Estrategica distribucion

Excelente oportunidad en lote ubicado en zona estratégica de la ciudad de Bahía Blanca, en las inmediaciones del acceso de Daniel Gral. Cerri. Cuenta con todos los servicios, Ideal para el desarrollo de actividades de logística, distribución, depósito, etc. Valor mts2: USD 50

Esta propiedad de alquiler en Rosario es una joya arquitectónica y urbana que forma parte del patrimonio histórico de la ciudad. Se encuentra en el corredor urbano histórico Montevideo, Oroño y Rivadavia, con el hermoso entorno del Parque Independencia. Actualmente, se está llevando a cabo una obra de puesta en valor en su interior, que incluye la renovación completa de la infraestructura de instalación sanitaria, eléctrica y de acondicionamiento térmico. La renovación también incluye la creación de un núcleo húmedo (office y sanitario), con nueva distribución y revestimientos, y la recuperación del patio interior original para permitir un mejor asoleamiento y ventilación de todo el inmueble. Se ha diseñado una nueva carpintería de salida al patio, permitiendo una total y absoluta transparencia entre el interior y el exterior. Este proyecto ha logrado fusionar lo antiguo y lo contemporáneo, dándole a la propiedad un carácter y presencia únicos. Este local cuenta con un terreno de 100 metros cuadrados y un baño. Su ubicación estratégica en Tribunales y Parque Independencia lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un espacio comercial en una zona privilegiada de Rosario. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de la historia de esta ciudad! - KP207423 - 202306110810 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Dúplex en Venta, Zona Castelar. 120 M2 en dos Plantas. Próximo a la Est. de Castelar. Cercanía a Escuelas de la zona. Descripción: Planta Baja: Entrada de auto, cocina con barra desayunador, toilette de recepción, Living comedor y galería cubierta. Jardín libre y cuarto amplio para guardado. Planta Alta: Dormitorio principal con vestidor, dormitorio secundario con placard y baño completo. La Calidad General es muy Sofisticada. Materiales de construcción de primera marca, comprobable. Es una gran oportunidad por su ubicación estratégica, distribución, Orientación. Toma Permuta. Consulte Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Estrategica ubicación en el centro porteño, sobre la Av Corrientes, A cdras de Av 9 de Julio, de Pto Madero – Cerca Palacio de Tribunales Innumerables medios de transportes, a mts de la estación Florida de la línea B , a 1 cdra de la estación Lavalle subte C, Est 9 de Julio de la línea D y Metrobus. Rodeada de una oferta cultural inigualable por su proximidad con cines, teatros, restaurantes, etc. A mts. del Obelisco. Local a la calle de 200 m2 aproximadamente, distribuidos 100 m2 PB y 100 mt SS. Distribución Actual. PB Recepción +7 despachos. Cocina + Baño. Baño Principal adaptado discapacitado. Escaleras amplias. Archivo bajo escalera. SS 6 despachos + Cocina. Vestuario con Baño. Baño Unisex. Ascensor llega al SS. Expensas $50000 Incluye Agua y ABL Condiciones:Contrato de dos años o mas. Actualizacion semestral 12. 5 %Requisitos: 1 mes adelantado, 1 mes de deposito, Garantía Propietaria o Seguro de Caucion o Fianza, constancia de Ingresos. Honorarios inmobiliarios y Certificacion de firmas por escribano. -Aviso Legal: Se deja constancia que los metros parciales así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

Amplia Casa en Venta con Potencial Comercial en Capital Esta espaciosa casa, ubicada en la calle Agustín Gnecco de la ciudad de Capital, San Juan, ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con potencial comercial. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con una variedad de comodidades que la hacen versátil para diversas opciones de uso. Características Principales: Superficie: La propiedad abarca un terreno de 400m2 y cuenta con 135m2 de espacio cubierto, lo que proporciona suficiente espacio tanto para uso residencial como comercial. Distribución Espaciosa: Con un hall de acceso, living, cocina-comedor, lavadero, 3 dormitorios con placares, galería cerrada, baño general, parrillero, baño de servicio y dormitorio de servicio, la casa ofrece una distribución cómoda y funcional. Cochera y Salón Comercial: El hecho de que la propiedad cuente con una cochera y un salón comercial en la parte frontal brinda oportunidades comerciales adicionales, como tienda, consultorio u oficina. Potencial Comercial: La ubicación de la propiedad en una zona de alto tránsito y visibilidad la convierte en una opción atractiva para aquellos interesados en desarrollar un negocio o inversión comercial. Desarrollo Inmobiliario: Dada su ubicación estratégica y amplitud, esta propiedad también podría ser considerada para proyectos de desarrollo inmobiliario. Esta propiedad combina la comodidad de una vivienda espaciosa con el potencial comercial que brinda su ubicación estratégica. Si estás buscando una inversión con versatilidad en una zona de crecimiento, esta casa en Agustín Gnecco podría ser la opción perfecta. ¡No dudes en coordinar una visita para explorar todas las oportunidades que ofrece! C.I.M.P Nº 016

Central Nuevo Tigre, ubicado en la Ruta 27 y calle Italia cuenta hoy en dia con 2 edificios donde la empresa EIDICO S.A. ocupa uno de los mismos mientras que el segundo (comercial) con locales en planta baja y 3 pisos de de 12 oficinas cada piso. Ubicación estratégica entre las zonas de Villa Nueva y Nordelta (con potencial de recibir 25 mil familias en el futuro) - Edificio vecino ocupado por Eidico (200 empleados) - MEMORIA DESCRIPTIVA Oficina Oficina de 51 m2 - Cielorraso de hormigón visto (Altura 3.00m) - Instalación sanitaria, cañerías sistema termofusión, y con las verificaciones de resistencia a presión realizada por el proveedor - Carpinterías de aluminio perfilaría Aluar con Vidrios de seguridad laminados 3+PVD+3. - Divisiones entre unidades funcionales en tabiques de mampostería con terminaciones en yeso - Las puertas de acceso a las oficinas con dos hojas de placa enchapada en madera, ancho 1.60m, altura 2,2m mas paño fijo superior, con cerradura de seguridad; puertas interiores de baño con hoja placa MDF de doble contacto, todas con herrajes. Revestimientos: Carpeta de cemento listo para recibir piso, espesor máximo 20mm En baños con cerámica esmaltada de primera calidad, piso y pared, mesadas de granito gris mara - Todas las unidades estan entregadas para que cada propietario realice la distribución interna, todas las instalaciones estan previstas a pie de cada unidad - Artefactos de baño, con inodoro con mochila, bidet línea Ferrum, griterías FV - Instalación para AA frío-calor, se entrega preparado el espacio en pleno vertical, para que cada propietario pueda instalar equipos frío calor tipo Split - Instalación eléctrica, cada unidad cuenta con un tablero seccional con su disyuntor, preparado para que cada propietario haga su distribución por zócalo ducto e iluminación por cielorraso.- Instalación telefónica, Cable e Internet se entrega preparado para que cada propietario haga su distribución interna. - Las carpinterías exteriores son de aluminio prepintado de fábrica y los marcos y puertas interiores en esmalte sintetico.- MEMORIA DESCRIPTIVA Edificio Hall acceso con mostrador de recepción - 2 ascensores, con revestimiento acero y espejo - Áreas comunes por Piso, revestimiento de placas porchelanatto 30x60 bordes rectificados en pisos, iluminación completa - Sistema CCTV en zonas de acceso comunes. - Grupo electrógeno de emergencia que permita abastecer los servicios de uso generales esenciales - La caja de escalera tiene muros contra incendio, presurizadas, puertas contra incendio F60, escalones de cemento alisado con narices metálicas y barandas metálicas -

