Ferrocarril fachada

Excelente propiedad en inmejorables condiciones. Actualmente habilitado por el ANMAT. Posee ambiente con temperatura controlada tanto en oficinas como en una de las naves. Pisos acabado láser Baños para personal de oficina y planta por separado, vestuarios con duchas, entrada de contenedor. Instalación eléctrica e iluminación totalmente instalada y nueva. Oficinas en excelente estado aproximadamente 150 metros cuadrados. Sala de comedor. 10 cocheras. Techo a dos aguas con 6mts libres a la cabreada Se encuentra frente a la estación FLORIDA del ferrocarril Belgrano Buena imagen comercial por encontrarse en una calle recientemente adecuada como paseo cultural Fuerza motriz Trifasica T2 instalada. Planta Industrial de 1350 m2. Desarrollada en 2 nave(s) y en 1 planta(s). Núcleo de Oficinas. Salida a 2 calles. Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos • Sup. Cubierta (m2): 1350 • Sup. Terreno (m2): 2000 Área de Trabajo • Cantidad de Naves: 2 • Nº de Plantas: 1 • 1º Nave: 1350 m240m x 29m x 7m • Fachada: metalica • Tipo de Piso: hormigÓn armado • Tipo de Cubierta: metalica • Ventilación: mecanica forzada • Entrada de Camiones • Entrada de Containers • Artefactos de Iluminación • Salida a: a 2 calles • Teléfonos • Pozo Área de Servicios • Núcleo de Oficinas • Planta Baja • Baños Generales Internos • Baños Gerenciales • Baños para Personal • Aire acondicionado • Calefacción • Vestuario • Vestuario Ambos Sexos • Cocina para personal • Comedor para Personal Descripción Complementaria • Control de Acceso • Calles Internas Pavimentadas • Estacionamiento para visitantes Observaciones Se trata de un depósito con salida a 2 calles, 1 de carga en la estación de carga ferrocarril Belgrano Norte - Florida Oeste, y la otra sobre la calle Bolivia, entre San Martin y Sargento Baigorria. Son 2 naves con techos a 2 aguas, libre de columnas, con oficinas, baños, vestuarios. Portones para camiones. Pisos en excelente estado. Aire acondicionado con energía trifasica. Buenos baños, ambos sexos. ALQUILER: u$ 4000 IVA DOLAR MEP Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Propiedad ubicada en Campana , Villa Devoto, Comuna Nro. 11 - Capital Federal Corredor Responsable: Pamela Suarez - CUCICBA Contacto: Vanina Agudo - MLS ID # -67 EXCELENTE OPORTUNIDAD EN DEVOTO RESIDENCIAL!!! U$S /m2 en zona privilegiada ! 10 ambientes, 393 m2 cubiertos y 420 m2 descubiertos. U$S . Única por su precio, amplitud y solidez. Ideal para Geriátrico, Instituto de Enseñanza, Instituto Médico o Empresas Constructoras!. Posibilidad modificar a PHs. Zonificación R1b. También para inversor que desee ponerla en valor. Faltan arreglos. Excelente zona. Buenísima ubicación, a 4 cuadras de plaza Arenales. Zona con gran capacidad de servicios: importantes accesos a trasportes colectivos, por Av. San Martín a 1 cuadra de ferrocarril, a 2 cuadras Estación Libertador, 9 cuadras de Estación Devoto, 8 cuadras de Estación Villa del Parque y 10 de Avda. General Paz. Todos los medios de trasporte y servicios a mano. Importante calidad de construcción y estructura. Muy amplia, funcional y luminosa. Muy bien diseñada. Buena circulación. Tiene rejas al frente con un jardín al que dan el garaje con capacidad para un coche grande y una moto o cuatriciclo. Además a la entrada del garaje se puede guardar otro coche en espacio descubierto. Fachada imitación piedra. Techo tejas a dos aguas. Caldera calefacción central. Tiene 8 dormitorios de muy buenas medidas, 2 en Planta Baja, frente y contrafrente y 6 en Planta Alta, 2 al frente y 4 contrafrente. Consta de 4 baños, profusión de vestidores y placares. Living en doble altura, con bar que tiene un