Galpon frigorifico rendimiento u

VIVANCO INMOBILIARIA vende galpón de 3600 m2. (ex-frigorífico y galpón de empaque), ubicada en la localidad de Cinco Saltos, Provincia de Río Negro, norte de la Patagonia, República Argentina. Se localiza a 1.100 m. al oeste de la Ruta Nacional Nº 151 y a 3,1 km. al norte de la Rotonda de Acceso Norte de Cinco Saltos. El galpón está construido sobre una fracción rural de 6 has., hoy a trabajar, siendo antiguamente una chacra. Riego por canales. Actualmente no tiene producción y no tiene plantaciones de frutales ni alamedas, quedando a cargo del adquirente realizar todas las tareas necesarias tendientes a poner esta fracción rural en condiciones para su producción. Posee un amplio galpón de materiales compuesto de 2 naves contiguas y comunicadas entre sí, de una superficie total aproximada de 3.600 m2., donde en otra época funcionó un galpón de empaque y un frigorífico. En el frente de la propiedad existe una vivienda con destino a un cuidador o sereno, la cual también es apta para ser destinada a oficinas administrativas. Actualmente dicha vivienda se encuentra en uso por institución oficial. Una de las naves mide 28 m. de frente por 70 m. de fondo, encerrando una superficie de casi 2.000 m2., con una luz interior de 9 m. de altura. La otra nave, la mas antigua, tiene una superficie total de aproximadamente 1.600 m2. entre la vivienda de 70 m2., el sector abierto del ex-empaque y el sector de antiguas cámaras frigoríficas. Posee electricidad (monofásica y trifásica), derecho a riego por canales y canal de drenaje. Tiene frente a 2 calles rurales. Esta propiedad es una excelente alternativa para empresas que requieran una amplia superficie construida para ser utilizada como distribuidora, depósito, fraccionamiento y distribución, talleres mecánicos para grandes maquinarias, o simplemente guarda bajo techo de bienes, vehículos u otros elementos. Fácil salida hacia las localidades de Catriel y Colonia 25 de Mayo, Cipolletti, Allen, General Roca, Centenario y Neuquén capital. Empalmes inmediatos con Ruta Nacional Nº 151, Ruta Nacional Nº 22, Ruta Provincial Nº 7, con inmediato acceso a todas las localidades del norte de la Patagonia por rutas asfaltadas. La Ruta Nacional Nº 151 es salida hacia el norte de la Provincia de Río Negro y hacia el centro y resto del país. Importante: Escritura publica. Plano de mensura. Títulos perfectos. Entrega a convenir. Precio de venta: Consulte Para más info favor contactarse al Cel. 0299-155881892 y WhatsApp 2995881892. Tratar: VIVANCO INMOBILIARIA-ESTUDIO CONTABLE. Tel. 0299-4421708 y Cel. 0299-154019960 (Movistar), Neuquén capital. PROVINCIA DE NEUQUÉN - NORTE DE LA PATAGONIA - REPÚBLICA ARGENTINA.

OPORTUNIDAD. Venta Urgente. Ubicación:Alessandri 1652 - Morón Sur a 6 cuadras de Intendente Agüero y 300 mts. de Av. Don Bosco. Fácil acceso a Ruta 4 - Ruta 17 (Carlos Casares) y Ruta 7 (Hipolito Yrigoyen)Características:Sobre lote de 290 m2 - 10 metros de frente de doble entrada. ZONIFICACIÓN S. I. (Semi industrial) Apto para pequeña industria. Última habilitación apta para frigorífico. Posee medidor trifásico. Todos los servicio. Agua corriente y cloacas conectadas. Posee ingreso para camionetas con estructuras de guinches. Varios depóstitos. Dos cámaras frigoríficas de 17 m2 cada una. 5 equipos Armametric. Vestuarios, Oficina, Toilette, Comedor y espacio libre descubierto al contrafrente. En total 250 m2 cubiertos en planta baja. (las medidas son aproximadas)También entrada peatonal o salida de emergencia con acceso a la terraza accesible. La edificación es de losa de doble altura. No es tinglado. Estado general regular por el desudo pero los equipos están en funcionamiento. OFERTAS LIBRE DE GASTOS. -La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. (Res AFIP 237108, 243908 y ccs)

Vende Galpón ubicado en Unanue 5485, CABA, con una superficie cubierta y total de 342 m2. Frigorífico de venta de Carnes, ventas por mayor y menor, con reparto mayorista. Cuenta con doble entrada de vehículos, espacio de descarga muy práctico con sistema de rieles, para el traslados de carne. Tres camaras de frio, una de congelado, área de corte y preparación de embutidos, mostrador minorista con dos heladeras exhibidoras. -Dos oficinas con baño. - Vestuario y baño para empleados. -Posee un altillo utilizado para el secado. -Una vivienda dos ambientes (en su interior). *Excelente oportunidad de inversión, negocio funcionando con alto rendimiento comprobable.

