Gastos subdivision

terreno a subdividir dentro de la propiedad, 50 % del terreno total osea quedan 183 m2 todos los gastos de subdivisión a cargo de propietario. CENTRO Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Casa al frente con 2 habitaciones, departamento con ingreso independiente a la calle y sobre la casa losa con edificacion hasta el encadenado.- Ideal rentas! Todos los servicios. Opcion de subdividir la casa de abajo de 75 mts2 a valor de 700.000 $ quedando la losa de 41 mts 2 ($200.000) y el departamento de 44 mts2 aparte ($ 400.000), con los gastos de subdivision a cargo del vendedor. El terreo total es de 12,5 x 25 pero en la subdivision la casa queda con terreno de 9 mts x 25 con pasada al fondo Expensas: 0 Ref#1029067 Precio: 40000.00 USD

Dueño directo alquila a pareja joven (y sin niños) o dos amigos/as *** NO SE ADMITEN MASCOTAS (sin excepciones, los patios son compartidos)**** IMPORTANTE: Se ruega antes de escribir haber leído atentamente la descripción y observar las fotos para entender de qué tipo de apartamento se trata y cómo es la casa. El duplex tipo loft (sin subdivisión de ambientes) tiene la cocina integrada en el amplio ambiente de la planta baja (de unos 35 m2) con espacio para living y/o un segundo dormitorio. Baño con ducha y un gran entrepiso de unos 20 m2. No tiene una entrada independiente a la calle, se accede a él por dos de los patios, las fotos no lo muestran pero ESTÁ AMUEBLADO Y EQUIPADO Este duplex es una de las 7 unidades de una antigua casona cuyas habitaciones fueron transformadas en apartamentos completos que dan a 3 grandes patios de uso comunitario. Hay parrilla y muchas plantas, sol y luz. El ambiente es muy tranquilo y con una excelente convivencia entre los vecinos. Estos son en su mayoría universitarios de postgrado que además trabajan y necesitan descansar o estudiar sin ser molestados, no es una casa compatible con niños. UBICACION En el apacible barrio de COGHLAN (entre Belgrano R y Villa Urquiza). A una cuadra de la estación Drago y 4 de la estación Coghlan (18 min. hasta Retiro y 10 hasta la estacion Ministro Carranza combinac. Subte D), a 6 cuadras de la estacion J.M Rosas terminal del subte B y a dos cuadras de las Avs. Monroe y Congreso por donde pasan muchas lineas de colectivos (41, 93, 107, 114, 133, 169, 175, etc.). El CBC de la UBA está también a dos cuadras. PRECIO Y CONDICIONES Se alquila para vivienda temporal de jóvenes profesionales o estudiantes tranquilos y responsables que sepan convivir con sus vecinos manteniendo el ambiente de armonía. El precio del alquiler es 13.500 pesos por mes y sólo incluye el impuesto municipal (ABL). Los gastos comunitarios y los consumos de servicios incluyendo WiFi y Tv-cable son bajos al ser compartidos proporcionalmente entre los vecinos. NO SE EXIGE GARANTIA INMOBILIARIA pero sí ingresos comprobables, buenas referencias y eventualmente otro tipo de garantía a convenir. NO HAY COMISIÓN NI GASTOS DE CONTRATO