Oficina de 180 m2 a estrenar, dos baños, dos kitchenette y una cochera descubierta. Central Nuevo Tigre, ubicado en la Ruta 27 y calle Italia cuenta hoy en dia con 2 edificios donde la empresa EIDICO S.A. ocupa uno de los mismos mientras que el segundo (comercial) con locales en planta baja y 3 pisos de de 12 oficinas cada piso. Ubicación estratégica entre las zonas de Villa Nueva y Nordelta (con potencial de recibir 25 mil familias en el futuro) - Edificio vecino ocupado por Eidico (200 empleados) - MEMORIA DESCRIPTIVA Oficina Oficina con Cielorraso de hormigón visto (Altura 3.00m) - Instalación sanitaria, cañerías sistema termofusión, y con las verificaciones de resistencia a presión realizada por el proveedor - Carpinterías de aluminio perfilaría Aluar con Vidrios de seguridad laminados 3+PVD+3. - Divisiones entre unidades funcionales en tabiques de mampostería con terminaciones en yeso - Las puertas de acceso a las oficinas con dos hojas de placa enchapada en madera, ancho 1.60m, altura 2,2m mas paño fijo superior, con cerradura de seguridad; puertas interiores de baño con hoja placa MDF de doble contacto, todas con herrajes. Revestimientos: Carpeta de cemento listo para recibir piso, espesor máximo 20mm En baños con cerámica esmaltada de primera calidad, piso y pared, mesadas de granito gris mara - Todas las unidades estan entregadas para que cada propietario realice la distribución interna, todas las instalaciones estan previstas a pie de cada unidad - Artefactos de baño, con inodoro con mochila, bidet línea Ferrum, griterías FV - Instalación para AA frío-calor, se entrega preparado el espacio en pleno vertical, para que cada propietario pueda instalar equipos frío calor tipo Split - Instalación eléctrica, cada unidad cuenta con un tablero seccional con su disyuntor, preparado para que cada propietario haga su distribución por zócalo ducto e iluminación por cielorraso.- Instalación telefónica, Cable e Internet se entrega preparado para que cada propietario haga su distribución interna.

Departamento de 2 ambientes de excelente distribución, moderno y ubicación,estratégica Apto Profesional para amplios rubros, vivienda, rentable Ideal,alquiler tradicional o TEMPORARIO sobre la calle Beruti, una cuadra especial,dentro del barrio de Palermo Chico entre la calle Oro y entrada especial de la,Sociedad Rural Argentina. El departamento por su ubicación es muy silencioso,,luminoso, con un excelente estado y distribución. Con pisos modernos de,porcelanato simil madera en living y dormitorio. Luego tenemos un hall de,distribución que nos dirige al dormitorio y al baño completo., donde se,encuentra un muy buen placard. Cocina integrada con puertas divisoras. Las,medidas aproximadas son de: - Living Comedor de 4.70 x 3.15 - Dormitorio 2.95 x,2.75 UBICACION Las mejores zonas de Palermo llamado Palermo Chico distinguido,por sus espacios verdes gracias a la cercanía a los Bosques de Palermo. a 5,cuadras de Av Libertador, 1 cuadra de Av Santa Fe, dos cuadras de Av Intendente,Bullrich, Embajada de Estados Unidos, Sanatorio de la Trinidad, La Rural, Av,Sarmiento, Botánico. Cercano a Palermo Soho, Hollywood, Viejo y principal.,TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59,,60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194,Subtes (Metro): PALERMO (Línea D), PLAZA ITALIA (Línea D) Trenes: Palermo (SAN,MARTIN) GASTOS Expensas mas Aysa Agosto 2020: $ 6300.- ABL: $ 468.20. Estamos,para recibir tu consulta y para realizar tu visita 360 virtual o PRESENCIAL

Corredor matriculado: Luis Maria Varela,CUCICBA 3872 / CSI 5527,,APTO PROFESIONAL.Ideal consultorios o despachos por su distribución.,Todo externo. Ventilaciones cruzadas y todos los ambientes con ventilación,natural,,Ideal consultorio.(recepcion, 3 consultorios, un ba;o, cocina separada y,lavadero separado),primer piso por escalera.,Acceso a hall de distribución,Dormitorio amplio con vista al frente y con acceso al baño por segunda puerta,Baño con acceso también desde el hall de distribución.,Cocina separada con lavadero separado. con ventilaciones naturales,Living comedor con ventana a patio interno,2do dormitorio con ventilación a patio interno.,,Techos muy altos. Edificio clásico. Muy bajas expensas $ 700.,Estado para actualizar.,ubicación estratégica a 2 cuadras de av cordoba y Medrano. Proximo,universidades.,,En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley,Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al,Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las,operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de,los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del,nombre de la inmobiliaria.

Corredor matriculado: Luis Maria Varela,CUCICBA 3872 / CSI 5527,,APTO PROFESIONAL.Ideal consultorios o despachos por su distribución.,Todo externo. Ventilaciones cruzadas y todos los ambientes con ventilación,natural,,Ideal consultorio.(recepcion, 3 consultorios, un ba;o, cocina separada y,lavadero separado),primer piso por escalera.,Acceso a hall de distribución,Dormitorio amplio con vista al frente y con acceso al baño por segunda puerta,Baño con acceso también desde el hall de distribución.,Cocina separada con lavadero separado. con ventilaciones naturales,Living comedor con ventana a patio interno,2do dormitorio con ventilación a patio interno.,EDIFICIO CON GAS NORMALIZADO.,Techos muy altos. Edificio clásico. Muy bajas expensas $ 1600. Sin encargado,,solo personal de limpieza por horas.,Estado para actualizar.,ubicación estratégica a 2 cuadras de av cordoba y Medrano. Proximo,universidades.,,En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley,Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al,Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las,operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de,los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del,nombre de la inmobiliaria.

