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Doble entrada (la principal por el palier semiprivado y la de servicio por el lavadero) Muy luminoso, todos los ambientes tienen luz natural de las ventanas que dan al exterior. Ubicado en el centro geográfico de la ciudad de Buenos Aires. A 2 cuadras del parque centenario. A 5 cuadras de la estación de subte Acoyte Línea A (Acoyte y Rivadavia) Edificio de categoría, detalles de lujo y expensas bajas (porque no tiene amenites) La cocina está totalmente separada de los 2 ambientes. La cocina tiene su correspondiente mesada, mueble bajo mesada con 2 cajones y 3 puertas, mueble colgante sobre mesada hasta el techo de 10 puertitas y mueble escobero de 2 puertas con estantes. Está equipada con cocina con horno y hornallas a gas. La pileta es doble bacha de acero inoxidable. La cocina está revertida con azulejos y madera. El lavadero tiene: una ventana hasta el techo, una pileta con conexión para el lavarropas, un termotanque nuevo y una puerta de servicio con salida a la escalera y al segundo ascensor grande para las mudanzas. El living tiene el balcón a la calle con vista a la Av. Acoyte, enfrente hay un elegante salón: Mirador eventos. El living posee una moldura decorativa con luz difusa que ilumina el techo. Al ser un semipiso, el palier semiprivado garantiza mayor seguridad, tranquilidad y silencio, al tener sólo un vecino enfrente. La entrada principal es por un pequeño ascensor. Desde el palier semiprivado se ingresa al departamento por un hall de distribución. Los pisos son de madera parqué plastificado. Las persianas también son de madera plastificada. El baño es completo, tiene bañadera con ducha, lavatorio, botiquín con espejo de 3 puertitas y estantes, inodoro, bidet, ventana con luz natural, y está decorado con azulejos. El baño queda entre el dormitorio y el living, en ese hall de distribución. El dormitorio tiene un placard hasta el techo con 6 puertas de madera, 3 cajones y estantes. La ventana del dormitorio da hacia atrás, no da a la avenida como la del balcón del living, tiene otra orientación, lo que permite doble ventilación. La orientación del dormitorio es Este tiene el sol de la mañana. La orientación del living es Oeste por lo tanto tiene sol a la tarde. Doble ventilacion Posee telefonía fija, ya tiene una línea de telefónica instalada. Medios de transportes cercanos: Colectivos: Subte: Acoyte (Línea A) Barrio Caballito Cerca del Hospital Durand Cerca de la Universidad Maimónides ¡En la misma cuadra del departamento hay de todo! Jumbo, Sport Club, pinturería, veterinaria, lotería (carga SUBE), instituto de indumentaria, kodak express, verdulería, inmobiliaria Pisani, peluquería, perfumería, pizzería, zapatería, florería, supermercado chino, óptica, concesionaria de autos, 2 kioscos, 2 carnicerías, 2 salones de fiestas… ¡Si! ¡Si, EN LA MISMA CUADRA! Requisitos para ingresar: 1 mes adelantado, 2 meses de depósito y gastos de escribana. Se solicita que un familiar directo salga de garante con una propiedad en Capital Federal. Tener ingresos demostrables (recibo de sueldo). DUEÑO DIRECTO: NO COBRO COMISIÓN Otros gastos: •Expensas $900 •Aguas •ABL •Luz (según el consumo) •Gas (según el consumo) •Teléfono (según consumo)

Hay dos ingresos con dos tranqueras independientes una para caballos y sus proveedores y la otra para acceder a la casa particular.Después del ingreso por la tranquera principal....esta el camino que te lleva a la casa, con tres habitaciones, un baño, cocina integrada con el comedor y el living (aprox 120 m2). Además esta la pileta, con el solarium, la medida de la misma es de 4 m x 12 m y 3,5 m de profundidad.Sigue la casa de personal, tiene dos habitaciones, un baño, cocina y living comedor (aproximadamente 100 m2)A continuación, viene el quincho, que tiene un gran ambiente integrado, con una cocina, una habitación y un baño (130 m2). Detrás del mismo hay un brete con una manga individual para uso veterinario y una lavadero para caballos, todo cubierto,Frente a la casa de Rosa, esta el caminador automático para 6 caballos.Luego las caballerizas más antiguas, con 10 boxes, un monturero, una cocina, 2 habitaciones para peones y una sala de reuniones. Detrás un galpón, con parrilla cubierta de (8m x 14 m) El laboratorio, de 140 m2, con dos baños y una habitación.El galponcito chiquito con una galería, en frete del laboratorio.(de 6m x 20 m)El picadero cubierto, con riego automático, las dimensiones del mismos son 25m x 50 m.La pista descubierta de 80 m x 60 m, también con riego semiautomático.Entre ambas pistas están las caballerizas más nuevas, en el medio de la hilera de boxes hay una oficina, con una sala de reuniones vidriada para poder observar ambas pistas y un baño completo. También hay un monturero y otro lavadero de caballosEl total de los boxes es de 35, hay boxes cuyas dimensiones sirven para yeguas con cría al pie.Hay 3 bombas sumergibles de 3 caballos de fuerza, una al lado de la pileta, otra enfrente de las caballerizas mas antiguas y otra al lado de, enfrente al laborat un galpon de servicio de laboratorio.Además hay 3 tanques de agua para 45000 litros. Todo esta perfectamente iluminado, con sus tableros independientes. Seguramente me faltan cosas....a la noche lo releo y te llamo...por cualquier eventualidadBesotes, PRECIO: 1500000Anuncio provisto por Maixon.

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