muy hermoso Vitro en cielorraso, al igual que en el hall de ingreso. Ideal familia numerosa, o pareja profesionales con niños, ya que se podría dividir muy bien como vivienda familiar más estudio profesional con acceso independiente desde el hall de ingreso. Al entrar hay un pequeño hall con 1 placard recibidor, de ahí se accede al gran estar que tiene a la izquierda el living de doble altura y al frente el comedor que se extiende hasta el contrafrente, con ventanales y puerta de salida al parque que tiene una agradable terraza circular, con mesa y sillones de jardín, circundada por el parque, con césped y vegetación sobre sus linderos y un fogón. En una de las medianeras hay un dibujo de mayólicas. La vista es totalmente abierta, plena de luz y sol durante todo el día. Volviendo al hall de ingreso en planta baja, se puede acceder por una puerta lateral a un corredor amplio que va de frente a contrafrente, el cual da en sus extremidades a 2 dormitorios uno con vista al parque y el otro al jardín y calle. A mitad del corredor hay un vestidor de generosas medidas y un baño muy amplio con amoblamiento con dos piletas y pared espejada. El toilete se encuentra separado por mampara artística corrediza. Ambos dormitorios tienen placards de pared a pared. A mitad del pasillo hay un calefactor. A la cocina, con ventanas al parque, se puede ingresar lateralmente por el comedor, o desde el garaje pasando por un lavadero muy amplio que también conecta al parque, o por un corredor desde el living. Este corredor tiene acceso a un toilete, a las escaleras a la planta alta y a la cocina. En la planta alta la escalera desemboca en un hall con un balcón que mira al living, por el que se accede a un dormitorio con vista al jardín del frente y calle, y a un muy ancho corredor al que dan 4 amplios dormitorios, uno de ellos en suite, todos con placares de pared a pared y grandes ventanales que miran al parque. Todo luz !. A mitad de este corredor se accede a un playroom y/o vestidores, y al final a un baño, una sala de costura o planchado y a otro vestidor. En su extremo a un dormitorio con ventanales que dan al jardín del frente. Para más información, contáctese con Vanina Agudo al ( O con RE/MAX Platino al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -67 Anuncio provisto por RE/MAX Platino - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Departamento Microcentro estilo, Centro / Microcentro, Comuna Nro. 3 - Capital Federal Corredor Responsable: Raul Hector Merlo - CUCICBA Contacto: Jorge Calatayud - MLS ID # Este edificio está protegido por el Gobierno de la Ciudad, por ser una fachada de gran valor como patrimonio arquitectónico y urbanístico bajo el decrerto , lo cual dispone la restauración de las fachadas más representativas de la ciudad, obras ya en marcha Impecable estado, Luminoso, amplio, cómodo, de categoría Ubicado en un muy buen edificio en esquina de Lavalle y Suipacha. Semipiso en 6º piso; son 10 pisos total 20 departamentos Superficie total: 141 m².(138 m² cubiertos) Antigüedad: 50+ Aberturas de estilo. Frente con balcones, orientación norte y oeste Tanto el hall de entrada como los ambientes principales, tienen piso de madera de roble de eslabona y varilla de nogal, el resto de los ambientes y el pasillo de distribución tienen pisos de pinotea. Los mosaicos de la cocina y del baño principal son de época Las puertas y la marqueteria son de roble en tanto que los herrajes son de bronce. Los ambientes principales tienen instalado calefacción individual. El inmueble dispone de amplios y luminosos espacios; Total: 7 ambientes + baño + Toilet + cocina!!!! A una cuadra de Av. 9 de julio (Metrobus), y a una