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Galpón + lote en venta (10x 43 cada terreno) ideal inversión varios rubros como por ejemplo, corralón, sanitarios, mueblería,etc. Zona muy comercial. Ambos lotes se venden en conjunto, Galpón construido, hoy utilizado como depósito de muebles, posee loza como para construir otro piso. En el fondo del terreno posee antenas, espacio alquilado hace 20 años aprox a Empresas telefónicas, muy buena renta.

Galpón de mampostería con techo de chapa de cinc a dos aguas con cabriadas de hierro los primeros 30 metros y de viguetas los segundos 20 metros, ambos separados por un pared y abertura de comunicación de 3x4,50 aproximadamente. Piso de cemento reforzado, paredes revocadas. Portón de acceso corredizo de 3,50m de ancho y 4,50m de altura. La parte de adelante de 30 metros tiene una altura lateral de 5,50m y de 7m en el centro, cerramiento de vidrio al final para iluminación, posee un baño equipado completo, una cocina y tiene instalado un puerte grua. La parte de atras posee un altura de 4,50m y un tragaluz de 3x5 de vidrio y chapa plástica. Sobre esa losa una terraza.

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GALPON 400m con oficina y baño 350m cubiertos, entrada descubierta SALON 60m con baño el precio es por cada uno la foto es ilustrativa. ambos estan ubicados a 50m del corredor del oeste. godoy cruz mendoza

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Galpon de 500m aprox mas 200 de altillos y sotano, con local y vidriera muy amplia para expo y ventas. con dos baños uno privado y otro para personal, ambos con agua caliente, muy luminoso, dos plantas, entrada de vehiculos,fuerza motris,agua, cloacas.

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Galpon amplio de 163 m2 cuenta con porton corredizo,techo de chapa,baño con vestudario para ambos sexos,oficina,espacio para cocina...126092872

Galpón de 2500 m2 cubiertos con posibilidad de techar más superficie, emplazado sobre terreno de 40m x 40m. El establecimiento cuenta con salas de elaboración azulejadas y 5 camaras de almacenamiento. Entrada portón principal apta para camiones semi-remolque y una segunda entrada apta para un utilitario. Entrada independiente para personal administrativo y operativo. Amplias oficinas a la calle. Vestuarios ambos sexos, baños y comedor. Cuenta con todos los servicios de gas, luz y agua corriente. El precio no incluye el sistema de refrigeración. Se escuchan propuestas de negocio. Comedor Agua corriente Desagüe cloacal Internet Teléfono Luz Sótano Apto profesional Agua Potable Energía trifásica

Excelente Galpon / Deposito ubicado frente a la estacion de Servicio PETROBRAS de Pedro Pico () y el camino sesquicentenario a metros de la rotonda de encuentro de ambos caminos. SObre un lote de terreno de 36 x 36 mts ( m2) con doble acceso vehicular (sobre Pedro Pico y sobre calle F. Zubiria) se desarrolla un galpon de 16 mts x 20 mts aproximadamente, Estructura metalica adjunta de 20 x 6 mts aprox. Sector de oficinas con cuatro ambientes haciendo un total de aproximadamente 90 m2.- Excelente Galpon / Deposito ubicado frente a la estacion de Servicio PETROBRAS de Pedro Pico () y el camino sesquicentenario a metros de la rotonda de encuentro de ambos caminos. SObre un lote de terreno de 36 x 36 mts ( m2) con doble acceso vehicular (sobre Pedro Pico y sobre calle F. Zubiria) se desarrolla un galpon de 16 mts x 20 mts aproximadamente, Estructura metalica adjunta de 20 x 6 mts aprox. Sector de oficinas con cuatro ambientes haciendo un total de aproximadamente 90 m2.-

