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220 COCHERAS EN 6 NIVELES CON UNA RENTA Y CONTROL ASEGURADO Dada la creciente demanda de espacios para el estacionamiento de Vehículos de pequeño y mediano porte, proponemos este proyecto que responde a esa problema, optimizándolo y ofreciéndole a Paraná el “Primer con pool de renta”, destinado a este uso. Contara con dos ingresos, por calle La Paz 48 y por calle Corrientes 265. El movimiento orgánico más el crecimiento constante de los sectores aledaños convierten al lugar en una zona ideal para la explotación de un garaje COCHERAS CON POOL DE RENTA A MEDIA CUADRA DE LA PEATONAL SAN MARTIN Y A 250 METROS DE CENTRO CIVICO ? Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, a media cuadra de donde comienza la peatonal San Martín, a 250 metros del centro cívico (Casa de Gobierno, Tribunales, Jefatura de Policía de Entre Ríos, Consejo General de Educación, entre otras reparticiones), a 300 metros del Palacio Municipal y de la plaza de Mayo, frente a una escuela y en una zona comercial, hace que esta ubicación sea ideal para un garaje. ? Además, de las 6 plantas de cocheras, el desarrollo cuenta ya con un edificio terminado de 60 departamentos y más de 1000 metros de oficinas, que serán un polo de atracción para ocupar las cocheras del garaje, tanto mensualmente como por hora y se proyecta construir dos edificios más que generara más ocupación al emprendimiento. ? Podrás optar por utilizar tu cochera en forma particular, alquilarla a un 3ro, o participar en el pool de renta de un estacionamiento por hora. ? En el pool de renta, El fideicomiso administrador recibe los ingresos de las ventas diarias y mensuales del estacionamiento por hora, y abona todos los gastos (expensas, servicios, personal, seguros, etc). ? La ganancia mensual del garaje se distribuye en forma proporcional entre todos los propietarios que participen del pool, sin importar la ocupación específica de cada cochera. ? Cada cochera tendrá su respectivo título de propiedad. ? Las expensas de las cocheras serán independientes de los departamentos, contando así con bajas expensas, y se permitirá su alquiler a gente ajena a los mismos. ? Fecha de entrega febrero 2021. Mientras se paga mensualmente el valor de $3000 hasta que se le entregue la posesión. VENTAJAS DE INVERTIR EN COCHERAS ? DEMANDA EN AUMENTO La demanda de cocheras mantiene proporción con el crecimiento del parque automotor, mientras que la oferta no cubre ni a un pequeño porcentaje de este aumento dado que no hay terrenos donde construir nuevos estacionamientos. ? APRECIACIÓN DEL CAPITAL Por su equilibrio oferta / demanda se revalorizan por encima de la inflación e incluso lo han hecho por encima del dólar blue, ya que a diferencia del resto de los inmuebles, mantuvieron y aumentaron su valor en dólares billete respecto del 2019. ? TÍTULO DE PROPIEDAD Ofrece la seguridad y solidez de un inmueble. ? ALTO GRADO DE LIQUIDEZ A diferencia de otros inmuebles, una cochera puede volver a transformarse en dinero en el corto plazo. ? RENTA QUE AJUSTA CON LA INFLACIÓN En los garages comerciales la tarifa ajusta con la inflación y en las cocheras particulares los contratos son verbales o de renovación mensual con lo cual el valor del alquiler se puede ir aumentando conforme va aumentando todo. RESGUARDA TU CAPITAL, "DOLARIZA TUS PESOS". HONORARIOS 3% SOBRE EL CIERRE DE LA VENTA MAT CCPIER 1119 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Apartamento duplex de 2 dormitorios y 2 baños para 7 u 8 personas maximo, en un complejo con salida directa a la playa en cachoeira de Bom Jesus, es un lugar con tv cable e internet wifi, garaje cerrado y estacionamiento, cerca a comercios y servicios del centro de cachoeira y a solo 5 minutos en auto de centro y movimiento de Canasvieiras Tiene estacionamiento, garaje techado, y parrillero.2 Sofacamas en living comedor. Por 250 reales diarios enero todo incluido,. Por mas informaciones Tel 099503748 Urugay