INTRO CHACRAS DEL OCHO: + La SUPERFICIE del BARRIO es de 36 hectáreas, con añeja arboleda, ideal para cuidar caballos. + La dimensión promedio de los lotes es de 4. 000 m². + Con la nueva ZONIFICACIÓN la subdivisión mínima es de 1. 500 m² por lote. + Actualmente son 75 lotes en total. + Cerco Perimetral con control de acceso, Seguridad y Vigilancia. UBICACIÓN: + Acceso rápido, fluido y pavimentado desde La Autopista Ruta Panamericana Ramal Pilar km 56,5 hasta el Puesto 1. + Misma calle de acceso y a 5' del Centro Comercial Estación Pilará, de Estancias del Pilar, del Colegio Los Robles y de la AAP. LA PROPIEDAD Es una CHACRA de 1, 2 o 3 LOTES integrados, linderos que se venden por separado: + 1 LOTE de 4. 215 m² donde se encuentra la casa, pileta y cancha de tenis: USD 300. 000,- + OPCIONAL 1 LOTE de 4. 215 m², lindero parquizado. PAISAJISMO + Pintoresca arboleda y amplio parque para descansar, recorrer, apto para cuidar caballos diseñado por TERESA ZUBERBUHLER. DESARROLLO + La casa cuenta con una superficie cubierta es de 130 m2 y 15m2 de galería. + Planta Baja: Living-comedor, cocina, 3 dormitorios, 1 baño. + Planta Alta: Dormitorio grande en suite. + Dependencia de servicio con baño separada de la casa principal. EXTERIOR + Galería cubierta con parrilla. + Pileta. Cancha de tenis. Mantenimiento por separado ($ 10. 000 aprox). CLIMATIZACIÓN + Aire acondicionado todos los ambientes. GASTOS MANTENIMIENTO: + Expensas $ 8. 500 + Internet $ 1. 300 + DirectTv $ 1. 000 + Residuos $ 500 + Mantenimiento del Parque $ 6. 500 + Mantenimiento de la Pileta $ 1. 500 + cloro + Eventual mantenimiento del Pozo Ciego $ 1. 000 GASTOS VARIABLES: + Energía eléctricaEdenor entre $ 1. 000 y $ 10. 000 aproximadamente dependiendo del modo de uso de los aires acondicionados. + Gas, dependiendo del uso suele consumir 1 tubo grande por mes $ 1. 500 + No tiene lavarropas APTO CABALLOS: + Ver por separado La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 237108, 243908 y ccs) por parte del propietario. - Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 Para más información, llámanos al: 0192.

Gral. Campos 200 Lomas de Zamora El PH tiene un dormitorio, cocina,comedor, baño, cochera y terraza. Lindo barrio, a 12 cuadras de la estación. Tiene detalles a terminar pero esta todo instalado. Todos los servicios. El valor es en pesos. La propiedad tiene boleto de compra y venta, solo hay que hacer una subdivision con el PH, los gastos los paga el vendedor. NO ABONA EXPENSAS El valor de la propiedad es de $

FICHA  TÉCNICA:   LOCAL  COMERCIAL   BARRIO:  COFICO   DOMICILIO: JUAN DEL  CAMPILLO  889   SUPERFICIE:  25 MTS MAS BAÑO.   CARACTERÍSTICAS:   LOCAL  CON FRENTE VIDRIADO, BAÑO PROPIO.   GARANTÍAS:  PROPIETARIA Y ACREDITACIÓN DE INGRESOS.   PRECIO ALQUILER:  $ primer año; $ segundo año; $ tercer año.-      EXPENSAS:  $240.-   IMPUESTOS:   IMPUESTOS Y AGUAS CORDOBESAS ES TÁN  INCLUIDOS EN LAS EXPENSAS HASTA LA SUBDIVISIÓN DEL EDIFICIO.   GASTOS APROXIMADOS PARA INGRESAR: MES DE ALQUILER   $. COSTO AVERIGUACIÓN DE  GARANTÍAS  $200 APROX. HONORARIOS PROFESIONALES  5% del valor del contrato $. (PAGO EN 3 CUOTAS) SELLADO BANCO PCIA. $                                   J.CHAILE bienes raices tel.: - cel.:-// 

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Ubicación: Calle 138 entre 42 y 43. GASTOS TRANSFERENCIA DE VENTA A CARGO DEL COMPRADOR. Final de obra - Subdivisión en PH y Reglamento de Copropiedad INSCRIPTOS. Servicios: Luz eléctrica, Agua, Gas, Cloacas, Calefacción, Teléfono, Internet, Zona escolar, transporte público. ZONA NO INUNDABLE. Descripción general: - Superficie terreno: 100 m2 - Superficie cubierta: 75 m2 - Desarrollado en 2 plantas. Zona residencial con fácil acceso por Av. 44 y por Av. 137, se encuentra a metros del centro comercial de Av. 44. Dúplex A ESTRENAR, construidos con materiales tradicionales primeras marcas y calidad, conjugando el buen gusto, diseño moderno y confort. Cada unidad es independiente del conjunto. PB: consta de living-comedor, cocina separada con espacio para desayunar, amoblamientos bajo y sobre mesada, espacio para lavarropas bajo mesada, toilette, lavadero descubierto, patio con jardín y parrilla. Cochera al frente. PA: compuesto por 2 dormitorios con placard y baulera, baño completo y calefacción por tiro balanceado. El valor de VENTA es libre de todo gasto para el vendedor (LTG)