COSTAMAGNA BIENES RAÍCES VENDE Departamento 3 ambientes en Pozo, FRENTE AL MAR y bajada directa a la playa. Emprendimiento "CERCIS". Edificio de diseño, con ubicación estratégica en Mar de Ostende. Posibilidad de FINANCIACIÓN. DEPARTAMENTO "C" SUP.CUB 64 M2 SUP.SEMICUB. 12 M2 SUP.TOTAL 76 M2 Distribución: - Amplio living, comedor y cocina integrados - 2 dormitorios (dormitorio principal en suite + 2° dormitorio) - 2 baños completos - Terraza con vista al mar y parrilla - Cochera cubierta - Baulera VALOR DE PREVENTA US$232.560 - Incluye cochera cubierta Forma de pago Anticipo del 30% US$ 69.768 12 cuotas consecutivas de US$10.175 Cancelación contraentrega US$40.698 EL PROYECTO Emplazado sobre un extraordinario terreno frente al mar, ubicado en la calle Belgrano 759 en la localidad de Mar de Ostende Partido de Pinamar. Con 2040 metros totales y por su maravillosa ubicación, Cercis ofrece una de las mejores vistas de todo el partido, un paisaje único que solo podrás disfrutar en nuestro complejo. Además de su ubicación privilegiada, los departamentos son únicos por su diseño innovador. El edificio contará con 14 departamentos de dos y tres ambientes distribuidos en 4 pisos, cada uno diseñado especialmente para tu comodidad. UBICACIÓN Ubicado en el centro de mar de Ostende a metros del balneario La Rambla, punto histórico importante del lugar, a tan solo 2 km del centro de Pinamar y a solo 3 km de Cariló, su ubicación es estratégica, ya que es de fácil acceso desde y hacia los centros neurálgicos. Todos los departamentos cuentan con cochera cubierta y espacio para baulera, brindando comodidad y seguridad. AMENITIES - Espacio para laundry, - Piscina de sesenta m2 sobre la terraza, - Solárium, - SUM en planta baja sobre la playa. DETALLES CONSTRUCTIVOS Estructura de hormigón armado del tipo tradicional. PISOS Porcelanato de 60 x 60 Pisos en áreas comunes de cemento terminado. CARPINTERÍA Las puertas interiores de acceso a los departamentos serán con marco de madera y hoja melamina símil madera altura hasta el cielorraso. Las aberturas exteriores serán del tipo ventana o puerta balcón según el caso con marco y hojas de aluminio, tipo MODENA. / PVC Todas las carpinterías serán totalmente herméticas con DVH INSTALACIÓN ELÉCTRICA - Cada unidad contará con instalación para portero electrico, timbre con terminal en la cocina, antena de T.V. y teléfono. - Todos los departamentos llevarán tablero eléctrico individual con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial marca Tubio, Sica o similar. INSTALACIÓN SANITARIA - La provisión de agua caliente será del tipo individual se realizará por medio de termotanques de alta recuperación marca Rheem - Tanto instalación cloacal como pluvial se realizará en P.V.C. reforzada línea 3,2 marca Ramat, Awaduct o similar. VIDRIOS - Se colocará DVH en todas las aberturas de los departamentos. - Los balcones contarán con un cerramiento con vidrio de seguridad CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE - La sustentabilidad ambiental juega un rol importante, es por eso que en Cercis buscamos minimizar el impacto ambiental, para ello utilizamos materiales de fácil reciclado, reducimos al máximo el consumo energético, diseñamos con criterios bioclimáticos para el mayor aprovechamiento de las propiedades aislantes de los materiales, y además incorporamos tecnologías de aprovechamiento energético. Fecha de inicio: Julio 2021 Fecha estimada de finalización: Marzo 2023 Valor M2: US$3.400 Valor de preventa hasta octubre 2021: US$3.060 m2 Anticipo 30% + cuotas + cancelación Expensas: 0 - Baulera - Cocina - Living comedor - Lavadero - Dormitorio en suite - Piscina - Solarium - Parrilla - SUM - Deck - Portones eléctricos - Luminoso - En construcción Ref#917242 Precio: 233000.00 USD

COSTAMAGNA BIENES RAÍCES VENDE Departamento 3 ambientes en Pozo, FRENTE AL MAR y bajada directa a la playa. Emprendimiento "CERCIS". Edificio de diseño, con ubicación estratégica en Mar de Ostende. Posibilidad de FINANCIACIÓN. DEPARTAMENTO "C" SUP.CUB 64 M2 SUP.SEMICUB. 12 M2 SUP.TOTAL 76 M2 Distribución: - Amplio living, comedor y cocina integrados - 2 dormitorios (dormitorio principal en suite + 2° dormitorio) - 2 baños completos - Terraza con vista al mar y parrilla - Cochera cubierta - Baulera VALOR DE PREVENTA US$232.560 - Incluye cochera cubierta Forma de pago Anticipo del 30% US$ 69.768 12 cuotas consecutivas de US$10.175 Cancelación contraentrega US$40.698 EL PROYECTO Emplazado sobre un extraordinario terreno frente al mar, ubicado en la calle Belgrano 759 en la localidad de Mar de Ostende Partido de Pinamar. Con 2040 metros totales y por su maravillosa ubicación, Cercis ofrece una de las mejores vistas de todo el partido, un paisaje único que solo podrás disfrutar en nuestro complejo. Además de su ubicación privilegiada, los departamentos son únicos por su diseño innovador. El edificio contará con 14 departamentos de dos y tres ambientes distribuidos en 4 pisos, cada uno diseñado especialmente para tu comodidad. UBICACIÓN Ubicado en el centro de mar de Ostende a metros del balneario La Rambla, punto histórico importante del lugar, a tan solo 2 km del centro de Pinamar y a solo 3 km de Cariló, su ubicación es estratégica, ya que es de fácil acceso desde y hacia los centros neurálgicos. Todos los departamentos cuentan con cochera cubierta y espacio para baulera, brindando comodidad y seguridad. AMENITIES - Espacio para laundry, - Piscina de sesenta m2 sobre la terraza, - Solárium, - SUM en planta baja sobre la playa. DETALLES CONSTRUCTIVOS Estructura de hormigón armado del tipo tradicional. PISOS Porcelanato de 60 x 60 Pisos en áreas comunes de cemento terminado. CARPINTERÍA Las puertas interiores de acceso a los departamentos serán con marco de madera y hoja melamina símil madera altura hasta el cielorraso. Las aberturas exteriores serán del tipo ventana o puerta balcón según el caso con marco y hojas de aluminio, tipo MODENA. / PVC Todas las carpinterías serán totalmente herméticas con DVH INSTALACIÓN ELÉCTRICA - Cada unidad contará con instalación para portero electrico, timbre con terminal en la cocina, antena de T.V. y teléfono. - Todos los departamentos llevarán tablero eléctrico individual con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial marca Tubio, Sica o similar. INSTALACIÓN SANITARIA - La provisión de agua caliente será del tipo individual se realizará por medio de termotanques de alta recuperación marca Rheem - Tanto instalación cloacal como pluvial se realizará en P.V.C. reforzada línea 3,2 marca Ramat, Awaduct o similar. VIDRIOS - Se colocará DVH en todas las aberturas de los departamentos. - Los balcones contarán con un cerramiento con vidrio de seguridad CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE - La sustentabilidad ambiental juega un rol importante, es por eso que en Cercis buscamos minimizar el impacto ambiental, para ello utilizamos materiales de fácil reciclado, reducimos al máximo el consumo energético, diseñamos con criterios bioclimáticos para el mayor aprovechamiento de las propiedades aislantes de los materiales, y además incorporamos tecnologías de aprovechamiento energético. Fecha de inicio: Julio 2021 Fecha estimada de finalización: Marzo 2023 Valor M2: US$3.400 Valor de preventa hasta octubre 2021: US$3.060 m2 Anticipo 30% + cuotas + cancelación Expensas: 0 - Baulera - Cocina - Living comedor - Lavadero - Dormitorio en suite - Piscina - Solarium - Parrilla - SUM - Deck - Portones eléctricos - Luminoso - En construcción Ref#916455 Precio: 233000.00 USD