de Av. Corrientes. El edificio está emplazado en una ochava con dos calles peatonales que lo hace poco ruidoso en una zona de microcentro. Excelente ubicación, en un radio de 200 mts. se accede a Subtes Líneas B, C y D; Línea A a 500 mts; con transbordo entre ellas y combinación con líneas de ferrocarril hacia el norte, sur y oeste de la provincia de Buenos Aires. Metrobus en Av. 9 de Julio con innumerables líneas de colectivos, con destino a amplias zonas de la ciudad y del gran Buenos Aires Buen acceso a Av. Libertador (desde 9 de Julio) y a Autopistas 25 de mayo y de La Plata (desde Av. 9 de Julio) Es un lugar cercano a zona de cines, teatros, restaurantes, bingo y comercios varios Gastos: a)Expensas ARS mensuales (Hay encargado y se están haciendo obras; próximamente se reducirá = Terminan las obras y hay un plan de prejubilación del encargado) b)ABL 250 ARS, El inmueble dispone de servicios de GAS, AGUA, TELEFONO, etc Para más información, contáctese con Jorge Calatayud al ( O con RE/MAX Ayres al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Ayres - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Independencia y Los Paraísos - Villa Adelina, Villa Adelina, San Isidro - Buenos Aires Corredor Responsable: Luis Varela - C.M.C.P.S.I Contacto: Lia Viñas - MLS ID # Clásico chalet estilo colonial desarrollado en una planta, cuenta con living comedor, cocina-comedor diario, baño con bañera y dos habitaciones. Fue ampliado hacia el fondo con un tercer dormitorio o escritorio, lavadero, habitación de servicio con baño y quincho con parrilla. Cuenta con jardín al frente y amplio fondo con pileta revestida, con filtro. Tanque cisterna con bomba de agua. Garage cubierto pasante para varios autos. Rejas y portón automatizado. Fachada típica de ladrillo a la vista, y aberturas de madera. Pisos de mosaico y cerámicos en la parte de ampliación. Techo de tejas a dos aguas. Todos los servicios. A MEJORAR SUP TOTAL 408 M2 SUP CUBIERTA 162 M2 Ubicación y Entorno: La propiedad se encuentra ubicada en Villa Adelina, Partido de San Isidro. Barrio residencial (zonificación RM3) tranquilo y arbolado. A pocas cuadras de la plaza y la estación del Ferrocarril Belgrano. Cuenta con rápido acceso a Autopista Panamericana. A 3 cuadras del barrio Parque Cisneros hacia el Oeste. Importantes centros educativos y comerciales cercanos. Garita de seguridad en la esquina. La oferta de este inmueble está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI. Para más información, contáctese con Lia Viñas al ( O con RE/MAX Liberty al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Liberty - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

nicolas repeto al 300 - Precio: USD 840000 - descripcion caballito, proximo al estadio de Ferrocarril Oeste, de la estacion de trenes de Caballito y de la estacion primera junta del subte linea A, con parques, escuelas, cines, shoping y centros comerciales cercanos. lote esta ubicado en la calle Dr. Nicolas repetto entre las de Bogota y Avda. Avellaneda. actualmente consta de un amplio galpon cubierto en parte por loza y otra parte tinglado con habilitacion de mercaderias en transito, empresa transportes. en plantas superiores hay oficina, y vivienda a reciclar. medidas del lote: FRENTE 12.99 mts. LATERALES 30.77 y 29.80 mts y fondo 10.32 mts. con una superficie de 351.63 m2. Plancheta + Perfil Edificable Calle: Dr. Nicolas Repetto Frente del Terreno: 13.08 Fondo del Terreno: 10.53 Lateral Izquierdo del Terreno: 29.59 Lateral Derecho del Terreno: 30.53 Superficie de terreno: 351 m2 Distrito: U.S.A.M FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17.32 m Distancia a esquina: -- m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L.F.I: 23 m L.I.B: 31 m Superficie máxima a construir: 1500 m2 aproximados Altura máxima de Fachada: 16.5 m Altura máxima de Basamento: - m Plano Límite: 19.5 m + 4m no vendibles Precio de venta U$S 840.000 condicion: contado OBSERVACIONES: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Observaciones: •apto para personas con movilidad reducida ley 5115 •Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. •Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual •El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) •La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo ONL1157809

BARRACAS MONOAMBIENTE OPORTUNIDAD! Lezama Park es un emprendimiento exclusivo en,un lote único de 1580 metros cuadrados. Un amplio complejo de 5 pisos con 66,unidades de 1, 2 y 3 ambientes, y departamentos duplex con terraza y amenities,privados. El proyecto cuenta, además, con gimnasio, SUM, pileta, laundry room, y,cocheras individuales. Este proyecto respeta su fachada de 1901, que supo ser un,garaje para guardar carruajes. Cocina semi integrada con barra desayunadora,,muble completo, anafe y horno eléctrico Calefacción central Agua caliente,central Grupo Electrógeno para ascensores Monoambiente al Frente con balcon.,Apto Profesional Está ubicado en la parte Este del barrio de Barracas, zona,residencial por excelencia. Barracas está en pleno desarrollo. a pocos minutos,de San Telmo, Puerto Madero y Microcentro. Cuenta con fácil acceso por Autopista,9 de Julio, Autopista Buenos Aires - La Plata y Autopista 25 de Mayo. También se,tiene acceso a la línea C de subterráneo, al ferrocarril General Roca, yes,recorrido de numerosas líneas de colectivo. Sabatini Negocios Inmobiliarios Av.,Cabildo 790 Tel.: 4777-0011 /4771-8400 www.sabatiniprop.com.ar,contacto@sabatiniprop.com

VIRGILIO 334 entre Bacacay y Sarachaga A pasitos Av. Juan B. Justo 7900 donde,circula el rápido METROBUS A 3 cuadras estación VILLA LURO Ferrocarril Sarmiento,A 4 cuadras centro comercial de Av. Rivadavia y Lope de Vega Descripción y,análisis de Inmobiliaria RICARDI Se trata de un SEÑORIAL PH de una calidad,SUPERLATIVA en cuanto a nobleza constructiva de otrora, con materiales de muy,buena factura y detalles de refinamiento exquisitos, hoy día inusuales como ser,molduras de yesería, carpintería de madera maciza, mármol negro en la fachada y,pizarra importada en la parte superior, típica coronamiento de las casas,

VENTA - MONOAMBIENTE - OPORTUNIDAD - MARTÍN CORONADO - FINANCIACIÓN - INVERSION Excelentes departamento a estrenar, cuenta con POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN. Muy buena ubicación, a pocas cuadras del centro comercial de Martín Coronado, ferrocarril Urquiza y supermercado Carrefour. EDIFICIO PANAMA 7261, ES UN EDIFICIO DE VIVIENDAS, ENTRE MEDIANERAS, UBICADO EN EL BARRIO DE MARTIN CORONADO, EN UNA ZONA RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD. EL EDIFICIO CONSISTE EN UN VOLUMEN CON 14 DEPARTAMENTOS ESTRUCTURADO EN DOS BLOQUES SEPARADOS POR UN PATIO CENTRAL LUMINOSO. LA FACHADA PRINCIPAL SE RETIRA CINCO METROS DE LA LÍNEA MUNICIPAL PARA DAR LUGAR A UN ESPACIO DE RECEPCIÓN Y ESPERA EXTERIOR. LA ENTRADA PRINCIPAL, TANTO PEATONAL COMO VEHICULAR ESTÁ UBICADO SOBRE LA CALLE PANAMA. EL ÁREA DESTINADA A VIVIENDAS SE ELEVA PARA DEJAR LA PLANTA BAJA LIBRE PARA EL ACCESO, LOS ESPACIOS COMUNES DE CIRCULACIÓN, EL SECTOR DE COCHERAS, QUE TIENE LUGAR PARA SEIS VEHICULOS Y EL SECTOR DE SERVICIO Y MANTENIMIENTO. SE ACCEDE A LAS UNIDADES HABITACIONALES DESDE LA CIRCULACION VERTICAL UBICADA EN UNA POSICIÓN LATERAL DEL PATIO CENTRAL. EL VOLUMEN QUE DA AL FRENTE CONTIENE 4 