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Te presentamos una amplia y luminosa casa en alquiler en Barrio Azcuenaga, con todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Esta casa cuenta con un gran terreno y patio delantero con parrilla, además de estacionamiento para dos vehículos en un garaje cerrado. En su interior, encontrarás dos dormitorios, living comedor, cocina y baño completo. Además, podrás disfrutar de un amplísimo patio trasero de 9 x 12 metros. La ubicación de esta casa es inmejorable, a solo metros de Avenida Mendoza y rodeada de lugares de interés como el centro comercial de la calle Mendoza, la iglesia y colegio Nuestra Señora de Pompeya, el Club Libertad y el Banco Macro. No pierdas la oportunidad de vivir en esta casa en alquiler en Barrio Azcuenaga, con todas las comodidades que necesitas para vivir en armonía. ¡Contáctanos para más información! Características: - 2 dormitorios - Cochera - Patio delantero con parrilla - Estacionamiento para dos vehículos en garaje cerrado - Amplio patio trasero de 9 x 12 metros - Ubicación privilegiada cerca de Avenida Mendoza y lugares de interés como centro comercial, iglesia, colegio y club

Dormitorios: 2 Metros Cuadrados: 260 Tipo: Casas Impecable chalet en Ituzaingó norte, a tan solo 9 cuadras estación San Antonio de Padua, interior totalmente reciclado con excelentes materiales, muy luminoso y confortable. Terreno: 10x26. Metros cubiertos: 100, una planta mas baulera (2x1,60), galpón al fondo (4x2,40), garaje cubierto y pasante para un auto (2,30x6,40), estacionamiento al frente para otros dos vehículos, jardín al frente y fondo libre 11x10 con agradable vegetación, cómodo patio y parrilla. Dos dormitorios, el principal 3,1x4 con placard empotrado y piso de parquet. Segundo dormitorio con piso flotante (3x3). Baño completo (2x160) hecho a nuevo: bañera, cerámica travertino con tocetos, mesada mármol travertino, vanitory y espejo de madera. Living integrado al comedor. Impecable y muy confortable cocina comedor (6x4) integrada, con muebles bajo mesada y alacenas de madera de roble, mesadas de mármol negro absoluto, desayunador y pisos de cerámica roja Di Siena con guarda de mármol. Lavadero cubierto contiguo a la cocina (4x 1,40). Rejas en todas las aberturas y en el frente de la casa con portón corredizo. Servicios: asfalto, luz, gas, Internet, cable, perforación de agua nueva, próximamente cloacas, colectivos en la esquina tanto hacia estación Padua, Merlo, Moreno, como hacia estación Ituzaingo. A tres cuadras colectivo a Castelar y Morón. Muy buena zona, barrio tranquilo. Oportunidades de ampliación: La construcción permite varias posibilidades de ampliación: 1) construir un amplio dormitorio con baño en planta baja, contiguo al comedor en espacio actualmente destinado a garaje, quedando igualmente lugar de garaje disponible para dos vehículos; 2) construir casi 50 mts2 mas en una segunda planta, estando ya la estructura de la primera planta preparada con vigas y caños sanitarios de bajada. Documentación: impuestos al día y escritura en perfectas condiciones. Valor: u$s Tel. /

BARRIO DE CHACRAS LA CATALINA. Carlos Keen. ESCRITURACIÓN INMEDIATA. Superficie de 1 ha (10.000 mts2), con vivienda, quincho/garaje doble, canil 24m2, gallinero, arboleda. Barrio de Chacras La Catalina. Es un barrio consolidado desde el año 2.009, compuesto por 18 parcelas de 1 ha o 1 ½ ha. todas ellas escrituradas y con sus respectivas viviendas construidas. No restan obras en el barrio. Excelente vecindad de los co propietarios, y en el entorno de los campos vecinos y de cercanías. Su reducida cantidad de condóminos brinda velocidad y buen juicio en la toma de decisiones y reduce gastos de administración y gestión. Hoy sus expensas rondan los cinco mil pesos, el impuesto municipal ronda los tres mil pesos lo cual asegura un costo de mantenimiento muy conveniente. Asimismo, no cuenta, ni hay previstos amenities de ningún tipo, por lo que se evitan todo tipo de trastornos y costes, relacionados con ellos. Es un barrio simple, creado para disfrutar la tranquilidad de la zona rural. Su única zona común es la tranquera de acceso y la calle distribuidora de acceso a las chacras. En tu chacra podés tener animales, huerta orgánica, arboleda de cítricos y frutales y vivir tranquilo de manera permanente (varios vecinos lo hacen), o bien, pasar tus fines de semana, vacaciones, y feriados disfrutando el paisaje y aire puro de campo y sus atardeceres de ensueño. La