• Ubicación: Calle 530 e/ 131 y 132 - San Carlos - La Plata - (zona no inundable) • GASTOS TRANSFERENCIA DE VENTA A CARGO DEL COMPRADOR. • Final de obra - Subdivisión en PH y Reglamento de Copropiedad INSCRIPTOS. CARACTERÍSTICAS • 72 m2 cubiertos. • PLANTA BAJA: Estar - Comedor, Cocina equipada con muebles bajo y sobremesada, sector para lavarropas con desagües, toilette. • PLANTA ALTA: 2 Dormitorios con placard y baulera, baño principal completo con bañera (sanitarios y grifería de primera marca). • ESPACIO VERDE CON PARRILLA. • COCHERA INDEPENDIENTE. El valor de VENTA es libre de todo gasto para el vendedor (LTG)

• Ubicación: Calle 530 e/ 131 y 132 - San Carlos - La Plata - (zona no inundable). Asfalto y cordón cuneta. • LOS GASTOS DE TRANSFERENCIA DE VENTA A CARGO DEL COMPRADOR. El precio de VENTA es libre de todo gasto para el VENDEDOR (LTG). • Final de obra - Subdivisión en PH y Reglamento de Copropiedad INSCRIPTOS. CARACTERÍSTICAS • 72 m2 cubiertos. • PLANTA BAJA: Estar - Comedor, Cocina equipada con muebles bajo y sobremesada, sector para lavarropas con desagües, toilette. • PLANTA ALTA: 2 Dormitorios con placard y baulera, baño principal completo con bañera (sanitarios y grifería de primera marca). • ESPACIO VERDE CON PARRILLA. • COCHERA INDEPENDIENTE.

• Ubicación: Calle 530 e/ 131 y 132 - San Carlos - La Plata - (zona no inundable). Asfalto y cordón cuneta. • LOS GASTOS DE TRANSFERENCIA DE VENTA A CARGO DEL COMPRADOR. El precio de VENTA es libre de todo gasto para el VENDEDOR (LTG). • Final de obra - Subdivisión en PH y Reglamento de Copropiedad INSCRIPTOS. CARACTERÍSTICAS • 72 m2 cubiertos. • PLANTA BAJA: Estar - Comedor, Cocina equipada con muebles bajo y sobremesada, sector para lavarropas con desagües, toilette. • PLANTA ALTA: 2 Dormitorios con placard y baulera, baño principal completo con bañera. • ESPACIO VERDE CON PARRILLA. • COCHERA INDEPENDIENTE.

DPTOS BOLIVAR DOR/CERCA PATIO OLMOS/PISCINA LOS PRECIOS parten desde USD 88.950 DEPENDIENDO DEL PISO 1 - 9, FRENTE, CONTRAFRENTE,M2, cantidad de dormitorios Características del edificio: - Servicio de parking para 150 autos - Servicio de seguridad cámaras las 24 hs - Servicio de limpieza - SUM: pileta, quincho y asador en terraza. (no incrementa expensas, se paga sobre su uso) - Apto profesional - Expensas aproximadas: 1400 (Actualmente se están pagando 1700 con impuestos y servicios incluidos, cuando se realice la subdivisión se van a desglosar los gastos y bajar las expensas.) Tipologías de un dormitorio: Tenemos tres tipologías principales de 52 a 60 m2, se ubican tanto hacia el frente como al contrafrente del edificio. Características principales: - Tipologías con balcón o terraza. - Cocina separada o integrada (equipada con mueble bajo mesada, horno eléctrico, anafe a gas y termotanque de 80 litros a gas) - Dormitorios con placard integrado (se entrega con puertas) - Amplio estar comedor. CONSULTE POR UNA VISITA ESPERAMOS SU LLAMADO!!! HUGO PINAT – BIENES RAÍCES M.P.: 04-5151 CEL: 351 318-6374 E-MAIL: hugo_pinat@hotmail.com WEB: https://hugopinat.wixsite.com/bienesraices FANPAGE: www.facebook.com/HPbienesraices77

