Gba nicolas i n m

ATENCIóN: GALPóN EN CABALLITO APTO PARA CONSTRUIR 1568 M2 Y 10 COCHERAS EN PLANTA BAJA, 4 PISOS Y 2 RETIROS Próximo al estadio de Ferrocarril Oeste, de la estación de trenes de Caballito y de la estación primera junta del subte línea A, con parques, escuelas, cines, shopping y centros comerciales cercanos. El lote esta ubicado en la calle Dr. Nicolás Repetto entre las de Bogotá y Avda. Avellaneda. Actualmente consta de un amplio galpón cubierto en parte por loza y otra parte tinglado con habilitación de mercaderías en transito, empresa transportes. En plantas superiores hay oficina, y vivienda a reciclar.Portón levadizo. Medidas del lote: FRENTE 12.99 mts. LATERALES 30.77 y 29.80 mts y fondo 10.32 mts. con una superficie de 351.63 m2. Plancheta + Perfil Edificable Calle: Dr. Nicolás Repetto Frente del Terreno: 13.08 Fondo del Terreno: 10.53 Lateral Izquierdo del Terreno: 29.59 Lateral Derecho del Terreno: 30.53 Superficie de terreno: 351.63 m2 Distrito: U.S.A.M FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17.32 m Distancia a esquina: -- m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L.F.I: 23 m L.I.B: 31 m Superficie máxima a construir: 1774 m2 vendibles y 15 cocheras Altura máxima de Fachada: 16.5 m Altura máxima de Basamento: - m Plano Límite: 19.5 m + 4m no vendibles Precio de venta U$S 730.000 parte contado y parte en metros OBSERVACIONES: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. Nota 2: Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Cotí). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo.. Nota 3: Apto personas con movilidad reducida. Ley 5115 (solo hay 2 escalones en hall planta baja)

ATENCIóN: TERRENO EN CABALLITO APTO PARA CONSTRUIR 1568 M2 Y 10 COCHERAS EN PLANTA BAJA, 4 PISOS Y 2 RETIROS Próximo al estadio de Ferrocarril Oeste, de la estación de trenes de Caballito y de la estación primera junta del subte línea A, con parques, escuelas, cines, shopping y centros comerciales cercanos. El lote esta ubicado en la calle Dr. Nicolás Repetto entre las de Bogotá y Avda. Avellaneda. Actualmente consta de un amplio galpón cubierto en parte por loza y otra parte tinglado con habilitación de mercaderías en transito, empresa transportes. En plantas superiores hay oficina, y vivienda a reciclar.Portón levadizo. Medidas del lote: FRENTE 12.99 mts. LATERALES 30.77 y 29.80 mts y fondo 10.32 mts. con una superficie de 351.63 m2. Plancheta + Perfil Edificable Calle: Dr. Nicolás Repetto Frente del Terreno: 13.08 Fondo del Terreno: 10.53 Lateral Izquierdo del Terreno: 29.59 Lateral Derecho del Terreno: 30.53 Superficie de terreno: 351.63 m2 Distrito: U.S.A.M FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17.32 m Distancia a esquina: -- m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L.F.I: 23 m L.I.B: 31 m Superficie máxima a construir: 1774 m2 vendibles y 15 cocheras Altura máxima de Fachada: 16.5 m Altura máxima de Basamento: - m Plano Límite: 19.5 m + 4m no vendibles Precio de venta U$S 730.000 parte contado y parte en metros OBSERVACIONES: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. Nota 2: Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Cotí). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo..

Propiedad ubicada en Tucuman entre Montevideo y Rodriguez Peña,, San Nicolás, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. Contacto: Ana Ramírez Rufino - MLS ID # Muy buen departamento de 3 ambientes, apto profesional ubicado en noveno piso al contrafrente con balcón y vista abierta. Ingresamos a la propiedad a través de luminoso living comedor con amplio ventanal que da hacia balcón. Pisos de parquet. Dos Dormitorios el principal es de buenas dimensiones con mucho placard y ventanas al contrafrente abierto con excelente luz. Dos baños con ducha. La cocina con equipamiento completo (muebles bajo y sobre mesada) con salida hacia lavadero independiente. El departamento es de época. Tiene Baulera. Las expensas son de $ aprox. y los servicios son centrales. La zona cuenta con varios edificios de cocheras. Se encuentra ubicado entre Montevideo y Luis Dellepiane a 1 1/2 cuadra de Av. Callao, 2 cuadras de la Av. Corrientes, 2 cuadras de Av. Córdoba y 5 cuadras de Av. Santa Fe. Medios de transporte cercanos a esta ubicación: - Colectivos: -Estaciones de subte Subte B (Leandro N. Alem- J.M Rosas): Estación Callao y Estación Uruguay Subte C (Catedral-Congreso de Tucumán): Estación Callao. Las medidas son aproximadas. ARIEL CHAMPANIER C.U.C.I.C.B.A. MAT Nº . Para más información, contáctese con Ana Ramírez Rufino al ( O con RE/MAX Premium al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Oficina de 142m2, tipo dúplex. Planta Baja 8 x 6 y y Alta 8,5 x 14 m. primer piso con acceso independiente por escalera. Es a Reciclar LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE8-28783)

