Entrada vehicular obra cercos

SE TRATA DE UNA CONSTRUCCION QUE CONSTA DE PLANTA BAJA, CUATRO PISOS Y TERRAZA ACCESIBLE PARA ESPARCIMIENTO Y SUM. EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRAN LOS INGRESOS PEATONAL Y VEHICULAR, SEIS COCHERAS DE LAS CUALES CUATRO SIB CUBIERTAS Y DOS DESCUBIERTAS. LA ENTRADA PEATONAL CONSTA DE UN HALL DE ACCESO COMODO, CON SILLON PARA PODER REALIZAR UNA ESPERA MAS AMENA. EN PLANTA BAJA TAMBIEN SE ENCUENTRA UN ESPACIO ESPECIALMENTE DESTINADO PARA LAS BICICLETAS, EVITANDO ASI QUE CADA PROPIETARIO O INQUILINO TENGA QUE LLEVAR EL RODADO A SU DEPTO. TAMBIEN TENEMOS UN ESPACIO VERDE EL CUAL GENERA UNA VISTA ESPECIAL A LOS DEPARTAMENTOS QUE DAN AL CONTRA FRENTE. EN EL PRIMER PISO HAY TRES DEPARTAMENTOS DE DOS AMBIENTES, ASI SE REPITE EN EL SEGUNDO, TERCERO Y CUARTO PISO, HACIENDO UN TOTAL DE DOCE DEPARTAMENTOS. DE LOS TRES DEPARTAMENTOS QUE HAY POR PLANTA, DOS DAN AL FRENTE Y UNO AL CONTRA FRENTE. EN EL QUINTO PISO ESTA LA TERRAZA, LA CUAL TIENE UN SALON DE USOS MULTIPLES DE MEDIDAS GENEROSAS Y ESPACIO DE ESPARCIMIENTO NO CUBIERTO. TODOS LOS DEPARTAMENTOS TIENEN COMO MAYOR VIRTUD LA LUMINOSIDAD Y AMPLITUD DE SUS AMBIENTES. LAS MEDIDAS DE CADA AMBIENTE (COCINA, DORMITORIO, BAÑO, COMEDOR) SUPERAN AMPLIAMENTE LA MEDIDA QUE SE ENCUENTRA EN EL MERCADO Y CODIGOS DE EDIFICACION. LOS DEPARTAMENTOS SERAN SUBDIVIDIDOS DE ACUERDO A LA LEY DE PROPIEDAD (LEY 13.512) QUEDAN POCOS DISPONIBLES!!!! ¡¡¡¡ VALOR DESDE U$D 65.000 !!!!

Servicio de construcción llave en mano en Zona Norte desde U$S 580 el m2! Sistema de construcción tradicional de ladrillo portante. MEMORIA DESCRIPTIVA Se encuentran incluidos en el proyecto, gestión de aprobación de los planos ante los organismos correspondientes, permisos de obra y render, estando a cargo del propietario los gastos que genere la aprobación del plano para la construcción de la obra. Trabajos preliminares de obra Entrada vehicular de obra, cercos de obra con rafia, obrador, movimiento de suelo para platea, estudio de suelo, cálculo de estructura en el caso de que el barrio la exigiera (desmonte vegetal 0.20 mt y relleno de tosca 0.40 mt). Cimentación - Platea Platea de 12cm de espesor. Vigas inferiores de 0.50 x 0.30, refuerzos correspondientes doble mallado sobre el movimiento de suelo. Elevaciones de muro Contrapisos y carpetas. Elevación de muros de ladrillos portantes del 12 (o el acordado en caso de corresponder), en el perímetro exterior y paredes fundamentales para el apoyo de la losa cerramientos interiores ladrillos huecos del 8. Cubierta Losa. Vigas de encadenado superiores. Viguetas y ladrillos Telgopor. Planchado hidrófugo. Carpeta de nivelación. Muro de carga 0.40 Colocación de membrana en pasta. Servicios Plomería fusión según proyecto. Cloacal PVC reforzado. Electricidad según proyecto hasta 60 bocas (de exceder la cantidad serán abonadas como adicionales). Armado de tablero principal con disyuntores y térmicas. Instalación eléctrica para AA (no incluye pre-instalación). Instalación para los servicios de Tv/cable, internet y telefonía. Cañerías de gas reglamentarias tres bocas. Molduras Molduras estándar en aberturas y muro de carga exteriores. Revoques Internos de yeso. Exteriores hidrófugo y grueso. Pinturas Látex interior blanco. Revestimiento plástico (Quimtex, Anclaflex o similar). Productos y trabajos de colocación Aberturas Cerámicos Griferías Sanitarios Productos a instalar: Grifería FV modelo NewPort Bañeras hasta 2 unidades. Aberturas de aluminio, línea MODENA color blanco/negro. Doble vidrio con mosquitero Sanitarios Roca o simil. Cerámicos / Porcelanatos (se establece un valor por m2) Puertas Placas interiores. Puerta principal valor (a determinar). Mesada gris mara, bajo mesada de melanina con cajoneras, hasta 4 mts. Lineales o según proyecto. Observaciones En el caso de que los propietarios consideren algún cambio de materiales correrá por