DUEÑO  vende  CASA A REFACCIONAR Futura UF al fondo / Acceso directo propio desde calle/ Sin expensas. Total U$S 36.000 Se Financia 50% Sin Interés REAL OPORTUNIDAD…! Se trata de una  casa  al fondo con terreno propio libre (38,95m2), con losa de hormigón, ubicada sobre un sector de terreno de 10m x 10m aprox. que se accede por un pasillo propio lateral desde la calle, sin comunicación alguna con el  chalet  del frente. Posee Estar-Comedor (7,oo x 3,15m) a techar + 1 Dormitorio (3,30x3,40m) + 1 Dormitorio (3,30x2,90m) + Baño (1,40x1,20m) que se puede ampliar con el sector de lavadero de (2,20x1,40m) + Cocina (2,20x3,40m) + patio propio (3,96/4,31 x 10,oom) + acceso privado por pasillo propio. Ubicada sobre calle de hormigón, con todos los servicios (Metrogas, AySA, Edesur, Telefónica, Videocable), salvo cloaca (pozo ciego). Incluye Espacio Aéreo para futura ampliación. Hay Ante-Proyecto para transformarla en Dúplex, agregando en P. Alta 2 Dormitorios amplios + Baño + Paso/Vestidor + Altillo. DATOS COMPLEMENTARIOS: Existen planos aprobados con todas las  construcciones  existentes a la fecha, incluyendo el techo del Estar Comedor que falta techar y terminar de levantar parte de pared. Titulo perfecto a nombre de nuestro padre. La calle paralela (Goyena) a la misma altura es un Centro Comercial barrial y posee todos los servicios de abastecimiento y equipamiento. Por dicha arteria circula el 318 y a 200m esta la Av. 2 de Abril donde circula la línea 160, La Costera, etc. Zona residencial linda, muy tranquila y con muy buenos vecinos. El lote “total” mide 10m x 28,96m (Casa + Chalet) CONDICIONES INMEJORABLES: PRECIO DE VENTA U$S 36.000 Reserva: 20%.- Boleto y Posesión 30%.- Saldo 50% Financiado "Sin Interés" (en 36 cuotas iguales de U$S 500).- Notas: ? Con la Reserva se comenzaría con: a) Sucesión de nuestro padres y b) Luego la Subdivisión Ley 13.512. Gastos incluidos en precio.- ? Con Boleto otorgamos posesión antes de obtener dichos documentos y un Poder Especial Irrevocable, para continuar con los trámites, descontando el monto que corresponda.- ? Vendemos para repartir herencia.- ? Real oportunidad para inversor.-

Importante casa en inmejorable ubicación de San Miguel. Se vende únicamente planta baja, no cuenta con reglamento de Copropiedad ni subdivisión. Gastos a cargo de comprador. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Edificio sobre Av. Presidente Juan Domingo Peron 1798 esquina Manuel Fresco - Haedo - Moron El inmueble se vende en block y consta de 52 unidades funcionales distribuidos en: 34 Departamentos de dos ambientes, 4 mono ambientes, 10 Loft, 4 duplexs, 55 Cocheras entre cubiertas y descubiertas distribuidas en Planta Baja y Subsuelo y bauleras. Algunas U.F. se encuentran Alquiladas. El Edificio posee 3 ascensores y en la terraza cuenta con yacuzzi, SUM equipado con parrilla, cocina y baño, lavadero y gimnasio. Muy buen estado. ideal inversión o institución. Planos de obra y subdivisión aprobados. Se esta construyendo el metro bus sobre la avenida. Superficie Tierra: 1.195 m2 - Medidas Lote: 35 x 33 Superficie Cubierta Total: 3677 m2 VALOR de VENTA u$s 3.900.000 Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

IDEAL INVERSOR PARA ALQUILER TEMPORARIO POR SU CERCANÍA AL HOSPITAL ITALIANO. Descripción básica: - Monoambiente divisible con balcón. - Excelente distribución. - A estrenar. Superficie del departamento: - Superficie semi cubiertos: 4,5 m2. - Superficie cubierta: 43 m2. - Superficie total: 47,5 m2. Estado del departamento: - Pisos de porcellanato 60 x 60 en toda la propiedad. - Esta unidad cuenta con balcón. Gastos: - Agua (vendrá con las expensas). - Expensas $ 2200. - ABL (Al no tener la subdivisión lista no se sabe). Calidad ambiental: - Excelente luminosidad. - Orientación norte. - Vista abierta a pulmón de manzana. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire acondicionado frío/calor en el living, además hay una pre instalación para otro en la habitación. - No cuenta con calefacción a gas. Descripción del Edificio: - A estrenar. - El edificio cuenta con un ascensor de última generación. - Tiene una gran terraza solarium con parrilla y baño con ducha. - Laundry. - Agua central mediante termotanques de alta recuperación. - Consultar por disponibilidad de COCHERA. Portería: - Servicio de limpieza tercerizada. Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: - Cocina eléctrica. - Placard empotrado con frente (sin interiores). - Tiene un baño completo con ducha en suite. - La unidad cuenta con un toilette. Accesibilidad: - Colectivos:19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168. - Subtes (Metro):Medrano (subte B). Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Díaz Vélez, Corrientes y Medrano. Acceso inmediato a zona comercial y al parque centenario. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

