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SE ALQUILA GALPON QUE CUENTA CON PLANTA BAJA PARA ENTRADA DE CAMION, GRAN SALON, BAÑOS, PATIO DESCUBIERTO PATIO CERRADO. PRIMER PISO, GRAN SALON AMPLIO. OFICINAS PUEDE ALQUILARSE PARA DEPOSITO, TALLER DE COSTURA, GALPON, GUARDA MUEBLES, OFICINA COMERCIAL, ETC SE PUEDE ALQUILAR EN FORMA COMPLETA O EN FORMA SEPARADA... AMBAS PLANTAS $ 28.000:LA PLANTA BAJA EN $ 18.000 Y EL PRIMER PISO $ 10.000

Galpón en Venta Ubicación: Ruta 7 km 104.5 - San Andrés de Giles Superficie Total: 8876m2 Superficie Cubierta: 750m2 Frente: 81m Fondo: 75m Laterales: 130m y 150m Frente del terreno: Tiene una cabaña de troncos macizos y techo de chapa negra, totalmente habitable de 40m2 aproximadamente. La misma cuenta con: Habitación con vista al parque Baño Cocina Comedor con hogar a leña (con vista a la calle lateral y ruta) Zona A: Superficie Cubierta: 600m2 Un galpón hecho con bloques de primera calidad que consta de las siguientes medidas: 30m de largo x 20m de ancho x 7,50m de alto. En el techo se pueden observar chapas de claridad (entre las cabreadas). El piso es de hormigón armado de alta resistencia. Zona B: En la parte inmediata posterior del galpón hay: Dos talleres anexos: uno con las medidas de 7m x 5m y el otro de 3m x 5m. 1 Baño completo de 1m x 1,50m. Parte superior: Hay una construcción de 50m2, realizada con cerámica de primera calidad. La misma se compone de los siguientes ambientes: a) una oficina (con vista al interior del galpón) b) un dormitorio (vista al parque posterior) c) una cocina (con vista al parque posterior) d) un vestuario (cuyas paredes tienen cerámicas y guarda decorativas de primera calidad) que consta de 2 duchas, 2 mingitorios y 2 inodoros separados. Esta edificación (zona A y B), se encuentra construida sobre una plataforma, elevada a 1 metro del suelo, de 2500 metros: de los cuales 1300 metros son de hormigón de alta resistencia y el resto de piedra partida. Descripción general: Todo el predio está rodeado por alambre perimetral. Debajo de éste, se realizó un cordón hormigonado de 15 x 15cm. Doble entrada: una por la ruta principal con piedra partida y la otra, por calle lateral. Cuenta con habilitación municipal y planos aprobados. Agua proveída mediante bomba centrifuga subterránea. Posibilidad de conectar gas envasado. Teléfono, internet y cable Luz monofásica y trifásica (consta de un tablero de última generación). Instalación eléctrica completa. Categoría de Luz según proveedor Eden T4. ZONIFICACION: Industrial 3 Puntos de interés: A 1km YPF A 400m la Papelera San Andrés de giles A 300m Lidergas Vecino a Ortronic A 300m Ovoprot A 1500m Dinardi A 1km pueblo de San Andrés de Giles Se acepta permuta de interés en parte de pago Por propiedad en CABA Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS.ID: DAM1229_LP424272

GALPON 700m2 EN ALQUILER – MERLO – ZONA OESTE – INFORMACIÓN SOBRE LA PROPIEDAD: Sup cub total: 720m2. Sup Libre: 300m2 (20x15). Entrada para camión con dos cortinas metálicas de enrollar eléctricas, una al frente y la otra al fondo para acceder al terreno libre. Entrada para personal con recepción para clientes y proveedores. Piso de Hormigón Armado alto tránsito. Techo chapas a nuevo sin columnas altura aproximada 7 metros. 3 Baños. 2 Oficinas en planta alta que se comunican con el entrepiso. Cocina para el personal. Espacio libre al fondo. Patio con techo semicubierto. Cuarto Guarda útiles o segundo galpón para el acopio de mercadería. Amplio Entrepiso de estructura metálica. Extractores de aire. Excelente estado. Servicios instalados: Aguas. Pavimento. Gas no hay. No paga expensas. Ubicación: sobre la calle Antezana 2.600, en el Partido de Merlo, Provincia de Buenos Aires, Argentina. Con accesos cercanos a 20 cuadras del Acceso Oeste por Camino de la Rivera con la posibilidad de acceder al Camino del Buen Ayre y a 15 cuadras de la Estación de Merlo. Garantía Propietaria o seguro de Caución. Contrato a 2años: • Primer año: $28.000 + IVA • Segundo año: $36.500 + IVA Inmobiliaria MARASCA BIENES RAICES Especialista en inmuebles comerciales Tel. Línea rotativa: (011) 2051 – 9112 Móviles: (11) 5651-5477 // (11) 4445-6301

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