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Corredor Responsable: MARCOS PROVVIDENTI - CCI SANTA FE MAT. N° 0198Contacto: Carina Croatto - MLS ID # 421321009-9Esta interesante esquina en barrio Candioti Norte se compone de un local comercial, ubicado en la esquina mas visible al transito vehicular. El estado de la propiedad es excelente, ya que tiemne 2 años desde que fue contruido. Excelente oportunidad para inversores que quieran percibir muy buena renta. Esta frente a la plaza de las banderas, la zona es muy comercial y de mucho transito, porque es la cuadra previa a la avenida General Paz. Dada las caracteristicas del local como tamaño, vidriado, distribucion, etc, y la ubicacion en el barrio, es de enorme potencial para cualquier rubro. -9

Descripción Atención inversores, toma m² en parte de pago! Excelente local de 256 m2 cubiertos y 162m2 descubiertos. Cuenta con Recepción, 4 Baños, 2 Salones de Conferencia y un Amplio Jardín. Se ubica en excelente zona comercial, con rápidos accesos. El mismo se encuentra sobre un lote de 411m2 Apto Desarrollo Inmobiliario Lote: 8.69x47.88 Zonificación T2 FOT: 2.65 (mixto) / 2.50 (residencial) / 2.80 (no residencial) FOS: 0.6 Hmax: 22.5 C.Plana / 25.5 C.Inclinada Ideal desarrollo hasta 7 Plantas. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Sta. Rosa y Martin J. Haedo Cerca de Carrefour, Mc Donalds, sobre avenida Superficie total: 411 Superficie cubierta: 256 Superficie de local: 256 Mts2 Orientacion: Nordeste Superficie del terreno: 8.69 x 47.88 Area de oficina: 256 Cantidad de pisos: 2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono,