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¡Semipiso de 2 ambientes con balcón y cochera en Caballito!,,Descripción básica:,- Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera en el barrio de Caballito.,- Se ubica en piso alto con balcón al contrafrente, posee vista abierta y es muy luminoso.,- En edificio de solo 7 años de antigüedad, el departamento se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento.,- Excelente ubicación, a metros de la Av. Rivadavia, a dos cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi y 4 cuadras de Av. José Maria Moreno.,,Superficie por escritura:,- Superficie cubierta: 41.24 m2,- Superficie descubierta: 6.11 m2,- Superficie total: 47.35 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living-comedor con pisos flotantes y salida al balcón.,- Balcón al frente.,- Cocina independiente con conexión para lavarropas.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado y pisos flotantes.,- Cochera cubierta y fija en PB.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Termotanque a gas.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 7 años de antiguedad.,- Posee 6 pisos con 2 unidades por piso.,- 1 ascensor.,,,Gastos:,- Expensas: $5.000,- ABL: $1.200,,Portería y Seguridad:,- Personal de limpieza.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180,- Subtes (Metro):PRIMERA JUNTA (Línea A),- Trenes:Caballito (SARMIENTO),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, a metros de la Av. Rivadavia, a dos cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi y 4 cuadras de Av. José Maria Moreno.,,No Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

San Ireneo al 100 - Precio: USD 25000 - Cochera fija cubierta en PB. Expensas $340 con ABL y agua incluidos. Excelente ubicación en edificio de viviendas cercana a Av. Rivadavia, Av. José María Moreno, Parque Rivadavia, Primera Junta, subte A. ONL575652