cuenta de los mismos sin modificar el monto del contrato pactado, como así también las presentaciones y aprobaciones de servicios (Gas - Electricidad). LLAVE EN MANO PREMIUM USD 580 m2, el semicubierto se cotiza al 50% Con un 30% de anticipo, a la firma del contrato, se congela el valor y se comienza a trabajar en el desarrollo del proyecto y su aprobación, el saldo del 70% se comienza a abonar una vez iniciada la obra y se pagará en cuotas mensuales de acuerdo a la cantidad de meses en que se pacta la duración de la obra. Para mas info envianos un Whatsapp al +54 9 11 2848-8477 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta casa a construir sobre lote a la laguna. Valor lote a la laguna + construcción llave en mano de casa de 135m2 totales U$S 156.900. El modelo de casa publicado es a modo orientativo, el modelo final y los m2 del mismo surgirán de los cambios y requerimientos que sugiera el comprador. El modelo sugerido comprende una casa de tres dormitorios, ppal en suite con vestidor, dos baños completos, toillete, cocina con lavadero, living comedor vista a la laguna y galería de pergola con parrilla. Metros totales construidos 135m2 en una planta, con aberturas doble vidrio, techos de losa, calefacción por piso radiante, revestimientos de porcelanato, griferia FV y losas de baño primera marca. Todo a elección de comprador. Forma de pago: Se pide una se reserva de U$S 5000, para retirar el lote de la venta y comenzar con el armado del proyecto de la casa. Una vez definido el proyecto, se firma la compra del lote donde se integra la suma U$S 80.000. En el mismo acto se celebra el contrato de obra donde se abona el 30% del monto total por la construcción, la suma de U$S 23.070.- El saldo de U$S 53.830 sera abona en 12 cuotas durante el proceso de construcción. Sistema de construcción tradicional de ladrillo portante. MEMORIA DESCRIPTIVA Se encuentran incluidos en el proyecto, gestión de aprobación de los planos ante los organismos correspondientes, permisos de obra y render, estando a cargo del propietario los gastos que genere la aprobación del plano para la construcción de la obra. Trabajos preliminares de obra Entrada vehicular de obra, cercos de obra con rafia, obrador, movimiento de suelo para platea, estudio de suelo, cálculo de estructura en el caso de que el barrio la exigiera (desmonte vegetal 0.20 mt y relleno de tosca 0.40 mt). Cimentación - Platea Platea de 12cm de espesor. Vigas inferiores de 0.50 x 0.30, refuerzos correspondientes doble mallado sobre el movimiento de suelo. Elevaciones de muro Contrapisos y carpetas. Elevación de muros de ladrillos portantes del 12 (o el acordado en caso de corresponder), en el perímetro exterior y paredes fundamentales para el apoyo de la losa cerramientos interiores ladrillos huecos del 8. Cubierta Losa. Vigas de encadenado superiores. Viguetas y ladrillos Telgopor. Planchado hidrófugo. Carpeta de nivelación. Muro de carga 0.40 Colocación de membrana en pasta. Servicios Plomería fusión según proyecto. Cloacal PVC reforzado. Electricidad según proyecto hasta 60 bocas (de exceder la cantidad serán abonadas como adicionales). Armado de tablero principal con disyuntores y térmicas. Instalación eléctrica para AA (no incluye pre-instalación). Instalación para los servicios de Tv/cable, internet y telefonía. Cañerías de gas reglamentarias tres bocas. Molduras Molduras estándar en aberturas y muro de carga exteriores. Revoques Internos de yeso. Exteriores hidrófugo y grueso. Pinturas Látex interior blanco. Revestimiento plástico (Quimtex, Anclaflex o similar). Productos y trabajos de colocación Aberturas Cerámicos Griferías Sanitarios Productos a instalar: Grifería FV modelo NewPort Bañeras hasta 2 unidades. Aberturas de aluminio, línea MODENA color blanco/negro. Doble vidrio con mosquitero Sanitarios Roca o simil. Cerámicos / Porcelanatos (se establece un valor por m2) Puertas Placas