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ESTRATEGIA VENDE LOTE EN VENTA EN URBANIZACION TEJAS 4 PRIMERA ETAPA. 350 m2 (13,46 de frente x 26 de fondo) PARA ESCRITURAR EXPENSAS 7000. EL LOTEO SE ENCUENTRA SITUADO EN LA LOCALIDAD DE MALAGUEÑO SOBRE COLECTORA DE LA AUTOPISTA CORDOBA CARLOS PAZ y RUTA PROVINCIAL 45 (FALDA DEL CARMEN), RODEADO DE BARRIOS DE GRAN JERARQUÍA, EN UNA ZONA DE GRAN CRECIMIENTO. SE ENCUENTRA A: - 25 KM DE CORDOBA CAPITAL - 8 DE LA CIUDAD DE CARLOS PAZ - 20 KM DE LA CIUDAD DE ALTA GRACIA. * ES UN BARRIO CON SEGURIDAD EN UN PREDIO DE 59 HECTÁREAS CON 1.030 LOTES DESDE 350 M2 CADA UNO Y CON ESPACIOS VERDES. CUENTA CON SERVICIO DE SEGURIDAD LAS 24 HORAS. CONSULTE HOY 3516837701 MAS INFO AQUI: https://inmoestrategia.com/ https://www.facebook.com/inmoestrategia/ https://www.instagram.com/inmoestrategia/ Los Mejores departamentos en: http://www.clasificadoslavoz.com.ar/sitio/inmoestrategia Propiedades en venta, posesión inmediata y diferida. Financiación pos Posesión. TASACIONES SIN CARGO. Nueva Córdoba, Centro, Gral Paz, Alberdi. #Estrategia #oportunidades #departamentos #inmobiliaria #trejo620 #inmoestrategia #Ventas #estrategiainmobiliaria #vivir #invertir #nuevacordoba #córdoba @inmoestrategia #Inmoestrategia https://inmoestrategia.com/ Expensas: 7000 Ref#983060 Precio: 40000.00 USD

HERMOSO CHALET EN PADUA SUR A SOLO 5 CUADRAS DE LA ESTACION. El mismo esta construido en 2 plantas, donde en planta baja tiene 2 dormitorios, cocina con barra pasaplatos que comunica a comedor diario, living comedor, cochera para 2 autos, fondo libre y baño completo. En primer piso hay 1 dormitorio y escritorio y acceso a patio terraza. Cuenta con todos los servicios, en excelente estado. El valor de la misma se informará personalmente. Para mas consultas sobre esta propiedad u otra similar se pueden comunicar al o al Ademas pueden ver nuestras publicaciones por facebook: en el grupo Merlo Inmuebles o en la pagina de la inmobiliaria Ingrid Garcia.

Excelentes 3 lotes para edificar.1125 m226x43.30Posibilidad de canjear por metros en su totalidad.6.6.4DISTRITO RESIDENCIAL R4CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales ycolectivas.-DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.-SUBDIVISIÓN:- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).-INDICADORES BÁSICOS:- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6- F.O.T. máximo uso residencial:- F.O.T. máximo otros usos:- Densidad poblacional neta máxima:- Incremento del F.O.T. y Densidad:1.2 0.8450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).-de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, desemiperímetro libre y de perímetro libre.-DISPOSICIONES PARTICULARES:(Ordenanza 20304)a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERASTejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRETejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.-c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRETejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-Plano Límite: Planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.-6.6.4.1 CASO ESPECIALa) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).-b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal- Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00)metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria.Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5.En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040)Analisislote 25,98FOS 0,50 FOT base43,30 1.124,93562,471,200,025 0,25 0,030 0,00 0,030 0,030,100,10 1,48 1,00 1,780,045 0,067ancho de parcela retiros laterales retiro voluntario LFI Retiro Frente Obl. fos 0,50espacio público unificación premios total promocionFOT finalDensidad base Densidad finalPlano limitePLANTEOplantasm2 / planta hab / plantaunidades m2 / unidad hab / unidad10,00 0,00 1,00MAX 0,25 MAX 0,30 MAX 0,15distritoR4 M2 computables1.997,88 HabitantesPlanta baja + 3 pisos superiores74,92 Plantas3,004 5,004 499,47 18,7320,00 99,89 3,75Sauro Propiedades Agua corrienteDesagüe cloacalTeléfonoLuz