COSTAMAGNA BIENES RAÍCES VENDE Departamento 3 ambientes en Pozo, FRENTE AL MAR y bajada directa a la playa. Emprendimiento "CERCIS". Edificio de diseño, con ubicación estratégica en Mar de Ostende. Posibilidad de FINANCIACIÓN. DEPARTAMENTO "B" Distribución: - Amplio living, comedor y cocina integrados - 2 dormitorios (dormitorio principal en suite + 2° dormitorio) - 2 baños completos - Terraza con vista al mar y parrilla - Cochera cubierta - Baulera SUP.CUB 65 M2 SUP.SEMICUB. 24.5 M2 SUP. TOTAL 89.5 M2 Valor US$304.300 Valor preventa US$273.870 - Incluye cochera cubierta Forma de pago Anticipo del 30% US$ 82.161 12 cuotas consecutivas de US$11.982 Cancelación contraentrega US$47.928 El Proyecto Emplazado sobre un extraordinario terreno frente al mar, ubicado en la calle Belgrano 759 en la localidad de Mar de Ostende Partido de Pinamar. Con 2040 metros totales y por su maravillosa ubicación, Cercis ofrece una de las mejores vistas de todo el partido, un paisaje único que solo podrás disfrutar en nuestro complejo. Además de su ubicación privilegiada, los departamentos son únicos por su diseño innovador. El edificio contará con 14 departamentos de dos y tres ambientes distribuidos en 4 pisos, cada uno diseñado especialmente para tu comodidad. Ubicado en el centro de mar de Ostende a metros del balneario La Rambla, punto histórico importante del lugar, a tan solo 2 km del centro de Pinamar y a solo 3 km de Cariló, su ubicación es estratégica, ya que es de fácil acceso desde y hacia los centros neurálgicos. Todos los departamentos cuentan con cochera cubierta y espacio para baulera, brindando comodidad y seguridad. Amenities de alta calidad, espacio para laundry, piscina de 60 m2 sobre la terraza, solarium, increíble SUM en planta baja sobre la playa DETALLES CONSTRUCTIVOS ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO Del tipo tradicional. PISOS Porcelanato de 60 x 60 Pisos en áreas comunes de cemento terminado. CARPINTERÍA Las puertas interiores de acceso a los departamentos serán con marco de madera y hoja melamina símil madera altura hasta el cielorraso. Las aberturas exteriores serán del tipo ventana o puerta balcón según el caso con marco y hojas de aluminio, tipo MODENA. / PVC Todas las carpinterías serán totalmente herméticas con DVH INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cada unidad contará con instalación para portero eléctrico, timbre con terminal en la cocina, mantena de T.V. y teléfono. Todos los departamentos llevarán tablero eléctrico individual con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial marca Tubio, Sica o similar. INSTALACIÓN SANITARIA La provisión de agua caliente será del tipo individual se realizará por medio de termotanques de alta recuperación marca Rheem Tanto instalación cloacal como pluvial se realizará en P.V.C. reforzada línea 3,2 marca Ramat, Awaduct o similar. VIDRIOS Se colocará DVH en todas las aberturas de los departamentos. Los balcones contarán con un cerramiento con vidrio de seguridad CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE La sustentabilidad ambiental juega un rol importante, es por eso que en Cercis buscamos minimizar el impacto ambiental, para ello utilizamos materiales de fácil reciclado, reducimos al máximo el consumo energético, diseñamos con criterios bioclimáticos para el mayor aprovechamiento de las propiedades aislantes de los materiales, y además incorporamos tecnologías de aprovechamiento energético. Fecha de inicio: Julio 2021 Fecha estimada de finalización: Marzo 2023 Valor M2: US$3.400 Valor de preventa hasta octubre 2021: US$3.060 m2 Anticipo 30% + cuotas + cancelación Expensas: 0 - Baulera - Cocina - Living comedor - Lavadero - Dormitorio en suite - Piscina - Solarium - Parrilla - SUM - Deck - Portones eléctricos - Luminoso - En construcción Ref#916454 Precio: 274000.00 USD

COSTAMAGNA BIENES RAÍCES VENDE Departamento 3 ambientes en Pozo, FRENTE AL MAR y bajada directa a la playa. Emprendimiento "CERCIS". Edificio de diseño, con ubicación estratégica en Mar de Ostende. Posibilidad de FINANCIACIÓN. DEPARTAMENTO "A" Distribución: - Amplio living, comedor y cocina integrados - 2 dormitorios (dormitorio principal en suite + 2° dormitorio) - 2 baños completos - Terraza con vista al mar y parrilla - Cochera cubierta - Baulera SUP.CUB 65.5 M2 SUP.SEMICUB. 20 M2 SUP. TOTAL 85.5M2 Incluye cochera cubierta Forma de pago Anticipo del 30% US$ 78.030 12 cuotas consecutivas de US$12.138 Cancelación contraentrega US$36.414 Adicional con la preventa, posibilidad de adquirir una baulera EL PROYECTO Emplazado sobre un extraordinario terreno frente al mar, ubicado en la calle Belgrano 759 en la localidad de Mar de Ostende Partido de Pinamar. Con 2040 metros totales y por su maravillosa ubicación, Cercis ofrece una de las mejores vistas de todo el partido, un paisaje único que solo podrás disfrutar en nuestro complejo. Además de su ubicación privilegiada, los departamentos son únicos por su diseño innovador. El edificio contará con 14 departamentos de dos y tres ambientes distribuidos en 4 pisos, cada uno diseñado especialmente para tu comodidad. UBICACIÓN Ubicado en el centro de mar de Ostende a metros del balneario La Rambla, punto histórico importante del lugar, a tan solo 2 km del centro de Pinamar y a solo 3 km de Cariló, su ubicación es estratégica, ya que es de fácil acceso desde y hacia los centros neurálgicos. Todos los departamentos cuentan con cochera cubierta y espacio para baulera, brindando comodidad y seguridad. AMENITIES - Espacio para laundry, - Piscina de sesenta m2 sobre la terraza, - Solárium, - SUM en planta baja sobre la playa. DETALLES CONSTRUCTIVOS Estructura de hormigón armado del tipo tradicional. PISOS Porcelanato de 60 x 60 Pisos en áreas comunes de cemento terminado. CARPINTERÍA Las puertas interiores de acceso a los departamentos serán con marco de madera y hoja melamina símil madera altura hasta el cielorraso. Las aberturas exteriores serán del tipo ventana o puerta balcón según el caso con marco y hojas de aluminio, tipo MODENA. / PVC Todas las carpinterías serán totalmente herméticas con DVH INSTALACIÓN ELÉCTRICA - Cada unidad contará con instalación para portero electrico, timbre con terminal en la cocina, antena de T.V. y teléfono. - Todos los departamentos llevarán tablero eléctrico individual con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial marca Tubio, Sica o similar. INSTALACIÓN SANITARIA - La provisión de agua caliente será del tipo individual se realizará por medio de termotanques de alta recuperación marca Rheem - Tanto instalación cloacal como pluvial se realizará en P.V.C. reforzada línea 3,2 marca Ramat, Awaduct o similar. VIDRIOS - Se colocará DVH en todas las aberturas de los departamentos. - Los balcones contarán con un cerramiento con vidrio de seguridad CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE - La sustentabilidad ambiental juega un rol importante, es por eso que en Cercis buscamos minimizar el impacto ambiental, para ello utilizamos materiales de fácil reciclado, reducimos al máximo el consumo energético, diseñamos con criterios bioclimáticos para el mayor aprovechamiento de las propiedades aislantes de los materiales, y además incorporamos tecnologías de aprovechamiento energético. Fecha de inicio: Julio 2021 Fecha estimada de finalización: Marzo 2023 Valor M2: US$3.400 Valor de preventa hasta octubre 2021: US$3.060 m2 Anticipo 30% + cuotas + cancelación Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Dormitorio en suite - Terraza - Piscina - Solarium - Parrilla - SUM - Internet - Teléfono - Deck - Galería - Luminoso - Cochera fija cubierta - En construcción Ref#916452 Precio: 262000.00 USD