interiores. Puerta principal valor (a determinar). Mesada gris mara, bajo mesada de melanina con cajoneras, hasta 4 mts. Lineales o según proyecto. Observaciones En el caso de que los propietarios consideren algún cambio de materiales correrá por cuenta de los mismos sin modificar el monto del contrato pactado, como así también las presentaciones y aprobaciones de servicios (Gas - Electricidad).NOTA: las fotos se corresponden al lote que se ofrece, la fotos de casas son obras realizadas por las constructora a modo ilustrativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CASA EN VENTA B° FINCAS DE PLOTTIER!! SUPERFICIE DEL TERRENO: 1000 MTS SUPERFICIE CUBIERTA: 190 MTS 3 HABITACIONES,(1 EN SUITE) COCINA LAVADERO LIVING COMEDOR 2 BAÑOS COMPLETOS PLAYROOM/ ESCRITORIO/ ESTUDIO GALERÍA CON PARRILLA PARQUE CON RIEGO POR ASPERSION PISCINA. ENTRADA VEHICULAR ¡CASA DESARROLLADA TODA EN PB! CUENTA CON 190 MTS CONSTRUIDOS CUBIERTOS SOBRE TERRENO DE 1000 MTS EN IMPORTANTE ESQUINA DEL BARRIO. LIVING COMEDOR TOTALMENTE VIDRIADO. COCINA CON ALACENAS Y BAJOMESADAS, ISLA PARA DESAYUNAR. LAVADERO INDIVIDUAL. 3 HABITACIONES CON PLACARD, (UNA EN SUITE), 2 BAÑOS COMPLETOS, PLAYROOM / ESCRITORIO/ SALA DE TV. GALERÍA CON PARRILLA. AMPLIO PARQUE CON PISCINA. RIEGO POR ASPERSION. ENTRADA VEHICULAR CON CAPACIDAD PARA DOS VEHICULOS O MAS VEHICULOS. AA EN TODOS LOS AMBIENTES, ABERTURAS DE ALUMINIO DOBLE VIDRIO. CALEFACCION POR CALDERA DUAL Y RADIADORES. "POSIBILIDAD DE ANEXAR QUINCHO AL FONDO, OBRA APROBADA" BARRIO CON SEGURIDAD 24 HS, PLAZA PARA NIÑOS, SUM PARA USO DE REUNIONES/ CUMPLEAÑOS Y CANCHA DE FUTBOL.BUEN ENTORNO FAMILIAR. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EL COMPLEJO CUENTA CON 6 UNIDADES FUINCIONALES EN PLANTA BAJA, PRIMER PISO Y SEGUNDO PISO VENTA EN POZO!! DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA A 50 MTS DEL CENTRO Y A 150 MTS DEL MAR COMODIDADES - COCINA COMEDOR - 2 DORMITORIOS - BAÑO - PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO - ENTRADA VEHICULAR CONDICINES DE ENTREGA - TERMOTANQUE ELÉCTRICO - BOMBA CENTRÍFUGA DE AGUA - PLACARES - COCINA ESCORIAL - BAJO MESADA DE MELAMINA CON TERMINACIONES EN ALUMINIO - MESADA DE MARMOL GRANITO - ABERTURAS EN VENTANSA DE ALUMINIO BLANCO - PUERTA DE ENTRADA EN MADERA MACIZA - ESCALERA CON BARANDAS DE ALUMINIO Y VIDRIO - TERMINACIÓN DEL FRENTE CON REVEAR Y PIEDRAS - PORTON DE REJA EN EL FRENTE OPCIOANL FINANCIACIÓN EN PESOS O EN DÓLARES 50 % DE ANTICIPO 50% EN CUOTAS FIJAS POSESIÓN LA FECHA ESTIMADA DE TERMINACIÓN DE OBRA SERÁ EN NOVIEMBRE DEL 2022

Excelente Dúplex en Venta en Rincón Lindo 2 Cipolletti: Posee dos plantas: PLANTA BAJA: Hall de ingreso, cocina integrada, living comedor, toilette, patio con parrilla con ladrillos refractarios, entrada vehicular. PLANTA ALTA: 3 dormitorios, baño moderno con ducha grande, antebaño y sector de bañera (tricompartimentado). El lote posee 143 m2 Construidos 125 m2 cubiertos Descripción: Aberturas de aluminio color blanco de primera calidad DVH (doble vidrio hermético) para mejor aislación térmica. Pisos planta baja y alta de porcelanato. Opción piso flotante en dormitorios. Baños con revestimiento de cerámicos. Un compartimiento con bañera y otro con duchador. Doble lavatorio. Escalera de acceso a primer piso de hormigón armado con peldaños de madera. Artefactos sanitarios: inodoro, bidet, bañera y lavatorio modelo Bari o similar, en baño principal. En baño planta baja inodoro igual modelo. Se instala vanitory. Abastecimiento de agua con tanque de reserva de 600 litros en planta baja con bomba presurizadora. La instalación tanto de agua como de gas es con termofusión de primera marca. Calefacción: con radiadores de agua caliente con caldera dual instalados por Gallucci. Abastece agua caliente de servicio. Se entregara llave en mano. Plazo de finalización de obra es de 90 días aproximadamente. Tu consulta es bienvenida.