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES, LOS CUALES CUENTAN CON 56,80M2. EL VOLUMEN QUE DA AL CONTRAFRENTE CONTIENE 5 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES LOS CUALES CUENTAN CON 46M2 Y 5 DEPARTAMENTOS DE 1 AMBIENTE LOS CUALES CUENTAN CON 33,70M2. TODAS LAS UNIDADES LOS DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES SE DISTRIBUYEN EN UN SECTOR DE DORMITORIOS, UN SECTOR CON ESTAR / COMEDOR CON COCINA ABIERTA Y UN SECTOR DE EXPANSIÓN SEMICUBIERTO PROPIO, MIENTRAS QUE LAS UNIDADES DE 1 AMBIENTE CUENTAN CON UN AMPLIO ESPACIO ESTAR /COMEDOR CON COCINA ABIERTA Y UN SECTOR DE EXPANSIÓN SEMICUBIERTO PROPIO. CARACTERÍSTICAS: PISOS/REVESTIMIENTOS ESTARES EN PISO CERAMICO 1a CALIDAD. DORMITORIOS EN PISO FLOTANTE / CERAMICA 1° CALIDAD. BAÑOS Y COCINAS EN PISO CERAMICO 1º CALIDAD. BALCONES EN PISO CERÁMICO 1º CALIDAD. PAREDES ENLUCIDO DE YESO CON GUARDA CANTOS, PINTURA TIPO ALBALATEX O SIMILAR. CARPINTEARÍAS EXTERIORES MARCOS Y HOJAS DE VENTANAS DE ALUMINIO TIPO ALUAR LÍNEA MODENA O SIMILAR. VIDRIO SIMPLE LAMINADO DE SEGURIDAD. MARCOS Y HOJAS DE PUERTA DE ACCESO DE CHAPA BMG No18 CARPINTERÍAS INTERIORES PUERTAS PLACA PESADAS EN MDF, CON MARCO DE CHAPA BMG No18, PINTADAS CON ESMALTE SINTÉTICO TIPO ALBA O SIMILAR. PLACARDS EN DORMITORIOS, FRENTES DE PLACARDS CON HOJAS CORREDIZAS EN MELAMINA CON CORREDERAS DE ALUMINIO. EQUIPAMIENTO BAÑOS INODORO Y BIDET MARCA FERRUM MODELO BARI O SIMILAR COLOR BLANCO. TAPA DE ASIENTO LAQUEADA COLOR BLANCO. BAÑERA FERRUM DE ACRÍLICO, LÍNEA ATUEL O SIMILAR COLOR BLANCO. MESADA CON BACHA DE APOYAR MARCA CREE O SIMILAR. GRIFERÍAS MONOCOMANDO CROMADA MARCA FV O SIMILAR ESPEJO SIN MARCO PERIMETRAL. EQUIPAMIENTO DE COCINA MUEBLES DE COCINA BAJO MESADA Y ALACENA, EN MELAMINA CON PUERTAS Y CAJONERAS. MESADA EN GRANITO GRIS MARA ESP. 2CM, CON PILETA DOBLE DE ACERO MARCA MI PILETA O SIMILAR. GRIFERIA MONOCOMANDO CROMADA MARCA FV O SIMILAR INSTALACIÓN PREPARADA PARA LAVARROPAS. INSTALACIÓN CON GAS NATURAL PARA RECIBIR COCINA. CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO INSTALACION PREPARADA PARA RECIBIR EQUIPOS TIPO SPLIT FRIO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES. AGUA CALIENTE TERMOTANQUE ELÉCTRICO DE ALTA RECUPERACIÓN, INDIVIDUALES POR DEPARTAMENTO. ASCENSOR ELECTROMECANICO DE ULTIMA GENERACIÓN, TERMINADO EN ACERO INOXIDABLE CON ESPEJO. COCHERAS: 6 COCHERAS INDIVIDUALES. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

caballito, proximo al estadio de Ferrocarril Oeste, de la estacion de trenes de Caballito y de la estacion primera junta del subte linea A, con parques, escuelas, cines, shoping y centros comerciales cercanos. lote esta ubicado en la calle Dr. Nicolas repetto entre las de Bogota y Avda. Avellaneda. actualmente consta de garage cubierto en parte por loza y otra parte tinglado. en primer y segundo piso vivienda a refaccionar. medidas del lote: FRENTE 12. 99 mts. LATERALES 30. 77 y 29. 80 mts y fondo 10. 32 mts. con una superficie de 351. 63 m2. Plancheta + Perfil Edificable Calle: Dr. Nicolas Repetto Frente del Terreno: 13. 08 Fondo del Terreno: 10. 53 Lateral Izquierdo del Terreno: 29. 59 Lateral Derecho del Terreno: 30. 53 Superficie de terreno: 351 m2 Distrito: U. S. A. M FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17. 32 m Distancia a esquina: m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L. F. I: 23 m L. I. B: 31 m Superficie máxima a construir: 1568 m2 y 10 cocheras Altura máxima de Fachada: 16. 5 m ( PLANTA BAJA + 4 PISOS Y 2 RETIROS) Altura máxima de Basamento: - m Plano Límite: 19. 5 m + 4m no vendibles Precio de venta U$S 840. 000 condicion: contado OBSERVACIONES: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Observaciones: apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto ellos titularres cumplan con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C. O. T. I. ). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

