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GALPÓN CON SALIDA A DOS CALLES Tiene entrada vehicular al frente de 8,30 x 9,20 mts más jardín y tres oficinas, archivo, baño, galpón parabolico de 21 mts de frente sobre Ballerini por 50 mts de fondo con salida a la Costanera con piso de cemento en regular estado asi como también las paredes medianeras. La altura del medio es de 9 mts y hay baño para el personal obrero. ES PATRON III.- - Actualmente se encuentra alquilado.- ID de inmueble MIS1043686 INMOBILIARIA MERGUERIAN Sucre 318 (Córdoba) / 0351-5707050 Cel / Whatsapp: 3515-294 231 www.merguerian.com.ar facebook.com/inmobiliaria.merguerian

Galpon con oficinas y cocheras a la venta en Azcuenaga 2830 en la ciudad de Santo Tomé. m2 Cubiertos: 482 m2 semicubiertos: 515 El mismo se encuentra recientemente alquilado. 6 oficinas y varios espacios como depositos. 3 Baños 1 Cocina Aproximadamente espacio para 14 vehiculos. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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DESCRIPCIÓN Se trata de un deposito / local y oficinas sobre importante avenida de alto transito. Distribuido en una planta. Es un depósito, con pisos de pavimento, y techos parabólicos, a 6 mts. de altura aproximadamente. Posee varios baños y oficinas al frente de la propiedad. Excelentes accesos. MUY BUEN ESTADO Superficie cubierta: 1850 m² aprox. Superficie lote: 1400 m² aprox. Medidas del lote: 17,32 x 60 mts. Por constituyentes 17,32 x 25 mts por tartagal Plantas: 1 (una) Zonificación: R2-bII Entradas: 2 (Dos), una de contenedores y una peatonal. Baños: varios con vestuarios. Oficinas: varias pavimento. Techos: Parabólico a 6mts. de altura aproximadamente. Instalaciones: FM, eléctrica, red c/incendio Estado: Muy Bueno MATIAS ZAVALA Propiedades Olleros 3570 - Colegiales - CABA Telefono (11) 2105-0000 Mail: Info@matiaszavalapropiedades.com.ar www.matiaszavalapropiedades.com.ar

La propiedad cuenta con un Galpón de 170 m2 con baño, e ingreso de vehiculos de 2,90 metros de ancho, además posee un local de 5 x 7,50 metros con 2 oficinas, baño y cocina en exelentes condiciones. En primer piso el departamento cuenta con 2 habitaciones amplias, living comedor grande, cocina comedor muy comoda, lavadero, galeria cerrada y terraza. En el segundo piso tiene una haitacion adaptable a cualquier necesidad y otra terraza muy amplia. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es a título informativo. Las medidas y superficies consignados en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes, Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos si correspondieran, deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta propiedad fue publicadas en el perfil de Inmobiliaria Alberto J. Gonzalez a cargo del profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Nave principal. 1.000 mts. Con piso alisado. Galería lateral 600 mts - Galería fondo. - Salas fondo con portones y piso asfalto. - Vestuario ropa limpia, duchas y baños y vestuario ropa sucia(Según disposiciones ART) y sala de lavado de ropa dentro del vestuario con 2 termo tanques de 160 lts. - Talleres mantenimiento: 2.- Salas fondo 2 - Sala de tableros eléctrico - Transformador en la puerta del predio(Trifasica) - Instalación subterránea hasta tableros de cables unipolares de 150 - Sistema anti incendio completo aprobado por bomberos con cisterna de 20.000 lts. - casilla de guardia - Alambrado perimetral en todo el predio con postes de cemento y alambre de 2 mts. de altura. - Iluminación con lamparas de vapor de sodio. - Instalaciones eléctricas internas con bandeja porta cables - Instalaciones de gas aprobadas(ZEPPELIN) - Agua de red (Aguas Cordobesas) - Camaras de vigilancia - Alarma en el galpón y sensores detección movimientos exteriores - Planos de lo construidos aprobados y con final de obra. - Portón automático - Suelo compactado para transito pesado de camiones - El galpón cuenta con 2 portones en ambos extremos de 6 mts. y 8 de ancho y 8 portones laterales de 4 mts. altura y 3 de ancho. El techo del galpón esta recubierto por membrana ISOVER ignífuga aprobada por bomberos