Catalina se encuentra a 4km del pueblo; de fácil acceso (aun con lluvia) por camino de tosca y piedras. - Tendido eléctrico subterráneo desde el pilar de acometida hasta la vivienda. - Bomba con caño encamisado a la 3er napa (60 metros de profundidad aprox., napa Puelche) - Arboleda añeja – Parquizado – muchos árboles nuevos (sobre todo frutales). - Planos aprobados municipalmente. - Escrituración inmediata. La etapa inicial de esta vivienda fue tapa de Clarín Casas y Countries. Vivienda hecha con construcción tradicional sobre dos tercios al fondo del terreno, 3 cuartos (dos de 4x4 mts. y uno utilero, o cuarto de huéspedes, o garaje cerrado, de 4x6 mts.), dos baños completos, Living comedor de 5x 7 mts. aprox., cocina comedor de 5x6 mts.aprox., dos galerías, un quincho garaje muy amplio para dos automóviles (aprox. 9 x 6 mts), terraza, despensa, lavadero, y otros. Un lugar para adquirir y disfrutar desde el primer día. La casa, salvo el casco original (que hoy es el living) que tiene unos 12 años, es prácticamente nueva, dado que se concluyó su construcción una semana antes de comenzar la pandemia. El lugar es un paraíso, con amaneceres y atardeceres increíbles. El entorno vecinal es muy pequeño, cálido y acogedor. Todos los vecinos compartimos el amor por la naturaleza y el estilo de vida rural. Por lo que –a su vez-, no es un lugar que favorezca espacios comunes para socializar o compartir actividades de tipo club o actividades deportivas o lúdicas entre vecinos, sino –más bien- que en la buena y cordial vecindad cada uno disfrute su intimidad y su propio espacio. Si busca un lugar para jugar golf, tenis, hacer cabalgatas en grupo o actividades náuticas o lúdicas varias, con sus vecinos, este no es el lugar para Ud.. En este sentido, La Catalina constituye un lugar único con una impronta única. Buena y colaborativa vecindad sin agregados. Propiedad 100% escriturable, con o sin crédito bancario. Excelente oportunidad. Lo que vea aquí, no se parece a nada de lo que existe en el mercado. A pocos kilómetros de Cortines y Pueblo Nuevo, a 4 kms de Carlos Keen, se puede pedir el permiso Municipal de libre estacionamiento en el pueblo. Se pueden visualizar a diario: zorros y liebres, cuis, ardillas, centenares de pájaros e insectos. Aquí podrá plantar y recolectar todas las verduras que quiera tener en su propia huerta y extraer cada mañana los huevos de sus propias gallinas felices para desayunar o comer a lo largo del día. Podrá ver a sus hijos y niños de la familia jugar felices, mientras ve a sus perros correr libremente. Podrá tener ovejas, o el caballo que siempre quiso tener. El lugar tiene cocina en todos los fuegos posibles: fogón, ahumador (de frio o calor), horno de barro y parrilla, de modo que siempre podrá agasajar invitados con asados, corderos, chivitos, o preparar sus propios fiambres, carnes, pescados y quesos ahumados. Desde el primer verano disfrutará moras sin límite y algunos duraznos e higos. En un par de años estará teniendo producción mucho más elevada de los frutales más nuevos que ya son plantas –en su mayoría- de 3 a 6 años de edad. La casa fue ampliada hace dos años y pintado su exterior hace un año con Vadex, por lo que no deberá pintarse su exterior por muchos años. El interior no se quiso pintar durante la pandemia, de modo que resta realizar la pintura de las ampliaciones que están revestidas con yeso. Se entrega con los siguientes muebles: 1) Máquina cortadora de césped minitractor Roland H Pro con motor honda (prácticamente nueva, ya que desde que se adquirió concurre un servicio de corte a tractor) 2) Mesa de Ping Pong con sus paletas 3) Metegol y algunos juegos de mesa 4) Secadora solar de frutos y aromáticas 5) Mobiliario interno de la propiedad, a saber: 2 mesas, 2 camas provenzal, dos camas con somier de dos plazas, ropero nuevo amplio. Sillas varias. No se entrega juego de living (ya que los sillones son de Murillo 666 con butacas reclinables, se puede hablar por separado al 65% de la cotización de los mismos muebles nuevos) 6) 2 bibliotecas madera maciza alamo 7) Heladera 8) Freezer pequeño 9) Todas las luminarias colocadas (tres con ventiladores de techo), arañas modernas, y apliques led. Ventanas con mosquitero. 