Edificio pleno microcentro lavalle

OFICINA DE DOS AMBIENTES Y MEDIO UBICADA EN EL 6º PISO, AL CONTRAFRENTE, CON UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 48 M2. AMPLIO HALL DE RECEPCION C/VENTANAL, PRIMERA SALA 3X3,5M C/BAÑO, SALA PRINCIPAL DE 4,5X3,5M CON SALIDA CONTRAFRENTE BALCON. RECIEN PINTADA DE COLOR BLANCO. LUMINOSIDAD DURANTE TODO EL DÍA. EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE LA CALLE LAVALLE CON MÚLTIPLES ACCESOS DE TRANSPORTE, A TRES CUADRAS DE LA AVENIDA 9 DE JULIO, Y UNA CUADRA DE AV. CORRIENTES. UBICADO EN EL BARRIO DE SAN NICOLÁS, PLENO MICROCENTRO PORTEÑO. EXPENSAS: $11700 APROXIMADAMENTE (AGOSTO VTO SEPT 22) AYSA: $929,80 ABL: $7820 (ANUAL 2022). "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). -------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se alquila una oficina ubicada en San Martin y Peron, a dos cuadras de Plaza de Mayo, pleno Microcentro. La misma es totalmente independiente, con entrada exclusiva y una puerta lateral que la conecta con otra (que no se encuentra en alquiler). Tiene aproximadamente 20 metros cuadrados, un escritorio y estantes varios y es ideal para algun profesional independiente u empresa de tecnologia/turismo/finanzas (en el edificio funcionan varios agentes de bolsa y agencias de turismo). El costo incluye todos los servicios (agua, luz, expensas, telefono e internet wifi). La oficina se encuentra en un edificio historico, protegido por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y su estado es muy bueno.

Oficina,con dos despachos, en pleno microcentro porteño calle San Martin 66, ubicada en edificio histórico. Bajas expensas. Por consultas comunicarse a los celulares o .

Espléndido edificio en pleno microcentro. Impecable y muy señorial. Seguridad las 24 hs Departamento muy amplio y luminoso reciclado a nuevo hace 10 años. 3 dormitorios 2 baños living comedor comedor diario lavadero balcón. Permuta por casa planta baja o al menos un dormitorio con baño completo. En zona aledañas. Expensas: 7500 - Balcón - Cocina - Living comedor - Dependencia servicio - Lavadero - Terraza - Aire acondicionado - Calefacción - Servicio de limpieza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Apto estudiantes - Seguridad 24hs. - Gas Envasado - Cocina Americana - Apto profesional - Parquet - Agua Potable Ref#962859 Precio: 85000.00 USD

Único Dúplex en pleno microcentro a la venta con vista panorámica de la ciudad. En planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina comedor, toilette, dependencias de servicio con baño. En planta alta encontramos 3 dormitorios con placares, uno en suite, baño y habitación de guardado. Cuenta con cochera cubierta. Edificio Centenario en intersección de avenidas Wilde y 25 de Mayo, a 4 cuadras de Plaza central y Casa de Gobierno. Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Dependencia servicio - Desagüe cloacal - Pavimento - Luz - Toilette - Acepta mascotas - Seguridad - Agua Potable Ref#912599 Precio: 110000.00 USD

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EN INMEJORABLE UBICACIÓN, IMPECABLE DTO. DE 3 AMBIENTES A LA CALLE LIVING-COMEDOR DESPLAZADO A LA CALLE CON BALCÓN FRANCÉS CON PISO PORCELANATO Y CALEFACTOR, 2 DORMITORIOS CON PLACARES Y PISOS PARQUET (1 A LA CALLE), COCINA-COMEDOR, BAÑO COMPLETO Y TOILETTE, ESPACIO PARA LAVARROPAS, 65 M2., MUY BUEN EDIFICIO, COMPRADOR ESCRITURA BONIFICADA !!