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Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CMPCSI 6012Contacto: Horacio Alfredo Finochietti - MLS ID # 371238-17 DURANTE LA CUARENTENA TRABAJAMOS DESDE CASA. CONTÁCTENOS!! Galpón industrial 1000 m2 + 200 m2 oficinas / vestuarios en Parque Industrial Zarate. Altura central 11 m, altura lateral 9 m El Parque Industrial Zárate de casi 40 has. se encuentra ubicado en la Zona Industrial 2 (Z12) que corresponde a la zona industrial exclusiva (Zona D) apta para la instalación de establecimientos industriales de 1ra, 2da y 3ra categoría, de acuerdo al art. 15 de la Ley 11459, reglamentada por el decreto 1741/96. Con frente al Camino de la Costa Brava y al Camino de Santa Ana, se encuentra rodeado de grandes plantas industriales. Frente a Papelera del Plata. Próxima a DAK, TFL-Ciba, Bayer y Hoescht-Clariant. Su óptima ubicación lo ha convertido en la puerta de entrada y salida al MERCOSUR. El partido de Zárate se localiza al nordeste de la Provincia de Buenos Aires, a 85 km de la Capital Federal. u cabecera corresponde a la ciudad de Zárate, centro urbano consolidado entorno a los primeros emprendimientos portuarios e industriales. Actualmente se considera como integrado al tercer cinturón de crecimiento del Gran Buenos Aires. El complejo ferrovial Zárate-Brazo Largo, el eje fluvio-vial La Plata-Rosario y la hidrovía Paraguay-Paraná, la integran a los países limítrofes y al interior de nuestro país. https://bafilm.gba.gob.ar/locaciones/puente-zarate-brazo-largo/ La ubicacion de Zarate sobre la costa del Río Paraná de las Palmas favorece su comunicación fluvial con los mercados regionales. La comunicación terrestre está reforzada por las rutas Nro. 9, 12, 193, 6 y 8 y por las líneas ferroviarias T.M. y TBA, que canalizan la producción del cordón industrial Buenos Aires-Rosario, del oeste y del norte del país y un acceso aéreo a través del Aeródromo Zárate de 130 Has. Por allí pasa la autopista Panamericana, la gran vía de acceso a la ciudad de Buenos Aires, a lo largo de la cual se han instalado la mayoría de las grandes empresas comunica Buenos Aires y el resto de Argentina con Brasil, Uruguay, Paraguay y Chile. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PARQUE PAVIMENTOS Ancho: 7m, dominio 30m de L.M. a L.M. Calidad: hormigón H 30, con un espesor de 18 cm, juntas de contracción con pasadores cada 5m y juntas de dilatación cada 100m. Capacidad portante: 10 ton por eje. PAQUETE ESTRUCTURAL Subrasante estabilizada con cal al 8% en peso, en 10cm de espesor. Sub-base de suelo seleccionado de 45cm de espesor con densidades de 92%, 95% y 98% del ensayo Proctor Standard, de acuerdo a la ubicación de la capa. Suelo cemento en 15cm de espesor al 6% en peso, con densidad del 98% Proctor Standard CUL DE SAC Dominio 90m, radios de 44m Banda de rodamientos de 7m Banquinas y cunetas Ojo parquizado En calle Nº 2, prolongación a fraccionamiento vecino. PERFILES TRANSVERSALES Calles Nº 2 y 3 con gálibo y libre escurrimiento hacia banquinas y cunetas. ENERGÍA ELÉCTRICA Línea de 33 Kv distribuida por la Cooperativa Eléctrica de Zárate. Se conecta desde la esquina de la Costa Brava y Santa Ana. Con sección de 3×70./ Ac mm2 y derivaciones en las calles Nº 2 y 3 GAS INDUSTRIAL Provisión: Con origen en gasoducto alimentado en Capilla del Señor Calidad: Natural, odorizado Presión: 7/25 Bar Caudal disponible: 6000 m3/h Distribución: El fraccionamiento se abastece de la cámara ubicada sobre el camino de la Costa Brava, en el frente de la empresa Papelera del Plata. Ingresa por la calle Nº1 con un diámetro de 10? dividiéndose en dos ramales: uno para la calle Nº 2 y otro para la calle Nº 3, ambos en 4?, con retiros de 7,5m. TOPOGRAFÍA DEL TERRENO El punto más alto está sobre el camino de la Costa Brava, con una cota IGM 24,77. Posee pendiente natural a la vaguada, con curvas isométricas paralelas a dicho camino, rumbo SE-NO. Escurre sobre la vaguada, con cota de fondo 16,60 a 13,25 IGM, rumbo SE-NO. RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por predio, con un caudal máximo de explotación de 10m3/hora/hectárea. DESAGÜES (CUERPOS RECEPTORES) El cuerpo receptor es la vaguada que está en el límite SE, con pendiente SE-NO, afluente del arroyo Las Palmas, que corre con rumbo S-N y que a su vez es afluente del Río Paraná de las Palmas. ESCURRIMIENTOS SUPERFICIALES Las calles Nº 2 y 3 tienen cunetas a ambos lados, con pendiente hacia la vaguada. En calle Nº 2, pasando el cul de sac, continúan las cunetas hasta el cuerpo receptor. En calle Nº 3, pasando el cul de sac, el desagüe pluvial tiene una servidumbre de desagüe que lo conecta al cuerpo receptor. DESAGÜES INDUSTRIALES Aprovechando la pendiente natural de los terrenos, cada lote puede eliminar sus efluentes tratados, después del tubo testigo, a la cámara frente a la fracción o a ramal que conecta a la cámara, y de ésta al ramal principal. Termina el caño en una obra de arte como protección en la vaguada. La factibilidad de vuelco es de 100 l/seg de aguas industriales previamente tratadas. Características: Cámaras: premoldeadas, con diámetro interior de 1000 mm y exterior de 1200 mm. Entrada de hombre de 65cm de diámetro y profundidades variables. Tapa de hormigón. Cañerías: De PVC, con diámetros de 250 a 350 mm. Cruces bajo calzada de 250 mm. -17