Excelentes 3 lotes para edificar. 1125 m2 26x43.30 Posibilidad de canjear por metros en su totalidad. 6.6.4 DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: - F.O.T. máximo otros usos: - Densidad poblacional neta máxima: - Incremento del F.O.T. y Densidad: 1.2 0.8 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal- Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040) Analisis lote 25,98 FOS 0,50 FOT base 43,30 1.124,93 562,47 1,20 0,025 0,25 0,030 0,00 0,030 0,03 0,10 0,10 1,48 1,00 1,78 0,045 0,067 ancho de parcela retiros laterales retiro voluntario LFI Retiro Frente Obl. fos 0,50 espacio público unificación premios total promocion FOT final Densidad base Densidad final Plano limite PLANTEO plantas m2 / planta hab / planta unidades m2 / unidad hab / unidad 10,00 0,00 1,00 MAX 0,25 MAX 0,30 MAX 0,15 distrito R4 M2 computables 1.997,88 Habitantes Planta baja + 3 pisos superiores 74,92 Plantas 3,00 4 5,00 4 499,47 18,73 20,00 99,89 3,75 Sauro Propiedades Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz Ref#598982 Precio: 400000.00 USD

Edificio en construccion en zona Norte, inspirado en la arquitectura brasilera.. Se le ha dado al proyecto una importancia sublima al recorrido peatonal. En el acceso, el agua es una pieza fundamental que le otorgara armonia y racionalidad. Con un hall de entrada concebido en un espacio muy generoso que sirve para poder contemplar el nivel cero del entorno, ligado a la vez a la elegancia del edificio. En cada palier de cada una d elas plantas se tendra vistas inmensas hacia el bosque exterior.- El edificio cuenta con seis plantas, quince unidades funcionales totalmente abiertas al exterior. Cocheras subterraneas y amenities para uso diario: gimnasio, pileta out y spa. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES: 1º PISO: A: 4 ambientes, 149 m2 totales; 122 m2 propios y 27 m2 de balcón. (USD 294.030) C: 2 ambientes, 64 m2 totales; 57 m2 propios y 7 m2 de balcón. (USD 125.730) D: 4 ambientes, 149 m2 totales; 122 m2 propios y 27 m2 de balcón. (USD 294.030) 2º PISO: C: 2 ambientes, 64 m2 totales; 57 m2 propios y 7 m2 de balcón. (USD 125.730) D: 4 ambientes, 148 m2 totales; 122 m2 propios y 26 m2 de balcón. (USD 293.040) 3º PISO: A: 3 ambientes, 127 m2 totales; 87 m2 propios y 40 m2 de balcón. (USD 250.470) C: 2 ambientes, 64 m2 totales; 57 m2 propios y 7 m2 de balcón. (USD 125.730) 4º PISO: A: 3 ambientes, 151 m2 totales; 122 m2 propios y 29 m2 de balcón. (USD 298.980) Opcion de adquirir cochera con baulera. Costo U$S 28.000 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ULTIMAS UNIDADES DE CUATRO AMBIENTES. Edificio en construccion en zona Norte, inspirado en la arquitectura brasilera.. Se le ha dado al proyecto una importancia sublima al recorrido peatonal. En el acceso, el agua es una pieza fundamental que le otorgara armonia y racionalidad. Con un hall de entrada concebido en un espacio muy generoso que sirve para poder contemplar el nivel cero del entorno, ligado a la vez a la elegancia del edificio. En cada palier de cada una d elas plantas se tendra vistas inmensas hacia el bosque exterior.- El edificio cuenta con seis plantas, quince unidades funcionales totalmente abiertas al exterior. Cocheras subterraneas y amenities para uso diario: gimnasio, pileta out y spa. 1º PISO: A: 4 ambientes, 149 m2 totales; 122 m2 propios y 27 m2 de balcón. (USD 294.030) D: 4 ambientes, 149 m2 totales; 122 m2 propios y 27 m2 de balcón. (USD 294.030) 2º PISO: D: 4 ambientes, 148 m2 totales; 122 m2 propios y 26 m2 de balcón. (USD 293.040) Opcion de adquirir cochera con baulera. Costo U$S 28.000 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Forest 6288 - Casa al frente (ZONA OESTE) Ideal carnicería, almacén, lotería, cobro de servicios, verdulería, maxikiosko Primer Año: $ 3.100.- Segundo año: $ 4.030.- Frente club Río Negro. Salón amplio en L (8 x 8,70 m de fondo). Son 70 m2 incluyendo patio 2 ambientes amplios. Baño Patio. Sin servicio de gas natural Impuestos (AGUAS + API + TGI): $ 400 REQUISITOS: 2 garantías propietarias 1 propietaria y 2 a 4 recibos de sueldos De ser recibos de sueldo 4 dependiendo los mismos

Forest 6288 - FRENTE CLUB RIO NEGRO (ZONA OESTE) Ideal carnicería, almacén, lotería, cobro de servicios, verdulería, maxikiosko Primer Año: $ 3.100.- Segundo año: $ 4.030.- Frente club Río Negro. Salón amplio en L (8 x 8,70 m de fondo). Son 70 m2 incluyendo patio 2 ambientes amplios. Baño Patio. Sin servicio de gas natural REQUISITOS: 2 garantías propietarias 1 propietaria y 2 a 4 recibos de sueldos De ser recibos de sueldo 4 dependiendo los mismos

