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Precio: USD 680000 - Exc galpon con vivienda venta en block,lote de 8.66 x43 370m2 de deposito, con altura de 3.70m hasta los 28m y de 5m de altura el resto del galpon. Puerta entrada galpon de 3.3 de ancho x 3.5 de alto, 1 ofic, 1 baño. Vivienda en primer piso de 200m2 + 50 m2 de patio y terraza, 6 amb y 3 baños. ONL387317

”ALQUILA”!!: Ernesto CORDOBA (-Broker Inmobiliario-):...Excelente Propiedad con Playa de Estacionamiento y Salón Comercial...!!, en el Corazón Comercial de San José, Departamento de Guaymallén. Frente centro Cultural Julio Le Parc..!!!: -Dirección: Se encuentra ubicado sobre calle Mitre al 992998, San José, Gllén. Emplazado entre las calles O´brien y carril Godoy Cruz, a media cuadra del edificio de la antigua “T.A.C.”.- -Puntos de Ubicación: Frente a la 'Estación Ferrocarril Belgrano'; Frente al flamante 'Centro Cultural de la Provincia, Julio Le Parc”; Pegado a Bicicletería “Todo Ciclismo”; Cercano a la Feria de Guaymallén, a 50 mts. del edificio de la ex T.A.C. y a 14 cuadras del Centro de la Ciudad de Mendoza.- -Descripción: Terreno nivelado con una sup. total de 1.080 m2 y 15 mts. de frente. Totalmente cerrado, además cuenta con un Salón Comercial de 100 m2. Cubiertos. La propiedad pertenecía al antiguo 'Hotel Balear', el cual fue demolido casi en su totalidad. Actualmente solo existe precario salón comercial (a reciclar).- -Aspectos Comerciales: Zona de gran potencial comercial, encontrándose en pleno desarrollo con la ampliación y mejoras de asfaltoveredasluminarias en Avenida Mitre, que conectará el Acceso desde el Monumento el Cóndor hacia la rotonda del Avión en Las Heras y el renovado carril Godoy Cruz.- -Mejoras y Cambios que Benefician la propiedad: # Mejoras de asfalto, veredas y nuevas luminarias en calle Mitre y alrededores.- # Mejoras en la Av. Godoy Cruz (con nuevo sistema de Transporte).- # Posible Reactivación comercial Edificio de la ex T.A.C.- # Frente al 'Centro Cultural de la Provincia, Julio Le Parc”.- # Frente a la 'Estación Ferrocarril Belgrano'.- # Frente a la Escuela 'Niños Cantores de Mendoza'.- # Pegado a Bicicletería “Todo Ciclismo”.- # Cercano a la Feria de Guaymallén.- -Por la Superficie y Ubicación de la misma, se convierte apta para: -Minimarket - Estacionamiento privado y público (playa) - Mayoristas - Agencias de autosmotoscamiones - Transportistas - Supermercados - Templos - Partidos Políticos - Empresas de Servicio - Correo Privado - Empresas de Empaque - Talleres - Pinturerías - Ferreterías – Distribuidoras - etc.- *IMPORTANTE*:: La propiedad necesita algunas mejoras, por lo que existe la flexibilidad de: -Reducciónexcepción del alquiler por tiempo razonable, para realizar modificaciones o mejoras adecuadas al negocio a instalar.- -Posibilidad de Contrato a largo plazo, para amortizar inversión a realizar.- Brindándole así una excelente oportunidad para adecuar el inmueble a las necesidades propias de su EmpresaNegocio.- Teléfonos de Contacto:  423-7396 I 420-3004 I 261-626-5521 I 261-507-5956 (whatsapp).- REQUISITOS SOLICITADOS:: Se debe presentar Garantías solventes: Garantes propietarios y Garantes con bonos de sueldo. Sin encontrarse inhibidos, ni poseer afectaciones en Veraz y Codeme.- Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PARQUE LELOIR A METROS DE MARTIN FIERRO, A 7 CUADRAS DEL POLO GASTRONOMICO Y NUEVOS CONDOMINIOS DE VIVIENDAS PREMIUM, A POCAS CUADRAS DEL CIRCUITO AEROBICO Y RESERVA ECOLOGICA DE PARQUE LELOIR LA PROPIEDAD SE UBICA A 1 CUADRA DE IMPORTANTES BARRIOS CERRADOS DE PARQUE LELOIR COMO AYRES DE LELOIR Y LA ARBOLEDA, ZONA TRANQUILA RESIDENCIAL CON CENTRO COMERCIAL A MEDIA CUADRA, SUPERMERCADOS Y ACCESO DIRECTO A LAS AUTOPISTAS ACCESO OESTE Y CAMINO DEL BUEN AYRE EL LOTE DE 402M2 SE VENDE CON PROYECTO DE CASA MINIMALISTA DE CONCEPTO ABIERTO SOBRE LOTE PROPIO DE 10 X 40MTS CON PISCINA, SUM, COCHERAS, SEGURIDAD EN TODO EL PERIMETRO, SISTEMA DE CONTROL INTELIGENTE Y CLIMATIZACION SE ENTREGA CON LA ESTRUCTURA DE HORMIGON TERMINADA Y LISTO PARA SEGUIR CON EL PROYECTO, PODEMOS OFRECERTELO CON PRESUPUESTO DE MANO DE OBRA LLAVE EN MANO CON TODOS LOS RUBROS INCLUIDOS PARA FINALIZAR LA OBRA CON PRESUPUESTO CERRADO EN USD 15.000, LOS MATERIALES LOS PROVEE EL COMPRADOR DESCRIPCION DEL PROYECTO: PLANTA BAJA: - HALL RECIBIDOR CON ZONA DE GUARDADO Y DESINFECCION - AMPLIO LIVING COMEDOR DE CONCEPTO ABIERTO CON HOGAR A LEÑA Y VENTANALES CON VISTA A LA PISCINA, SUM Y JARDIN - GRAN COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR CON UNA AMPLIA ISLA Y DESAYUNADOR, SE ENTREGA TOTALMENTE EQUIPADA - DESPENSA DIRECTAMENTE COMUNICADA CON LA COCINA - BAÑO COMPARTIMENTADO PARA VISITAS - AMPLIO CORREDOR DISTRIBUIDOR QUE COMUNICA CON LAS HABITACIONES - DORMITORIO PRINCIPAL CON MODERNO VESTIDOR INTEGRADO, HERMOSO BAÑO EN SUITE CON HIDROMASAJE, DECK ATERRAZADO AL JARDIN Y PISCINA - 2 AMPLIOS DORMITORIOS MAS CON PLACARD - BAÑO COMPLETO PARA LAS 2 HABITACIONES - LAVADERO ZONA JARDIN Y PISCINA: - GRAN PISCINA DE BORDE INFINITO CON BOMBA, FILTRO Y SUM DE BALDOSAS ATERMICAS - TOILETTE EXTERIOR - DECK CON DUCHA EXTERIOR - PARRILLA Y MESADA CON BACHA - FONDO LIBRE, JARDIN CON PALMERAS PLANTA ALTA: - TECHOS EN LOSA DE HORMIGON - TERRAZA DE 140M2 (*) (*) OPCIONAL ZONA DE PLANTA ALTA (OPTATIVA): - 140M2 LISTOS PARA AMPLIAR, PROPONEMOS UNA HERMOSA ZONA DE HOME OFFICE CON ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA ENTRADA, CON TERRAZAS ABALCONADAS - PODES CONSIDERAR UNA OPCION DOBLE PARTE HOME OFFICE Y PARTE SUM/ ZONA DE JUEGOS CON TERRAZA ZONA DE ENTRADA Y COCHERAS: - COCHERAS PARA 3 AUTOS GRANDES / CAMIONETAS - INGRESO PEATONAL CON HERMOSO DISEÑO MODERNO Y SISTEMA DE MONITOREO - PORTON CORREDIZO DOBLE AUTOMATIZADO - CONTROL DE CAMARAS EN ACCESO DESDE EL FRENTE TODA LA PROPIEDAD ESTA PROYECTADA CON UN SISTEMA DE CONTROL INTELIGENTE, CON CLIMATIZACION PROGRAMADA, LEDS DE BAJO CONSUMO Y AIREACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES LA ENTREGA ESTA PROGRAMADA PARA 6 MESES A PARTIR DE LA FIRMA DEL BOLETO DE COMPRAVENTA, TITULO PERFECTO PODES ELEGIR COLORES Y DISEÑOS SEGUN DISPONIBILIDAD ACORDE AL PRESUPUESTO PLANTEADO, SE TRATA DE UN PROYECTO RACIONAL FUNCIONAL Y PRIVADO CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ESTÁ SITUADA EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR EXPANSION DE LA ZONA OESTE DEL GRAN BUENOS AIRES, PARQUE LELOIR, LUGAR RECONOCIDO POR SUS HERMOSAS ARBOLEDAS CON AIRES MAS PUROS Y UN MICROCLIMA FRESCO Y NATURAL, SIENDO UNA ZONA ECOLOGICAMENTE PROTEGIDA ES EL SEGUNDO PULMÓN VERDE DE LA PROVINCIA DE BS AS. UN LUGAR DONDE LAS FAMILIAS DISFRUTAN DE UN EXCELENTE ENTORNO NATURAL E INIGUALABLE ACCESO A LAS PRINCIPALES AUTOPISTAS (ACCESO OESTE - CUIDAD DE BS AS O LUJAN, Y LA AUTOPISTA DEL BUEN AYRE QUE COMUNICA CON TODA LA TIRA DE ZONA NORTE). POR SUS ATRIBUTOS, ESTA ZONA SE ENCUENTRA EN PLENO DESARROLLO