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OPORTUNIDAD! Cochera fija cubierta. Patio propio, Lezama Park es un,emprendimiento exclusivo en un lote único de 1580 metros cuadrados. Un amplio,complejo de 5 pisos con 66 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, y departamentos,duplex con terraza y amenities privados. El proyecto cuenta, además, con,gimnasio, SUM, pileta, laundry room, y cocheras individuales. Este proyecto,respeta su fachada de 1901, que supo ser un garaje para guardar carruajes.,Excelente dos ambientes Tercer piso frente Cocina semi integrada con barra,desayunadora, muebles completo, anafe y horno eléctrico italiano marca Glem,Calefacción por loza radiante electrica regulable por termostatos Agua caliente,central Sup. Cubierta 42m2 Sup. Descubierta 19 m2 Apto Profesional Está ubicado,en la parte Este del barrio de Barracas, zona residencial por excelencia.,Barracas está en pleno desarrollo. Hoy existen 20 edificios en altura en,construcción y cantidad de casas antiguas a la venta. Lezama Park se encuentra a,pocos minutos de San Telmo, Puerto Madero y Microcentro. Cuenta con fácil acceso,por Autopista 9 de Julio, Autopista Buenos Aires - La Plata y Autopista 25 de,Mayo. También se tiene acceso a la línea C de subterráneo, al ferrocarril,General Roca, y es recorrido de numerosas líneas de colectivo. Sabatini Negocios,Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: 4777-0011 /4771-8400/ 11 4166-0538,www.sabatiniprop.com.ar contacto@sabatiniprop.com TASACIONES EN EL DIA TOMAMOS,SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO

Descripción Departamento monoambiente al frente con patio, apto profesional, 25 m2 cubiertos y 7 m2 descubiertos, total 32 m2. El departamento fue totalmente refaccionado a nuevo en el año 2018 incluyendo todas las cañerías de agua, cloacas y gas así como la instalación eléctrica. Se compone de ambiente con ventana al frente, placard moderno con buen lugar de guardado, equipo acondicionador de aire frío calor; cocina totalmente separada y moderna con aparato de cocina y caldera dual a gas, amplia mesada de granito negro Brasil y alsada de porcelanato simil marmol, alacenas y bajo mesada con muy buen espacio de guardado, espacio para lavarropas bajo mesada; baño con ducha y extractor de aire. Puerta de ingreso blindada. Posibilidad de comprarlo con cochera, valor de la misma U$S 25.000. En la refacción se instaló caldera dual marca SAIAR para calefacción y agua sanitaria, todo el departamento está calefaccionado por losa radiante controlada por sistema inalámbrico HeatFlow que permite programar la temperatura según la hora del día y la semana; en la remodelación también se cambiaron íntegramente los caños de agua, cloacas y gas hasta el medidor. Todo el piso de la propiedad es de porcelanato simil madera. El edificio fue refaccionado para modernizar tanto la fachada de la PB como el hall de ingreso. Se encuentra excelentemente ubicado en el barrio de Nuñez con variados negocios en la zona, múltiples cafés y cervecerías, a 1 cuadra de Av. Cabildo con las paradas del Metrobus en la misma manzana del edificio, a 7 cuadras de la terminal del subterráneo D, estación Congreso de Tucumán y a 3 cuadras de la estación Núñez del ferrocarril Mitre línea Tigre. Excelente propiedad tanto para vivienda como para oficina. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Manuela Pedraza y Juana Azurduy Superficie total: 32 Superficie cubierta: 25 Fondo libre: 7 Apto professional Orientacion: Este Agua caliente: Caldera individual Tipo de calefacción: Losa radiante Ascensores principales: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Otras instalaciones: Patio, AVISO LEGAL: Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la Ley. Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Fotos de carácter no contractual. Martillera Sonia Wunderlich C.S.I. 5857 CUCICBA 6945