Confortable departamento 2 ambientes a 4 cuadras de Av.Rivadavia, lado sur de Ramos Mejia. DORMITORIO con placar empotrado. ANTEBAÑO con espacio para computadora o placar. COCINA INSTALADA, separada. LAVADERO con conexión para lavarropas LIVING COMEDOR, con piso de pinotea. BAÑO instalado. BALCON EXTERIOR. Edificio bien mantenido. PRECIO: $4.800 MENSUALES, PRIMER SEMESTRE $5.400 MENSUALES, SEGUNDO SEMESTRE $6.150 MENSUALES, TERCER SEMESTRE $6.930 MENSUALES, CUARTO SEMESTRE REQUISITOS: GARANTÍA INMOBILIARIA- RECIBO DE HABERES O DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS DE QUIEN ALQUILE. GASTOS VERIFICACION DE GARANTIA: $1.200 APROXIMADAMENTE 1 MES DE GARANTIA:$6.930.- (EQUIVALE AL ÚLTIMO MES DE CONTRATO) SELLADO: $2.030.- TOTAL PARA LA FIRMA DEL CONTRATO: $14.960.-

Descripción básica:, - PH 3 ambientes luminoso con dos patios ubicado en planta baja.,- Lavadero independiente.,- Excelente estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 57, 80 m2.,- Semi cubierta: 0,60 m2.,- Total superficie: 58,40m2.,,Superficie adicional:,- Descubierta: Incluye dos patios comunes de uso exclusivo.,,Distribución de ambientes:,- Hall de recepción con acceso al patio.,- Lavadero independiente,- 2 patios con piso cerámico.,- Cocina independiente con extractor, mueble bajo mesada y alacena con piso de cerámico, ventana y salida al patio.,- Comedor diario con acceso a patio interno, ventilador de techo.,- 1 toilette.,,- 1 baño completo amplio con bañera y mueble bajo mesada con ventana.,- 1era habitación con ventana vista al frente, placard empotrado, ventilador de techo y aire acondicionado frío/calor.,- 2da habitación con placard empotrado, ventilador de techo y aire acondicionado frío / calor.,,Descripción del edificio:,- 60 años de antigüedad.,- Edificio de 2 pisos.,- 4 unidades por piso.,,Gastos:,- ABL $1.030,- AYSA $670,- Expensas $4.500,,Entrega:,- AD Referéndum de Compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 150, 151, 168.,- Subtes (Metro): PASCO (Línea A),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Balvanera, que pertenece a la comuna 3 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Belgrano, Independencia, Jujuy, Entre Ríos, Hipólito Yrigoyen.,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Datos de la propiedad Sup. Total: 1030m2 Sup. Cubierta: 170m2 Ambientes: 5 Dirección: Laferrere 130 Localidad: Glew (1856) Descripción Chalet con 3 entradas independientes con importante jardín.- Consta de: 3 dormitorios amplios, baño completo con bañera y ante baño. demás posee un baño de servicio y en el garaje otro simple.- Cocina comedor con desayunador.- Lavadero cubierto, con termotanque a gas natural.- Escritorio independiente y comunicado con la vivienda.- Living comedor de generosas medidas (6 metros por 4,20 metros) con salamandra. Escalera hacia el altillo habitable.- Todos sus pisos de mármol, 3 galerías, parrilla techada, 2 piletas de lavar en su patio, cuarto de enseres con bombeador, cuya perforación se encuentra a 56 metros de profundidad.- Garaje de 7 metros por 8,60 metros con techo de chapa y baño simple, además cochera para un vehículo.- TODO SOBRE 3 LOTES QUE HACEN UNA SUPERFICIE DE 1.030,39 M2. Posee gas natural, sobre calle asfaltada curva con entradas peatonales y vehiculares independientes.

Datos de la propiedad Sup. Total: 1030m2 Sup. Cubierta: 170m2 Ambientes: 5 Dirección: Laferrere 130 Localidad:  Glew  (1856) Descripción Chalet  con 3 entradas independientes con importante jardín.- Consta de: 3  dormitorios  amplios, baño completo con bañera y ante baño. demás posee un baño de servicio y en el garaje otro simple.- Cocina comedor con desayunador.- Lavadero cubierto, con termotanque a gas natural.- Escritorio independiente y comunicado con la vivienda.- Living comedor de generosas medidas (6 metros por 4,20 metros) con salamandra. Escalera hacia el altillo habitable.- Todos sus pisos de mármol, 3 galerías, parrilla techada, 2 piletas de lavar en su patio, cuarto de enseres con bombeador, cuya perforación se encuentra a 56 metros de profundidad.- Garaje de 7 metros por 8,60 metros con techo de chapa y baño simple, además cochera para un vehículo.- TODO SOBRE 3 LOTES QUE HACEN UNA SUPERFICIE DE 1.030,39 M2. Posee gas natural, sobre calle asfaltada curva con entradas peatonales y vehiculares independientes. Se PERMUTA POR PROPIEDAD MÁS CHICA EN LA ZONA O EN CABA.