IDEAL INVERSOR PARA ALQUILER TEMPORARIO POR SU CERCANÍA AL HOSPITAL ITALIANO. Descripción básica: - Monoambiente de 30 m2 con balcón. - A estrenar. Superficie del departamento: - Superficie semi cubiertos: 1,6 m2. - Superficie cubierta: 29 m2. - Superficie total: 30,6 m2. Estado del departamento: - Pisos de porcellanato 60 x 60 en toda la propiedad. - Esta unidad cuenta con un pequeño balcón. - Tiene un baño completo con bañera. Gastos: - Agua (vendrá con las expensas). - Expensas $ 1500. -ABL - (Aún no se hizo la subdivisión por lo que no está definido). Calidad ambiental: - Excelente luminosidad. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire acondicionado frío/calor en el living. - No cuenta con calefacción a gas. Descripción del Edificio: - A estrenar. - El edificio cuenta con un ascensor de última generación. - Tiene una gran terraza solarium con parrilla y baño con ducha. - Laundry. - Agua central mediante termotanques de alta recuperación. - Consultar por disponibilidad de COCHERA. Portería: - Servicio de limpieza tercerizada. Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: - Cocina eléctrica. - Placard empotrado con frente. - Espacio de guardado. Accesibilidad: - Colectivos:19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168. - Subtes (Metro):Medrano (subte B). Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Díaz Vélez, Corrientes y Medrano. Acceso inmediato a zona comercial y al parque centenario. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

IDEAL INVERSOR PARA ALQUILER TEMPORARIO POR SU CERCANÍA AL HOSPITAL ITALIANO.,Descripción básica: - Impecable departamento 2 ambientes con balcón. - Excelente,distribución. - A estrenar. Superficie del departamento: - Superficie semi,cubiertos: 4,5 m2. - Superficie cubierta: 43 m2. - Superficie total: 47,5 m2.,Estado del departamento: - Pisos de porcellanato 60 x 60 en toda la propiedad. -,Esta unidad cuenta con balcón. Gastos: - Agua (vendrá con las expensas). -,Expensas $ 2200. - ABL (Al no tener la subdivisión lista no se sabe). Calidad,ambiental: - Excelente luminosidad. - Orientación norte. - Vista abierta a,pulmón de manzana. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Aire,acondicionado frío/calor en el living, además hay una pre instalación para otro,en la habitación. - No cuenta con calefacción a gas. Descripción del edificio: -,A estrenar. - El edificio cuenta con un ascensor de última generación. - Tiene,una gran terraza solarium con parrilla y baño con ducha. - Laundry. - Agua,caliente central mediante termotanques de alta recuperación. - Consultar por,disponibilidad de COCHERA. Portería: - Servicio de limpieza tercerizada.,Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente deshabitado. - La documentación de,la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar,de la propiedad: - Cocina eléctrica. - Placard empotrado con frente (sin,interiores). - Tiene un baño completo con ducha en suite. - La unidad cuenta con,un toilette. Accesibilidad: - Colectivos:19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105,,109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168. - Subtes (Metro):Medrano (subte B).,Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que,pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las,avenidas Díaz Vélez, Corrientes y Medrano. Acceso inmediato a zona comercial y,al parque centenario. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de,Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y,la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,Carina Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

Lote en "RIBERAS DE SAN VICENTE", con posesión inmediata. Es un lote de 15x30, con una superficie total de 450mts2, y 405mts2 construíbles, ubicado en esquina, proporcionando más intimidad. El lote aun no se encuentra perimetrado con alambrado. El barrio, está ubicado sobre la Av. principal Presidente Perón, cubre una extensión de 63 hectáreas, contando con casi 600 lotes. Está proyectado con un concepto abierto, sin expensas. Está surcado por un Arroyo que conserva sus aguas en estado natural, posee red vial interna, red de energía eléctrica, forestación y parquización. Consta de áreas comunes, doble entrada a Principales accesos, posee espacios verdes, salas de emergencias, paseo de compra, escuelas, gimnasio, etc. El predio cuenta con escritura, pre-factibilidad de todos los servicios, regulaciones de todos los entes estatales competentes aprobadas, agua de pozo, alambrados, arboleda, electricidad, forestación, gas envasado y líneas telefónica. El barrio está ubicado en la localidad de San Vicente, a 52km de la CABA, caracterizada por sus amplios espacios verdes, tranquilidad, seguridad, calidad de gastronomía y espacios turísticos como la Laguna de San Vicente (ubicada a 14 cuadras del barrio), la quinta presidencial del ex presidente Juan Domingo Perón (ubicada a 30 cuadras del barrio) y su predio ferial "La Vieja Estación" en el que se realizan actividades tradicionales y competencias de productos regionales, entre otros eventos. CONSULTE POR FINANCIACIÓN PRIVADA. El precio es libre de gastos de escrituración. La misma se llevará a cabo una vez que el plano de subdivisión sea aprobado por catastro de la Provincia. *La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos yo planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales.

