables condiciones naturales, añosas arboledas y grandes áreas con desarrollada vegetación, esta urbanización cuenta con un lago artificial de 7 hectáreas, un campo de golf de 18 hoyos y mucho más. Está protegida en todo su perímetro y permite alcanzar la máxima expresión de la vida urbana moderna en un entorno de naturaleza real, integrando ambos aspectos de manera armónica e inigualable en nuestra zona. Los 676 predios destinados a la construcción de viviendas ocupan solo un 36 del área total y cuentan con un promedio de 1250 metros cuadrados de superficie cada uno. La gran diversidad temática que implica un proyecto de esta magnitud, mereció la convocatoria y activa participación de destacados profesionales de distintas áreas para colaborar en las decisiones estratégicas del emprendimiento. Barrio del Golf: Superficie total de cancha: 739.526 m2 (74 has aproximadamente). Cantidad de hoyos: 18. Par: 72. Distancias de juego: 6140 yardas. Categoría ladies: 6468 yardas. Categoría seniors: 6802 yardas. Categoría campeonato: 7144 yardas.

Lote en Belgrano, Capital Federal Lote en Belgrano de 14.03 de Frente, Solo,Destinado a Vivienda Individual por Zonificacion ZONIFICACION U23 Z 1 CAR�CTER:,ZONA SOLO DESTINADA A LA LOCALIZACI�N DE VIVIENDA INDIVIDUAL (SIN�NIMO: VIVIENDA,UNIFAMILIAR, CASA DE FAMILIA). Propiedad sobre lote zonificacion U23,Originariamente es un colegio constituido por 550m2 cub aprox Mas 230m2 de,patios y fondo jardin. Reg Estado. Apto todo uso que sea aprobado municipalmente,2 Salas de 25x6 y 6x17 mas dos oficinas de 5x4 y 7x4 4 ba�os Vestuario Cocina de,5x6 2 habitaciones de servicio de 3x3 en alto con ba�o de servicio Zona 1,Delimitaci�n: La zona se halla delimitada por las calles Sucre, Migueletes,,Monroe, Ramsay, B. Encalada, Cazadores, Mendoza, Juramento, H�sares, Echeverr�a,y Ramsay. 4.1 Estructura parcelaria: Parcela mayor: Superficie m�nima: 450m2.,Frente m�nimo: 14m. Morfolog�a: Se admiten edificios de per�metro libre,,semilibre y entre medianeras. Edificio de per�metro libre La ocupaci�n del suelo,podr� alcanzar el 40% de la superficie de la parcela y dicha superficie se,ubicar� en el �rea determinada por los retiros m�nimos obligatorios con relaci�n,a los divisorios. La altura m�xima de edificaci�n en parcela mayor ser� de 9m. -,Edificio de per�metro semilibre Ante la existencia de edificios en predios,linderos, se permite optar por adosar la nueva edificaci�n sobre el muro,divisorio existente, siempre que se mantenga el retiro obligatorio sobre el otro,lateral que ser� igual a la sumatoria de los dos retiros laterales (6m m�nimo).,XINTEL (MRL-MRL-20)

[RETASADO] EN BARRIO CHAUVIN, OFRECEMOS A LA VENTA ESTA HERMOSA CASA CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 8.66 X 34. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 307 MTS. LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE EN UNA SOLA PLANTA Y CONSTA DE UN LIVING COMEDOR. UNA COCINA COMEDOR CON LAVADERO INCORPORADO. UN TOILETTE Y UN BAÑO COMPLETO. DOS COMODOS DORMITORIOS CON VISTA AL JARDIN. GARAGE CUBIERTO. JARDIN AL FONDO CON QUINCHO Y PARRILLA. Distrito Central C3 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo a 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES a) En el sector delimitado por las calles: Alem desde Roca hasta Almafuerte (ambas aceras), Almafuerte, Bernardo de Irigoyen (ambas aceras) y Primera Junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4.00m).- Ord. 20304 Artículo 4º.- Incorpórase al artículo 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: “d) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: San Lorenzo, Olavarría, Gascón y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual a 0,5.” “e) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Rodríguez Peña, Olavarría, San Lorenzo y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos.” Expensas: 0 Ref#888724 Precio: 230000.00 USD