HABIÉNDOSE CREADO UN IMPORTANTE CORREDOR GASTRONÓMICO DE EXCELENTE CATEGORÍA Y DE OFICINAS COMERCIALES, CONTANDO ADEMAS CON UN CIRCUITO AEROBICO NATURAL. DE ESTA PROPIEDAD RECIBIMOS PERMUTAS POR UN VALOR DE UN 10% MÁS DEL INDICADO EN EL PRECIO DE LA PUBLICACIÓN PODÉS SOLICITARNOS EL CAMBIO DE DISEÑO QUE QUIERAS Y TE LO MOSTRAMOS ANTES QUE LA COMPRES!! GRUPO OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS - VENDER PARA COMPRAR ARGENTINA GRUPO INMOBILIARIO - JURÍDICO - ARQUITECTÓNICO UN SISTEMA INMOBILIARIO INNOVADOR QUE REÚNE TODAS LAS ÁREAS PARA QUE PUEDAS VENDER Y/O COMPRAR PROPIEDADES EN MENOR TIEMPO, CON TRANQUILIDAD JURIDICA Y CON TODO REMODELADO A TU GUSTO SI PENSAS EN VENDER O COMPRAR UNA PROPIEDAD IMAGÍNATE LA CASA DE TUS SUEÑOS.. SI VENDES POTENCIAMOS TUS OPCIONES.. SI COMPRAS TE VAS A ENAMORAR.. SOMOS UN ESTUDIO CON EXPERTOS EN TODAS LAS ÁREAS UN EQUIPO DE PROFESIONALES QUE HACEMOS “INNOVACIÓN INMOBILIARIA ENTRÁ EN WWW.OPORTUNIDADESPROP.COM Y CONOCÉ MÁS PODES CONTACTARNOS LAS 24HS POR WHATSAPP AL 11 5462 8073 (ONCE CINCO CUATRO SEIS DOS OCHENTA SETENTA Y TRES) O A CUALQUIERA DE NUESTRAS LÍNEAS DE CONTACTO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ENTREGA INMEDIATA ANTICIPO: U$S 27.000.- 24 CUOTAS: U$S 750 c/u Ubicación: Edificio "San Lorenzo" San Lorenzo 351 - Ezeiza, entre La Merced y El Nandubay a 1 cuadra de Hospital nuevo de Ezeiza a 3 cuadras de RN 205 acceso rápido a Capital Federal (AU Ezeiza-Cañuelas) Descripción: Departamento 2 ambientes c/cochera - 46 m2 aproximados Living-comedor con cocina integrada muy luminoso y comodo c/ Balcón Dormitorio Baño completo COCHERA

Departamento 3 ambientes c/patio en PB, y local comercial lindero, ideal Consultorios, Estudios Profesionales o Vivienda y actividad comercial especifica. Ingreso directo de la calle, estar comedor 5 x 3, 2 dormitorios c/placard, baño completo c/bañera, cocina y patio de 5,24 m2. Estado original bueno. Superficie cubierta vivienda: 60,89 m2 (Unidad Funcional) Superficie cubierta local: 15,45 m2 (Unidad Complementaria) Cubierta Total: 76,36 m2 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Exclusivo complejo de 2 edificios de categoria – Unidades de 1,2 3 y 4 ambientes c/ dependencia de servicio Alquiler y Venta Edificio sobre Malabia de 22 pisos y en Acevedo de 9 pisos, ambos conectados por importantes amenities de jerarquia Unidades de: 1 ambientes de 35 y 36 metros totales 2 ambientes entre 52 y 62 metros totales 3 ambientes entre 72 y 105 metros totales 4 ambientes de 173 metros totales Cocheras opcionales en 1º y 2º subsuelo Opciones en distintos pisos, gran vista abierta de toda la ciudad!!! Departamentos super luminosos!!! Edificio con SUM, laundry, pileta, solarium, gimnasio, seguridad, parrilla A metros de Av Corrientes y Scalabrini Ortiz. Cerca del subte ” B ” Malabia Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

2 Ambientes C/Frente Luminoso - Pisos y Revestimientos ceramicos - Amoblado - Cocina separada c/Barra - Baño con Pediluvio - Calefactor TB - RECICLADO - Colón y Buenos Aires TOMAN DEPARTAMENTO MENOR VALOR EN MAR DEL PLATA Y EN ZONA CENTRO

CHALET 3 AMBIENTES C/ PATIO Y GARAGE PB: LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO, PATIO C/PARRILLA Y GARAGE CUBIERTO PA: DOS HABITACIONES, BAÑO COMPLETO, VESTIDOR. TODOS LOS SERVICIOS. ANTIGUEDAD: 5 AÑOS (NUEVO)

