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Montañeses al 2300 - Precio: USD 151200 - Complejo edilicio en construcción en el Barrio de Belgrano, frente al Instituto FLENI, a 50 mts del ICBA (Instituto Cardiovascular de Buenos Aires), a una cuadra de Av. Del Libertador, a 150 mts del Barrio Chino. Se trata de un moderno edificio de dos pisos que se elevará sobre un ancho lote, con Unidades funcionales con vistas verdes, destinadas a viviendas de uno, dos y tres ambientes; unidades tipo Loft; Estudios de dos ambientes, y 3 importantes locales en la PB. Cocheras fijas simples, dobles y mecánicas en PB y SS. Accesos a las unidades mediante circulación entre patios internos verdes, Piscina y Solarium. Detalle de terminaciones en las unidades Cielorrasos aplicados en yeso Cielorrasos bajos armados en placa de roca de yeso y/o armado de yeso Divisiones interiores, paredes de núcleo sólido sistema muroseco y/o mampostería tradicional Agua caliente central Calefacción central por piso con regulación individual de cada unidad Preinstalación para equipos de aire acondicionado (sin los equipos) Pisos de porcelanato En baños pisos de porecelanato y revestimiento en cerámica y/o porcelanato Carpinterías de aluminio anodizado doble vidrio con DVH Artefactos sanitarios Roca o similar Grifería FV o similar Muebles de cocina bajo mesada y alacena Frente integral con interiores de placard Mesadas de granito y/o mármol En las unidades M-202, M-204, M-205, M-206, M-207, M-302, M-303, M-304, M-305, M-306, M-307 anafes eléctricos. En las demás unidades: hornos y anafes eléctricos Instalación para cable y telefonía. Adelanto 25% + 36 cuotas en Pesos actualizadas mediante coeficiente de la C.A.C. Fecha de entrega estimada de dptos: Mayo 2021 Fecha entrega estimada cocheras: Mayo 2020 ORIENTACION m2 cub semi cub SupTotal valor Estudio2 AMB Frente36,10 5,05 41,15 u$s 156.500 Estudio2 AMB Frente36,10 5,05 41,15 u$s 156.500 Estudio2 AMB Frente34,87 4,86 39,73 u$s 151.200 Estudio2 AMB Frente34,87 4,86 39,73 u$s 151.200 Estudio2 AMB Frente37,08 5,17 42,25 u$s 160.660 Estudio2 AMB Frente37,08 5,17 42,25 u$s 160.660 Estudio2 AMB Frente36,10 5,05 41,15 u$s 162.500 Estudio2 AMB Frente36,10 5,05 41,15 u$s 162.500 Estudio2 AMB Frente34,87 4,86 39,73 u$s 157.200 Estudio2 AMB Frente34,87 4,86 39,73 u$s 157.200 Estudio2 AMB Frente37,08 5,17 42,25 u$s 166.660 Estudio2 AMB Frente37,08 5,17 42,25 u$s 166.660 CUCICBA matr. 2395ONL932246

Montañeses al 2300 - Precio: USD 155500 - Complejo edilicio en construcción en el Barrio de Belgrano, frente al Instituto FLENI, a 50 mts del ICBA (Instituto Cardiovascular de Buenos Aires), a una cuadra de Av. Del Libertador, a 150 mts del Barrio Chino. Se trata de un moderno edificio de dos pisos que se elevará sobre un ancho lote, con Unidades funcionales con vistas verdes, destinadas a viviendas de uno, dos y tres ambientes; unidades tipo Loft; Estudios de dos ambientes, y 3 importantes locales en la PB. Cocheras fijas simples, dobles y mecánicas en PB y SS. Accesos a las unidades mediante circulación entre patios internos verdes, Piscina y Solarium. Detalle de terminaciones en las unidades Cielorrasos aplicados en yeso Cielorrasos bajos armados en placa de roca de yeso y/o armado de yeso Divisiones interiores, paredes de núcleo sólido sistema muroseco y/o mampostería tradicional Agua caliente central Calefacción central por piso con regulación individual de cada unidad Preinstalación para equipos de aire acondicionado (sin los equipos) Pisos de porcelanato En baños pisos de porecelanato y revestimiento en cerámica y/o porcelanato Carpinterías de aluminio anodizado doble vidrio con DVH Artefactos sanitarios Roca o similar Grifería FV o similar Muebles de cocina bajo mesada y alacena Frente integral con interiores de placard Mesadas de granito y/o mármol En las unidades M-202, M-204, M-205, M-206, M-207, M-302, M-303, M-304, M-305, M-306, M-307 anafes eléctricos. En las demás unidades: hornos y anafes eléctricos Instalación para cable y telefonía. Adelanto 35% + 36 cuotas en Pesos actualizadas mediante coeficiente de la C.A.C. Fecha de entrega estimada de dptos: Mayo 2021 Fecha entrega estimada cocheras: Mayo 2020 CUCICBA matr. 2395ONL932246

