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Monoambiente super luminoso con vista abierta y una tranquilidad absoluta, persianas, puerta blindada, aire frío- calor, pisos flotantes, cocina con alacenas, placard, caja fuerte, baño completo. El departamento esta totalmente amoblado, listo para mudarse en perfectas condiciones, también posee calefacción por radiadores. En total son 5 Departamentos a la venta que se pueden vender en bloque: 2 Monoambientes, 2 de 2 Ambientes y uno de 3 Aambientes. Se pueden vender con o sin muebles. Ideal para inversión como alquiler temporario para turistas. Se encuentra en una de las mejores zonas céntricas de la ciudad de Buenos Aires en la intersección de la Peatonal Florida y Marcelo. T. de Alvear, en frente de la plaza San Martín, Zona imprescindible para los turistas no solo por la cantidad de medios de transportes sino por la gran oferta cultural, gastronómica, y comercial. Cercano a Galerías Pacifico, y a pocas cuadras del espectacular Puerto Madero. Subtes: C y E. A unas cuadras de las lineas, A, B, D. (todas las lineas) Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 195. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En venta : Edificio Nueva Guardia . -Guardia Vieja 3750Características del edificio: Edificio de 7 pisos con 4 unidades al frente y 4 al contra-frente totalmente independientes. 3000 m2 -Importante hall de entrada revestido en porcelanato con carpintería de aluminioanodizado natural. - Palieres con iluminación inteligente Led y pisos deporcelanato. - Amplias cocheras cubiertas y descubiertas con bauleras. - Dos ascensores con cabina y puertas inteligentes de acero inoxidable de cierreautomático e indicadores de posición. - Cierre de seguridad codificado parapuerta de acceso al edificio y cocheras. Cámaras de seguridad, monitoreo porcircuito cerrado de TVCCTV las 24 hs. Estacionamiento y acceso seguro para bicicletas y motos. - Gestión de residuos y área de reciclaje. COCINAS -Mesada de granito con pileta simple de acero inoxidable. - Grifería mono comando marca FV o similar. Muebles bajo mesada con interior y puertas en melamina,cajones con guía telescopica. - Anafe eléctrico. - Conexión para lavarropas bajo mesada. - Piso cerámico. Opcionales: - Mesada isla con mueble y frente bajo mesada en melamina de color. - Alacena sobre pileta de cocina combinada con vidrio y aluminio con cierre neumático. Baños - Piso y revestimiento cerámico de primera calidad. - Artefactos Sanitarios marca Ferrum o similar. - Griferías mono comando FV o similar. - Mesadas de granito o madera. - Espejo. - Extracción de aire con instalación prevista de encendido independiente. Cocheras cubiertas y descubiertas Ubicación: Se encuentra emplazado sobre dos terrenos unificados en el tradicional barrio deAlmagro, en la ciudad de Buenos Aires (GUARDIA VIEJA 3748-50). En el corredor gastronómico de esta pintoresca calle, a metros de universidades, -Subte Linea B,-Avenida Córdoba, Avenida Corrientes, Universidad de Buenos Aires. Donde el barrio se une a otros …Palermo, Villa Crespo, y Abasto, unificando el arte, conla gastronomía, actividades culturales, y más. El proyecto está a cargo del estudio CPA Estudio de Arquitectura, con una amplia experiencia en el rubro. Para mayor información comuníquese con nosotros al o lo esperamos en Salguero780, Almagro. Excelente inversion a tu alcanceComercializa Salguero Propiedades . Se deja constancia que las medidas,superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácterno contractual. Ref#476636.