Este departamento de un dormitorio en Maipú 2200 es la oportunidad que estabas buscando. Con una excelente ubicación estratégica, tendrás acceso rápido hacia todos los puntos de la ciudad. Además, el edificio cuenta con amenities como solárium, pileta y parrillero, lo que te permitirá disfrutar de un estilo de vida único. El departamento es a estrenar y cuenta con una perfecta distribución de planta. Las terminaciones son de calidad y se ha prestado especial atención a los detalles estéticos. Encontrarás pisos de porcelanato en espacios húmedos y living-comedor, flotante de madera de ingeniería en espacios íntimos, baños completamente revestidos con excelente criterio, griferías y artefactos de baño de primeras marcas, entre otros. La cocina es completa, con muebles de alacena y bajo mesada, mesada de granito y cocina a gas colada. El dormitorio cuenta con frente de placar en melanina y guías de aluminio, y la instalación está prevista para equipos de aire acondicionado. Además, el departamento es luminoso y cuenta con un balcón al frente. La zona es de vivienda y de renta, lo que lo convierte en una excelente inversión. Además, se encuentra cercano a Av. Pellegrini y 27 de Febrero, lo que te permitirá trasladarte rápidamente hacia cualquier punto de la ciudad. No pierdas la oportunidad de mudarte a este departamento de un dormitorio en Maipú 2200. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Características: - Departamento de un dormitorio - Excelente ubicación estratégica - Amenities: solárium, pileta y parrillero - Terminaciones de calidad - Cocina completa - Dormitorio con frente de placar en melanina y guías de aluminio - Instalación prevista para equipos de aire acondicionado - Luminoso y con balcón al frente - Cercano a Av. Pellegrini y 27 de Febrero - Zona de vivienda y de renta

EDIFICIO PATAGONIA VII – DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO Y COCHERAS OPORTUNIDAD DE INVERSION! Ubicación estratégica y privilegiada: Av. LELOIR 143 Descubre la excelente oportunidad de inversión en el exclusivo edificio Patagonia VII, ubicado en una zona estratégica de Neuquén. Con fácil acceso a importantes centros administrativos, comerciales y recreativos, esta área en constante crecimiento es perfecta para disfrutar de todas las etapas de la vida. Cercano a instituciones educativas, parques, comercios y con una creciente valoración inmobiliaria, esta es una oportunidad única para invertir. EDIFICIO DISTRIBUCION: * 14 pisos, 3 niveles de cocheras, y Roof top. * 1 Subsuelo de cocheras. * Planta baja Hall de ingreso, acceso vehicular por monta vehículos, y cocheras. * 1er Piso de cocheras y 2 dptos 1 dorm al frente, con balcones amplio. * 2do Piso de 4 dptos de 1 dorm al frente y contrafrente, con balcones amplios (2 de ellos, además, tienen terraza patio) * 3er Piso al 14vo Piso, de 4 departamentos. 2 dptos 1 dorm al frente, y 2 dptos 1 dorm al contrafrente. Todos con balcones amplios. * Piso 15: Roof Top, con excelentes vistas panorámicas de la ciudad. * 54 Departamentos residenciales de 1 dormitorio, todos con amplios balcones, y 20 Cocheras cubiertas. * Orientación Frente al Norte, Contra frente al Sur. TERMINACIONES: * Mampostería exterior con revoque fino y hormigón a la vista. * Revestimientos y pisos de porcelanato de primera calidad. * Pintura Látex de primera linea. INSTALACIONES: * Aberturas de aluminio de alta prestación doble vidriado hermético DVH. * Instalación Eléctrica: tablero seccional completo con disyuntor diferencial. * Luminarias con encendido automático con sensor de movimiento. * Terraza con Roof Top con excelentes vistas. * Dos ascensores de ultima generación con cabinas de acero inoxidable, espejos, pisos de granito, y accesos a niveles de cocheras. * Cocheras con portones automatizados a control remoto, y monta vehículos con sistema de seguridad. * Provisión de todos los servicios: Electricidad, Gas Natural, Agus Potable, Cloacas, Internet. SEGURIDAD: * Cámaras de Vigilancia. * Acceso con cerradura de seguridad con chip magnético. * Sistema de seguridad contra incendio acorde a las normas vigentes, con presurización de escaleras. DEPARTAMENTOS TERMINACIONES: * Terminación interior de muros y cielorrasos en yeso. * Revestimientos y pisos de porcelanato de primera calidad. * Pintura Látex de primera linea. * Balcón con baranda de vidrio laminado. INSTALACIONES: * Portero Visor. * Provisión de conexiones de teléfono, portero eléctrico, televisión por cable, internet y aire acondicionados. * Puertas símil madera. * Instalación sanitaria y calefacción piso radiante con caldera central. * Artefactos sanitarios y grifería monocomando marca Roca o Ferrum. COCINA: * Muebles bajo mesada y alacenas. * Equipado con cocina. * Mesada de Granito Natural, Pileta de acero inoxidable. * Grifería monocomendo marca Roca o Ferrum. DORMITORIO: * Placares terminados con puertas corredizas, divisiones internas y cajoneras. BAÑOS: * Revestimientos de primera calidad. * Artefactos sanitarios y grifería marca Roca o Ferrum. Griferías monocomando * Provisión de accesorios de baño. BALCONES: * Amplios Balcones terrazas con baranda de vidrio laminado. Excelentes vistas panorámicas de la ciudad de Neuquén. VALOR DEPARTAMENTOS: USD 90.000 VALOR COCHERA: USD 23.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACION: Entrega del 30% y hasta 40 cuotas en dolares, o pesos ajustadas mensualmente por índice de la CAC. VALOR CONTADO EFECTIVO: USD 80.000!!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

- Paul Boffelli Vende -Terreno en Venta en Basavilbaso, Entre RíosCaracterísticas principales: Ubicación: El terreno se encuentra en la hermosa ciudad de Basavilbaso, Entre Ríos. Una zona de gran atractivo y crecimiento en la provincia. Tamaño del terreno: El terreno tiene una superficie de 779 metros cuadrados, lo que proporciona un amplio espacio para desarrollar diferentes proyectos. Forma del terreno: El terreno tiene una forma en L, lo que permite una distribución estratégica y una mayor utilidad del espacio. Acceso a dos calles: Una de las ventajas destacadas de este terreno es que cuenta con acceso a dos calles, lo que brinda mayor comodidad y versatilidad para el ingreso y egreso de vehículos o la posibilidad de dividir el terreno en dos partes independientes. Servicios: Este terreno está equipado con servicios esenciales, lo que lo convierte en un lugar ideal para construir o invertir. Los servicios disponibles incluyen: luz, agua, cloacas y gas natural. Infraestructura: La zona cuenta con alumbrado público y calles pavimentadas, lo que garantiza una buena visibilidad y accesibilidad durante todo el año, incluso en condiciones climáticas adversas. Proximidad al centro: Una de las grandes ventajas de este terreno es su cercanía al centro de Basavilbaso, ya que se encuentra a solo 3 cuadras. Esto significa que los residentes tendrán fácil acceso a servicios, comercios, escuelas y áreas recreativas, lo que brinda una excelente calidad de vida.Descripción adicional: Este terreno ofrece una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan establecer su hogar en una ubicación estratégica. La combinación de su tamaño, la forma en L y el acceso a dos calles, permite la posibilidad de desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Además, el entorno tranquilo y residencial de la zona, junto con los servicios disponibles, garantizan una experiencia de vida cómoda y conveniente.Si buscas un lugar para construir la casa de tus sueños, iniciar un emprendimiento o realizar una inversión inteligente, este terreno en Basavilbaso es una opción a considerar. No pierdas esta oportunidad de adquirir un espacio con todas estas características destacadas.#paulboffelli #paulboffelliinmobiliariaremate #PaulBoffelliVende #Basavilbaso #EntreRíos #TerrenoEnVenta #Inversiones #oportunidad #Proyectos #UbicaciónEstrategica #EspacioAmplio#ServiciosIncluidos #GasNatural #cloacas #Luz #Agua #TerrenoEnL #AccesoADosCalles #CallesPavimentadas #AlumbradoPúblico #CercaniaAlCentro #CalidadDeVida #Comodidad #ZonaResidencial #DesarrolloInmobiliario #ViviendaPropia #Inmobiliaria #TerrenoComercial #TerrenoMixto #Emprendimiento #Construccion #Inmuebles #CompraVenta@paulboffellivendePaul Boffelli Corredor Público Inmobiliario M: 974 CCPIER

Excelente Inversión en Patio San Ignacio - Local Comercialb'&'nbsp; Te presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el Patio San Ignacio. Este local comercial ofrece un espacio estratégico dentro del patio central, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores y emprendedores que buscan capitalizar una ubicación privilegiada. Ubicación Estratégica: Este local comercial se encuentra en el patio central del Patio San Ignacio, ofreciendo visibilidad y accesibilidad desde diversas áreas. b'&'nbsp;Distribución Versátil: El espacio central se compone de 3 consultorios y una recepción, lo que ofrece flexibilidad para diferentes tipos de negocios y actividades. Acceso Cercano a Calle: La ubicación cerca de la calle facilita el acceso y la visibilidad para los clientes potenciales. Oportunidad de Inversión: Este local comercial en el Patio San Ignacio representa una excelente oportunidad de inversión, especialmente debido a su ubicación estratégica y al flujo constante de visitantes en el patio central. Ya sea que estés buscando expandir tu negocio o iniciar una inversión comercial, este local en el Patio San Ignacio puede ofrecer una base sólida para tu éxito. ¡Explora esta excelente inversión en el Patio San Ignacio y visualiza cómo tu emprendimiento o inversión puede prosperar en este espacio estratégico! ¡Te invitamos a descubrir cada detalle y a imaginar todas las posibilidades que este local puede ofrecer para tu inversión comercial! C.I.M.P Nº 016

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Propiedad ubicada en Tte. General Juan Domingo Perón , San Nicolás, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - Contacto: Leonardo Marcoccia - MLS ID # -6 Excelente departamento, apto profesional, ubicado en una zona estratégica y central de la Capital Federal. Inmueble cómodo, con todos sus ambientes con luz natural y ventilación - incluso baño y cocina -.- El Departamento es interno, pero al estar en el último piso la iluminación natural es óptima. Al ingresar al departamento nos encontramos con un amplio pasillo que comunica a la cocina, en impecable estado y medidas armónicas con la superficie del departamento. A continuación se encuentra el living comedor, muy amplio, con piso de parquet hidrolaqueado en impecable estado, sus paredes prolijamente pintadas al igual que todas las aberturas del inmueble. Al baño se accede desde el living comedor por un hall de distribución que también conduce al dormitorio, el cual es muy espacioso, luminoso, ventilado y cuenta con un placard de grandes dimensiones, los pisos también son de parquet hidrolaqueado y en perfecto estado de conservación. El baño es completo, con ventilación y luz natural, su estilo es de é El estado general del departamento es muy bueno y su distribución es perfectamente El edificio cuenta con dos ascensores y encargado Terraza La fachada del edificio ha sido recientemente pintada y su estado general es muy Valor actual de las expensas: $ ABL: $90.: $ La zona es altamente comercial, con sendos locales de todo tipo de rubros. Los medios de transporte son los siguientes: Colectivos: líneas y 180. Subtes: Linea A, B, C y Universidades de Ciencias Económicas, Odontología y Medicina. (UBA) El Palacio de Tribunales y tribunales adyacentes. A apenas 2 cuadras, el circuito de teatros de la Avda. Corrientes, locales gastronómicos tradicionales, el Obelisco y el tradicional Teatro Colón a pocas cuadras. A 1 cuadra de la Avenida 9 de Julio y a 2 de Avda. Corrientes. OPORTUNIDAD. Excelente relación METROS, CALIDAD, UBICACIÓN Y PRECIO Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio Para más información, contáctese con Leonardo Marcoccia al ( O con RE/MAX Premium II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -6 Anuncio provisto por RE/MAX Premium II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