ATENCIóN: GALPóN EN CABALLITO APTO PARA CONSTRUIR 1568 M2 Y 10 COCHERAS EN PLANTA BAJA, 4 PISOS Y 2 RETIROS Próximo al estadio de Ferrocarril Oeste, de la estación de trenes de Caballito y de la estación primera junta del subte línea A, con parques, escuelas, cines, shopping y centros comerciales cercanos. El lote esta ubicado en la calle Dr. Nicolás Repetto entre las de Bogotá y Avda. Avellaneda. Actualmente consta de un amplio galpón cubierto en parte por loza y otra parte tinglado con habilitación de mercaderías en transito, empresa transportes. En plantas superiores hay oficina, y vivienda a reciclar.Portón levadizo. Medidas del lote: FRENTE 12.99 mts. LATERALES 30.77 y 29.80 mts y fondo 10.32 mts. con una superficie de 351.63 m2. Plancheta + Perfil Edificable Calle: Dr. Nicolás Repetto Frente del Terreno: 13.08 Fondo del Terreno: 10.53 Lateral Izquierdo del Terreno: 29.59 Lateral Derecho del Terreno: 30.53 Superficie de terreno: 351.63 m2 Distrito: U.S.A.M FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17.32 m Distancia a esquina: -- m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L.F.I: 23 m L.I.B: 31 m Superficie máxima a construir: 1774 m2 vendibles y 15 cocheras Altura máxima de Fachada: 16.5 m Altura máxima de Basamento: - m Plano Límite: 19.5 m + 4m no vendibles Precio de venta U$S 730.000 parte contado y parte en metros OBSERVACIONES: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. Nota 2: Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Cotí). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo.. Nota 3: Apto personas con movilidad reducida. Ley 5115 (solo hay 2 escalones en hall planta baja)

ATENCIóN: TERRENO EN CABALLITO APTO PARA CONSTRUIR 1568 M2 Y 10 COCHERAS EN PLANTA BAJA, 4 PISOS Y 2 RETIROS Próximo al estadio de Ferrocarril Oeste, de la estación de trenes de Caballito y de la estación primera junta del subte línea A, con parques, escuelas, cines, shopping y centros comerciales cercanos. El lote esta ubicado en la calle Dr. Nicolás Repetto entre las de Bogotá y Avda. Avellaneda. Actualmente consta de un amplio galpón cubierto en parte por loza y otra parte tinglado con habilitación de mercaderías en transito, empresa transportes. En plantas superiores hay oficina, y vivienda a reciclar.Portón levadizo. Medidas del lote: FRENTE 12.99 mts. LATERALES 30.77 y 29.80 mts y fondo 10.32 mts. con una superficie de 351.63 m2. Plancheta + Perfil Edificable Calle: Dr. Nicolás Repetto Frente del Terreno: 13.08 Fondo del Terreno: 10.53 Lateral Izquierdo del Terreno: 29.59 Lateral Derecho del Terreno: 30.53 Superficie de terreno: 351.63 m2 Distrito: U.S.A.M FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17.32 m Distancia a esquina: -- m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L.F.I: 23 m L.I.B: 31 m Superficie máxima a construir: 1774 m2 vendibles y 15 cocheras Altura máxima de Fachada: 16.5 m Altura máxima de Basamento: - m Plano Límite: 19.5 m + 4m no vendibles Precio de venta U$S 730.000 parte contado y parte en metros OBSERVACIONES: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. Nota 2: Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Cotí). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo..