Venta de (2) dos Oficina en Microcentro/Tribunales, Capital Federal Dos oficinas en edificio frente plaza Lavalle: Ambas se comunican entre sí Una de ellas de 5 metros de ancho por 3.5 metros de largo Y otra de 4 metros de ancho por 3.5 metros de largo Con baño externo para todo el piso Ideal para estudio contable, venta de libros. Gastos: Expensas: $4.000 c/u AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-447)

Dueño directo alquila señorial departamento en edificio Art-decó perfectamente conservado, en pleno microcentro junto a Galerías Pacífico a una cuadra de la calle Florida y una cuadra de Av. Córdoba. Alto con vistas, muy tranquilo y silencioso, con sol todo el día y un encantador balcón aterrazado c/césped artificial. Tiene dos dormitorios uno con cama queen y el otro con dos camas individuales, baño completo, living comedor con aire acondicionado, cocina con desayunador, recibidor, y dependencias de servicio (pequeño tercer dormitorio con dos camas superpuestas y segundo baño). Sobriamente amueblado y totalmente equipado, hay conexión a Internet y televisión por cable. CONDICIONES: se alquila a un máximo de 4 personas adultas tranquilas y responsables en contrato de 2 o 3 meses renovables. Precio mensual con expensas incliuidas. Los servicios de TV cable, ADSL (luz, gas, y agua, no están incluidos en el precio. NO SE ADMITEN MASCOTAS

Lavalle al 800 - Precio: USD 132300 - Departamento Apto Profesional sobre Peatonal Lavalle, localizado en el Microcentro, a dos cuadras de la Avenida 9 de Julio, y a dos cuadras de Avenida Córdoba, cercano a la zona de teatros Gran Rex y otros teatros. Edificio de tres pisos sin ascensor con muy buena planta y distribución. Los Servicios son individuales, todo eléctrico sin gas. Bajas expensas. Es un Segundo piso por escalera, que cuenta con: Pasillo Palier común de acceso a la unidad. Hall de distribución, Comedor y tres dormitorios muy grandes, uno de 6 x 5 mts y los otros dos de 4 x 4mts. Baño completo grande y un toilette. Cocina y Altillo. Ideal Hostel, Estudio Contable, Instituto Belleza, etc. Con excelente renta hasta abril de 2017. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ONL524863

Lavalle al 800 - Precio: USD 132000 - Departamento Apto Profesional sobre Peatonal Lavalle, localizado en el Microcentro, a dos cuadras de la Avenida 9 de Julio, y a dos cuadras de Avenida Córdoba, cercano a la zona de teatros Gran Rex y otros teatros. Edificio de tres pisos sin ascensor con muy buena planta y distribución. Los Servicios son individuales, todo eléctrico sin gas. Bajas expensas. Es un Segundo piso por escalera, que cuenta con: Pasillo Palier común de acceso a la unidad. Hall de distribución, Comedor y tres dormitorios muy grandes, uno de 6 x 5 mts y los otros dos de 4 x 4mts. Baño completo grande y un toilette. Cocina y Altillo. Ideal Hostel, Estudio Contable, Instituto Belleza, etc. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ONL524863

Lavalle y BSM - 4 Ambientes Semipiso Cochera y Baulera EDIFICIO MODERNO Edificio,de solo 5 años de antigüedad ubicado sobre la calle Lavalle, entre Ecuador y,Boulogne Sur Mer, a una cuadra de Av. Pueyrredón y Av. Corrientes. Cerca del,Abasto Shopping. en pleno corazon del Barrio de ONCE, con Restaurantes,,Alamacenes, Templos y escuelas judías. Rápidos accesos y medios de transporte,cerca. Semipiso de aprox 100m2 al contrafrente de 4 ambientes. Se accede por,palier semiprivado al Living comedor de cómodas medidas, Toillete de recepción.,Balcón al contrafrente. Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor.,Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Cocina con buen,espacio de guardado. Doble Bacha y Doble Cocina pensado para Kasher. Conexión,para lavarropas y lavaplatos. Lavadero separado y baño de servicio. Cochera fija,cubierta y Baulera individual. Excelente Distribución. POSIBILIDAD DE VENDER CON,o SIN EL MOBILIARIO. Ascensor de Shabat. Timmer de Shabat. Balcón corrido con,cerramiento. Bajas Expensas (aprox $7000). Pisos de porcelanato en todo el,departamento. Pisos de madera Patagonia en los dormitorios. Aire acondicionados,en los 4 ambientes. Ingreso principal y de servicio. Amplia terraza para,disfrutar Sucot en familia. y S.U.M. VENTA INMEDIATA POR VIAJE!! Posibilidad de,vender con o sin el mobiliario... (incluido en precio)/r/n. AVISO LEGAL: Las,descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y,servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron,proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la,visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y,discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas,exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El,interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la,realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las,copias necesarias de la documentación que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo.,4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se,le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince,centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se,encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones,inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo,1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio,gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener,información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con,discapacidades físicas. Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1°,incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra

Local ubicado sobre la peatonal Lavalle en pleno foco comercial y administrativo del microcentro porteño. Cuenta con excelentes accesos dada a su cercanía a las avenidas Córdoba, Corrientes y L. N. Além. Los accesos peatonales son muy buenos gracias a que por la zona circulan 20 líneas de colectivos, además de ubicarse próximo a la estación “Alem” de la línea de subte “B”. El inmueble se encuentra emplazado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal. Cuenta con una superficie cubierta total de m2 desarrollada en PB. La tipología de la planta es semilibre presentando algunas columnas y divisiones removibles. Buena altura de techos. El local se encuentra retirado de la línea municipal. Cuenta con un excelente frente de 17 metros que le brinda muy buena visibilidad sobre la cuadra y muy buena imagen institucional. Estado de conservación bueno. || Gastos - A.B.L.: $ (Mesuales) - Expensas Comunes: $ (Mensual, incluyen AySa.-) || Medidas - Planta Baja: m2 - Subsuelo: 6.0 m2 - Frente: 17.0 m

Precio: USD - Local ubicado sobre la peatonal Lavalle en pleno foco comercial y administrativo del microcentro porteño. Cuenta con excelentes accesos dada a su cercanía a las avenidas Córdoba, Corrientes y L. N. Além. Los accesos peatonales son muy buenos gracias a que por la zona circulan 20 líneas de colectivos, además de ubicarse próximo a la estación “Alem” de la línea de subte “B”. El inmueble se encuentra emplazado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal. Cuenta con una superficie cubierta total de m2 desarrollada en PB. La tipología de la planta es semilibre presentando algunas columnas y divisiones removibles. Buena altura de techos. El local se encuentra retirado de la línea municipal. Cuenta con un excelente frente de 17 metros que le brinda muy buena visibilidad sobre la cuadra y muy buena imagen institucional. Estado de conservación bueno. || Gastos - A.B.L.: $ (Mesuales) - Expensas Comunes: $ (Mensual, incluyen AySa.-) || Medidas - Planta Baja: m2 - Subsuelo: 6.0 m2 - Frente: 17.0 m

Local ubicado sobre la peatonal Lavalle en pleno foco comercial y administrativo del microcentro porteño. Cuenta con excelentes accesos dada a su cercanía a las avenidas Córdoba, Corrientes y L. N. Além. Los accesos peatonales son muy buenos gracias a que por la zona circulan 20 líneas de colectivos, además de ubicarse próximo a la estación “Alem” de la línea de subte “B”. El inmueble se encuentra emplazado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal. Cuenta con una superficie cubierta total de 1011,46 m2 desarrollada en PB. La tipología de la planta es semilibre presentando algunas columnas y divisiones removibles. Buena altura de techos. El local se encuentra retirado de la línea municipal. Cuenta con un excelente frente de 17 metros que le brinda muy buena visibilidad sobre la cuadra y muy buena imagen institucional. Estado de conservación bueno. || Gastos - A.B.L.: $11.185 (Mesuales) - Expensas Comunes: $13.000 (Mensual, incluyen AySa.-) || Medidas - Planta Baja: 1005.0 m2 - Subsuelo: 6.0 m2 - Frente: 17.0 m