1119-AE00390 Precio en DOLARES: Funes: Kentucky Club de Campo - Barrio del Golf - Terreno en Venta: Lote U 549 - 1452 m2 - Frente a los hoyos 13, 16 y 15, inmejorable ubicación. Entre dos casas de tenistas famosos de nuestra provincia. Orientación Sur-Oeste en esquina. Entorno: Country Kentucky: Este emprendimiento es el primero en su tipo en la zona de Rosario, y cuenta con todos los beneficios y servicios de los mejores clubes de Campo de Pilar, provincia de Buenos Aires. Por la superficie abarcada, es el proyecto urbanístico más importante de la provincia de Santa Fe. A sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Rosario, y sobre la autopista Rosario-Córdoba, está Kentucky Club de Campo. Además de las 242 hectáreas en lo más alto de Funes, con inmejorables condiciones naturales, añosas arboledas y grandes áreas con desarrollada vegetación, esta urbanización cuenta con un lago artificial de 7 hectáreas , un campo de golf de 18 hoyos y mucho más. Está protegida en todo su perímetro y permite alcanzar la máxima expresión de la vida urbana moderna en un entorno de naturaleza real, integrando ambos aspectos de manera armónica e inigualable en nuestra zona. Los 676 predios destinados a la construcción de viviendas ocupan solo un 36 del área total y cuentan con un promedio de 1250 metros cuadrados de superficie cada uno. La gran diversidad temática que implica un proyecto de esta magnitud, mereció la convocatoria y activa participación de destacados profesionales de distintas áreas para colaborar en las decisiones estratégicas del emprendimiento. Barrio del Golf: Superficie total de cancha: 739.526 m2 (74 has aproximadamente). Cantidad de hoyos: 18. Par: 72. Distancias de juego: 6140 yardas. Categoría ladies: 6468 yardas. Categoría seniors: 6802 yardas. Categoría campeonato: 7144 yardas.

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Código: 1119-AE00390 Título: Terreno en Funes: Kentucky Club de Campo, Santa Fe, Argentina Tipo: Terreno Operación: Venta Precio principal: ARS 10 Descripción: Funes: Kentucky Club de Campo - Barrio del Golf - Terreno en Venta: Lote U 549 - 1452 m2 (medidas: frente sur sobre calle 22: 42 mts, frente este sobre calle 278: 43 mts, fondos: uno de 30 mts y otro de 37 mts.) - Frente a los hoyos 13, 16 y 15, inmejorable ubicación. Entre dos casas de tenistas famosos de nuestra provincia. Orientación Sur-Este en esquina. Entorno: Country Kentucky: Este emprendimiento es el primero en su tipo en la zona de Rosario, y cuenta con todos los beneficios y servicios de los mejores clubes de Campo de Pilar, provincia de Buenos Aires. Por la superficie abarcada, es el proyecto urbanístico más importante de la provincia de Santa Fe. A sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Rosario, y sobre la autopista Rosario-Córdoba, está Kentucky Club de Campo. Además de las 242 hectáreas en lo más alto de Funes, con inmejorables condiciones naturales, añosas arboledas y grandes áreas con desarrollada vegetación, esta urbanización cuenta con un lago artificial de 7 hectáreas, un campo de golf de 18 hoyos y mucho más. Está protegida en todo su perímetro y permite alcanzar la máxima expresión de la vida urbana moderna en un entorno de naturaleza real, integrando ambos aspectos de manera armónica e inigualable en nuestra zona. Los 676 predios destinados a la construcción de viviendas ocupan solo un 36 del área total y cuentan con un promedio de 1250 metros cuadrados de superficie cada uno. La gran diversidad temática que implica un proyecto de esta magnitud, mereció la convocatoria y activa participación de destacados profesionales de distintas áreas para colaborar en las decisiones estratégicas del emprendimiento. Barrio del Golf: Superficie total de cancha: 739.526 m2 (74 has aproximadamente). Cantidad de hoyos: 18. Par: 72. Distancias de juego: 6140 yardas. Categoría ladies: 6468 yardas. Categoría seniors: 6802 yardas. Categoría campeonato: 7144 yardas.