JDG CALIDAD INMOBILIARIA ofrece Propiedad de EXCELENCIA en privilegiada zona de B° Urca. Asentada sobre doble lote de casi 800 mts2 (26 x 30 mts2) la casadesarrollada en dos plantas fija marca de calidad y diseño. Se erige atractiva e imponente para satisfacer todos los requerimientos de una vivienda que lo tiene TODO. Acceder a ella es sentir "hogar". Su LIVING expone trazos de decoración y comodidad. Un desnivel hacia abajo lo invita al rincón de fuego donde un gran hogar a leña le otorga calidez e intimidad. Otro escenario principal es el gran COMEDOR para veladas o reuniones especiales. Cuatro paños de vidrios corredizos se abren para emitir iluminación, ventilación e invitan a disfrutar de su gran jardín parquizado con pérgola desde donde asoman los primeros brotes que anuncian primavera. Su COCINA es tan completa como agradable, con ubicación estratégica para atender a sus dos comedores. Completan la PB, un Toillete, gran salón tipo sum para usos múltiples, dependencia de servicio y lavadero. Toda la propiedad es asistida por comando climatizador digital. Llegar a su P.A. es toparse con enormes placares empotrados en madera que recorren las paredes del pasillo de distribución ramificado cuidadosamente en dos direcciones: -Hacia la derecha: una gran BIBLIOTECA enmarca su ESCRITORIO que fue emplazado en un balcón desde el cual se obtiene vista hacia el LIVING. -Hacia la izquierda 2 DORMITORIOS con placares y valijeros con sus balcones externos y su Toilette con baño completo con bañera. El DORMITORIO PRINCIPAL con pisos en parquet plastificados posee dos balcones con vista hacia el inmenso patio. Un pasillo de distribución expone el amplio y luminoso toilette desde el cual se desprende unos pasos hacia adelante, 2 vestidores entrelazados, para el delirio de muchos. Su BAÑO principal reserva un gran espacio de relax a través de su bañera en líneas redondeadas con hidromasajes y el aporte de un amplio ventanal que emite luz y aire natural. En otro costado una mampara de cabina recta en vidrio templado incoloro alberga su ducha. Con ingreso exclusivo pero conectado a la propiedad consignada, los 351 mts2 del lote anexo descubren la Doble cochera para avistar contrastes en verde de un jardín parquizado asistido por riego por aspersión. Una piscina de 8 x 4 mts se nivela hacia arriba para presentarse más atractiva. Un gran QUINCHO con asador, baño y cuarto de guardado completan el recorrido. Coordine visita. CONTACTO 3515388044 Silvina

Rio Dulce al 100 - Inmobiliaria De La Via, VENDE, casa de cuatro dormitorios. - Ubicada en calle Río Dulce, Barrio Santa Genoveva, Neuquén Capital. - Caracterizada por su ubicación estratégica, combinando la tranquilidad de una pasaje de barrio y pintorescas propiedades, con el rápido acceso al área céntrica, zona alto, y Cipolletti por calles Illia y San Juan. - Superficie del terreno: 300 m2. Superficie Cubierta: 236 m2. - Distribución planta baja: Recibidor, living en desnivel, toilette, comedor-cocina integrados con desayunador, lavadero, amplio garaje con parrilla y portón levadizo. Patio delantero y posterior. - Distribución Planta Alta: Cuatro dormitorios amplios, todos con aire acondicionado, baño completo. Habitación principal con vestidor y balcón. - Se reciben propiedades de 2 o 3 dormitorios en parte de pago, solo en planta baja y en Neuquén Capital. - Teléfono de contacto: (0299) 154130919. - Días y horarios de atención: Lunes a Viernes de 09:00 hs a 13:00 hs - 16:00 hs a 19:00 hs. - www.inmobiliariadelavia.com Matriculado: Nestor De La Via C.M. y C.P.M. 205ONL906454

Propiedad ubicada en Barrio Maipú 2º sección sobre calle Barcelona esquina Igarzabal 2148 en una zona de excelente nivel. El terreno cuenta aproximadamente con 220m2 y posee 170m2 cubiertos. La propiedad cuenta en planta baja con un inmuebe con generoso jardín esquina, cocina comedor con muebles de bajo mesada y alacena (ingreso por Barcelona), living (ingreso por Igarzabal), pasillo de distribución, dos dormitorios con placard, baño principal completo, lavadero, escritorio, baño de servicio, garaje (posibilidad de modificar y pasar un vehículo más al patio) y patio (30m2 aprox.) con piso de granito. En planta alta la propiedad posee un departamento con ingreso independiente, que cuenta con amplísima terraza esquina con baranda metálica, cocina comedor con muebles de bajo mesada y alacena, hall de distribución con placard, dos dormitorios con placard y baño completo. La propiedad posee escalera interna de granito que comunica las construcciones por lo que retirando los taponamientos actuales puede integrarse todo en una sola propiedad de 4 dormitorios (más escritorio) y 3 baños. Posee escritura, impuestos y servicios al día. Goza de un excelente entorno residencial y un buen entorno comercial sobre una esquina estratégica del barrio y posee inmejorables accesos, se encuentra a 100 metros de Av. Sabattini y a solo 5 minutos del centro de Córdoba y la ciudad universitaria. Valor de venta dólares 145.000. Contacto o entrevistas 4580562 ó 152-743943 Marcelo Garcia.

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal ¡A 100 metros del Subte! ¡Muy luminoso y con ventilación cruzada! Muy buena distribución y excelente estado. Se ingresa por un hall en L de 3.20m x 1m y 1.70m x 1.10m al cómodo living comedor de 5m x 3m con ventana al exterior y sol. Cocina separada de 2.60m x 1.30m con mesada de granito, bajo mesada, alacenas, y ventana al exterior que le aporta excelente ventilación y luz natural. Lavadero separado con pileta de lavar, conexión para lavarropas y sector tender. Hall de distribución de 2.60m x 1m con placard de apoyo de 3 puertas. Habitación principal de 3m x 3m con ventana al exterior, mucha luz natural y buena ventilación. Segunda habitación o escritorio de 2.20m x 2m con ventilador de techo, placard con estantes de guardado y ventana al exterior que le aporta muy buena iluminación natural y ventilación. Baño completo de 2.10m x 1.60m con sector ducha, mueble de guardado y ventana al exterior. Edificio de 10 pisos con encargado con vivienda permanente. El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Ubicación estratégica A 30 metros de Av. Belgrano, con todos sus comercios, servicios y medios de transporte. A 50 metros de Av. Jujuy, con todo su movimiento comercial y medios de transporte. A 100 metros de la Estación Venezuela del Subte Línea H. A 150 metros del Círculo de Suboficiales de la Policía Federal. A 200 metros de la Plaza Velasco Ibarra. A 300 metros de la Av. Independencia y sus medios de transporte. A 350 metros de la Av. Rivadavia, con sus medios de transporte, comercios y servicios. A 400 metros de la Estación Once del FFCC Sarmiento. A 400 metros de la Plaza MIserere. A 400 metros de la Estación PLaza Miserere del Subte Línea A. A 400 metros de la Estación Once - 30 de Septiembre del Subte Línea H. Rodeado de comercios, medios de transporte, bancos, estaciones de servicio, farmacias, comisaría, supermercado COTO, etc. ¡Cerca de todo! Llamanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula CUCICBA (CPI) Nº 6676 XINTEL (LUO-LUO-149)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Semipiso, balcón al frente, muy luminoso, buena distribución, amplios ambientes y excelente ventilación. Cuenta con living comedor de 6.10m x 3.30m, con ventanales de salida al balcón al frente. Cocina independiente de 2.20m x 2m, con artefacto de cocina y horno a gas, mesada de acero inoxidable, alacena, bajo mesada y ventana al exterior. Hall distribuidor de 2.50m x 1m con placard de apoyo. Habitación principal de 4m x 3m con doble placard (uno de ellos empotrado) y ventana al frente. Segunda habitación de 3.50m x 3.50m con placard y ventana al exterior. Baño completo con bañera y ventana al exterior. Lavadero independiente de 2m x 1m con pileta de lavar, conexión para lavarropas y ventana al exterior. Ubicado en el tercer piso, al frente, de un edificio muy sólido de solo 4 pisos, con ascensor. No tiene encargado permanente; cuenta con personal de limpieza. Bajas expensas. El departamento es de muy buena construcción, con ambientes amplios, techos de 3 metros de altura y muy buena distribución: ideal si desea reciclarlo. Todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior, por lo que es muy luminoso y ventilado. Se encuentra en la calle Sarmiento, entre las calles Jean Jaures y Ecuador. Rodeado de todo tipo de comercios y servicios: supermercados, farmacias, cajeros automáticos, Pago Fácil, correo, estaciones de servicio, tiendas de ropa, bares, restaurantes, centros culturales, etc. Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Ubicación estratégica: A 200 metros de la Av. Corrientes con todas sus líneas de colectivo y el subte línea B. A 200 metros de la Estación Once del Ferrocarril Sarmiento. A 250 metros de la Av. Pueyrredón, con sus líneas de colectivo y el subte línea H. A 300 metros de Plaza Miserere (Once). A 300 metros del Consulado de Bolivia. A 300 metros de la Av. Rivadavia, con sus líneas de colectivo y subte línea A. ¡Cerca de todo! Llamanos para más información y coordinar una visita. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula CUCICBA (CPI) Nº 6676 XINTEL (LUO-LUO-154)