BARRIO AZAHARES DEL PARANA BARRIO DE LOS SENTIDOS LOTE 37 874 m² FIGHIERA USD 45.000 Azahares del Paraná, ubicado en la localidad de Fighiera, es un Barrio Cerrado compuesto por 393 Lotes en la parte superior y un Complejo Náutico con 100 departamentos y marina frente al rio Paraná. El complejo cuenta con galpón cubierto ya operativo, para 200 lanchas y un espejo de agua de 4 hectáreas para más de 100 amarras. En pleno desarrollo, se encuentra Terrazas de Azahares, constituido por 100 departamentos distribuidos en 5 torres de 20 departamentos cada una, con vista al espejo de agua, dos torres al pie de la barranca y otras 3 torres en el espigón Sur. Se llega en 25 minutos desde Rosario y desde San Nicolás, tiene fácil acceso por autopista evitando embotellamientos. Se accede por tierra y por agua. La seguridad, es uno de los valores diferenciadores, siendo una zona de alta seguridad y acceso muy circunscrito al uso de los propietarios. Tiene cercanía a la localidad de Fighiera, Arroyo Seco y Empalme Villa Constitución, en donde hay una gran oferta de servicios de abastecimiento, de salud y educación. SERVICIOS: Red eléctrica subterránea Agua potable Desagues pluviales Red de cloacas Forestacion en espacios comunes Internet Alumbrado público DEPORTES Cancha de fútbol 5 y 7, canchas de tenis y playón deportivo. Salón cubierto, asadores y vestuarios. QUINCHO Espacio común con bar y zona de juegos para niños. SEGURIDAD Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. PAVIMENTO Y FORESTACIóN Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza. SECTOR NáUTICO Guardería para 250 lanchas con camas de hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. Marina para +60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros. Subdividido en siete barrios internos: - Barrio del Horizonte: Ubicado en el horizonte oeste de Azahares, es el tercer barrio en ser urbanizado y cuenta con 12 hectáreas, dentro de las cuales se incluyen las amenities deportivas. De espíritu joven, fue pensado para familias o parejas que recién comienzan a dar sus primeros pasos, ya que los lotes que lo conforman son los de menores dimensiones del emprendimiento. Lotes desde 690 mt2. - Barrio de los Sentidos: Siendo el segundo barrio en urbanizarse, su tamaño total alcanza las 12 hectáreas. El nombre evoca la relación que hay entre las sensaciones y la experiencia de vivir en Azahares. La influencia del río, las arboledas y su origen como plantación cítrica convierten al lugar en un hábitat único, que transmite bienestar desde el primer momento. Lotes desde 1000 mt2. - Barrio de las Raíces: Siendo el primero en urbanizarse, el barrio de las Raíces se ubica en la zona central del emprendimiento, cercano al ingreso principal, la guardia y el showroom, ocupando un total de 11,5 hectáreas. Una elegante calle adoquinada divide el barrio en dos, brindándole una identidad particular. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de los Sonidos: El primer barrio de la segunda etapa del emprendimiento tiene una dimensión de 14 hectáreas y debe su nombre a la gran variedad de pájaros que cohabitan en todo Azahares. Garzas, torneros, tordos, pájaros carpinteros, tijeretas y otras especies pueden ser oídos en medio de la calma natural. Hermosos zorros plateados, liebres iguanas y tortugas completan la fauna autóctona. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de los Paisajes: Emplazado en el lugar de mayor altura del emprendimiento, sus 8 hectáreas son el hogar de muchas de las vistas más destacadas del entorno natural. Las diferencias de nivel le aportan perspectiva, y su cercanía al río le brinda un lugar destacado dentro del proyecto. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de la Ribera: El barrio más exclusivo de Azahares del Paraná se extiende por 5 hectáreas, en las que la naturaleza gana espacio, con verdes intensos, vistas impactantes del río y atardeceres inolvidables, convirtiendo su ubicación en la más privilegiada de todo el desarrollo. Cuenta con acceso directo a las amarras, camas náuticas y también al espejo de agua de 5 hectáreas, que valorizan un espacio de categoría internacional, único en la región. Lotes desde 800 mt2. - Barrio del Agua: En construcción. Terrazas de Azahares: La opción más accesible y versátil para formar parte de nuestro proyecto, combinando el confort y la vida al aire libre, con vista al Río y accediendo a las amenities premium y exclusivas de Azahares del Paraná. C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303 [email protected] www.proezapropiedades.com