UBICACION: El inmueble se encuentra ubicado en el kilometro 104.5 de la ruta nacional nº 7, dentro de la localidad de San Andrés de Giles, Provincia de Buenos Aires. La zona de referencia en cuestión se clasifica como Industrial. COMODIDADES: Se trata de un lote de terreno de 8700 m2 con 81 metros de frente a ruta nacional nº 7, en el km. 104.5, a 100 km de capital federal y a 4 km de la ciudad de San Andrés de Giles. El pedio está rodeado por alambre perimetral y su respectivo alumbrado en cada poste que lo compone. Cuenta con una doble entrada: Por la ruta 7 y la otra, por la calle lateral. Ambos realizados con piedra partida. El predio cuenta con luz trifásica y monofásica conectada. Sistema de seguridad instalado y funcionando con 16 cámaras. Tablero eléctrico de última generación. MEDIDAS DEL TERRENO: Frente: 81mts Fondo: 75 mts Laterales: 130 mts y 150 mts. MEJORAS: Dentro del predio encontramos 2 edificaciones, un galpón industrial y una cabaña. GALPON: Construido con bloques de primera calidad, terminado en el año 2013 que consta de las siguientes medidas: 30 metros de largo por 20 metros de ancho x 7,50 mts de alto. En el techo se puede observar chapas de claridad (entre las cabreadas). En la parte inmediata posterior del galpón, encontramos edificado dos talleres, uno de 7 x 5 mts y el otro de 3 x 5 mts y un baño completo de 1 x 1,50 mts. Por otro lado en el segundo piso, encontramos una construcción de 50 mts compuesta por: a) una oficina (con vista al interior del galpón) b) un dormitorio (vista al parque posterior) c) una cocina terminada (con vista al parque posterior) d) un vestuario (cuyas paredes tienen cerámicas y guarda decorativas de primera calidad) que consta de: 2 duchas con termo (vista hacia el interior del galpón) y dos baños separados, 2 mingitorios y dos inodoros individuales (con vista hacia parque posterior). Dicha parte superior se encuentra totalmente iluminada con pisos de cerámica de primera calidad, equipada con aire acondicionado. Esta edificación, se encuentra construida sobre una plataforma (elevada a 1 metro del suelo) de 2500 metros, de los cuales 1300 metros es de hormigón de alta resistencia y el resto de la plataforma se compone de piedra partida. CABAÑA: cabaña de troncos macizos y techo de chapa negra, totalmente habitable. Consta de: >a)un comedor (con vista a la calle lateral y ruta 7) en el cual hay un hogar a leña, b) una cocina, c) un dormitorio con vista al parque, d) un baño recién hecho completo. Metros cubiertos: 70 La misma se encuentra debajo de unos pinares añejos.

Nave principal. 1.000 mts. Con piso alisado. Galería lateral 600 mts - Galería fondo. - Salas fondo con portones y piso asfalto. - Vestuario ropa limpia, duchas y baños y vestuario ropa sucia(Según disposiciones ART) y sala de lavado de ropa dentro del vestuario con 2 termo tanques de 160 lts. - Talleres mantenimiento: 2.- Salas fondo 2 - Sala de tableros eléctrico - Transformador en la puerta del predio(Trifasica) - Instalación subterránea hasta tableros de cables unipolares de 150 - Sistema anti incendio completo aprobado por bomberos con cisterna de 20.000 lts. - casilla de guardia - Alambrado perimetral en todo el predio con postes de cemento y alambre de 2 mts. de altura. - Iluminación con lamparas de vapor de sodio. - Instalaciones eléctricas internas con bandeja porta cables - Instalaciones de gas aprobadas(ZEPPELIN) - Agua de red (Aguas Cordobesas) - Camaras de vigilancia - Alarma en el galpón y sensores detección movimientos exteriores - Planos de lo construidos aprobados y con final de obra. - Portón automático - Suelo compactado para transito pesado de camiones - El galpón cuenta con 2 portones en ambos extremos de 6 mts. y 8 de ancho y 8 portones laterales de 4 mts. altura y 3 de ancho. El techo del galpón esta recubierto por membrana ISOVER ignífuga aprobada por bomberos