A 20 mts del mar, con balcones en línea directa al Torreón, emerge este icono edilicio de la costa marplatense. Edificio de categoría, presenta líneas y conceptos actuales, con comodidades y servicios que proporciona el gran diseño de esta obra maestra moderna. Sus dieciséis pisos de unidades sobre la costa poseen una vista que otros sólo pueden soñar. Ambientes totalmente externos, con vista al mar y la playa desde el balcón terraza que gracias a su privilegiada ubicación norte reciben la más cálida luz natural de la mañana. El edificio tiene un importante hall de ingreso de doble altura y acceso de entrada vehicular a subsuelo de cocheras. En planta baja se ofrece un espacio para fitness center y un amplio salón de usos múltiples con parrilla y hermoso solarium frente al mar. En el último piso se accede a terraza de uso común. La unidad cuenta con living comedor con amplio ventanal al balcón terraza, toilette de recepción, cocina separada con espacio para lavavajillas, tres dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y un segundo baño. Pisos de porcelanato, en dormitorios símil madera, calefacción por losa radiante, portero visor, carpintería de aluminio con DVH.

Excelente propiedad: Galpón de 136 m cubiertos con 5 m de altura, construcción de muy buena calidad y mantenimiento, 10 años de antigüedad. Entrada vehicular pasante, sobre el fondo del lote, construcción 2 deptos. con un avance de obra del 25%. Valor: USD 125.000 Si te interesa, llámanos y coordinamos una visita. Tel: 2914054194 / 2915768219 Expensas: 0 Ref#738656 Precio: 125000.00 USD

Casa de 1 dormitorio, cocina-comedor y baño, con entrada vehicular. Tiene amplio terreno con posibilidad de ampliación, cuenta con perforación. Servicios de luz y agua. Obra de gas hasta el frente de la casa. Se encuentra ubicada a pocas cuadras de la plaza de Toay, zona en crecimiento, sobre calle Uspallata 1735 entre Belgrano y Moreno. Sobre un terreno de 10x40 mts (400 m2). OPORTUNIDAD!!! BAJAMOS EL PRECIO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente propiedad: Galpón de 136 m cubiertos con 5 m de altura, construcción de muy buena calidad y mantenimiento, 10 años de antigüedad. Entrada vehicular pasante, sobre el fondo del lote, construcción 2 deptos. con un avance de obra del 25%. Valor: USD 125.000Si te interesa, llámanos y coordinamos una visita. Tel: 2914054194 / 2915768219

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE OFICINA CON GALPÓN excelente ubicación a 1000m aprox de Nudo Vial de ingreso principal a Ciudad de Mendoza.- Se trata de un bloque conformado por oficinas y galpón, se destaca por su amplio frente, de estilo moderno y sobrio, en el ingreso encontramos una recepción de diseño, pisos de parquet, cielorraso suspendido, sistema de luminarias empotradas, esta recepción sirve como hall de distribución para baños para clientes y dos oficinas de generosas dimensiones de ambientes integrados y además posee dos oficinas privadas, de ambientes amplios y luminosos.- Posee cocina completa, baño completo, depositos, se encuentra en ejecución, obra de sector comedor y cocina nueva para personal, con pisos cerámicos e instalaciones sanitarias y eléctricas nuevas.- En la parte posterior de la propiedad encontramos un galpón, de mampostería de ladrillo, estructura de madera y techo de chapa acanalada, tiene un entrepiso que se accede por escalera, el galpón tiene ingreso tanto por el sector oficinas como por el frente con entrada vehicular.- DATOS TÉCNICOS: ZONA RESIDENCIAL PERMITIDA FOS MAX: 0.7 FOT MAX: 4,2

150m2 cubiertos, 2500m2 de terreno y 1600m2 con riego por aspersión. Gran parque con cercos verdes y más de 20 árboles en la propiedad. COCINA-COMEDOR-LIVING se organizan para integrarse a su gran Galería y posterior DECK desde la cual apreciará la increíble vista del paisaje, integrando el interior con el exterior. Cocina con barra desayunadora y muebles de cocina en mdf a medida. Por ahora 3 dormitorios, 1 principal con amplios placares y parquet hidrolaqueado, 1 secundario y 1 exterior en planta baja. Las habitaciones cuentan con galería y deck. Baño completo con sanitarios Ferrum y grifería FV cierre cerámico. Galería con asador, horno chileno y bacha para deleitarse cocinando viendo el atardecer, que se proyecta en un deck de 9x3 metros. Pileta con solárium. Cochera cubierta para 1 auto, y 2 semi-cubiertas. Aberturas de aluminio Aluar Modena 2 con DVH. Portón automático. Estufa Rusa, muy eficiente, económica y ecológica. Alarma con monitoreo y Cámaras para visualizar la casa a través de Internet. Deposito 4x3. Deposito 3x2 en la zona de pileta, de