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Propiedad situada en la esquina de calle Rioja (altura 3100) con calle Cordero - La misma se desarrolla en dos plantas con acceso a las mismas por escalera. -Planta baja: con local comercial con ventanal orientado a la calle, amplia vidriera y persiana con mecanismo mec�nico de aperturacierre, ba�o, en la actualidad acondicionado para taller mec�nico con fosa. - Planta 1� Piso: Living comedor con balc�n a la calle (posee cerramiento de aluminio), cocina independiente, ba�o completo, dos dormitorios con placard. -Planta 2� Piso: En la misma se desarrollo estructura para construcci�n con divisi�n de durlock, con similar distribuci�n a la planta 1� piso, cuenta con conexi�n a agua, gas y el�ctrica ya instalada. Planos de obra aprobados. -Resta a la obra terminaciones est�ticas, estando en gran parte avanzada la misma. - La ubicaci�n es estrat�gica por la cercan�a al centro comercial, facultades, zona bancaria. -C. I. Rolando Ruiz (mat. COCIR n� 026) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Paginas Web para Inmobiliarias).

Muy lindo PH en Planta Baja con entrada independiente., ideal para vivienda o renta con alquileres temporarios (Airbnb). Posibilidad de hacer edificio comprando dos unidades, leer al final. PB: Hall de entrada, toilette (tiene ducha y puede cumplir rol de extra baño), 2 dormitorios muy grandes con entrepisos ideal para usos varios. Al fondo se encuentra el living con techos vidriado corredizo, Cocina y baño completo (reciclado), lavadero y otro baño con ducha 1er Piso: Dos dormitorios amplios. Pisos de Pinotea en dormitorios y calcáreos en hall de entrada. Piso de cemento alisado en living. Excelente ubicación y fácil acceso a medios de transporte a 2 cuadras de Av Sta Fe, subte D est Carranza, a 2 cuadas del metrobus de Av Juan B Justo. M2 no coinciden con los datos de escritura. (reales 216, por escritura 175) Se pueden comprar un local (250 mil dólares) y la otra unidad en PA (450.000 USD) para hacer un edificio de 7 pisos.

Casa con jardín, terraza, espacio guardacoches y taller. Muy soleada. También,apta como terreno. Ubicada en distrito tecnológico, ideal desarrollo,inmobiliario. zonificacion: AE26, orientacion Este. Zona de alto crecimiento y,potencial: Alrededores: Hit 8 (cowork), universidad ITBA (campus tecnologico),,universidad El Salvador, futura universidad Caese, sede del Gobierno de la,Ciudad proyecto del arq. Norman Foster, Archivo General de la Nación, ministerio,de economía de la ciudad y AGIP (en construcciòn), empresas varias, etc. Altura,permitida: 9 mts. sup vendible: 510 mt 2. Apto para hacer 11 unidades,funcionales: pueden ser 10 deptos de un ambiente con balcón y local al frente en,planta baja, terraza de uso común o privativo. Altura de planta baja: 3.40 mts y,2 pisos de 2.80 mts. terreno 8.50 x 23.64 mts- A 2 cuadras est. Parque patricios,subte linea H - El polo tecnológico otorga al desarrollista y al futuro,propietario una serie de ventajas impositivas que ha provocado ya una importante,radicacion de empresas del sector. La zona hoy tiene demanda de unidades,habitacionales chicas tanto para compra como alquiler. El propietario acepta 50,% canje por m2 a construir. --------ABBACABANILLAS.NET---------

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