Geo lote

 GEO BIENES RAÍCES  VENDELOTE EN LAS PERDICES  -  IDEAL PARA COMERCIOFRENTE A  RUTA NACIONAL 158ESQUINA Intendente Caffaratti y San JerónimoFORMA TRIANGULARPosee 24 metros de frente a Ruta Nacional 158 y 16 metros sobre calle San Jerónimo. CASA: El inmueble tiene también una casa prefabricada sin concluir, que no le suma valor al inmueble en venta.

Excelente lote rectangular, ubicado en el Bv. principal San Martin, casi esq. Chaco. A 2 cuadras del Polideportivo Municipal.  Posee 11,31 metros de frente a Bv. San Martin por 30 metros de fondo, igual a una superficie total de 339,30 metros cuadrados. - TRATAR: GEO BIENES RAÍCES. Sirvase comunicarse al Te 358 5614330 (c/ WhatsApp) y/o al 0358 4051981; E-mail: geoinmobiliaria@gmai.com; intendente José Frouté 259 General Deheza (CP 5923), Provincia de Córdoba.- 

1)  LOTE ESQUINA con CASACASA:  Edificacion superficie 50 m2LOTE: 10 x 30 frente a Bvd. mts = 300 m2 2)  LOTE: 10 mts. frente a Bvd. x 30 m2 = 300 m2 

VENDE: Exc. INVERSIÓN  para renta: 2 locales comerciales y una casa (150 m2 cubiertos, lote 9.60 x 25 mts.) Pleno Centro de GENERAL DEHEZA. Calle Entre Ríos.    Descripción:          Fracción de terreno del LOTE 33 (a subdividir) de la Manzana 75 de la ciudad de General Deheza. Dicha superficie a mide 9,60 metros de frente a calle Entre Ríos por 25 mts. de fondo. -Superficie:            240 mts.2 Ubicación:         Excelente, inmejorable. Centro de General Deheza. A 120 mts. de la plaza central.  

VENDE:Casa/LOTE ideal para inversión edif.Edificio 850m2, pleno centro, 20mt próximo ruta Nac.158 de GENERAL DEHEZA -lado del hotel Los Naranjos.17 Metros de frente a calle Saaveda por 50 metros de fondo

Terreno valuado u$s25.000 (valor oficial) casa u$s69.000 (valor oficial u$S174) referencial 01-12-22 $16.530.0003 de abril 2023$ Terreno y casa a dolar blue = 50.000 ($ 20.500.000)  

 TASACIÓN DE INMUEBLEInmueble a tasar_______________________________________________________________________ Inmueble edificado en dos plantas, compuesto en planta baja, por un salón principal para culto,  un ambiente accesorio y parte de vivienda para uso familiar; y en planta alta dos (2) salones de usos múltiples y resto de vivienda. Bien inscripto en el Registro de General de la Propiedad de la Provincia de Córdoba, a la Matricula (33-06) 748651 a nombre de IGLESIA BIBLIA ABIERTA, MISIÓN SUDAMERICANA, y empadronado en la Dirección General de Rentas, a la cuenta Nº 3306191484.- Terreno_______________________________________________________________________  Descripción:          Fracción de terreno, ubicada en Las Perdices, Pedanía Punta del Agua, Departamento Tercero Arriba, Provincia de Córdoba, que según plano de mensura y subdivisión (Planos N° 81.341-Planillas N° 107.148) se designa como LOTE “E” 4, de la Manzana 20, y mide 12,50 mts. por 25 mts. formando esquina, o sea una superficie total de 312,50 metros 2, lindando: al Norte con Lote “E” 3, del mismo plano; al Sur, con calle Pueyrredón; al Este con calle General Cabrera y al Oeste,  con lote “F” de María Llanes. Superficie:            312,50 mts.2 Ubicación:         Buena. A 500 mts de la plaza central.Edificación_______________________________________________________________________ Conformación:                1) Salón principal en planta baja (en esquina), en excelente estado de conservación, de 180 m2 aprox.2) Ambiente accesorio (garaje) planta baja, de buen estado de conservación de 36 m2 aprox. con 2 baños.3) 2 Salones de usos múltiples en planta alta. Uno de  buen estado de conservación de 60 mts 2 aprox., el otro sin terminar (con asador) de 36 mts. 2 aprox.4) Vivienda familiar tipo dúplex compuesto de cocina comedor, un dormitorio y baño en planta baja y dos dormitorios y baño en planta alta.  Todo con una superficie de aprox. 120 m2. Todo en regular estado de conservación. Superficie cubierta:        432 m2. (en ambas plantas) Estado en general:          Bueno.  Antigüedad:                    Aproximadamente, 40 años. Servicios y Mejoras_______________________________________________________________________ Electricidad: si                          Agua Corriente: si                          Pavimento: no Gas Natural: si                          Cloacas: no                                Cordón Cuneta: si Documentación:_______________________________________________________________________ Se adjunta al presente documentación Matricula de Inscripción Registral de Dominio, Informe Dirección de Castro y liquidación de deuda de la Dirección General De Rentas de la Provincia de Córdoba.  Valuación_______________________________________________________________________  Valor Terreno:                                       $         5.000.000    Valor Edificación                                   $        21.000.000       Valor Integral Aproximado:                $       26.000.000      De conformidad a la clase de construcción, su antigüedad, su estado de conservación y de acuerdo a los valores de plaza la localidad de Las Perdices, el suscripto avalúa a la citada propiedad en la suma de PESOS VEINTISEIS MILLONES ($ 26.000.000).  General Deheza, 31 de Agosto de 2022                                                                                                 GEO BIENES RAÍCES - INMOBILIARIA                                                                                                           EDGARDO GUSTAVO ASTORGA                                                                                    Corredor Inmobiliario Mat. 044903                                                                                                    Intendente Frouté Nº 259                                                                                                     CP 5923 General Deheza (Cba.)