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CASA PH AL FRENTE Living Cocina diaria baño Patio interno dos dormitorios Servicios: Cloacas, Gas «Comercialización sujeta a la concreción de la tramitación del COTI (Código de oferta de transferencia de inmuebles) por parte del propietario – dar acatamiento a la resolución general N.º 2371 de AFIP».

Vendemos en Monte Hermoso, lote en Ph sobre Avda. Argentina 1300, entre las calles Legh II y Dr. Favaloro, a una cuadra del mar. Se trata de un lote integrante de un PH de sólo 2 unidades, sobre una parcela original de 12 x 40, donde la otra unidad es una casa al frente de unos 10 años, sobre la subparcela 01 (de 8 x 22), quedando para la sub-parcela 02 (objeto de esta venta), todo el resto del lote, incluyendo la entrada vehicular pasante de unos 20 metros de longitud, que cuenta con un área de un excelente semicubierto de casi 50 m2. Luego se abre a todo el ancho de la parcela y por unos 15 metros de profundidad. La parcela cuenta con muy buenas medianeras en todo su perímetro, totalmente nivelada y parquizada, toda la entrada vehicular con piso cementado listo para colocar baldosas o piso de cualquier tipo. Posee todos los servicios de red. Zona súper residencial, con entorno totalmente edificado, a metros del mar. - Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz- Cochera fija cubierta Ref#813897

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Javier Piñero vende, en uno de los mejores lugares de Monte, interesante Departamento en formato Dúplex, integrante de un complejo con otras unidades similares, a metros del mar y de peatonales. Perteneciente al barrio conocido como de Los Médicos, sobre calle Dr. Viega al 200 (ex - Los Pinos), entre la Avda. Traful y Borches, está a menos de 100 metros de la playa, y unos 250 metros de la peatonal Dufaur. Ubicado en un primer nivel por escaleras, toda la parte social se desarrolla en ese nivel, contando con living comedor con pequeño balcón saliente, cocina independiente y a continuación, galería cubierta con parrilla y baño de serviciolavadero. Luego, en planta alta se encuentran los dos dormitorios con sus respectivos placares y con ventanas hacia el mar, y el baño principal. Por su ubicación dentro del complejo (es el tejado del medio, el más alto que se ve, con buena separación de otros), y al tener aberturas hacia los 4 puntos cardinales, es una propiedad muy luminosa y fácil de refrescar ventilar en verano (más allá de contar con aire y ventiladores de techo). Posee buena cochera totalmente cubierta en la planta baja (para auto o hasta pick up doble cabina), y desde cochera se puede ir directo al acceso del depto sin tener que volver a salir a calle. Con una antiguedad de unos 20 años, con estilo edilicio tipo meditarráneo, bien mantenido en su conjunto, todo con aberturas de aluminio color y con todos los servicios conectados, es una excelente opción de compra, por lo completo que es el inmueble, comodidades, el punto en el que se encuentra y la amplia vida útil que le queda por delante. Valor oportunidad - Documentación okey - Venta inmediata (11072020)- Aire acondicionado- Garaje- Parrilla- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Internet- Pavimento- Agua Potable Ref#523079.

Operación: VENTA - Tipo de propiedad: BLOQUE: GALPON mas DOS LOCALES - Ciudad: MORON - Ubicación: Av. HIPOLITO YRIGOYEN al 100 - Entre calles: Dr. Rodolfo Monte y González Balcarce - Cercanías: 1 cuadra de calle Córdoba (Camino de Cintura), 3c calle Arenales y 17c Estación Morón - Zonificación: C4: FOT 1.4 Fos 0.6 - Medidas de Lote: frente: 10m, contrafrente: 15,16m - Laterales: 26,31 y 15,98 - Superficie de Lote: 211 m2 - El bloque consta de: DOS LOCALES COMERCIALES (3x10): al frente - Más GALPON (100 m2) Código: A659 -

Características topográficas: Campo Natural de 500 Has con monte autóctono de chañares, algorrobos, espinillos, etc. Ubicado en Calle Pública N° 17 sin número Distrito El Ramblón, San Martín - Mendoza Zonificación: Zona rural lindera al norte con Sr. Juan B. Caaneva, al sur Sr. José Caneva, al este Dr. Darbin, y al oeste Sr. Carlos A. Varas.