El inmueble se encuentra ubicado en el kilometro 104.5 de la ruta nacional nº 7, dentro de la localidad de San Andrés de Giles, Provincia de Buenos Aires. La zona de referencia en cuestión se clasifica como Industrial. COMODIDADES: Se trata de un lote de terreno de 8700 m2 con 81 metros de frente a ruta nacional nº 7, en el km. 104.5, a 100 km de capital federal y a 4 km de la ciudad de San Andrés de Giles. El predio está rodeado por alambre perimetral y su respectivo alumbrado en cada poste que lo compone. Cuenta con una doble entrada: Por la ruta 7 y la otra, por la calle lateral. Ambos realizados con piedra partida. El predio cuenta con luz trifásica y monofásica conectada. Sistema de seguridad instalado y funcionando con 16 cámaras. Tablero eléctrico de última generación. MEDIDAS DEL TERRENO: Frente: 81mts Fondo: 75 mts Laterales: 130 mts y 150 mts. MEJORAS: Dentro del predio encontramos 2 edificaciones, un galpón industrial y una cabaña. GALPON: Construido con bloques de primera calidad, terminado en el año 2013 que consta de las siguientes medidas: 30 metros de largo por 20 metros de ancho x 7,50 mts de alto. En el techo se puede observar chapas de claridad (entre las cabreadas). En la parte inmediata posterior del galpón, encontramos edificado dos talleres, uno de 7 x 5 mts y el otro de 3 x 5 mts y un baño completo de 1 x 1,50 mts. Por otro lado en el segundo piso, encontramos una construcción de 50 mts

DESCRIPCION GALPON BARRA 3079 ROSARIO Ubicación Rosario, Calle Barra 3079 (Entre Amenábar y Av. Pte. Perón) Terreno 10 x 22,5 = 225 m2 Galpón de 10 x 22,5 =225 m2 Año de construcción 1995 (26 años) Galpón ingreso por portón doble de 5 x 5 metro cada uno. Paredes de ladrillos comunes, Piso de cemento. Techo de loza en los primeros 4 metros de ingreso y continúa de chapa parabólica con una altura de 4 metros al ingreso y 6 metros en el fondo. En el interior en planta baja cuenta con espacio de cocina, comedor y un baño, con acceso por escalera de hierro al entrepiso que tiene amplio depósito para funcionalidades múltiples, con otro baño ambos a terminar. Posee energía eléctrica 220 V Escritura inmediata Impuestos al día Plano de Mensura Se acepta vehículo, terrenos, en parte de pago, permutas. Consúltenos. Crismar Inmobiliaria 0341-153541140

NAVE INDUSTRIAL, SAN MARTIN, V. ZAGALA. Propiedad ubicada aprox. a 35 cuadrasde Au. Panamericana, 35 cuadrasde Au. G Paz, y a unos 900 mts de Constituyentes y San Martín, En VillaZagala. Zonificación "Zona Industrial", es una nave parabólica libre de columnas, con paredes de mampostería y techo metálico conaprox. 7 mts de altura con tensores, COMPUESTA POR aproximadamente m². Pisos de alta resistencia en buen estado de conservación, salida a dos calles, más aprox. 25 x 30 m, adicionales al galpón, para Playa de maniobras ubicada en la esquina con ingreso por ochava, más aprox. 300 m² cubiertos para sector de pañoles y pequeños talleres de y techos metálicos bajos y menor calidad de construcción, también adicinales al galpón. Posee amplias oficinas en dos plantas, baños, duchas, y vestuarios independientes para ambos sexos en el lugar de oficinas, independiente de los vestuarios para el personal, y vivienda propia muy amplia con entrada de garage. La venta es en U$S. FINANCIADO, U$S .- La venta puede realizarse con financiación propia a convenir. Los costos de escritura son a conversar. PAGO CONTADO. CONSULTAR.

Vendo GALPON con DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO en Ricardone sobre Colectora de Ruta AO12. Terreno de 11 mts x 32mts. PLANTA BAJA GALPON: frente 11 mts x 14 mts de fondo con oficinas, baño, cocina, portón vehicular en ambos extremos, piso de cemento para transito pesado, paredes de ladrillo macizo, de 0,30, techo de chapa, excelente construcción. Acceso escalera planta alta (apto para ascensor) PLANTA ALTA DEPARTAMENTO: estar, comedor, cocina, baño, dormitorio. Medidas y descripción aproximadas.