10) Muebles de cocina: cocina económica Istilar con sensor de temperatura nuevo y aros nuevos, bajo mesada con 4 cajones y dos puertas, y alacena con estantes y puertas, y despensa en antecocina. 11) Casa de juegos de niños con hamacas 12) Mesa de cemento de jardín antigua revestida con cerámicas y sus bancos 13) Juego de mesa y dos sillas de durmientes ferroviarios. Banco biplaza de durmientes. 14) Juego de sillas y mesa de la Aripuca (muebles únicos de Misiones hechos con raíces rescatadas de cedro y otros árboles de la selva misionera) 15) 2 garrafas de 45 kgs 16) Una cámara IP. Alarma de pulsador. Router con conexión de internet rural. 17) Plato de conexión funcionando a Directtv prepago 18) Calefón a gas 19) Termotanque solar 100lts. con kit eléctrico para alta recuperación 20) Calefactor a gas con tiro balanceado en living 21) Salamandra a leña en living 22) Muebles pequeños y electrodomésticos varios. 23) Más de 80 árboles frutales y no frutales de hasta 3 años de trasplantados, surtidos: damascos y damascas, ciruelas varias, almendro, higuera blanca y negra, caqui, peral, manzano, laurel, bosque de casuarinas, coniferas, tilo, limoneros y otros cítricos, pezuña de buey, eucalipto, alamos, lapacho rosa, ombú, acacia de Constantinopla, varios nogales europeos y nogal pecán, rosales, duraznos varios tipos, limón-mandarina, pelón, moreras blancas y negras, gingo biloba, membrillos, caña de azúcar, aromáticas varias, cedrón ya hecho arbustos, etc. 24) Huerta con bancal de durmientes 25) Huerta con bancal de ladrillos de cemento y tomateras de metal desplegado 26) Gran horno de barro con ahumador de dos bocas, fogón y parrilla con brasero. 27) Barra asadera con tres sillas altas. 28) Gallinero para 10 gallinas felices con corral exterior 29) Lavarropas. 30) Cama elástica grande 31) Canil de día (sin casa) para varios perros (aprox. 5 x 5 mts.) 32) Buena señal de celular. 33) Techos con cielo raso de tejuela (fresco en verano y cálido en invierno) 34) Terraza panorámica que permite gracias a cómoda escalera exterior el fácil acceso para el mantenimiento del techo (acceso a platos satelitales, limpieza de canaletas, tanques y termotanque solar). 35) Permite desarrollo de microemprendimientos (no abiertos al público), forestación. El reglamento permite huertas, animales, etc. Muchos tienen ovejas, caballos, etc.. 36) TV 21 pulgadas, con soporte, Play Station 2 con memoria, juegos y controles. 37) Espejo pasillo distribuidor 38) Luminarias exteriores con sensores de movimiento y de luminosidad, algunas con carga solar. 39) Baño ppal con mampara cristal 40) 3 mesadas de granito rosa en el exterior para trabajos varios (una con bacha). 41) Canillas y salidas de agua en todos los lados exteriores de la vivienda y cañería soterrada con cuatro canillas equidistantes en la huerta, gallinero y en las esquinas del fondo del parque. 42) Pileta lona de 3 x 2 mts.con su filtro. 43) Sobre laterales viviendas linderas y al frente calle interna. 44) Reglamento no permite alquiler de temporada o turístico, lo cual redunda en el mantenimiento de un ambiente desprovisto de conflictos y más seguro. 45) Apto construcción casa de huéspedes y piscina. 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CASA EN BARRIO PRIVADO JOCKEY CLUB - ZONA SUR, CERCA DEL AEROPUERTO Estado: Venta Precio: USD 260.000 Detalles de la Propiedad: Posesión: a convenir Servicios: luz, agua, gas y cloacas. Superficie del terreno: 1254,34m2 (esquina) Superficie de la casa: 400m2 aprox. Descripción: Hermosa casa a estrenar desarrollada en una sola planta en concepto abierto. La casa cuenta con: • 3 Habitaciones (1 en suite c/baño y vestidor) • Living y escritorio • Playroom • Comedor y Cocina integrados en un amplio espacio. Cuenta con desayunador, mesada tipo isla, despensero y espacio para almacenamiento. • 2 baños • Estacionamiento • Pileta climatizada de fibra de vidrio, sistema de riego por aspersión, sistema de cámaras de seguridad, y de iluminación por fotocélula en el parque. • Sala de hidromasaje • Quincho con asador • Amplias galerías • Garaje para dos autos con portón eléctrico. • Dependencia de servicio con baño y garaje independiente. • Lavadero con tender cubierto y cuarto de guardado. Documentación: cuenta con escritura. Forma de pago: a convenir. Se recibe propiedades y vehículos hasta el 50% del valor, resto de contado. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