Av Nazca y Av Gaona, UBICACIÓN y AFLUENCIA CORREDOR USAA= 22,80M DE ALTURA + 1 RETIRO. 7 PISOS + 1 RETIRO, SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 1900 M2 Altura Planta Baja mínima: 3 metros Superficie del terreno = 300m2 Frente= 8,66 Fondo= 35 Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE Transportes Cercanos Colectivos: 34, 53, 63, 84, 106, 113, 124, 133, 134, 166, 181 Datos útiles Barrio: Villa Santa Rita Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416DSK Villa Santa Rita es uno de los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Está comprendido por las calles Miranda, Álvarez Jonte, Condarco, Av. Gaona y Joaquín V. González.1? Limita con los barrios de Villa del Parque al norte, Villa General Mitre al este, Flores al sur, Floresta al sudoeste, y Monte Castro al oeste. Está ubicado en la Comuna 11. Es un barrio de viviendas bajas con edificios con un máximo legal de 8 pisos y terraza, aunque debe destacarse que en el cruce de las calles Cuenca y El Litoral se emplaza un edificio de aproximadamente 20 plantas de altura. Sus calles más importantes son las avenidas Nazca, Juan B. Justo - bajo la cual corre el entubado Arroyo Maldonado - y las limítrofes Álvarez Jonte y Gaona, así como las calles Camarones, Luis Viale (situada entre las dos avenidas más importantes), Terrada y Bufano.1? En el barrio de Villa Santa Rita se ubica una de las capillas más importantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la capilla de Santa Rita. La comisaría con jurisdicción en el Barrio de Villa Santa Rita está dividida entre la número 41 y 43 de la Capital Federal. Entre los colegios destacados están el Número 8 del Distrito Escolar 12, Quintino Bocayuva, el Instituto Santa Rita y el Jardín de Infantes JIN B Número 8. El hospital más importante del barrio es el Israelita, en conjunto con su centro de estudios Denton. A Cooley. Puntos importantes Pasaje Guillermo Enrique Granville, conocido popularmente como «Pasaje La Puñalada». En Villa Santa Rita se pueden ubicar los siguientes puntos clave: Instituto Santa Rita - Pasaje Paula A. de Sarmiento 3436 Colegio Quintino Bocayuva - Calle César Díaz al 3050 entre Helguera y Argerich Colegio Casilda Igarzabal de Rodríguez Peña (Esc N°17 D.E N°12) - Calle Magariños Cervantes 2865 Parroquia Santa Rita - Calle Camarones 3443 Centro de Jubilados y Pensionados "14 de Mayo" - Calle San Blas entre Helguera y Argerich Club Social y Deportivo Imperio Juniors - Calle César Díaz 3047 entre Helguera y Argerich Biblioteca Rafael Obligado - Calle Crainqueville 2233 Plazoleta Santa Rita - Calle Cuenca y Galicia (triangulación Juan B. Justo) Hospital Israelita - Av. Nazca intersección Gaona. Instituto Denton A. Cooley - Hospital Israelita sobre la Av. Nazca. Arroyo Maldonado (Entubado bajo la Av. Juan B. Justo) Instituto Carlos Steeb - Calle Alejandro Magariños Cervantes 3167 Escuela de Jornada Simple Nº 07 D.E. 12 "Jorge Newbery" EMIPAR SRL , extinta metalúrgica de la industria argentina relacionada principalmente con la refrigeración y los autos, como el Siam Di Tella. Su edificio aún se mantiene en Nazca 1268. INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240- CAPITAL FEDERAL ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759 TODAS LAS OPERACIONES SON LLEVADAS A CABO Y CONCLUÍDAS POR ÈL.

FLORESTA NORTE A 5 CUADRAS DE AV GAONA , 6 DE AV JONTE, 7 DE AV SEGURA, 8 DE AV NAZCA APRÓXIMADAMENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA! USAB1 = 9M DE ALTURA PB + 2 PISOS SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 850M2 Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros Superficie del terreno= 412m2 Frente= 8,66 Fondo= 47,87 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE FLORESTA Ubicación Las ordenanzas municipales nº 23 698 del 11 de junio de 1968 y 26 607 del 4 de mayo de 1972 establecieron los límites actuales de la mayoría de los barrios de la ciudad. Floresta se extiende entre las calles Juan Agustín García, Joaquín V. González, Av. Gaona, Cuenca, Portela, Av. Directorio, Mariano Acosta y Av. Segurola. Limita con los barrios de Monte Castro al norte, Villa Santa Rita al noreste, Flores al este, Parque Avellaneda al sudoeste, y Vélez Sársfield al oeste. Se encuentra dentro de la Comuna 10. Principales calles, esquinas famosas y puntos de encuentro Retratos dentro del Restaurante All Boys Av. Rivadavia: tiene algunos edificios de departamentos y comercios especializados en la venta de muebles y antigüedades. Tiene varias confiterías bailables (que abren desde la medianoche hasta bien entrada la mañana) muy frecuentadas los fines de semana por los jóvenes del lugar. Una de estas discotecas fue antes el cine teatro Fénix, en la esquina de dicha avenida con la calle Pergamino. En el teatro Fénix los viernes eran exclusivos para los gais y lesbianas, donde se realizaba la famosa fiesta Plop, que terminó por mudarse a Colegiales en mayo del 2009. Av. Juan Bautista Alberdi: es más tranquila y sencilla que la anterior y sus comercios venden todo tipo de grifería, sanitarios, etc. Allí permaneció funcionando por largos años el concurrido Cine Canadian. Intersección de la Av. Rivadavia y calle Pergamino: fue muy famoso el Circo de Floresta, que durante años entretuvo a los habitantes. Luego se levantó allí una importante sala de espectáculos que ha desaparecido. Aún se mantiene su arquitectura, como testimonio del pasado. Andén Tambero. La historia de la Estación Floresta está ligada a la recepción del tren lechero y se conserva sobre la vía Norte, casi al extremo Este de la estación, calle Joaquín V. González, el correspondiente andén de descarga. Instituto Roca de Menores, Segurola y Juan Agustín García. En el oeste porteño muchas de las calles que son paralelas, se cruzan en Floresta; tal es el caso de Mercedes y Segurola, esto se produce en el paso a nivel del ferrocarril, a una cuadra de la estación. Los cruces producen diagonales que permiten mejores perspectivas arquitectónicas a la hora de construir en ellas; de un lado de las vías (hacia Rivadavia) se levanta uno de los primeros edificios en altura del barrio y, del lado norte de las vías, un pequeño edificio de dos plantas de estilo italiano. SEÑOR INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A SOLO UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240 CABA ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759, TODAS LAS OPERACIONES ESTÁN A CARGO Y SON CONCLUÍDAS POR ÉL.

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