"TRIPLEX B° BRISAS DEL NEJAR CON SEGURIDAD 24HS"Ubicados estratégicamente en plena zona norte de la ciudad de Cordoba. Loteo con seguridad que colinda con los barrio Palmas de Claret y Jardin Claret. Sin expensas. Solo se abona la seguridad privada. En un lote regular de 401 mts2 con 21 mts de frente, se desarrollan 3 unidades de vivienda, 2 de ellas distribuidas en 3 niveles y una de 2 niveles con estilo minimalista de altos standares de diseño. Unidades con 90% de avance de obra, terminaciones de primera calidad, de espacios flexibles y grandes ventanales que permiten ventilaciones cruzadas y el ingreso de luz natural. A continuación se detallan:UNIDADES 3 NIVELES- Superficie Total Cubierta: 133 mt2 aprox por unidad. - Superficie propia terreno: 135 mt2 aprox por unidad. Distribución: PB cocheraquincholavaderotoillete, patio privado; 1° Cocina, livingcomedor; 2° 2 Dormitorios con placares, baño completo con antebaño. -Se encuentra previsto en el proyecto inicial la ampliación a 3 dormitorios en planta alta-UNIDAD DE 2 NIVELES- Superficie Total Cubierta: 133 mt2 aprox. - Superficie propia terreno: 131 mt2 aprox por unidad. Distribución: PB cocheraquincholavaderotoilletecocinaliving-comedor, patio privado; 1° 2 dormitorios con placares y baño con antebaño; 1 dormitorio principal con baño en suite y vestidor. EQUIPAMIENTO1) Caldera dual marca Ormay para agua caliente y calefacción. 2) Cocina a gas y horno eléctrico marca Ormay. 3) Calefacción por radiadores alimentados por caldera dual. 4) Aberturas de Aluminio calidad ALUAR linea modena y A30 color blanco. 5) Muebles de MDF con interiores completos en dormitorios, baños y cocina. 6) Techos y paredes enlucidos con yeso. 7) Pisos y baños revestidos con porcellanatos. Dormitorios con piso entablonado tipo kaindl. 8) Cochera para 2 vehículos. INFORMACION GENERAL1) Terreno escriturado. 2) Se entregan con boleto compra-venta y final de obra municipal. Gastos de escrituración, subdivisión y reglamento PH a cargo del comprador. 3) Documentación totalmente al día y en regla. 4) Posibilidad de financiar una parte (a evaluar en el momento).

Ambientes : 2 Dormitorios : 1 Baños : 1 Zonificación : EXCELENTE Condición: Excelente Pisos : 6 Antigüedad : 7 Años Situación: Vacía Expensas: $2200 Disposición: FrenteSUPERFICIESSuperficies: 44 m² Superficie Cubierta: 44 m² Superficie Total: 44 m²DESCRIPCIÓNExcelente departamento de 2 ambientes en Moron Centro. *UBICACIÓN: Excelente, ya que se encuentra a 4 cuadras de la estación de la linea De Trenes Sarmiento . Variedad de lineas de colectivos. Zona céntrica. * CONSTA DE: - Habitación 2. 90x5. 47 con placard completo y puertas hasta el techo con espejo - Comedor 3x7. 57 con split FC 4500 IPC - Cocina americana integrada con alacenas y bajo mesada completos (sin spar) griferia FV monocomando - Baño completo griferia FV - Terraza con Parrilla *DATOS ADICIONALES: Expensas al momento $2200 Municipal al momento $360 ARBA 55 $307. 60 (pagas 25) AYSA por consorcio PLANOS AL DÍA (subdivisión PH y municipal) Camaras de seguridad Piel de vidrio (sin balcón) sin ruidos y luminoso hasta el atardecer TODO ELÉCTRICO Pre instalación de tv x cable, w y aire acondicionado Detalles de zócalos Sin cochera propia( con posibilidad de alquilar dentro o fuera del edificio) Los gastos de escritura son por cuenta del comprador - Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).