TEMPORADA 2022 - 2023 Enero completo: ALQUILADO. Febrero completo: USD 5.250; 1°quincena USD 3.150; 2°quincena USD 2.100 Honorarios de la inmobiliaria: 10% + IVA. Limpieza del día de salida con costo adicional. Chalet de 4 ambientes de 200 m2 cubiertos en lote de 700 m2 todo cercado con PILETA. La propiedad está distribuida en 2 plantas. Planta baja: Amplio living comedor super luminoso, con hogar a leña, Led de 47” y rejas en todas sus aberturas. Cocina completamente equipada. Gran garaje/quincho con parrilla al cual se puede acceder desde el living comedor. Cuenta con capacidad para 2 autos y cuatriciclos, baño completo con ducha. Planta alta: 3 Dormitorios, principal en suite con vestidor, Tv de 29” y ventilador de techo. 2 Dormitorios más, uno de ellos con 1 cama nido y otra de 1 plaza (3 plazas en total) y otro con 3 camas simples, ventilador de techo en uno de ellos. Un baño completo más. COMODIDADES COCINA (Completamente equipada con Vajilla y Batería de cocina, heladera con frezer, Microondas, batidora, set de ollas, cafetera, Cocina con horno, pava eléctrica) Lavarropas automático y secarropas. GRAN PARQUE CON ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTO. SERVICIOS: ALARMA MONITOREADA, INTERNET WI-FI, TV con cable, LUZ, GAS NATURAL, TELÉFONO PARA LLAMADAS LOCALES, RIEGO POR ASPERSIÓN. NO SE ACEPTAN JOVENES. - Cocina - Jardín - Lavadero - Patio - Living - Calefacción - Piscina - Alarma - Quincho - Garaje - Amoblado - Parrilla - Video cable - Gas natural - Internet - Teléfono - Luz - Vajilla - Galería - Pozo negro - Luminoso - Cochera fija cubierta Ref#230340 Precio: 3150.00 USD

CASA EN VENTA UBICADA EN BARRIO RESIDENCIAL I DE COSTA ESMERALDA LOTE 423 Cómoda, Funcional, Solida, construida con materiales de primera calidad son algunas de las características de está hermosa casa emplazada sobre un terreno en altura, en un entorno de pinos y naturaleza increíble y a tan sólo 300 mts del parador Cabo Suelto y de la playa. Distribuida en dos Plantas: En la Planta Baja: nos encontramos con el Living Comedor muy amplio y Cocina integrada con barra desayunadora completamente equipada con electrodomésticos importados de primera calidad (heladera con frezeer sansung, microondas sansung, cocina, lavavajillas) Lavadero completo con lavarropas automático y secarropas con salida de servicio, amplia galería cerrada con cerramiento de aluminio que se expande al parque y hace de quincho con Parrilla a gas, mesada completa y mesa con capacidad para 12 personas, 3 Dormitorios con amplios placards y 2 Baños completos. En Planta Alta: sala de Estar que comunica a una terraza con vista al frente de la propiedad, 3 Dormitorios en suite con Baño completo y vestidor. La 3 suites tienen salida a un balcón que se comunica a una terraza compartida con vistas al parque trasero de la casa. Todas las suites cuentas con TV y split frio calor. DETALLES DE VALOR La casa cuenta con GAS NATURAL El sistema de calefacción es por LOZA RADIANTE en ambas plantas, además es calefaccionada y refrigerada con split frío calor en living, comedor, quincho y dormitorios en suite. Los CERRAMIENTOS SON DE ALUMINIO DVH DOBLE VIDRIO HERMÉTICO COCHERA CUBIERTA para auto/cuatriciclo con portón GARAJE SEMICUBIERTO con estacionamiento muy grande para varios autos al frente de la propiedad. LUMINARIAS Y TERMINACIONES DE CALIDAD MUEBLES Y EQUIPAMIENTO COMPLETO DE PRIMERA CALIDAD TODOS LOS SERVICIOS Se encuentra en un EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, 7 años de antigüedad, A 300 mts del MAR. ¡Consultanos por está propiedad! Aclaración: las medidas suministradas son aproximadas Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Lavadero - Living - Terraza - Aire acondicionado - Calefacción - Quincho - Garaje - Amoblado - Parrilla - Agua corriente - Gas natural - Internet - Luz - Vestidor - Toilette - Vajilla - Seguridad - Calefacción Central - Suite - Galería - Agua Potable - Energía trifásica - Cochera fija cubierta Ref#1066913 Precio: 490000.00 USD

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