A 2 cuadras de Plaza Colón se ubica este semipiso de 3 ambientes c/dep.serv. en contrafrente luminoso. Posee gran living comedor con ventanal y balcón francés. Íntimo de distribución. 2 amplios dormitorios con placard. Pisos de parquet en toda la unidad, Excelente carpintería. Toilette y baño principal. Cocina separada con espacio para lavarropas. Baño de servicio y dependencia de servicio. Muy buen estado original. www.fadelnegociosinmobiliarios.com Alejandro Fadel Reg. 3732 Tel: (0223) 491 2283 Cel: 223 5 029 728 La Rioja 2028 Mar del Plata Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Dependencia servicio - Calefacción - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Toilette - Parquet - Persianas - Luminoso Ref#785022 Precio: 100000.00 USD

2 Ambientes c/ Balcón Terraza y escritorio o segundo dormitorio Diagonal Alberdi 2377 8º J Hall de ingreso con cómodo placar c/ baulera, Living comedor muy soleado con salida al amplio Balcón aterrazado de 2.60 x 5 con orientación al oeste, vista abierta. Baño con ducha, mampara corrediza, lavarropas Dream instalado Cocina con ventilación natural Escritorio con placar o segundo dormitorio Dormitorio matrimonial con cómodos placares hechos a medida y con algo de vista al Mar Amoblado VALOR: 86.800 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH DE 3 AMBIENTES C/COCHERA EN VILLA SARMIENTO. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 66 M2 a su ingreso nos encontramos con amplio living comedor con hogar central a leña, cocina con comedor diario, 2 dormitorios con placard empotrado cada uno. Antebaño y baño principal. Patio con espacio verde. El inmueble cuenta con dos entradas, una peatonal y una por la cochera. La unidad funcional cuenta con su Unidad complementaria cochera de 12 M2 aproximados, ubicada en planta baja, la cual es cubierta.La propiedad se encuentra en un complejo cerrado de 27 unidades funcionales y posee porton automatizado en la cochera. Valor de expensas $ 11.000 Se encuentra en una ubicacion privilegiada con Fácil acceso a la autopista del Oeste y a 4 cuadras de la estacion Ramos Mejia, Ferrocarril Sarmiento. a 1 cuadra se encuentra el Colegio Ward. Se escuchan ofertas o PERMUTA por departamento c/cochera en la misma zona. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son aproximadas, las reales son las que surjan del documento jurídico respectivo al inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA CASA DE 5 AMBIENTES C/ PISCINA EN CLUB DE CAMPO SAN PATRICIO La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas, cuenta con una superficie cubierta de 285 M2 sobre lote de 830 M2 y una superficie libre de 630 M2 aproximadamente. Al ingreso de la propiedad nos encontramos con el hall recibidor, el cual nos distribuye a la cocina c/ comedor diario, living de gran amplitud con comedor principal. Toilette de recepción y lavadero. La planta alta se compone de un dormitorio en suite y 3 dormitorios con placares con bauleras, todos los dormitorios tienen iluminacion natural. Uno de los dormitorios cuenta con balcon. La casa se encuentra calefaccionada con radiadores (caldera) y artefactos split en cada ambiente. Todas las aberturas de la casa son de DVH. En Planta baja se encuentra la galeria semicubierta con vista trasera al parque y piscina de 4mts x 9,50 mts, la cual cuenta con bomba sumergible de 1,5 HP. La piscina se encuentra preparada para ser climatizada y el espacio verde se encuentra con sistema de riegos por aspersion automatizados, marca HUNTER. Quincho semicubierto con