proyecto de subdivisión en envigado 11.290 $ 1.467.000.000, lote 4 area 14.030 m2 $1.403 millones LOTES 1 Y 2 VENDIDOS valor m2 a $ 130.0000 se entregan con derecho de agua y energia, con pre-aprobado de construcción de casas de 100 m2 con vigencia de 2 años Código: 3586

Ultimos monoambientes en venta - Catamarca 1677 (Entre España y Pte Roca) Monoambientes frente con patio Superficie total 50m2 U$s 67.030 Entrega Inmediata Monoambientes frente 50m2 U$s 61.750 Entrega Inmediata El edificio Posee ascensor Balcones en cada departamento ya sea en el frente y en el contrafrente. Cocina totalmente equipada (calefon, bajo mesada con marmol, griferia monocomando, alacena, cocina de 4 hornallas con horno visor, toma para lavarropa) Placares con puertas corredizas con interiores terminados con estantes y colgantes). Contacto Comercial: Elio Bogado (0341) 152 502 600 AR Inversiones Negocios Inmoobiliarios Mt 1388

TIPO: Nave predio industrial apto varios rubros SUPERFICIES APROXIMADAS: Terreno: 2.030 m2 Aprox. Cubierta total: 1.237 m2 Aprox. ZONIFICACIÓN: Industrial 1, Categoría 1,2 y 3 DESCRIPCION: Nave a estrenar de 10m de altura bajo viga lado canaleta, 11m debajo de la correa, y 12m en la parte superior de la cumbrera. Piso con hormigón H30 exterior e interior, chapa de cubierta U45 engrafada con aislación de la lana de vidrio de 50mm, chapa de Cerramientos T101 prepintada blanca con aislación de 50mm con foil blanco, dos portones en frente de 4,5mx5m, alero metálico sobre portones, estructura metálica en alma llena, red de Incendio con hidrantes, e instalación eléctrica con luces led de 150W arrojando 120 lúmenes aprox a nivel de piso. 50m2 de oficinas (vestuarios, baño de personal + oficina con baño tipo administrativa). Actualmente están terminando las oficinas y ya organizando el arribo de las instalaciones por lo que estimamos quede operativa en los próximos 30 días aprox. EMPRENDIMIENTO: El polo industrial posee: - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagües Pluviales - Cerco Perimetral: el perímetro del Parque se encontrará cercado con tejido olímpico - Forestación: todo el parque está forestado - Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones - Balanza de uso comunitario - Energía eléctrica de media tensión - Telefonía e Internet - Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs - Gas industrial de alta y media presión - Red de desagües cloacales e industriales – CENTRO DE SERVICIOS: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos, comedor, oficinas de administración y sala de reuniones. BENEFICIOS IMPOSITIVOS MUNICIPALES: Tasa por Habilitación de comercios e industrias, hasta un 100. Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene, hasta un 50 % el primer año, el 40 el segundo año 30 el tercer año el 20 el cuarto año y el 10 el quinto año. Tasa por Servicios varios (inspección de medidores, motores, generadores de vapor a energía, calderas y demás instalaciones hasta un 50%. Derechos de Construcción, hasta un 50. Derechos de Publicidad y Propaganda, solo por la publicidad expuesta por la empresa dentro de sus instalaciones y zonas adyacentes para indicar su ubicación, hasta un 50. Derechos de ocupación o uso de espacios públicos, solo el uso empleado para montar la publicidad alcanzada por la franquicia hasta un 50. Tasa por Conservación, reparación y mejorado de la red vial municipal del predio utilizado para montar la empresa que ha sido beneficiada con la franquicia, excluyendo las futuras subdivisiones que se produzcan sobre el mismo, hasta un 50. Artículo nro 5: El beneficio otorgado será de un plazo no mayor a los siete (7) años, debiéndose aclarar en forma expresa las fechas de inicio y finalización del mismo. Beneficios Impositivos provinciales Ley Provincial de Promoción industrial Ley 10.547, que estable entre otros, exenciones en los impuestos a los Ingresos Brutos (incluido el de la facturación de los servicios de energía eléctrica, comunicaciones, gas, etc. de la planta a radicarse) e Inmobiliario de 7 años al igual también que en Sellos y Automotor (hasta cinco unidades exclusivo Pymes). Información Adicional: Tipo de techo: Pizarra Gas natural Servicios: Gas