Departamento contrafrente-interno en Venta excelente zona a metros de Plaza España en edificio frente al mar. Ambiente muy buen estado aproximadamente 18 M2, primer piso por escalera, baño completo, cocina integrada. No tiene gas es electrico. Bajas expensas. Excelente zona, ideal inversion y renta temporada verano e invierno. Escribania designada. Valor de Venta libre de gastos para el vendedor. Escucha Ofertas!!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DOS TORRES 8 PISOS 4 DEPARTAMENTOS POR PISO COCHERAS DISPONIBLES NO INCUIDAS EN EL VALOR CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES MATERIALIDAD PISOS COCINAS, DORMITORIOS Y BAÑOS PISOS PORCELANATO SIMIL MADERA DE CALIDAD SUPERIOR Y BALCONES CON PISOS CERAMICOS ESMALTADOS. ASCENSORES CABINA CON ESPEJOS, PISOS CERAMICO ESMALTADO, PAREDES ACERO INOXIDABLE, ILUMINACION CENITAL, MEMORIA COLECTIVA DESCENDENTE. MUEBLES DE COCINA BAJO MESADA COMPLETO CON MÁRMOL GRANITO DE 2CM DE ESPESOR PULIDO Y BACHA DE ACERO INOXIDABLE. ARTEFACTOS Y ACCESORIOS. COCINA, CALEFÓN, SANITARIOS Y GRIFERIAS DE CALIDAD. BALCONES BARANDAS EXTERIORES E INTERIORES EN HIERRO PINTADO DE NEGRO MUROS MUROS INTERIORES PINTADOS EN LÁTEX. MUROS EXTERIORES Y MEDIANEROS CON PINTURA IMPERMEABLE MATE. MUROS EXTERIORES DE FRENTE Y CONTRAFRENTE, MATERIAL DE FRENTE. CIELORRASOS PINTADOS EN LÁTEX. CARPINTERÍA MARCOS DE PUERTA DE MADERA DE CEDRO CON HOJAS INTERIOR LUSTRADAS EN CEDRO. VENTANAS - BALCÓN CORREDIZAS, DE ALUMINIO BLANCO CON PERSIANAS DE PVC Y VENTANAS CORREDIZAS DE ALUMINIO BLANCO CON PERSIANAS DE PVC. PUERTA DE INGRESO AL EDIFICIO CRISTAL CON DETALLES DE ACERO INOXIDABLE, TERMINACIÓN DE CALIDAD. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

OBSERVACIONES: RECOLETA VENTA EN POZO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON.APTO PROFESIONAL. DIRECCIÓN: Juncal al 2900 Venta monoambiente divible en tercer piso al frente. Tendrá amplio ambiente divisible con salida al balcón, cocina integrada y baño completo. Financiación: Anticipo 70% más 36 cuotas. Valores de obra en $ más CAC. Fecha de entrega aproximada NOVIEMBRE 2019. Próximo a Av. Santa Fe, Av. Coronel Díaz y a estación de subte línea “D”. Consultas al 11-43014375 / 11-54022048 o vía m MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA w ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N de COTI**

RECOLETA VENTA EN POZO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON.APTO PROFESIONAL. DIRECCIÓN: Juncal al 2900 PRECIO: U$S 145.000 Venta monoambiente divible en tercer piso al frente. Tendrá amplio ambiente divisible con salida al balcón, cocina integrada y baño completo. Anticipo 50% y 4 refuerzos, mas 36 cuotas de $23.798 (mas CAC sobre las cuotas). Fecha de entrega aproximada DICIEMBRE 2020. Próximo a Av. Santa Fe, Av. Coronel Díaz y a estación de subte línea “D”. Consultas al 11-43014375 / 11-54022048 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar www.espaciomarina.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N de COTI**

FRENTE Fachada con terminaciones de hormigón visto con buñas y revoque pintado. Barandas de hierro pintado. Iluminación en hall de acceso y balcones. CONTRAFRENTE Terminaciones de hormigón visto y/o revoque pintado. Barandas de hierro pintado. Iluminación en balcones. HALL DE ENTRADA Piso de porcelanato pulido piezas grandes (no menores a 60x60) color a definir. Paredes con revestimientos en madera, hormigón visto, espejos o pintado con dos manos. Cielorrasos armados o en hormigón visto. Iluminación con spots empotrados en cielorrasos armados, gargantas para iluminación indirecta. ASCENSOR Ascensor eléctrico con cabina de dimensiones importantes. Revestimientos en espejo y, en chapa pintada o en acero inoxidable. Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres. Pisos en porcelanato piezas grandes (no menores a 60x60) o similar calidad. Revestimiento en acero inoxidable en el techo. PALIERES Pisos en porcelanato o pisos calcáreos con diseño a definir. Cielorrasos armados y pintados, o terminados en hormigón visto. Paredes en revoque fino pintadas con látex satinado. Iluminación con spots empotrados en cielorrasos. Acceso a áreas de servicios con revestimientos en madera o herrerías chapa o a definir. ESCALERA PRINCIPAL Escalones en cemento alisado, borde con cantonera de hierro. Barandas de caño pintadas en ambos lados, con zócalo de seguridad en borde en ojo de la escalera. Paredes y cielorraso en hormigón visto, o revoque y pintura látex. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas de entrada a departamentos de madera enchapada o Chapa para pintar de 45 mm de espesor según disposición municipal vigente. Puertas interiores de los departamentos tipo placa para pintar de 45 mm de espesor. Herrajes en bronce o aluminio CARPINTERÍA METÁLICA Aberturas en aluminio con terminación a definir línea A30 o A40 con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puertas con marco y hoja de chapa en caja escalera y sector servicios generales que cumplan con reglamentaciones vigentes de prevención contra incendios según indicaciones municipales. CALEFACCIÓN / ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Sistema de aire acondicionado Split frio/calor: Se dejará preinstalada la cañería necesaria para la instalación de un equipo de AA por cada habitación. AGUA CALIENTE Agua Caliente con Termotanques individuales eléctricos capacidad a definir según Unidad Funcional. BOMBAS DE AGUA Equipo de Bombeo CZERWENY o ROWA o similares características con instalación eléctrica con llaves termo magnéticas para elevación de agua corriente desde tanque de bombeo hasta el de reserva asegurando provisión de agua a presión normal en todos los pisos del edificio. INSTALACIONES CONTRA INCENDIO Se realizará de acuerdo a las normas vigentes según las características del edificio, respetando diámetros de cañerías, materiales y ubicación de los distintos elementos. Se proveerán e instalarán nichos y/o gabinetes de medidas reglamentarias con las respectivas mangueras, llaves, lanzas y matafuegos en todos los palieres que se requiera según las normas municipales vigentes. INSTALACIONES DE RIEGO Se realizará sistema de riego automático en espacios comunes. AISLACIONES Techos Inaccesibles: Contrapisos con pendientes adecuadas hacia desagües pluviales, sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicado en caliente, carpeta alisada con pendiente y juntas de dilatación. Pisos Accesibles (terrazas y sector común abiertos): contrapiso con pendiente adecuada hacia desagües pluviales, sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicada en caliente, carpeta alisada con pendiente hacia desagües pluviales. INSTALACION SANITARIA Pluviales Cloacales, caños y accesorios de PVC aprobados línea 3,2 mm marca Industrias Saladillo (Awaduct) en los diámetros correspondientes. Distribución de agua fría y caliente en caños y accesorios de polipropileno aprobado, marca Industrias Saladillo (Awaduct) en diámetros correspondientes. Tanques de reserva y cisterna según cálculo. PINTURA Paredes y cielorrasos de yeso para pintar con 2 manos de pintura látex. Barandas en escalera con base de pintura anticorrosiva y 2 manos de pintura esmalte sintético brillante. Puertas placa de Madera con 2 manos de esmalte sintético semimate. Paredes exteriores con 2 manos de látex especial para exteriores. Las pinturas látex a utilizar serán marca Sherwin WILLIAMS Z10 o similar, las pinturas sintéticas marca ALBA y las pinturas exteriores marca PLAVICON MUROS o RECUPLAST o de similar calidad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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