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Excelentes 3 lotes para edificar. 1125 m2 26x43.30 Posibilidad de canjear por metros en su totalidad. 6.6.4 DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: - F.O.T. máximo otros usos: - Densidad poblacional neta máxima: - Incremento del F.O.T. y Densidad: 1.2 0.8 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal- Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040) Analisis lote 25,98 FOS 0,50 FOT base 43,30 1.124,93 562,47 1,20 0,025 0,25 0,030 0,00 0,030 0,03 0,10 0,10 1,48 1,00 1,78 0,045 0,067 ancho de parcela retiros laterales retiro voluntario LFI Retiro Frente Obl. fos 0,50 espacio público unificación premios total promocion FOT final Densidad base Densidad final Plano limite PLANTEO plantas m2 / planta hab / planta unidades m2 / unidad hab / unidad 10,00 0,00 1,00 MAX 0,25 MAX 0,30 MAX 0,15 distrito R4 M2 computables 1.997,88 Habitantes Planta baja + 3 pisos superiores 74,92 Plantas 3,00 4 5,00 4 499,47 18,73 20,00 99,89 3,75 Sauro Propiedades Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz Ref#598982 Precio: 400000.00 USD

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Excelentes 3 lotes para edificar.1125 m226x43.30Posibilidad de canjear por metros en su totalidad.6.6.4DISTRITO RESIDENCIAL R4CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales ycolectivas.-DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.-SUBDIVISIÓN:- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).-INDICADORES BÁSICOS:- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6- F.O.T. máximo uso residencial:- F.O.T. máximo otros usos:- Densidad poblacional neta máxima:- Incremento del F.O.T. y Densidad:1.2 0.8450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).-de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, desemiperímetro libre y de perímetro libre.-DISPOSICIONES PARTICULARES:(Ordenanza 20304)a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERASTejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRETejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.-c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRETejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-Plano Límite: Planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.-6.6.4.1 CASO ESPECIALa) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).-b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal- Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00)metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria.Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5.En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040)Analisislote 25,98FOS 0,50 FOT base43,30 1.124,93562,471,200,025 0,25 0,030 0,00 0,030 0,030,100,10 1,48 1,00 1,780,045 0,067ancho de parcela retiros laterales retiro voluntario LFI Retiro Frente Obl. fos 0,50espacio público unificación premios total promocionFOT finalDensidad base Densidad finalPlano limitePLANTEOplantasm2 / planta hab / plantaunidades m2 / unidad hab / unidad10,00 0,00 1,00MAX 0,25 MAX 0,30 MAX 0,15distritoR4 M2 computables1.997,88 HabitantesPlanta baja + 3 pisos superiores74,92 Plantas3,004 5,004 499,47 18,7320,00 99,89 3,75Sauro Propiedades Agua corrienteDesagüe cloacalTeléfonoLuz

1119-AE00390 Funes: Kentucky Club de Campo - Barrio del Golf - Terreno en Venta: Lote U 548 - 1452 m2 - Frente a los hoyos 13, 16 y 15, inmejorable ubicación. Entre dos casas de tenistas famosos de nuestra provincia. Orientación Sur-Oeste en esquina. Valor expensas: $22.000.- Los gastos de escritura son a cargo del comprador. No se aceptan propiedades en parte de pago ni permutas. Entorno: Country Kentucky: Este emprendimiento es el primero en su tipo en la zona de Rosario, y cuenta con todos los beneficios y servicios de los mejores clubes de Campo de Pilar, provincia de Buenos Aires. Por la superficie abarcada, es el proyecto urbanístico más importante de la provincia de Santa Fe. A sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Rosario, y sobre la autopista Rosario-Córdoba, está Kentucky Club de Campo. Además de las 242 hectáreas en lo más alto de Funes, con inmejorables condiciones naturales, añosas arboledas y grandes áreas con desarrollada vegetación, esta urbanización cuenta con un lago artificial de 7 hectáreas, un campo de golf de 18 hoyos y mucho más. Está protegida en todo su perímetro y permite alcanzar la máxima expresión de la vida urbana moderna en un entorno de naturaleza real, integrando ambos aspectos de manera armónica e inigualable en nuestra zona. Los 676 predios destinados a la construcción de viviendas ocupan solo un 36 del área total y cuentan con un promedio de 1250 metros cuadrados de superficie cada uno. La gran diversidad temática que implica un proyecto de esta magnitud, mereció la convocatoria y activa participación de destacados profesionales de distintas áreas para colaborar en las decisiones estratégicas del emprendimiento. Barrio del Golf: Superficie total de cancha: 739.526 m2 (74 has aproximadamente). Cantidad de hoyos: 18. Par: 72. Distancias de juego: 6140 yardas. Categoría ladies: 6468 yardas. Categoría seniors: 6802 yardas. Categoría campeonato: 7144 yardas. - KP669 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