parrilla y baño. Lavadero. Cochera cubierta para 2 vehiculos, mas estacionamiento de cortesia. El estado de la propiedad es mas que optimo, lista para mudarse. No requiere ningun tipo de arreglo. Las expensas aproximadas son $ 85.000. Club de Campo San Patricio posee 44 hectáreas, cuentacon espacios verdes comunes y Seguridad las 24 hs, agua corriente, gas, luz, cloacas, todos los conductos subterráneos. Entre los espacios de uso comun tiene: Club House, Restaurante, Piscina para adultos y piscina para niños, Gimnasio, SUM, Canchas de tenis iluminadas, Playón deportivo para Voley, Basquetball, Patín, Cancha de Fútbol y de Hockey, y Plaza de Juegos para niños. Lindero a San Patricio se encuentra el Colegio con nivel inicial, primario y secundario Bilingue. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son aproximadas, las reales son las que surjan del documento jurídico respectivo al inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/COCHERA Y BALCÓN FINANCIACIÓN CIUDAD MADERO Lindísimo y luminoso departamento ubicado en las Torres Altos de Madero, Torre Nº 7 en el 12º piso, de 2 dormitorios, el principal de 3.10 x 3.00 mts, luminoso con amplio placard empotrado, con interiores hechos a nuevo, ventana con vista al complejo del edificio. Baño completo de 2.00 x 1.50 mts, con bañera y modero vanitory. 2do dormitorio de 3.10 x 2.80 mts, muy luminoso con ventanal y placard empotrado con interiores en impecable estado remodelados. Amplio y confortable Living / comedor de 5.40 x 2.95 mts con amplio ventanal que da al complejo de edificios, balcón de 2.70 x 1.40 mts con corte oblicuo. Cocina con Lavadero integrado de 4.90 x 2.00 mts, con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, en impecable estado y espacio de guardado, mesada de acero inoxidable, extractor de aire, espacio y conexiones para lavavajillas y Lavarropas. Hall de recepción de 1.60 x 1.10 mts y pasillo de distribución de 4.90 x 0.80 mts el cual se comunica con todos los ambientes. Cochera fija, amplia, cómoda y cubierta, con baulera y reja de 5.00 x 3.00 mts (15m2), estufas en Living y Dormitorio. Pisos flotantes en impecable estado de uso y conservación en el dormitorio principal y el resto de los ambientes poseen cerámicas en perfecto estado. Es parte de la unidad funcional. 2 Ascensores principales, Lindísimo frente y hall de entrada, con espejos y plantas. Expensas $ 17.000-. (Julio 2023) Inc. Cocheras y Aysa. ARBA $ 2800 (Anual), Impuesto Municipal Bimestral $950, ARBA Cochera $750 Anual e Impuesto municipal $600 Bimestral. El predio cuenta con más de 200 espacios guardacoches, cancha de futbol, espacios verdes para recreación, se encuentra en una zona con múltiples conexiones hacia capital y toda la Provincia de Buenos Aires. *** SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES *** *** FINANCIACIÓN 30% y cuotas*** Transportes cercanos: Colectivos: 8, 91, 92, 298, 63, 103,143, 86, 97, cerca de la estación Tapiales del Ferrocarril Belgrano Sur, el edificio se encuentra en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Autopista Tte. Gral. Pablo Richieri, Av. Boulogne Sur Mer, Av. Gral. San Martín, Av. Vélez Sarsfield, en las inmediaciones encontramos el club del Personal del Banco Central, Predio Atlanta, Instituto Madero, Instituto Juan Manuel de rosas, Colegios, Digno de ser visitado. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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