Salta 3500 entre Caferatta y San Nicolás Barrio Luis Agote DESCRIPCION DEL PROYECTO Estratégicamente ubicado en barrio Refinería, en la esquina de Salta y Cafferata, área de la ciudad en pleno crecimiento. Cercano a las facultades de Ciencias Médicas, Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus, Alto Rosario Shopping y al Parque Scalabrini Ortiz. El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y diez pisos, con terraza equipada. Compuesto por espacio para estacionar, local comercial, oficinas y 45 departamentos. Entre ellos se encuentran unidades de uno y dos dormitorios y mono ambientes. La terraza, de 200 m2, se compone de solárium, duchas, sector aeróbico, living fogonero y parrillero. UNIDADES DESDE USD 42.000 ENTREGA NOVIEMBRE 2022 C.I. Caceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303

Dpto 3 amb Paseo 116 entre Av 3 y 4 2do piso, tiene terraza propia con parrilla. Acepta permuta por propiedades en capital federal o zona sur de GBA nicolas pereyra i n m o b i l i a r i a Tel 2076.0013 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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El proyecto es un edificio de Planta Baja + 2 pisos. 2 cuerpos con un ascensor hidráulico cada uno. 30 mono ambientes amplios de 31m2 propios + 4m2 de balcón. 2 amb de 48m2 11 cocheras descubiertas en PB. 12 terrazas. EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A UNIDAD TIPO DUPLEX DE 2 AMBIENTES CON TERRAZA Y BALCÓN Pisos Porcellanatto 1era Baños con cerámicos, losa y grifería primera marca. Cocina eléctrica, mueble con bajo y alacena. Aberturas en Módena anodizado platil. Pintura exterior texturado. Agua caliente individual con termo eléctrico primera marca. OPCIONAL COCHERA Cocheras: u$15.000 contado posibilidad de financiación directa Nicolas Pereyra i n m o b i l i a r i a Tel 2076.0013 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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RETASADO !! OPORTUNIDAD!!!!! Departamento de 2 amb tipo LOFT, piso 1° Muy luminoso en doble altura en el living y sus ventanales. Ingreso a living comedor cocina integrada, toillete en el bajo escalera y salida a balcón terraza. En 1 er piso dentro de la unidad donde se encuentra el dormitorio con vestidor y baño completo en suite, con un balcón en doble altura, interno al living. nicolas pereyra i n m o b i l i a r i a Tel. 2076.0013.- Segun ref. Expensas Abril 2022 valor $9500 incluye servicio de luz, agua, gas (agua caliente) tasa municipal Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Departamento living comedor, cocina integrada con desayunador, baño toilette y baño completo en suite, pisos de cerámica beige, dormitorio piso flotantes, amplio placard con interior (sin puertas) y balcón, muy buen estado y ubicación. Con cochera nicolas pereyra i n m o b i l i a r i a Tel 2076.0013.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Dpto de 2 en piso 1° Muy luminoso en doble altura en el living y sus ventanales. Ingreso a living comedor cocina integrada, toillete en el bajo escalera y salida a balcón terraza. En 1 er piso dentro de la unidad donde se encuentra el dormitorio con vestidor y baño completo en suite, con un balcón en doble altura, interno al living. nicolas pereyra i n m o b i l i a r i a Tel. 2076.0013.- Según ref. Expensas Abril 2022 valor $9500 incluye servicio de luz, agua, gas (agua caliente) tasa municipal Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).