el complejo recreativos esta constituido pór: patio frente quincho cerrado baños / vestuarios - dos cancha de cesped sintetico cerrada en todas sus aristas, incluso red de contencion arriba galeria con parrilero la zona: barrio en plano dessarrollo, pavimento recien hecho, lo rodean predios de mucha circulacion de gente. antiguedad de la construccion: contemporanea, 10 años aprox. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote en esquina comercial. San Luis y Castelli. Hoy local comercial. Zonificación C3 CARÁCTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo a 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES a) En el sector delimitado por las calles: Alem desde Roca hasta Almafuerte (ambas aceras), Almafuerte, Bernardo de Irigoyen (ambas aceras) y Primera Junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4.00m).- Ord. 20304 Artículo 4º.- Incorpórase al artículo 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: “d) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: San Lorenzo, Olavarría, Gascón y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual a 0,5.” “e) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Rodríguez Peña, Olavarría, San Lorenzo y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos.” Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EXCELENTE OPORTUNIDAD. propiedad en formato casa/finca/eventos denominada Rincón de los Sauces, sobre la calle Infanta Isabel (N° 7498, entre Tabanera y Milagros), en Los Corralitos, en el departamento de Guaymallén (a escasos minutos del Acceso Este / Ruta 7). A sólo 18 kilómetros del Centro de la ciudad de Mendoza, en las cercanías del Universitario Rugby Club, del B° Las Cortaderas (Pueblo Nuevo) y del B° Benevento, entre otros bellos predios. Un cotizada zona familiar, con estupendas vistas, en un relajado entorno, pero al mismo tiempo con todo a mano. El inmueble posee un extenso terreno de 3 hectáreas (30.000 m2) con 10.000 m2 de verde y frondoso parquizado (con forestación de 20 años). Con portón automatizado al ingresar y de 340 m2 cubiertos (distribuidos en casa principal, casa del casero, quincho, aleros y depósitos). Todos los servicios en perfecto funcionamiento. La casa principal (175 m2 propios) consta de espaciosos ambientes, living comedor, equipada cocina grande, lavandería aparte, dos dormitorios (con opción a otra habitación más), baño completo, galerías, quincho, churrasquera, hermosa piscina (12 x 6) y vasto lugar de aparcamiento (esta propiedad central tiene un proyecto aprobado de ampliación de 40 m2 apróx., que el nuevo adquiriente puede continuarlo y aprovecharlo). La vivienda del casero es de 70 m2 con cocina comedor, un dormitorio, un baño y demás comodidades. El inmueble posee pozo propio (muy importante), único usuario y con 120 mts de profundidad.(agua apta para consumo). Anexa por el lateral. Además hay 20.000 m2 de terruños incultos. La casa tiene calefacción central por radiadores. Terminaciones tradicionalmente rústicas y de clase. Carpintería de noble madera maciza. Griferías modernas en monocomandos. Un inmueble con todo el potencial para su usufructo. Es ideal para habitar y también rentar de manera temporaria para turismo, eventos, agasajos, lanzamientos, promociones, etc. (en fin, múltiples usos). Escucha ofertas serias de contado. Está apto para escriturar. Posesión inmediata. No paga expensas. (RR)