VENTA - DOS AMBIENTES - OPORTUNIDAD - MARTÍN CORONADO - FINANCIACIÓN Excelentes departamento a estrenar, cuenta con POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN. Muy buena ubicación, a pocas cuadras del centro comercial de Martín Coronado, ferrocarril Urquiza y supermercado Carrefour. EDIFICIO PANAMA 7261, ES UN EDIFICIO DE VIVIENDAS, ENTRE MEDIANERAS, UBICADO EN EL BARRIO DE MARTIN CORONADO, EN UNA ZONA RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD. EL EDIFICIO CONSISTE EN UN VOLUMEN CON 14 DEPARTAMENTOS ESTRUCTURADO EN DOS BLOQUES SEPARADOS POR UN PATIO CENTRAL LUMINOSO. LA FACHADA PRINCIPAL SE RETIRA CINCO METROS DE LA LÍNEA MUNICIPAL PARA DAR LUGAR A UN ESPACIO DE RECEPCIÓN Y ESPERA EXTERIOR. LA ENTRADA PRINCIPAL, TANTO PEATONAL COMO VEHICULAR ESTÁ UBICADO SOBRE LA CALLE PANAMA. EL ÁREA DESTINADA A VIVIENDAS SE ELEVA PARA DEJAR LA PLANTA BAJA LIBRE PARA EL ACCESO, LOS ESPACIOS COMUNES DE CIRCULACIÓN, EL SECTOR DE COCHERAS, QUE TIENE LUGAR PARA SEIS VEHICULOS Y EL SECTOR DE SERVICIO Y MANTENIMIENTO. SE ACCEDE A LAS UNIDADES HABITACIONALES DESDE LA CIRCULACION VERTICAL UBICADA EN UNA POSICIÓN LATERAL DEL PATIO CENTRAL. EL VOLUMEN QUE DA AL FRENTE CONTIENE 4 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES, LOS CUALES CUENTAN CON 56,80M2. EL VOLUMEN QUE DA AL CONTRAFRENTE CONTIENE 5 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES LOS CUALES CUENTAN CON 46M2 Y 5 DEPARTAMENTOS DE 1 AMBIENTE LOS CUALES CUENTAN CON 33,70M2. TODAS LAS UNIDADES LOS DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES SE DISTRIBUYEN EN UN SECTOR DE DORMITORIOS, UN SECTOR CON ESTAR / COMEDOR CON COCINA ABIERTA Y UN SECTOR DE EXPANSIÓN SEMICUBIERTO PROPIO, MIENTRAS QUE LAS UNIDADES DE 1 AMBIENTE CUENTAN CON UN AMPLIO ESPACIO ESTAR /COMEDOR CON COCINA ABIERTA Y UN SECTOR DE EXPANSIÓN SEMICUBIERTO PROPIO. CARACTERÍSTICAS: PISOS/REVESTIMIENTOS ESTARES EN PISO CERAMICO 1a CALIDAD. DORMITORIOS EN PISO FLOTANTE / CERAMICA 1° CALIDAD. BAÑOS Y COCINAS EN PISO CERAMICO 1º CALIDAD. BALCONES EN PISO CERÁMICO 1º CALIDAD. PAREDES ENLUCIDO DE YESO CON GUARDA CANTOS, PINTURA TIPO ALBALATEX O SIMILAR. CARPINTEARÍAS EXTERIORES MARCOS Y HOJAS DE VENTANAS DE ALUMINIO TIPO ALUAR LÍNEA MODENA O SIMILAR. VIDRIO SIMPLE LAMINADO DE SEGURIDAD. MARCOS Y HOJAS DE PUERTA DE ACCESO DE CHAPA BMG No18 CARPINTERÍAS INTERIORES PUERTAS PLACA PESADAS EN MDF, CON MARCO DE CHAPA BMG No18, PINTADAS CON ESMALTE SINTÉTICO TIPO ALBA O SIMILAR. PLACARDS EN DORMITORIOS, FRENTES DE PLACARDS CON HOJAS CORREDIZAS EN MELAMINA CON CORREDERAS DE ALUMINIO. EQUIPAMIENTO BAÑOS INODORO Y BIDET MARCA FERRUM MODELO BARI O SIMILAR COLOR BLANCO. TAPA DE ASIENTO LAQUEADA COLOR BLANCO. BAÑERA FERRUM DE ACRÍLICO, LÍNEA ATUEL O SIMILAR COLOR BLANCO. MESADA CON BACHA DE APOYAR MARCA CREE O SIMILAR. GRIFERÍAS MONOCOMANDO CROMADA MARCA FV O SIMILAR ESPEJO SIN MARCO PERIMETRAL EQUIPAMIENTO DE COCINA MUEBLES DE COCINA BAJO MESADA Y ALACENA, EN MELAMINA CON PUERTAS Y CAJONERAS. MESADA EN GRANITO GRIS MARA ESP. 2CM, CON PILETA DOBLE DE ACERO MARCA MI PILETA O SIMILAR. GRIFERIA MONOCOMANDO CROMADA MARCA FV O SIMILAR INSTALACIÓN PREPARADA PARA LAVARROPAS. INSTALACIÓN CON GAS NATURAL PARA RECIBIR COCINA. CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO INSTALACION PREPARADA PARA RECIBIR EQUIPOS TIPO SPLIT FRIO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES. AGUA CALIENTE TERMOTANQUE ELÉCTRICO DE ALTA RECUPERACIÓN, INDIVIDUALES POR DEPARTAMENTO. ASCENSOR ASCENSOR ELECTROMECANICO DE ULTIMA GENERACIÓN, TERMINADO EN ACERO INOXIDABLE CON ESPEJO. COCHERAS 6 COCHERAS INDIVIDUALES. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).