Venta de departamento en el barrio de Almagro sobre Av. Rivadavia al 3500 Piso 12 Entre Maza y Virrey Liniers 4 Ambientes Balcón corrido. Orientación Norte. Losa radiante central. Doble ingreso a la propiedad, entrada principal al living comedor con gran apertura al balcón corrido al frente de av. Rivadavia, con piso de parquet plastificado y aire acondicionado, donde se encuentra un espacio ganado que sería opción a sumar un ambiente más dado que tiene su propia ventana al balcón; por un pasillo distribución con tres espacios de guardado empotrados de grandes dimensiones se llega a las habitaciones con pisos de parquet, ventanales y placares piso techo empotrados; el baño principal completo con bañera, placard empotrado y ventana; y el baño de servicio; ingresando la entrada de servicio se accede al comedor diario con ventana hacia el living comedor y a la cocina con gran ventanal al pulmón de manzana, bajo mesada y alacena, comunicada con el lavadero súper iluminado y ventilado accediendo a la habitación de servicio y el toilette de la dependencia. Cuenta con Baulera. Excelente ubicación estratégica en Almagro con accesos por colectivos (2, 5, 8, 19, 26, 31, 32, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180) y subtes (línea A) A 10 cuadras del Parque Rivadavia, a 12 cuadras del Parque Centenario. Medidas: Balcón (4,8m x 1,24m) Hall Entrada (2m x 1m) Living Comedor (3m x 6m + 2m x 3m) Pasillo Distribucion (0,9m x 2,9m) Dormitorio Principal (3m x 3m) Baño Principal (2m x 1,5m) Dormitorio Contrafrente (3m x 3,2m) Baño Toilette (1m x 2,1m) Cocina Comedor (5,7m x 1,8m) Lavadero (2,2m x 2m) Hab/Dependencia (2,4m x 1,8m) Toilette/Dep (0,9m x 1,1m) Excelente Departamento para una familia grande; para vivienda y actividad profesional en la dependencia; showroom, etc. Estacionamiento en la misma cuadra y enfrente. Oportunidad! Contactanos AQ Negocios Inmobiliarios 1139886040 y 1538605950. XINTEL (QUI-QUI-406)

Venta de departamento en el barrio de Almagro sobre Av. Rivadavia al 3500 Piso 12 Entre Maza y Virrey Liniers 3 Ambientes con dependencia de servicio completa. Balcón al frente con vista abierta. Orientación Norte. Losa radiante central. Doble ingreso a la propiedad con puertas blindadas, entrada principal al living comedor con gran apertura al balcón al frente de av. Rivadavia, con piso de parquet plastificado y aire acondicionado, donde se encuentra un espacio ganado que sería opción a sumar un ambiente más dado que tiene su propia ventana al balcón; por un pasillo distribución con tres espacios de guardado empotrados de grandes dimensiones se llega a las habitaciones con pisos de parquet, ventanales y placares piso techo empotrados; el baño principal completo con bañera, placard empotrado y ventana; y al baño de servicio; ingresando la entrada de servicio se accede al comedor diario con ventana hacia el living comedor y a la cocina con gran ventanal al pulmón de manzana, bajo mesada y alacena, comunicada con el lavadero súper iluminado y ventilado accediendo a la habitación de servicio y el toilette de la dependencia. Cuenta con Baulera. Excelente ubicación estratégica en Almagro con accesos por colectivos (2, 5, 8, 19, 26, 31, 32, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180) y subtes (línea A) A 10 cuadras del Parque Rivadavia, a 12 cuadras del Parque Centenario. Medidas: Balcón (4,8m x 1,24m) Hall Entrada (2m x 1m) Living Comedor (3m x 6m + 2m x 3m) Pasillo Distribucion (0,9m x 2,9m) Dormitorio Principal (3m x 3m) Baño Principal (2m x 1,5m) Dormitorio Contrafrente (3m x 3,2m) Baño Toilette (1m x 2,1m) Cocina Comedor (5,7m x 1,8m) Lavadero (2,2m x 2m) Hab/Dependencia (2,4m x 1,8m) Toilette/Dep (0,9m x 1,1m) Excelente Departamento para una familia y/o profesional. Estacionamiento en la misma cuadra, a la vuelta y enfrente. Información adicional: Categoría del edificio: Muy buena Tipo de edificio: Entre medianeras Ascensores principales: 2 Departamentos por piso: 4 Disposición: Frente AVISO LEGAL: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Sebastián Celery Matrícula C.P.I. 7.276 / C.M.C.P.S.I. 6.471. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028 y 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C.A.B.A., Ley 10.973 Prov. Bs. As., las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. PARA ALQUILERES TEMPORARIOS PRIMERO CONFIRMAR DISPONIBILIDAD. Los precios publicados por Sebastian Celery BROKER INMOBILIARIO, son para el mes en curso, ya que la inflación podría alterar los mismos sin previo aviso a solicitud de cada propietario. Los precios publicados son decididos por los propietarios y no por Sebastian Celeery BROKER INMOBILIARIO, los mismos pueden cambiar sin previo aviso. Sebastian Celeery BROKER INMOBILIARIO es una marca registrada. Todos los derechos reservados.

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