Estudios work living

Luego del éxito obtenido con el edificio Junín 654, lanzamos un nuevo emprendimiento: Viamonte 2168. A pocos pasos del primer proyecto, cerca de universidades y en una zona de gran conectividad, el emprendimiento cuenta con 8 plantas en donde se distribuyen 21 unidades de 1 y 2 ambientes, un local en PB y amenities ubicados en el último nivel. Cerca de todo El edificio Viamonte 2168- Work & Living se emplaza en una zona que se encuentra en permanente crecimiento y valoración. Está ubicado en el área de máxima concentración educativa y sanitaria de la República Argentina. A su vez, el proyecto se encuentra en una zona con gran conectividad: en las inmediaciones de las líneas de subte B y D, cercano al recorrido de varias líneas de colectivos y a las siguientes icónicas avenidas: Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Pueyrredon, Av. Santa Fe y Av. Callao. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Luego del éxito obtenido con el Proyecto Junín 654, lanzamos un nuevo emprendimiento: Viamonte 2168. A pocos pasos del primer proyecto, cerca de universidades y en una zona de gran conectividad (transporte público y), Viamonte 2168 constará de 8 pisos con 21 unidades de 1 y 2 ambientes y amenities ubicados en el ultimo nivel. El edificio " Viamonte 2168"- Work & Living, se emplaza en una zona de gran conectividad que se encuentra en permanente crecimiento y revaloración. Ubicado en el área de máxima concentración educativa y de salud de la República Argentina. A su vez, localizado una zona de gran conectividad de transporte. El proyecto se encuentra en las inmediaciones del subte líneas D y B, así como recorrido por innumerables líneas de colectivos y está muy próximo a varias avenidas como: Av. Corrientes, Av. Córdoba, como Av Pueyrredon, Av. Santa Fe y Av. Callao. Terminaciones: piso vinílico, carpintería de aluminio DVH, muebles de cocina revestidos en melamina, mesadas de granito en cocina y márbol en baño, griferías y artefactos sanitarios de primera marca, hall de acceso de moderno diseño, anafes eléctricos, aire acondicionado frío y calor instalado, grupo electrógeno, solárium con ducha y parrilla, laundry y agua central. Finalización de la obra: Junio 2020 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Pje Santa Cruz al 300 - Precio: USD 220000 - PJE. SANTA CRUZ 371 PB Local excelente ideal profesionales o estudios Excelente rendimiento y ubicación, emplazado en la PB de un edificio de re-nombre. Ubicación: En barrio Martin con todo a su disposición y excelente acceso hacia todos los puntos de Rosario por su cercanía a Circunvalación. Proyecto: Edificio de diseño con excelente materialidad compuesto por dos torres, doble núcleo de ascensor, cocheras en PB y subsuelo, departamentos de 1 – 2 – 3 dormitorios en 7 pisos. Tipología: Local comercial a la calle con 2 privados, sala de reuniones, work station grande, 5 ambientes, baño y cocina. Distribución: Doble ingreso, por cochera o por frente del local. La planta se encuentra distribuida en dos medios niveles, ingreso a la recepción, subsuelo ventilado con work station, baño y cocina, sala de reuniones grande, 2 privados grandes. Descripción: Perfecta materialidad con detalles de categoría en mármol y porcelanato blanco 60 cm x 60 cm, vidrios laminados de seguridad, rejas con herrería de diseño, cocina y baños con artefactos de primera, agua calienta por termotanque, equipos de aire acondicionado para climatización. Excelente para institución, oficina profesional, constructora, inmobiliaria, estudio, etc. Observación: Posibilidad de compra de 1 cochera doble en PB Etapa del inmueble: Terminado, esperando la escrituración. Entrega: Alquilado. Se irían en un plazo de 2 meses. Antigüedad: 2013 Expensas: $1.500 Superficie: 150 m² exclusivos. Método de pago: Contado, se escuchan propuestas de permuta. Renta: $14.000, desactualizado último año. ONL811666

PJE. SANTA CRUZ 371 PB Local excelente ideal profesionales o estudios Excelente rendimiento y ubicación, emplazado en la PB de un edificio de re-nombre. Ubicación: En barrio Martin con todo a su disposición y excelente acceso hacia todos los puntos de Rosario por su cercanía a Circunvalación. Proyecto: Edificio de diseño con excelente materialidad compuesto por dos torres, doble núcleo de ascensor, cocheras en PB y subsuelo, departamentos de 1 – 2 – 3 dormitorios en 7 pisos. Tipología: Local comercial a la calle con 2 privados, sala de reuniones, work station grande, 5 ambientes, baño y cocina. Distribución: Doble ingreso, por cochera o por frente del local. La planta se encuentra distribuida en dos medios niveles, ingreso a la recepción, subsuelo ventilado con work station, baño y cocina, sala de reuniones grande, 2 privados grandes. Descripción: Perfecta materialidad con detalles de categoría en mármol y porcelanato blanco 60 cm x 60 cm, vidrios laminados de seguridad, rejas con herrería de diseño, cocina y baños con artefactos de primera, agua calienta por termotanque, equipos de aire acondicionado para climatización. Excelente para institución, oficina profesional, constructora, inmobiliaria, estudio, etc. Observación: Posibilidad de compra de 1 cochera doble en PB Etapa del inmueble: Terminado, esperando la escrituración. Entrega: Alquilado. Se irían en un plazo de 2 meses. Antigüedad: 2013 Expensas: $1.500 Superficie: 150 m² exclusivos. Método de pago: Contado, se escuchan propuestas de permuta. Renta: $14.000, desactualizado último año.

FINANCIACIÓN: Anticipo 40% Poseción 60% Fecha de Finalización Junio 2017 Opcion de cochera en Venta CONSULTAR DIFERENTES OPCIONES Bernardo de Irigoyen 1390 En el corazón de la ciudad de Buenos Aires, se desarrolla esta torre de 13 pisos, con estudios apto tanto para trabajo como para vivienda, bajo el concepto de work & living. Consiste en 96 unidades entre los 30 y 36 M2, y una terraza en el piso 13 con laundry, parrilla y solárium. Además, el proyecto cuenta con 44 amplias cocheras y un local comercial en planta baja. Ubicada sobre la tradicional Avenida 9 de Julio (tramo Bernardo Irigoyen 1390), a la altura del característico barrio de San Telmo, que durante los últimos 15 años ha vivido una importante revalorización cultural, turística, y sobre todo, inmobiliaria. Además, se pueden ver en las inmediaciones numerosos parques, restaurantes, universidades, y locales comerciales de todo tipo. Este nuevo desarrollo de G&D Developers, cuenta con la máxima accesibilidad tanto para el automóvil (frente a avenidas y autopistas) como para el transporte público (subte, metrobus y tren, entre otros). 9 DE JULIO ESTUDIOS es un emprendimiento inmobiliario accesible y en pesos. Será la alternativa elegida tanto por el usuario como por el inversor inteligente. -HALL DE ACCESO DE MODERNO DISEÑO -LAUNDRY -AIRE ACONDICIONADO (FRIO/CALOR INSTALADO) -AGUA CALIENTE CENTRAL -CARPINTERIA DE ALUMINIO / DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO -COCINAS ELECTRICAS DE PRIMERA MARCA -MESADAS DE GRANITO EN COCINA Y MÁRMOL -GRIFERIAS Y ARTEFACTOS DE COCINA DE PRIMERA MARCA -MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA -PISOS FLOTANTES -COCHERAS OPTATIVAS

Local comercial u oficina con acceso a la calle a gran recepción, 2 privados con ventilación al centro de manzana y patio de uso exclusivo pequeño, sala de reuniones, work station grande en subsuelo con ventilación a patio inglés, 5 ambientes, baño y kitchenette, cochera doble opcional en subsuelo (entran dos autos y tiene doble altura ideal para entrepiso de depósito ya construido). Cuenta con un triple ingreso, por cochera o por frente del local o de servicio por palier general del edificio. La planta se encuentra distribuida en dos medios niveles. Perfecta materialidad con detalles de categoría en mármol y porcelanato blanco 60 cm por 60 cm pulidos, vidrios laminados de seguridad, rejas con herrería de diseño, cocina y baños con artefactos de primera, agua calienta por termotanque. Excelente para institución, oficina profesional, constructora, inmobiliaria, estudio, etc. Previsto para climatización por aire acondicionado y alarma. Ubicación: Local excelente ideal profesionales o estudios. Excelente rendimiento y ubicación, emplazado en la PB de un edificio de re-nombre, en pleno Barrio Martín con todo a su disposición y excelente acceso hacia todos los puntos de Rosario por su cercanía a Circunvalación. Proyecto: Edificio de diseño con excelente materialidad compuesto por dos torres, doble núcleo de ascensor, cocheras en subsuelos (una por rampa de hormigón y otra por monta coches, departamentos de 1 2 3 dormitorios en 7 pisos, todos de jerarquía. Dos locales en PB. Amenities: Pileta y SUM. Observación: El local no puedo utilizar los espacios de Amenities. Cochera doble opcional en 1SS. Permutaría por terreno.