servicio, para el guardado de las herramientas del jardín y productos de limpieza. ESPECIFICACIONES TECNICAS:- ORIENTACION OESTE- CARPINTERIA DE ALUMINIO ANODIZADO BLANCO LINEA MODENA, CON VIDRIO DOBLE. - COMPLETAMENTE PARQUIZADA- PILETA CON SOLARIM- RIEGO POR ASPERSION DE 8 ZONAS CON ESTACION METEOROLOGICA- GRIFERIAS CIERRE CERAMICO 14 DE GIRO FV OREGON- SANITARIOS FERRUM BARI- ASADOR, HORNO CHILENO Y BACHA CON AGUA CALIENTE EN LA GALERIA- DORMITORIO PRINCIPAL CON PARQUET HIDROLAQUEDO Y GRAN PLACARD- PERÍMETRO ALAMBRADO Y PORTÓN AUTOMÁTICO DE INGRESO- LOTE NO PERIMERAL- PAREDES Y CIELORRASOS DE YESO- MUEBLES BAJO MESADAS Y ALACENAS DE DISEÑO- DUCTOS PARA ALARMA Y DOMOTICA- CIRCUITO CERRADO DE TV DE 8 CAMARAS, PARA VER LA CASA DESDE INTERNET- ALARMA- EXPENSAS DE SEGURIDAD 24HS $350- GRIFERIA FV DISEÑO, EN COCINA Y ASADOR. - BACHA JOHNSON EN ASADOR. - CUBIERTAS DE TECHOS CON MEMBRANA DE ALUMINIO- AIRE ACONDICIONADO EN LIVING Y HABITACION PRINCIPAL- COMPLETAMENTE AMUEBLADA CON MUEBLES DE DISEÑO MINIMALISTA- ILUMINACION DIMERIZADA- VENTILADORES DE TECHO EN DORMITORIOSLa casa completo su primera etapa en 2014 y tiene proyección en su segunda etapa para agregar dos dormitorios y dos baños, se dejó la provisión de instalaciones para que al realizar la 2º etapa, no sea necesario el ingreso de la obra a la casa. La propiedad se encuentra en el barrio cerrado "Lomas del Rey". El barrio cuenta con un sendero para recorrer que lo rodea. Hay plazas con juegos y cancha una de futbol. Es muy tranquilo y los niños suelen jugar en las calles y plazas. En la puerta del barrio hay parada de colectivo, a la ciudad de Córdoba o al centro de Villa Carlos Paz, la casa se encuentra a 12km de la peatonal de Carlos Paz. A 300mts de la entrada del barrio hay supermercado, verdulería, carnicería y panadería. El río está a 300 mts de la entrada del barrio. Seguridad las 24 horas. Servicio de recolección de residuos. Servicios de Agua y Electricidad e Internet. Expensas $350.

Gold Group Argentina® vende!! Maravillosa casa (a estrenar en 4 ó 5 meses) en el atractivo Barrio Privado Ciro de Vieytes (sobre la misma Vieytes, entre Palma y 25 de Mayo). Un gran emprendimiento ubicado en una soñada zona de Maipú, justo al límite con Luján de Cuyo. La preponderante casa se halla en un sector de privilegio del barrio y consta de 507,63 m2 de terreno con 240 m2 cubiertos en dos plantas (200 m2 de vivienda y 40 m2 de cocheras). De estilo vanguardista (más neto e intimista en su fachada y destellante en su contrafrente). El haz de luz cruza su sección posterior otorgando un volumen voladizo. Con hall de ingreso (distribuidor), paredes de ladrillos vidriadas (agrandando los espacios visuales), living comedor generoso, equipada cocina muy completa (con isla) y lavandería. Tres dormitorios (el principal en suite, con holgado vestidor) y placares. Tres baños (un toilette, uno completo zonificado y el de la suite). Acogedora galería, deck, churrasquera, hermoso jardín con oxigenante verde, salida hacia uno de los laterales para uso tendero, la ya citada cochera para dos vehículos bajo techo y demás comodidades. Respecto a la galería hay que destacar que la separa del living una sólidas puertas/ventanas corredizas (que al deslizarse quedan escondidas detrás de un muro, pura y excelente razón estética), para que cuando se desee la misma galería se integre al interior de la propiedad (dando un vasto ámbito común). Todo se complementa y se disfruta. La escalera que une PB de PA es un espectáculo aparte. (como una escultura iluminada de manera original por la ventana horizontal pegada al suelo). Espléndida terraza (con salida exterior). El techo de la casa es de losa alivianada (pensado para que se pueda ampliar técnicamente en la totalidad de su superficie: con más dormitorios o playroom, sala de lectura, etc). Otro punto interesante: variados lugares de guardado (en la cochera, en el hall de ingreso, en el pasillo conector del dormitorio principal, detrás de la churrasquera, pasillo de PA, etc.). Las imágenes de la piscina son a modo de guía, pero no está incluida en el precio de venta (preguntar a nuestra martillera). Riego por aspersión. Carpinterías de clase. DVH (doble vidrio hermético). Calefacción central. Espejos grandes. Conductos, herrajes, porcelanatos y múltiples materiales de noble calidad y jerarquía. Una espectacular casa, bien luminosa, aireada, dinámica y de óptimos ambientes. Valor: U$D 195.000.- Se escuchan ofertas serias CASH. Se analizan permutas sólo en parte de pago a considerar. Reiteramos: entrega llave en mano, terminada y lista para habitar entre 4 y 5 meses. Adjuntamos renders ilustrativo del inmueble, imágenes del barrio y fotografías del sostenido avance de obra a gran ritmo. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Datos adicionales del agraciado B° Ciro de Vieytes: Ubicado en un entorno de pura naturaleza, fincas, viñas, otros countrys de jerarquía y a plena desconexión. De lo más bello del Sur del Gran Mendoza. Maravillosas vistas. Distancias: A 10' de la Ciudad de Mendoza. A 5' de Chacras de Coria. A 3' del Centro maipucino. A 2' del Complejo Arena Maipú y Arauca Mall. Más CARACTERÍSTICAS de Ciro de Vieytes: Todos los servicios subterráneos en el frente de cada terreno/casa: luz, agua, gas y cloacas. Alta calidad en construcción, paisajismo y prestaciones. Urbanización de categoría. Derecho de riego instalado para cada propietario. Moderno y amplio portal de acceso jerarquizado. Sistema de seguridad de vanguardia. Vigilancia durante las 24 horas, alarmas y cercos eléctricos en los perímetros. Reglamento de convivencia y construcción Forestación de más de 20 años de antigüedad. Plaza de juegos para niños. Zona de fitness. Sencillas llegadas por Acceso Sur y Paso, entrada por calle Vieytes. Expensas: $30.000.- A su disposición para coordinar visitas y/o cualquier otra inquietud!. Matrícula: SA_004_2018 Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

POSEIDON LAGUNA (PUNTA DEL ESTE - MALDONADO - URUGUAY) El emprendimiento inmobiliario se desarrolla a orillas de la Laguna del Diario y Frente al Mar. Constará de tres edificios de distinta altura e integra, en su construcción, a la icónica casa Poseidón del prestigioso arquitecto uruguayo Samuel Flores Flores. PROYECTO SOFISTICADO Y ELEGANTE,...UNICO E IRREPETIBLE (Sobre la Laguna del Diario y Frente a Playa Mansa) • Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios en suite con y sin dependencia de servicio. • Living comedor y Suite principal con balcón terraza y magníficas vistas. • Segundo balcón terraza con vista al bosque equipado con private BBQ. UBICACION Poseidón Laguna es un proyecto ubicado en la parada 40 de la mansa, es la reconocida postal de la entrada a Punta del Este, que no solamente se encuentra frente al mar, sino que cuenta con la particularidad de poseer costa de Laguna, lo que le otorga una vista única del mar, la Península y Laguna del Diario. EMPRENDIMIENTO Consta de tres torres, TORRE MAR; TORRE VISTA Y TORRE LAGUNA. TORRE MAR: finalizada, quedan las últimas unidades disponibles; ocupación casi al100%. TORRE VISTA: en construcción; fecha de entrega en octubre de 2024. TORRE LAGUNA: se calcula comenzar en abril de 2025. Los tres bloques se emplazan en un terreno de 11.000 m2, lo que nos permite ofrecer un parque único sobre el mar de 8.000 m2 para disfrutar a pleno y un Club House sin precedentes en Punta del Este, manteniendo la icónica casa Poseidón de aprox. 1000m2, en todo su esplendor y arquitectura blanca, obra del renombrado Arquitecto Flores Flores. AREAS COMUNES + SERVICIOS • Hall de ingreso de categoría, con acceso vehicular. • 8.000 m² de parque, ornamentados con diseño lumínico. • Vigilancia las 24 hs., 7 días a la semana. • Control de acceso peatonal y vehicular con monitoreo CCTV. • Expensas reducidas. • Servicio de laundry. • Servicio de playa. • Wi-Fi en áreas comunes. • Estacionamiento de cortesía. • Servicio de mucama y cadetería. • Vestuarios para personal. • Central telefónica digital para comunicación interna. AMENITIES • Dos piscinas exteriores climatizadas con solarium • Piscina cubierta climatizada • Snack bar de piscina • Fitness center totalmente equipado • Actividades náuticas en la laguna • Spa: con sauna seco, sala de relax, vestuarios • Salón de fiestas El Club House cuenta con los más completos amenities, reuniendo todas las áreas de recreación y máximo relax, tanto para actividades como para simplemente disfrutar de la tranquilidad y la mejor vista de Punta del Este. MEMORIA DESCRIPTIVA • Carpinterías exteriores de aluminio de doble vidrio de alta hermeticidad • Núcleos de circulación con ascensores Thyssen (principal y de servicio) • Muebles de cocina en MDF laminado, con herrajes de freno progresivo con mesada y alzada de granito • Anafes, hornos y termotanques BEUSA • Artefactos de baño marca Ferrum • Griferías FV modelo Epuyen • Solados de Porcellanato español • Placares y vestidores con interiores completos • Losa radiante eléctrica • Instalación para aire acondicionado • Barbacoa individual en todas las unidades • Cocheras • Bauleras TERMINACIONES Cocinas completamente equipadas con horno, anafe, doble mesada de granito con alzada de mármol, termo tanques, espacio para desayunador, muebles de cocina MDF laminados, con herrajes con freno progresivo, y grifería de alta calidad. • Carpintería con doble vidrio hermético (DVH) • Balcones con barandas de vidrio • Calefacción por losa radiante independiente por ambiente • Placares en suites con interiores completos •Parrillero individual en todas las unidades DEPARMANETOS Hablamos de departamentos de primer nivel, en primera línea, con excelentes materiales, terminaciones, servicios y amenities. VALORES TORRE MAR (Entrega Inmediata) UNIDAD LOFT (Vista al Bosque) Unidad 002, piso PB, 78.60 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 198.937.