COMPLEJO AGROINDUSTRIAL PARA PROCESAMIENTO DE FRUTAS EN FRESCO GALPÓN DE EMPAQUE, DEPÓSITO Y FRIGORÍFICO CALLE: Carril Chimbas, Tres Porteñas. SUPERFICIE TOTAL: 2 Has 1.398,05 m2. Con cierre Perimetral Olímpico. FRIGORÍFICO: 900 m2. SALA DE MAQUINAS. GALPÓN DE EMPAQUE (2.000 m2), construido con material antisísmico, techo parabólico de chapa galvanizada. Con 2 líneas de embalado de frutas. DESCARGA DE FRUTAS DE CAMPO (150 m2). DESCARGA DE ENVASES E INSUMOS EN GENERAL. 5 AUTO ELEVADORES. 2 VOLCADORES DE BINS MARCA AUTOELEC. 2 TRANSPALETAS ELÉCTRICAS: capacidad 1.200 kg (1 Carer, 1 Hyster). 1 TRANSPALETA ELÉCTRICA: capacidad 1.100 kg. 6 TRANSPALETAS MANUALES. 1 MÁQUINA ENVOLVEDORA AUTOMATICA DE PALLETS MARCA SIAT PARA RED PLÁSTICA DE SEGURIDAD. 1 EQUIPO DE AIRE PARA CLIMATIZAR (SALA DE EMPAQUE). GALPÓN PARABÓLICO 375 m2 (15m x 25m) de Mampostería con aislante térmico de aluminio climatizado para empaque de frutas a baja temperatura, con 1 Equipo de frío de 15.000 frigorías. GALPÓN PARABOLICO DE 1.625 m2 (65m x 25m) para guardar de materiales de empaque. HORNO DE DESINFECCIÓN 900 m2. COCHERAS: 70 m2 (10m x 7m): Con techo de loza y piso de hormigón llaneado. BAÑOS: 77 m2 (11m x 7m) con vestuarios. OFICINAS 112 m2 con baños y cocina (otros 112 m2 en primer piso a terminar). COMEDOR 91 m2 (13 m x 7m). PREDIO: La superficie cubierta se encuentra protegida por alarma contra robo, sensores de humo en la parte de insumos, y sistema contra incendio. DENTRO DEL PREDIO SE ENCUENTRA: • 1 Báscula electrónica marca BIANCHETTI 80 toneladas. • 1 Depósito para agua de 400.000 lts aproxidamente. Construido de mampostería con techo de chapa galvanizada. Con 1 bomba para llenado de tanques de Empaque. • 1 Generador eléctrico a combustión marca Cummis capacidad con 143 KVA para mantener operativa la planta si hubiere corte de energía eléctrica. POZO: Año 2017, de 10”. OBSERVACIONES: La venta incluye la marca registrada “ESTEFANIA”. La cual está registrada en Argentina, categoría fruta fresca. El complejo agroindustrial se abastece con frutas de la zona este, norte y Valle de Uco, de la provincia de Mendoza, desde los meses de noviembre hasta abril aproximadamente. Este complejo cuenta con una red de importantes clientes para la comercialización de frutas en Argentina y Brasil; y con posibilidades de retomar clientes en Europa. VALOR: U$S 12.000.000