CASA 3 AMBIENTES + 2 ESTUDIOS O DEPARTAMENTOS En lo mejor del barrio Caisamar sobre lote de 15 x 43,30 encontramos 3 unidades funcionales todas desarrolladas en planta baja, con entrada individual, con posibilidad de ser utilizadas como departamentos o estudios. ARES USOS COMUNES: - Gran galería con entrada para varios vehículos - Parrilla con horno de barro - Patio matero - Amplio parque CASA 3 AMBIENTES: -Amplio living comedor -Cocina con espacio para lavavajillas y barra desayunadora -Dormitorio principal con ventanal al parque y placard empotrado -Segundo dormitorio de generosas dimensiones con ventanal al parque, con posibilidad de usarse como living con hogar sueco. -Baño completo -Lavadero ESTUDIO 1 O DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE: - Dormitorio con ventana a la calle - Baño completo - Cocina ESTUDIO 2 O DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES: - Dormitorio con ventana al parque - Baño completo - Cocina - Living comedor con ventana a la calle. Toda la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con mucho potencial tanto para vivienda multifamiliar como para vivienda y uso profesional. Expensas: 0 Ref#944662 Precio: 240000.00 USD

Vendo amplísimo departamento de 2 dormitorios + 2 oficinas / estudios. Piso Exclusivo con doble ingreso. Las oficinas/ estudios tienen ingreso independiente. Excelente ubicación: Mendoza e Italia (Mendoza al 1800, Zona Centro de Rosario). Apróx.: 90 mts2 exclusivos + 45,18 m2 comunes apróx. Total de 135 m2. Gran balcón corrido a la calle (de aprox. 9 metros). Amplia cocina comedor, con alacenas y bajo mesadas. Living luminoso. Baño Completo. Comodín con potencial usos varios. Lavadero independiente. Placares con interiores y puertas corredizas. Ventilación cruzada. Ambientes luminosos y ventilados. Con todos los servicios: agua, luz y gas, "listo para habitar" Gran potencial para vivienda + espacios para desarrollar actividades. Valor: 94.000 dólares. Consultas al: (0341) 153 - 591 562 llamadas o whatsapp

OPORTUNIDAD. EXCELENTE 4 AMBIENTES SUPER LUMINOSO APTO PROFESIONAL. IDEAL CONSULTORIOS MEDICOS. DEPENDENCIA DE SERVICIO Y DOBLE CIRCULACIÓN. A solo 200 mts del subte A. Gran living con balcón francés, contrafrente con vista abierta, luz natural durante todo el día. (orientación norte) Cocina comedor con dependencia y lavadero independiente. (posibilidad de unificar la cocina comedor con la dependencia) Baño completo y toilette. Tres dormitorios, todos con placard. Pisos de parquet plastificados a nuevo hace un año. Edificio con seguridad 24 hs. Tres ascensores automáticos nuevos. Excelente oportunidad de inversión!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Av. Del Libertador al 6200 - Modernos studio de 122m2 con características premium y gran confort, diseñado a partir de un fuerte concepto vanguardista, con gran calidad en sus terminaciones. (Plantas libres que permiten diseñar diferentes espacios de trabajo). Ubicado en un punto estratégico, con excelentes vías de acceso rápido como Av. Del Libertador, Udaondo, Lugones y Av. Figueroa Alcorta. El edificio está proyectado con Hall de gran jerarquía, pisos de mármol y paredes revestidas en madera, Iluminación halógena y Front-desk. Circuito cerrado de TV. Iluminación de emergencia automática en partes comunes (Grupo electrógeno) - Ascensores de frecuencia variable "Mitsubishi" - Amenities tales como: Terraza con vistas panorámicas "Sky Garden" - Piscina descubierta climatizada - Solarium - Gimnasio - SUM - Seguridad 24 hs - Laundry - Bicicleteros - Wi-fi en áreas comunes. ONL928283

