Ep julio

LOCAL COMERCIAL SOBRE 9 DE JULIO (antes de Av.General Paz) 50m2. Ubicado en el EP. del Edificio con vidriera a la peatonal, salón principal, baño, kitchen, oficina y patio de uso exclusivo del Local. Con 1 Equipo de ACC e iluminación. Expensas: $1000 (CON IMPUESTOS INC.) Con renta: $9.000 No hay comisión. Recibo menor y se puede financiar el 50%

CTRO S/PEATONAL, 9 DE JULIO 200, EXTERNA, EP, DOS PRIVADOS, 1 RECEPECION, BAÑO, COCINA, IDEAL ABOGADOS, INMOB, CONSULTORIOS ETC TEL 153455691

pLima al 1100 - Precio: USD 7400 - Características: • Edificio de oficinas AAA desarrolado en 4SS, PB, EP y 13 pisos • Fachada Curtain Wall • 3 ascensores marca Thyssenkrupp • Control de acceso peatonal y vehicular • CCTV • BMS • Cochera con capacidad para 57 vehículos • Plantas libres • Batería de sanitarios por piso • Protección contra incendios desarrollada en función de la normativa local y NFPA 101 • Aire acondicionado VRF • Grupo electrógeno para servicios comunes • El 8º piso cuenta con un gimnasio, cafetería y terraza • En el 9º piso hay una terraza parquizada de uso común • Exclusivo estacionamiento para bicicletas, lockers y duchas para ciclistas y estacionamiento determinado para autos híbridos Superficie: • 8º Piso: 321m² Valor de Alquiler: • 8º Piso: USD 7.400 IVA Gastos Ubicación: • Edificio ubicado en Lima 1111 entre Humberto 1º y Av. San Juan, CABA. • Excelente acceso a transportes públicos (subtes, trenes y Metrobus) y a las principales autopistas de la ciudad. /ppONL1113774/p

Alquiler de galpón en San Martin Sobre Calle Dra. Alicia Moreau de Justo (continuación de Monteagudo) en zonificación Industrial Dominante, a 3 cuadras de R.Peña y 2 de Av. San Martin, se alquila nave de 242 m2 en PB + EP: 30 m2. Recien pintado frente e interior del galpón. Posee techo parabólico de 6,18 m en la cumbrera con chapas traslucidas nuevas. Piso de hormigón armado Entrada de camión con persiana de malla cerrada que se eleva por motor y puerta de entrada independiente. 1 oficina en su interior y 2 baños con vestuario y duchas para personal de ambos sexos Servicios: Fuerza motriz con sus llaves térmicas y disyuntor, gas industrial, agua corriente, cloacas y termotanque (agua caliente) WWW.WERBA.COM.AR / Tel: 4574-5215 / XINTEL(WER-WER-193) Inmobiliaria: Julio J. Werba Propiedades

2 - De Mayo Av. 1145 Edificio en Block de 4513 m2. S/av. principal. A estrenar. Impecable. Estratégica ubicación con excelente conectividad: Metrobus Av. 9 de Julio/ * Línea A de subterráneos (estación frente al edificio) Líneas D y E con estaciones en las cercanías/ * 34 minutos Aeroparque / 33 minutos Ezeiza RESUMEN EJECUTIVO: Categoría A. Desarrollo: 6 SS, PB y 9 niveles de oficinas. El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán Wöhr (ingreso por Av. Rivadavia). Hall de Acceso con doble altura. Local en PB con EP (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico). Tres ascensores (Schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizables. Aire Acondicionado VRV (LG). Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres Grupos electrógenos para servicios comunes. CARACTERISTICAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS Importante local en PB apto varios destinos, con conexión interna a entre piso del LOCAL. A continuación 9 plantas de oficinas (1-9) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5 piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada planta. DISPONIBILIDAD A PARTIR DE ABRIL 2019