Propiedad ubicada en Azcuénaga esq Hipólito Yrigoyen, Olivos, Vicente Lopez - Buenos Aires Corredor Responsable: Luis Varela - C.M.C.P.S.I Contacto: Nereida Ana Lía Rodriguez - MLS ID # Loft ubicado en el primer piso. APTO PROFESIONAL. Disponible a partir del Por escritura: Primera planta: m2 cubiertos. Terraza: 7m2 cubiertos (cobertura de escalera de acceso) y m2 libres. Cochera m2 con entrada independiente por calle Azcuénaga. IDEAL PRODUCTORAS, ESTUDIOS FOTOGRÁFICOS, AMPLIOS, LUMINOSOS Complejo de dptos y lofts en ex hilandería. Amenities: piscina, gym, laundry. Rodeado de jardines. Mucho sol, techos muy altos. Expensas: $ LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA, Y ABL. En el caso de realizarse la asignación de medidores a cada Unidad Funcional, el locatario deberá hacerse cargo de AYSA, ABL Y servicios además de las expensas. UNIDAD FUNCIONAL 108. Loft desarrollado en una planta más terraza. Planta inferior: Baño completo. Cocina integrada al estar, con importante ventanal abierto al SE. Vista abierta a canchas de fútbol del club Banco Municipal. Planta superior: todo terraza cuya escalera de acceso tiene un cerramiento de policarbonato, que brinda iluminación cenital al ambiente único. Mucho sol y luz natural. REQUISITOS Demostración de ingresos Gastos de averiguación antecedentes y garantía, más certificación de firmas, a cargo del locatario. Garantías a satisfacción del locador. CONDICIONES: Contrato de alquiler por 24 meses. $ durante el 1º semestre de contrato $ durante el 2º semestre $ durante el 3º semestre y $ durante el 4º y último semestre de contrato. 1 mes de adelanto: $ mes de deposito: $ Comisión Inmobiliaria: $ .- Para más información, contáctese con Nereida Ana Lía Rodriguez al ( O con RE/MAX Liberty al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Liberty - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Sumario Precio $ 19,500 / Mes Clase Departamento tipo casa Ambientes 4 Ambientes Localidad Villa Soldati Superficie 130 m² totales aprox. - 80 m2 Cubiertos 50 m2 Descubiertos Dirección Avda. La Fuente 2988, Soldati, Capital Federal, Buenos Aires. Info Importante Requisitos de Alquiler Garantía Personal, Renta Adelantada, Comprobante de Ingresos, Depósito // Seña Medios de Transporte Lineas 6, 76, 91,101, 115, 143, 150, Estación de trenes Villa Soldati, Metrobus y Premetro. Descripción DUEÑO DIRECTO DEPARTAMENTO TIPO CASA EN DOS PLANTAS SIN GARANTÍA PROPIETARIA SIN EXPENSAS Este excelente depto. tipo casa cuenta con 130 m² totales aprox. 80 m² cubiertos y 50 m² descubiertos. Posee en Planta Baja: Living comedor amplio muy luminoso con puerta balcón al patio, cocina comedor diario con mesada, bajo mesada, alacena, amplio despensero empotrado, amplio patio de 50 m² con lavadero, 1 toilete; en Planta Alta: 3 dormitorios muy luminosos con amplios placares empotrados, espacio para sala de estudios, baño completo c/ bañera. Vale la pena visitarlo. Múltiples lineas de colectivos, metrobus y premetro. A metros de Estación Soldati Requisitos: No se exige garantía propietaria, en su reemplazo se requiere 3 garantías personales (recibos de haberes con antigüedad mayor de 2 años) y acreditación de ingresos (con recibo de haberes) por parte de inquilinos. Alquila dueño directo. Sin gastos de "comisión". Ingreso inmediato. Se requiere 1 Mes de alquiler adelantado (alquiler 1º mes de contrato), 1 mes de deposito (equivalente al monto de alquiler del ultimo mes de contrato los que serán devueltos al finalizar el contrato si el depto. se devuelve en las mismas condiciones que se entrega) y el monto de medio mes de alquiler por gastos de confección de contrato y averiguación de datos personales. Aumento semestral en orden al 16%. No se cobran expensas. No apto para descuento por ganancias. Depto. en Villa Soldati sobre Avda. La Fuente al 2988 de CABA. Información De La Vivienda Dormitorios 3 Cocheras 0 Baños 2 Dptos. Por Piso 2 Patio 1 Lavadero 1

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