Av. Del Libertador al 6200 - Modernos studio de 114 m2 con características premium y gran confort, diseñado a partir de un fuerte concepto vanguardista, con gran calidad en sus terminaciones. (Plantas libres que permiten diseñar diferentes espacios de trabajo). Ubicado en un punto estratégico, con excelentes vías de acceso rápido como Av. Del Libertador, Udaondo, Lugones y Av. Figueroa Alcorta. El edificio está proyectado con Hall de gran jerarquía, pisos de mármol y paredes revestidas en madera, Iluminación halógena y Front-desk. Circuito cerrado de TV. Iluminación de emergencia automática en partes comunes (Grupo electrógeno) - Ascensores de frecuencia variable "Mitsubishi" - Amenities tales como: Terraza con vistas panorámicas "Sky Garden" - Piscina descubierta climatizada - Solarium - Gimnasio - SUM - Seguridad 24 hs - Laundry - Bicicleteros - Wi-fi en áreas comunes. ONL928284

Av. Del Libertador al 6200 - Studio APTO PROFESIONAL de 110 m2 con amenities; con características premium y gran confort, diseñado a partir de un fuerte concepto vanguardista, con gran calidad en sus terminaciones. (Plantas libres que permiten diseñar diferentes espacios de trabajo). Ubicado en un punto estratégico, con excelentes vías de acceso rápido como Av. Del Libertador, Udaondo, Lugones y Av. Figueroa Alcorta. El edificio está proyectado con Hall de gran jerarquía, pisos de mármol y paredes revestidas en madera, Iluminación halógena y Front-desk. Circuito cerrado de TV. Iluminación de emergencia automática en partes comunes (Grupo electrógeno) - Ascensores de frecuencia variable "Mitsubishi" - Amenities tales como: Terraza con vistas panorámicas "Sky Garden" - Piscina descubierta climatizada - Solarium - Gimnasio - SUM - Seguridad 24 hs - Laundry - Bicicleteros - Wi-fi en áreas comunes. ONL928256

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Av. Del Libertador al 6200 - Studio APTO PROFESIONAL de 104 m2 con amenities; con características premium y gran confort, diseñado a partir de un fuerte concepto vanguardista, con gran calidad en sus terminaciones. (Plantas libres que permiten diseñar diferentes espacios de trabajo). Ubicado en un punto estratégico, con excelentes vías de acceso rápido como Av. Del Libertador, Udaondo, Lugones y Av. Figueroa Alcorta. El edificio está proyectado con Hall de gran jerarquía, pisos de mármol y paredes revestidas en madera, Iluminación halógena y Front-desk. Circuito cerrado de TV. Iluminación de emergencia automática en partes comunes (Grupo electrógeno) - Ascensores de frecuencia variable "Mitsubishi" - Amenities tales como: Terraza con vistas panorámicas "Sky Garden" - Piscina descubierta climatizada - Solarium - Gimnasio - SUM - Seguridad 24 hs - Laundry - Bicicleteros - Wi-fi en áreas comunes. ONL928233

Av. Del Libertador al 6200 - Modernos studio de 122m2 con características premium y gran confort, diseñado a partir de un fuerte concepto vanguardista, con gran calidad en sus terminaciones. (Plantas libres que permiten diseñar diferentes espacios de trabajo). Ubicado en un punto estratégico, con excelentes vías de acceso rápido como Av. Del Libertador, Udaondo, Lugones y Av. Figueroa Alcorta. El edificio está proyectado con Hall de gran jerarquía, pisos de mármol y paredes revestidas en madera, Iluminación halógena y Front-desk. Circuito cerrado de TV. Iluminación de emergencia automática en partes comunes (Grupo electrógeno) - Ascensores de frecuencia variable "Mitsubishi" - Amenities tales como: Terraza con vistas panorámicas "Sky Garden" - Piscina descubierta climatizada - Solarium - Gimnasio - SUM - Seguridad 24 hs - Laundry - Bicicleteros - Wi-fi en áreas comunes. ONL928270