Estancia San Fermín (General Guido – Provincia de Buenos Aires) Disponemos para la venta de un campo de 1220 Has. (mil doscientas veinte hectáreas), a escasos 4,5 Km de la localidad de General Guido, en la provincia de Buenos Aires, sobre la Autovía 2 que une la ciudad de Buenos Aires con Mar del Plata. La explotación está dividida en 7 potreros provistos con alambres de 7 hilos, a si vez están apotrerados con eléctrico haciendo un total de 22 potreros. Las lomas y semi-lomas también se encuentran delimitadas con alambrados de 7 hilos. Cuenta con 5 molinos instalados y en perfecto estado de funcionamiento los que proporcionan agua a todos los potreros, incluidos aquellos delimitados con eléctrico. La cantidad de lomas de máximo rendimiento con más de 45 cm. De profundidad son 50 hectáreas aproximadamente, más unas 100 hectáreas de semi-lomas. La siembra realizada en el establecimiento ha sido para consumo, maíz, sorgo, avena, con muy buenos rindes. El establecimiento se encuentra en explotación, siendo el actual propietario quien lo administra desde el año 2001, es un campo primordialmente de cría. En la actualidad cuenta con rodeo de 450 Vacas nuevas en producción, la mayoría con su cría al pie, 80 Vaquillonas de primera parición, 200 animales de recría y 25 toros. De acuerdo a las estimaciones hechas por profesionales, evaluando las pasturas implantadas, los silos de maíz picados que son realizados anualmente (el campo cuenta con su stock anual de comida sin tocar a la fecha) es una explotación que podría soportar hasta 700 vacas en producción, dependiendo el manejo que se realice con las crías, recrías, etc. En cuanto a las instalaciones el campo cuenta con un casco principal, construcción de estilo americano, casa de encargado y dos casas de peones, todo dentro del mismo ámbito del casco principal. Cuenta además con un galpón de 10x20 con piso de cemento en excelente estado. Posee un equipo eólico con cero costo de mantenimiento, grupo electrógeno y está aprobado y próxima a dar comienzo la obra de electrificación rural mediante consorcio, con lo cual en un plazo menor a tres meses contará con energía eléctrica de red. La explotación ganadera del mismo es en la actualidad conservadora, su propietario reside en Capital y desarrolla otras tareas por lo cual nunca explotó el campo buscando su máximo rendimiento sino más bien de manera consciente para no crearse problemas a la distancia. Así mismo, y por tratarse de un campo en explotación cuenta con una serie de implementos agrícolas que pueden ser evaluados para su compra y que se detallan en un apartado. La propietaria del campo es una sociedad anónima, creada a los efectos de la compra del bien, circunscribiéndose su actividad solamente a la explotación agropecuaria aquí descripta y siendo condición de la operación la adquisición del paquete accionario de la misma por todo concepto dado que carece de otros bienes. Detalles de la Operación: La venta se realiza en dólares o su equivalente en pesos al tipo de cambio oficial del día de la firma del boleto de compra venta o lo que se acuerde durante la negociación. El valor pretendido por la misma es de u$d 3,5 Millones, la operación no cuenta con financiación, aunque la decisión de venta está en firme y puede ser abordada con el vendedor de existir el interés, así como también la posibilidad de tomar bienes en el país o en el extranjero como parte de pago. Implementos agrícolas disponibles en el campo (no incluidos en la propuesta de venta) Tractor Valtra 800 con cabina, tres puntos y levante Mixer de 5 toneladas - Chimango para silo - Chimango para granos - desmalezadora Ilcor Pala hidráulica de arrastre - Fumigadora de arrastre - Fertilizadora de arrastre Pinche levanta rollo - Acoplado transporte de rollos Acoplado cuatro ruedas - Acoplado dos ruedas Comederos de madera para auto consumo - Comederos con trineo para suplementar en potreros Herramientas de mano – Compresor – Soldadora eléctrica - Amoladoras de distintas potencias Agujereadoras varias – Hoyadora - Sierra circular Motoguadaña - Moto sierra - Cortadora de pasto Resumen Suelos LOMA: 64 has Aptitud agrícola, 20 cm horizonte A. Profundidad 40 – 70 cm Hapludol Tapto Argico TENDIDO ALTO: Media Loma 71 has Aptitud Agricola Marginal, ideal pasturas implantadas, 18 cm horizonte A. Profundidad 30-50 cm Natracuol Tipico BAJO ANEGABLE: 172 has. Bajo dulce No Alcalino, No salino. Muy buen campo natural Argiacuol TENDIDO BAJO: 550 has complejo de suelos compuesto en partes iguales por dos suelos bien diferenciados 50% Suelo en relieve cóncavo PH neutro, bajo dulce, Muy buen campo natural similar al bajo anegable. Argiacuol 50% Suelo en relieve mas alto, seco, barro blanco, alcalino. Campo natural de baja recectividad, pelo de chancho. Mejorable con implantación de agropiros. Natracualf DURAZNILLAR: 148 has Campo inundable con duraznillo, rodeando a la espadaña ESPADAÑA: 216 has inundable muy bajo a nulo aprovechamiento Ref#475700 Precio: 2900.00 USD