- UNIDAD 1 DORMITORIO (Vista al Bosque) Unidad 103, piso 1, 96,45 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 244.115.- UNIDAD 1 DORMITORIO (Vista al Bosque) Unidad 202, piso 2, 96.17 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 243.406.- UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 302, piso 3, 124.18 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 374.962.- UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 803, piso 8, 124.14 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 468.551.- UNIDAD 3 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 204, piso 2, 141.30 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 409.770.- UNIDAD 3 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 804, piso 8, 139.14 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 525.167.- VALORES TORRE VISTA (Entrega Octubre 2024) PRECIOS EN PROMOCION EN POZO UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 507, piso 5, 127.43 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 389.006.- UNIDAD 3 DORMITORIOS + DEPENDENCIA (Vista al mar) Unidad 308, piso 3, 178.37 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 513.690.- FINANCIACION TORRE MAR (Terminada) Financia hasta el 70% 1. A la tasa del 4.75% (hasta 240 meses con Banco Itaú) en pesos uruguayos unidades indexadas. 2. A la tasa del 7.25% + IVA (hasta 106 meses con Banco Itaú) en dólares. 3. A la tasa del 7.25% + IVA (hasta 60 meses con Financiación Privada) en dólares. FINANCIACION TORRE VISTA (De Pozo) Financia hasta el 90%: - 10% se abona a la reserva - 40% en 24 cuotas mensuales sin interés - el 50%, al momento de la posesión, podrá financiarse en 60 cuotas a la tasa del momento COCHERA (Opcional) VALOR DE LA UNIDAD U$S 29.000.- GASTOS DE POSESION (A la Posesión se abonan) - Alhajamiento: 5% - Planos de Fraccionamiento y Mensura: 2.5% Comisión inmobiliaria: Honorarios 3% + IVA PLANOS https://poseidonlaguna.com/poseidon_laguna_planos.pdf Se deja sumamente aclarado que, en cuanto a la información expresa y contenida en esta publicación como en otras referidas por cualquier medio, podría haberse sometido a modificación alguna u otra corrección dentro del período de publicación atento a su visualización por el consumidor. Nos encontramos a disposición para brindar información referente a la propiedad, implicando cambios de fotografías y renders son meramente ilustrativos y no contractuales, al igual que los audiovisuales, descripciones, menciones, valores de precio enunciados meramente orientativos y no contractuales, tipo de moneda, fechas, entre otras vinculantes a la presente y al solo efecto orientativo. Además, cabe destacar que, sin haber anticipado un compromiso de oferta en firme, reserva ad referéndum o seña. Cómo así, tanto la agencia inmobiliaria como el o los propietarios del bien inmueble, se reservan el derecho de ampliar y/o modificar datos vertidos en esta publicación. Ante cualquier duda y/o consulta al referido, hablar a los teléfonos o mail de contacto adjunto de las imágenes ut supra. Por ello, toda la información está sujeta a verificación, medidas, superficies, como así expensas y otros referentes enunciados meramente orientativos y aproximados; los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y otros documentos correspondientes de respaldo. Honorarios y Comisiones Artículo 11 inc. 1 y 2; Ley 2340 - Ley 5859 Artículo 11 - Derechos. Son derechos de los corredores inmobiliarios: 1. Actuar como intermediarios en operaciones de compraventa, permuta, locación, leasing de bienes inmuebles y de fondos de comercio. 2. Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten. (...) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Barrio Los Lagos Nordelta, Nordelta - Los Lagos, Tigre - Buenos Aires Corredor Responsable: Matias Castelli - CUCICBA 3678 / CMCPSI 6099 Contacto: María Laura Sobrino - MLS ID # 420091123-21 EXCLUSIVA CASA EN EL BARRIO LOS LAGOS DE DISEÑO ITALIANO. Proyecto de Emiliano Vitolo. Excelente calidad constructiva. Desarrollada sobre lote interno con increíble vista a la laguna central del barrio. Cuenta con una superficie cubierta de 279m2 con 70m2 de terraza con vista + amplias galerías. PLANTA BAJA: Se accede a un gran living comedor en doble altura rodeado de grandes ventanales y paredes de piedra incaica. Toilette de recepción y un espacio de escritorio con vista a la laguna. La Cocina esta equipada con las mejores terminaciones y artefactos, tiene un amplio comedor diario con mucho espacio para lugar de juego. Tanto la cocina como el play tienen salida a la galería. En la zona de servicio encontramos la dependencia con baño y el lavadero con entrada independiente. PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite con vestidor, vista a la piscina y una terraza cubierta con una pérgola de madera; el baño tiene doble bacha, hidromasaje, zona de duchas. Dos dormitorios mas con grandes placards, un baño completo compartimentado y un play o posibilidad de 4º dormitorio. La planta alta tiene salida a una terraza de 70 m2 con una segunda parrilla con galería. Todo con una vista hacia el lago del barrio. La piscina es de cemento armado con solado de deck. El propietario acepta Permuta o financiación. DETALLES DE TERMINACIÓN: Diseño exclusivamente italiano y seguimientos de todos los detalles arquitectónico con el arquitecto italiano. * La casa está construida con los niveles estándar de la Unión Europea a nivel energético, para el ahorro de energía con índices de cálculo certificado UE en un 60% con respecto a una casa de construcción normal. * Se tiene en cuenta los más altos niveles de calidad tanto en materiales como de mano de obra. * Muy buena distribución de todos los ambientes * Los pisos Planta Alta son de Porcelanato primera calidad 60x60 blanco rectificado y Planta Baja porcelanato simil parquet * La pared que corta la casa, está revestida con piedra natural Incaica tanto parte externa como la parte interna (160 metros cuadrados) * La calefacción es por piso radiante en toda la casa. * Hall de entrada con doble altura, living con placard para visitas. * Amplio segundo living comedor con ventales panorámicos. * Cocina moderna completa con muebles de alto y baja mesada con horno de empotrar, campana, bacha, fuegos rectangular con diseño del arquitecto italiano. * Todos los toilette están completos con water y videt en suspensión, y mesada de leño. * Habitación de servicio con baño (el baño tiene doble entrada, una interna y otra externa), ducha + Lavadero con entrada independiente. * Baulera exterior para bicicletas, reposeras, etc, con área para caldera, pensado en la seguridad de la familia) * Doble Parrilla, una en la planta baja y otra en el primer piso (terraza) con mesada, bacha de lavado con agua caliente y fría. * Planta alta: Suite principal con vanitory de doble bacha, bañera con hidromasajes, box ducha escocesa a cascada, inodoro y videt en suspensión. * Cabina vestidor completo (doble) con mobiliario de las dos partes. * 2 dormitorios con placard completo con baño compartido con doble bacha y ducha de 1,60x1,00. * 1 Play room(con la posibilidad de crear un 4 dormitorio) + mini sala relax con vista al lago. * Terraza de 70 metros cuadrados con parrilla, mesada, bacha de agua caliente y fría, completamente con vista directa al lago. * Fundación: según estudio de suelo y cálculo estructural. * Platea Hormigón H21 doble armadura. * Todas las paredes están hechas con doble ladrillo con cámara de aire. * Todos los vidrios de la casa son doble con cámara de aire en su interior. * Preinstalacion para la colocación de aire acondicionado tipo splits frío calor en todos los ambientes, con preparado de Baulera exterior para ubicar las condensadoras para que no estén a la vista. * Aberturas de PVC doble vidrio. Laminadas de aluminios por fuera y blancas por dentro. * Instalación eléctrica: según norma vigentes y con planos aprobados por electricista matriculado. * Instalación sanitaria(todos los tubos de la casa) con tuberías H3 con 50 años de garantia certificado, y asegurado con Mapfre seguros. * Pisos de acceso principal (exterior) de madera para exteriores. * Acceso vehicular en cemento alisado. * Área verde: nivelación de terreno con relleno de tierra negra, jardín parquizado con sistema de riego. Para más información, contáctese con María Laura Sobrino al (011) 4559-6121 O con RE/MAX Total (IV) al (011) 4871-7787 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420091123-21 Anuncio provisto por RE/MAX Total (IV) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.